FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

FACTORES QUE INFLUYEN EN EL COSTO DE MATERIALES DE

CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA URBANIZACIÓN
LOS SAUCES – PIMENTEL

CURSO: INGENIERÍA ESTRUCTURAL

DOCENTE: ING. MARÍN BARDALES, NOE HUMBERTO

ALUMNOS:

ASENJO BUSTAMANTE, JAMES SMIT

COSAR SOTO, FRANK

GARCÍA CHUMACERO, WILLIAMS RÁUL

GUEVARA SARAVIA, SANDRO PIERO

MALPARTIDA ITURREGUI, JUAN

SALAZAR PRETEL, TATIANA MARILÚ

SERRANO ERAZO, EDUARDO

CICLO: VIII

PIMENTEL – PERÚ
 FACTORES QUE INFLUYEN EN EL COSTO DE MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA URBANIZACIÓN
LOS SAUCES – PIMENTEL

I. PLAN DE INVESTIGACIÓN

2.1. Planteamiento del problema

2.1.1. Realidad Problemática
En nuestro país, el sector construcción se ha desarrollado considerablemente
alcanzando mayor interés de los inversionistas nacionales y extranjeros. Las
empresas especializadas en construcción se interesan en invertir por el crecimiento
económico peruano.

Para este año, el sector construcción mostrará un mayor ritmo de crecimiento que el resto
de los sectores productivos alcanzando una variación positiva de 6.7%, revelando así un
avance por tercer año consecutivo, ya que la construcción creció 4.6% en 2018,
porcentaje mayor que el 2.4% registrado en el año previo, indicó el Instituto de Economía
y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Ello se
explica esencialmente por la puesta en ejecución de obras de infraestructura pública y
un impulso positivo proveniente de la actividad minera en la demanda de cemento y
estructuras metálicas, además de la recuperación de la inversión privada en proyectos
del sector. (Perú 21, 2019, párr.1).

Realizadas las búsquedas se encontraron los siguientes antecedentes atingentes:

A nivel internacional
En Mexico, el diario El Sol de Tampico, menciona que:
Los precios de las viviendas han acumulado en este año incrementos entre el 18
y 20 por ciento, impulsados por los constantes ajustes en los costos de
materiales para construcción y que han reducido los márgenes de utilidad de los
desarrolladores. El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales
Inmobiliarios de Tampico, Emilio Rojas Cobián, que el impacto de los
incrementos en el costo de la oferta inmobiliaria de nueva construcción ha sido
mínimo, pues la competencia en el mercado no lo permite. Algunos materiales
de la construcción como el cemento, ha subido más de un 100 por ciento, pero
ese margen no se han trasladado al público, ya que impediría en esta localidad
la venta de productos como la vivienda. (2018, párr.1).

En Venezuela, el Portal Vivienda en Red, sostiene que:

Según los últimos balances realizados por el sector construcción a escala

nacional, los costos se han elevado de manera incesante y es casi imposible
planificar presupuesto para construir, basándose en la realidad actual del país
en cuanto a costos. El presidente de la Cámara de Construcción del estado
Aragua, Federico Álvarez, afirmó que “el aumento en el costo de los materiales
de construcción se ha proyectado entre un 600 y 700% según el último balance,
 por lo que nos impide tener expectativas positivas para el resto del año”. (2017,
párr.1).

A nivel nacional
En Lima, el diario Peru21, senala:
Subió el costo de materiales de construcción por alza del dólar. La mayoría de los
principales materiales de construcción indican una tendencia al alza, a causa,
principalmente, del alza del dólar, según afirmó la constructora Productiva. Los
costos de los conductores eléctricos, aditivos, los aparatos sanitarios, los
cerámicos y los vidrios y perfilerías de aluminio aumentaron su precio en 5% en
2014. En el caso de aparatos sanitarios, cerámicos y vidrios, el precio nominal se
mantiene, pero debido a los ingresos en nuevos soles se genera un incremento en
su costo. Por otro lado, el precio del concreto se mantuvo estable en los últimos
12 meses. En el caso del acero en el último año, su precio se redujo en 3.7%,
siguiendo la tendencia internacional a la baja, lo cual tiene un impacto local en la
construcción. Los agregados redujeron su precio en 3% en el mismo periodo,
como resultado de que el transporte ha bajado en costos debido a la rebaja en el
precio del petróleo. (2015, párr.1).

