LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

CATASTRAL URBANO Y RURAL EN

TECSUP

CARRERA : TOPOGRAFÍA

CICLO : III

SECCIÓN : “D9”

DOCENTE : JHONY GAVIDIA

CURSO : CATASTRO URBANO Y RURAL

ALUMNO (S) :

- ALDABE CRUZ, Jhonatan

- JULCA SANTILLAN, Juan

- SILVA CASTAÑEDA, José

- VALERIO PAREDES, Denler

- VELASQUEZ LARA, Alberto

2019 – I
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1. INTRODUCCIÓN:
El presente informe detalla información definida de los servicios de campo y gabinete
de un Levantamiento Catastral realizado en el interior de la institución TECSUP, con la
finalidad de obtener una simulación de información actualizada del registro catastral
actual de coordenadas geográficas, perímetros y áreas, y así ganar experiencia en
campo.

Para lograr los objetivos se realizaron los métodos de levantamientos catastrales

adecuados en Topografía dictados en clase por el docente Jhony Gavidia.

Utilizamos los equipos de GPS diferencial, ya que es un instrumento topográfico que

brinda una precisión exacta, facilita y reduce el tiempo del levantamiento, así como el
uso de softwares adecuados como el Google Earth Pro y el Civil 3D.

2. UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS DE ESTUDIO

El lugar del estudio es, en el Distrito Ventanilla, a continuación, se describe:

UBICACIÓN GEOGRAFICA

Región : Trujillo

Provincia : Trujillo

Distrito : Víctor Larco

Lugar : Vía de evitamiento s/n Víctor Larco Herrera - Instituto TECSUP

Trujillo.
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Ilustración 1 Institución TECSUP

ZONA URBANA:

Ilustración 2 Zona URBANA

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ZONA RURAL:

Ilustración 3 Zona RURAL

3. OBJETIVOS:

- Realizar un Levantamiento Topográfico Catastral urbana y rural de manera

adecuada en la institución TECSUP.
- Verificar las Tolerancias Catastrales con las áreas levantadas en campo.
- Presentar las comparaciones de las áreas levantadas en campo con las
obtenidas de Google Earth Pro.

4. ALCANCE DE LOS SERVICIOS:

Dentro de los servicios de campo presentes en el informe, se detalla la división en dos
levantamientos, donde se obtuvo toda la información y características necesarias del
terreno y estructuras existentes.
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El alcance de los servicios comprende las siguientes actividades: El alcance de los

servicios comprende las siguientes actividades:

a. Levantamiento de Obras Civiles. - Estos trabajos comprenden el Levantamiento

Catastral del campo, así como obras estructurales que éste presentó que nos
permitió obtener áreas y perímetros en el lugar de trabajo.

b. Levantamiento Planimétrico. – Aquí se levantó algunas vías de acceso (calles,

avenidas, pasajes, etc.) que se consideró a modo de referencia para un mejor
control y ubicación de la zona.

5. METODOLOGÍA DE TRABAJO

5.1. LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS (De obras civiles y Planimetría)

Este trabajo lo realizamos con GPS a través del método RTK.

Para los puntos bases, se estacionó un equipo llamado Base con método Estático Rápido,
y con un Rover (o móvil), posicionado en un jalón a una respectiva altura, se ubicó los
puntos que se necesitó medir, previamente configurado ambos equipos con una
Colectora.

Se realizó las mediciones, y en esta Colectora se almacenó dichos puntos medidos, para
posteriormente bajarse la data a través de un USB y se finalizó con los planos hechos en
el software CIVIL 3D.
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Ilustración 4 Trabajo en CAMPO

5.2. TRABAJO CATASTRAL EN GABIENTE

En gabinete, con la data en USB, primero se procedió a ubicar los puntos de referencia
y a zonalizar el sector donde se trabajó, a través de un polígono del software Google
Earth Pro convirtiéndose luego a imagen. Segundo, esta imagen se llevó al CIVIL 3D junto
con los puntos levantados para presentarlos como plano. Así se procedió luego al
Manzaneo de la zona, desde el Norte y en forma de zigzag y con sus letras por ejemplo
de A,B,C, etc. Así mismo, se continuó con la lotización desde el Nor Este con 3 dígitos,
con orden correlativo en base al giro de las agujas del reloj (sentido horario). Después,
se trabajó los puntos tomados de detalles y estructuras, así también se llenó las tablas
de coordenadas, áreas de las manzanas, lotes y perímetros. Finalmente, se termina de
completar la simbología, la grilla, norte magnético, etc. que necesita presentar un plano.

Ilustración 5 Trabajo en GABINETE

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6. CARACTERÍSTICAS DE LOS EQUIPOS UTILIZADOS

5.1. EQUIPO DE COLECCIÓN DE DATOS.- Los equipos usados en el Levantamiento

Topográfico son los siguientes:

• 01 GPS Diferencial Geo Max Zenith35

• 01 Rover

• 01 bastón (soporte del Rover)

• 01 Colectora

5.2. EQUIPO DE CÓMPUTO. - El equipo de cómputo utilizado es:

• 01 computadora Portátil (Laptop Toshiba Intel Core I5)

5.3. EQUIPOS DE SOFTWARE TOPOGRÁFICO. - Los softwares utilizados para el

procesamiento de la información son:

• Autocad Civil 3D.