En Lima, el diario El Comercio, menciona que:

Los precios promedio mensual de los principales productos de materiales y
acabados de la construcción tendrían un crecimiento al mes de junio, informó la
Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). Enrique Pajuelo Escobar,
presidente del Comité de Proveedores de bienes y servicios de Capeco, señaló
que en el caso del cemento portland tipo I, el crecimiento sería de 6,3%. A marzo
el precio del producto se encontraba en S/22,07 la bolsa, con el incremento
superaría los S/23.

En el caso de la piedra chancada de 1/2'' el alza alcanzaría los 4,4%, a marzo el

precio fue S/ 60.31 el m3. Mientras que en el caso del tubo PVC (desagüe) 2'' x
3m crecería en 5,4%; y el ladrillo King Kong mostraría un crecimiento de 2,9%. En
el caso de las mayólicas para pared, Enrique Pajuelo agregó que se espera un
moderado crecimiento de 2,2%, con relación al fierro de construcción de 1/2''
señaló que este producto mostraría un decrecimiento de -2,4%. (2017, párr.1,2).

A nivel local
La ciudad de Chiclayo representa una de las principales fuentes de mercado en lo
que concierne a la industria de la construcción en el norte del país, actualmente
los precios de adquisición de materiales de construcción son versátiles y
dependen de factores como la calidad de los materiales, la disposición y del costo
de estos; Chiclayo en los últimos años ha tenido un crecimiento urbanístico a gran
escala sin la planificación debida, motivo por el cual la demanda y el costo de
materiales en los distintos sectores se ven afectadas.

Los materiales que más demanda tienen en la actualidad son los principales para
la ejecución de una estructura construida mediante Albañilería Confinada como
son: el cemento, ladrillos, agregados pétreos, varillas de acero corrugado (grado
60), aditivos, etc. Y sus costos mantienen una diferencia de entre 0.20 – 1.80 soles
aproximadamente, variando depende a la zona de compra o entrega del material
de construcción debido a factores como distancia, cantidad y calidad.

2.1.2. Formulación del problema

¿Cuáles son los factores que influyen en el costo de materiales de construcción
de obras de vivienda unifamiliar en la Urbanización Los Sauces – Pimentel?

2.1.3. Justificación e importancia

La presente investigación se justifica por las siguientes razones:

El presente proyecto se justifica en la importancia que tiene el sector de la

construcción en la economía de nuestro país, y por ende cualquier variación de
este afecte el precio del material de construcción que llega al consumidor final.

En Chiclayo, la construcción es el sector de mayor crecimiento promedio anual

(11.38%), que reforzada con la aparición de nuevas inversiones en construcción
de viviendas así como en infraestructura pública y productiva, donde destaca la
construcción de centros comerciales tipo MALL con “retail” y la construcción de
aulas en universidades privadas, así mismo en 2010, la Cámara Peruana de la
Construcción – CAPECO Lambayeque, presentó los resultados de su censo de
obras en proceso de construcción en la provincia de Chiclayo, registrando una
actividad edificadora total de 128,457 m2, donde la mayor proporción del área
edificada es con fines no comercializables (50,28%), equivalente a 64,582 m2,
especialmente en vivienda. Le siguen, las edificaciones en oferta con el 28,67% y
36,834 m2, y finalmente, las edificaciones vendidas con 21,05% y 27,041 m2.
(MPCH, 2012, p.18).

Así también, cabe resaltar su capacidad de generar empleo por ser intensivo en
mano de obra, la evolución de este sector está estrechamente ligada al
desempeño de diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolución
de otros sectores y de las principales variables macroeconómicas, donde engloba
profesionales proyectistas, constructores y los productores de insumos para la
construcción.

La sociedad juega también un rol muy importante en el sistema constructivo de su

sector, su estilo de vida, su posición económica, sus costumbres; todos estos
factores pueden afectar positiva o negativamente en la variación de los costos de
materiales de construcción de una vivienda con respecto a otra zona del país
donde la realidad puede ser diferente.

Por ese motivo es muy importante definir estos factores que influyen en los costos
de materiales de construcción ya que significaría un gran aporte a la población
Chiclayana en general, debido que ayudaría a definir de mejor manera la
adecuada selección de proveedores de materiales que resulten económicos, con
buena disposición y de buena calidad.
 2.1.4. Objetivos
2.1.4.1. Objetivo general
Reconocer los factores que influyen en el costo de materiales de construcción
de obras de vivienda unifamiliar en la urbanización los Sauces – Pimentel.

2.1.4.2. Objetivos específicos

Identificar los costos de los materiales de construcción en las distintas
ferreterías de la zona en la urbanización Los Sauces – Pimentel.

Diferenciar los costos de los materiales de construcción en las distintas

ferreterías de la zona en la urbanización Los Sauces – Pimentel.

Analizar los factores que influyen en el costo de materiales de construcción

de obras de vivienda unifamiliar en la urbanización los Sauces – Pimentel.

2.2. Marco teórico

2.2.1. Antecedentes de la investigación

A nivel internacional

Mendoza, A. (2012). Análisis de variación de costos de prototipos de

construcción en la ciudad de Quito. Pontificia Universidad Católica Del
Ecuador, Ecuador.
En Ecuador, en la tesis “Análisis de variación de costos de prototipos de
construcción en la ciudad de Quito” del ing. Mendoza Mendizabal Andrea en el
(2012), tuvo como objetivo “determinar la veracidad y coherencia de los factores
que intervienen en la construcción del A.P.U de cada rubro como son: rendimiento,
cuadrilla tipo (mano de obra), herramientas, y materiales. Con el afán de que los
resultados sean lo más reales posibles y menos aproximados.” (p. 28) llegando a
concluir “El porcentaje de la “MATERIALES”, que incidió en mayor dimensión en
el costo directo del prototipo, se presentó en el U.C.A, con un valor del 70.63%.
En tanto que en el U.C.B-PAREDES PORTANTES, con un valor del 58.42%,
presentó una menor incidencia. (p.168)

Chiviri, E., Quiroz, O., & Rodriguez, D. (2011). Tendencia reciente de los
costos de construcción de vivienda en Colombia, Colombia.
En Colombia, el informe técnico “Tendencia reciente de los costos de construcción
de vivienda en Colombia” (2011) de los investigadores Chiviri B. Edwin, Quiroz P.
Oscar y Rodriguez P. Dario, tuvo como objetivo “analizar el reciente aumento en
los costos de construcción de vivienda. Se realiza un análisis detallado partiendo
del comportamiento reciente del Índice de Costos de Construcción de Viviendas
(ICCV en adelante) del DANE y se analiza el contexto económico de los
principales insumos de producción de vivienda” (p.1), llegando a concluir “aunque
hay preocupación por parte del Gobierno y los constructores, se evidencia que en
los tres insumos principales, que explican la mayor parte del aumento en el ICCV,
 el crecimiento de los precios está relacionado tanto con la dinámica del precio de
los commodities en los mercados internacionales como con condiciones logísticas
desfavorables para la comercialización de estos productos asociadas a los daños
en la infraestructura vial del país.” (p.7)

A nivel nacional
Cáceres, C. (2014). Análisis comparativo de costos de una vivienda
económica de un piso de adobe y otra de albañilería confinada en la zona
urbana de Cajamarca, Perú.

En Perú, la tesis del Ing. Carmen Julissa Cáceres Arroyo en 2014, titulada “Análisis
comparativo de costos de una vivienda económica de un piso de adobe y otra de
albañilería confinada en la zona urbana de Cajamarca”, tuvo como objetivo
Comparar los costos de una vivienda de adobe y una vivienda de albañilería
confinada en la zona urbana de Cajamarca, concluyendo El costo de la vivienda
en adobe resultó 19.31% mayor que aquella proyectada en albañilería confinada.

Málaga, M. (2012). Incidencia de los costos estimados en la gestión de la

microempresa productora de vajilla de acero inoxidable en el distrito
de Ate, Perú.
En Perú, la tesis del Ing. María Del Carmen Málaga De Los Santos en 2012,
titulada “Incidencia de los costos estimados en la gestión de la microempresa
productora de vajilla de acero inoxidable en el distrito de Ate”, tuvo como objetivo:
¿Cuál es la incidencia de los costos estimados en la gestión empresarial en las
microempresas productoras de vajillas de acero inoxidable en el distrito de Ate?,
concluyendo que: se encontró que las microempresas productoras de vajillas de
acero inoxidable del distrito de Ate calculan su costo unitario estimado
empíricamente lo que hace que influya en gran medida en el cálculo del precio de
venta y que no puedan cubrir sus costos de operación.

A nivel local
No se encontró investigaciones locales similares.