• Office 2017

• Google Earth, Geoogle Maps

• Internet Explorer

5.4. BRIGADAS DE CAMPO Y GABINETE.- Se tuvo una brigada de campo compuesta por:

•01 Topógrafo

•01 Auxiliar de Topógrafo

•01 Personal de seguridad

•02 Cadistas
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Todos los estudiantes han participado en las funciones de campo listadas de manera
intercambiable para el procesamiento de información y la elaboración de los planos
computarizados realizado por los cadistas.

6. TRABAJOS EJECUTADOS:

6.1. CUANTIFICACION DE LOS SERVICIOS. - A continuación, se presenta una relación

cuantificada de los trabajos ejecutados.

PUNTOS DE CONTROL

BASE ESTE = 715834.848 NORTE = 1,9098807.654 ELEVACIÓN = 16.856 m.s.n.m

E0 ESTE = 715861.019 NORTE = 9098800.748 ELEVACIÓN = 16.629 m.s.n.m

El plano contiene 8 cuadros correspondientes a los pabellones: P, A, E, F, D, H, G y el

cafetín, obtenidos con Levantamiento Planimétrico.

N° Manzana Área (m2) Perímetro (m)

1 P 256.46 65.32

2 A 239.43 66.98

3 E 813.03 146.35

4 F 1791.29 199.86

5 D 1029.67 284.67

6 H 398-82 82.77

7 G 1033.43 184.75

8 Cafetín 477.53 87.87

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Comparando con las Tolerancias Catastrales se tiene las siguientes tablas:

TOLERANCIAS CATASTRALES URBANAS

Tabla de Manzanas (CAD) Áreas Registradas (m2) Tolerancias Tolerancia Tolerancia

Procede / No Procede
N° Área (m2) Según Google Earth Pro Catastrales Mínima Máxima
1 256,46 257 2 251,3308 261,5892 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
2 239,43 238 2 234,6414 244,2186 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
3 813,03 814 2 796,7694 829,2906 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
4 1791,29 1790 1 1755,4642 1827,1158 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
5 1029,67 1030 1 1009,0766 1050,2634 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
6 398,82 398 2 390,8436 406,7964 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
7 1033,43 1032 1 1012,7614 1054,0986 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
8 477,53 478 2 467,9794 487,0806 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.

Ilustración 6 - Tolerancias Urbanas

Tabla de Manzanas (CAD) Áreas Registradas (Ha) Tolerancias Tolerancia Tolerancia

Procede / No Procede
N° Área (Ha) Según Google Earth Pro Catastrales Mínima Máxima
1 54142607,554 54100000 3 52518329,33 55766885,78 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
2 4355668,670 4300000 3 4224998,61 4486338,73 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
3 7190606,360 7180000 3 6974888,169 7406324,551 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
4 18596061,584 18550000 3 18038179,74 19153943,43 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
5 1481936,520 1460000 3 1437478,424 1526394,616 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
6 4895897,940 4890000 3 4749021,002 5042774,878 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
7 6982088,176 2480000 3 6772625,531 7191550,821 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.
8 2625075,080 2480000 3 2546322,828 2703827,332 Procede aplicar tolerancia, prevalece el área registral.

Ilustración 7 - Tolerancias Rurales

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6.2.- CONCLUSIONES:

- Con las indicaciones del docente y los conocimientos adquiridos en clase sí se

logró realizar un Levantamiento Topográfico Catastral urbana y rural de manera
adecuada en la institución TECSUP.

- Sí se verificó las Tolerancias Catastrales de las áreas levantadas en campo

respecto a las áreas obtenidas en Google Earth Pro, donde se observó que las
medidas tomadas son relativamente cercanas a las de Google.

- Se presentó las comparaciones de las áreas levantadas en campo con las

obtenidas de Google Earth Pro, indicando que las áreas levantadas no se
distancian mucho de Google.

6.3.- DESCRIPCIÓN FOTOGRAFICA:

o GPS Diferencial Geo Max Zenith35

Ilustración 8 Equipo DGPS - BASE

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o ROVER

Ilustración 9 Equipo DGPS - ROVER

o COLECTORA

Ilustración 10 Equipoo DGPS - Colectora

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o PLANO URBANO Y RURAL (Áreas - Perímetros)

Ilustración 11 – Plano Urbano, dividido por Lotes cada Manzana

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Tabla 1 - 1º Manzana

Tabla 3 - 3º Manzana

Tabla 2 - 2º Manzana
Tabla 4 - 4º Manzana
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Tabla 5 - 5º Manzana

Tabla 7 - 7º Manzana Tabla 8 - 8º Manzana

Tabla 6 - 6º Manzana
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Tabla 9 – Detalles de cada manzana.

Ilustración 12 - Plano Urbano, dividido en Manzanas

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Tabla 10 - Detalles de cada zona.

Ilustración 13 - Plano Rural

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7. ANEXOS:

Ilustración 14 - Brigada de Topografía

Ilustración 15 - Brigada de Topografía

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Ilustración 16 - Configuración de Equipo DGPS