2.2.2. Bases teóricas científicas

Bases legales

Constitución Política del Perú de 1993 - Del Régimen Económico

En sus artículos siguientes dice:
- Artículo 22º. “El trabajo es un deber y un derecho. Es base del bienestar
social y un medio de realización de la persona”.
 - Artículo 58º. “La iniciativa privada es libre. Se ejerce en una economía
social de mercado. Bajo este régimen, el Estado orienta el desarrollo del
país, y actúa principalmente en las áreas de promoción del empleo, salud,
educación, seguridad, servicios públicos e infraestructura”.

- Artículo 60º. “El Estado reconoce el pluralismo económico. La economía

nacional se sustenta en la coexistencia de diversas formas de propiedad y
de empresa. Solo autorizado por ley expresa, el Estado puede realizar
subsidiariamente actividad empresarial, directa o indirecta, por razón de alto
interés pública o no pública, recibe el mismo tratamiento legal”.

Costos Estimados
Eroles, A. (1998). Su Empesa ¿De clase Mundial?. México.
Eroles, Aen; se refiere al costo estimado como: “… es un costo predeterminado;
esto es, se trata del costo que debe tener un producto, de tal manera que sea
posible analizar las desviaciones que se presenten con respecto a dicho costo.
Las desviaciones representan una medida de desempeño. Estas desviaciones,
llamadas variaciones por los contadores, pueden provenir del costo de adquisición
de materiales, de los servicios utilizados en la fábrica, del volumen de producción,
del costo y eficiencia de la mano de obra e incluso de los gastos generales de la
empresa, siempre y cuando no se modifique el proceso general de manufactura”
(p.134).
Para empresas que producen sobre pedido, es decir, de acuerdo a las
especificaciones del cliente, el sistema de costos estimados es de 18 aplicación
universal. Las desviaciones surgidas entre el costo estimado y el costo real son
las variaciones. Por consiguiente, cualquiera sea el giro de la empresa, los costos
estimados tienen grandes ventajas en aplicaciones como, obtener costos
aproximados que permitan seleccionar la mejor alternativa de proceso de
manufactura, para cotizar pedidos programados con variaciones de volumen y
diseño, para cotizar pedidos de gran volumen en situaciones de alta competencia.
Los costos estimados se deben actualizarse con frecuencia, para reducir la
variación que pueda existir en los elementos del costo por diversas causas; subida
de precios, diferencia del tipo de cambio, etc. así se elimina uno de los grandes
inconvenientes de los costos históricos.

Álvarez, M., & Gutiérrez, F. (2010). Contabilidad de Gestión. Madrid.

Álvarez, M., y Gutiérrez, F, consideran que “si los trabajos, productos y servicios
son relativamente parecidos en la forma que consumen sus costes indirectos, si
son semejantes entonces, un sistema de costo sencillo bastaría para los fines de
cálculo de costes”. (p.24).
Considere que en una empresa; como es el caso de estas microempresas que
elabora productos similares y no muy variados, los costos de producción pueden
asignarse fácilmente a los productos según sea su 19 consumo en materiales,
mano de obra directa y costos indirectos de fabricación en la elaboración de un
bien, entonces el costo unitario puede obtenerse como el valor que estaría
 representado por el cociente resultante del costo total de producción entre el
volumen de producción.

2.2.3. Definición de términos básicos

- CAPECO: Cámara Peruana de la Construcción, es una asociación civil sin

fines de lucro, de carácter gremial. Agrupa y representa a las empresas que
se desenvuelven en la actividad constructora en el Perú.

- Construcción civil: “Acción que comprende las obras de edificación nueva,

de ampliación, reconstrucción, refracción, remodelación, acondicionamiento
y/o puesta en valor; así como las obras de ingeniería. Dentro de estas
actividades de incluyen la instalación de sistemas necesarios para el
funcionamiento de la edificación y /u obra de ingeniería” (Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2019, p.17).

- Costos: “Puede definirse cómo la medida, en términos monetarios, de los

recursos sacrificados para conseguir un objetivo dado” (Pastor, 2012, p.1).

- Consumidor final: “El consumidor final se caracteriza por ser el último

eslabón en el ciclo económico. Que, al adquirir productos y servicios de un
proveedor; los destina a un uso personal, familiar y doméstico” (López, 2001,
p.28).

- Contratista: “El proveedor que celebra un contrato con una Entidad de

conformidad con las disposiciones de la Ley y el Reglamento” (Ministerio de
Economía y Finanzas, 2018, p.57).

- Economía: “Ciencia que estudia la forma en que las sociedades, con sus
recursos escasos y limitados, deciden qué se produce, cómo y para quién”
(Astudillo, 2012, p.13)

- Edificación: “Obra de carácter permanente, cuyo destino es albergar

actividades humanos. Comprende las instalaciones fijas y complementarias
adscritas a ella” (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2019,
p.17).

- Mano de obra: “Son los gastos por salario, prestaciones y gravámenes

imputables individualmente al concepto de trabajo específico” (Gardner, 2001,
p.26).

- Materiales de construcción: “Los materiales se caracterizan porque son

recursos susceptibles de ser almacenados; son en su mayoría imperecederos;
ocupan espacios relativamente grandes dentro de la construcción; y pueden
ser consumidos en forma no uniforme y/o discontinua” (Solís, 2009, p.61).
 - PBI: “El Producto Bruto Interno se define como el valor total de los bienes y
servicios generados en el territorio económico durante un período de tiempo,
que generalmente es un año, libre de duplicaciones. Es decir, es el Valor Bruto
de Producción menos el valor de los bienes y servicios (consumo intermedio)
que ingresa nuevamente al proceso productivo para ser trasformado en otros
bienes” (INEI, p.1).

- Precios: “El precio representa el valor de adquisición de un producto o

servicio, valor que se puede referir a cualquier eslabón de la cadena de
distribución” (Bolívar, 2009, p.2).

- Presupuesto: “El presupuesto es una herramienta administrativa de

planeación y control financiero que presenta ordenadamente y en términos
monetarios, los resultados previstos de un plan, un proyecto, una estrategia”
(Correa, 2010, p.2).

- Proveedores: “Persona natural o jurídica que entrega un producto o un

servicio requerido por cualquiera de las actividades del proyecto o de la
edificación” (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2019, p.19).

- Proyectista: “Profesional competente que tiene a su cargo la ejecución de una

parte del proyecto de una obra” (Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, 2019, p.19).

- Vivienda unifamiliar: “Unidad de vivienda sobre un lote único” (Ministerio de

Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2019, p.20)

2.3. Marco metodológico

2.3.1. Tipo y diseño de la investigación

2.3.1.1. Tipo de investigación

El presente estudio dado la naturaleza de las variables, responde al de una

investigación descriptiva, ya que describe los principales factores que influyen
en la variación de costos de los materiales de construcción.

2.3.1.2. Diseño de la investigación

Investigar, analizar y comparar por medio de encuestas a la población e
información obtenidas por diferentes medios (tiendas, ferreterías, empresas
constructoras, etc.) sobre los costos de los materiales de construcción.

2.3.2. Población y muestra

- Población: Distrito de Pimentel

- Muestra: 50 viviendas unifamiliares de la Urbanización los Sauces – Pimentel

2.3.3. Hipótesis
 La disponibilidad, calidad y cantidad influyen en los costos de los materiales
de construcción de obras de vivienda unifamiliar en la urbanización Los
Sauces – Pimentel.

2.3.4. Variables

- Variable dependiente: Factores (disponibilidad, calidad, cantidad).

- Variable independiente: Costos de los materiales de construcción de obras
de vivienda unifamiliar.

2.3.5. Operacionalización

DIMENSIONES INDICADORES
TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE
VARIABLES DIMENSIONES INDICADORES
RECOLECCIÓN DE DATOS

Costos de
materiales de
Construcción en
Precio
obras de PBI Observación Fichas Técnicas
vivienda
unifamiliar
(Dependiente)
Textura
Color
Presentación
Forma Observación Fichas Técnicas
(calidad)
Tamaño
Factores Peso
(Independiente) Al por mayor
Cantidad Observación Fichas Técnicas
Al por menor
En tienda
Disponibilidad Observación Fichas Técnicas
Puesto en obra

2.3.6. Abordaje metodológico, técnicas e instrumentos de recolección de

datos
2.3.6.1. Abordaje metodológico
La presente investigación aborda como métodos de apoyo la observación no
experimental.

2.3.6.2. Técnicas de recolección de datos

Las técnicas de recolección de datos de la presente investigación son:
- Observación.
- Encuesta dirigida a propietarios de 50 viviendas de los Sauces y principales
proveedores de materiales de construcción civil.
 2.3.6.3. Instrumentos de recolección de datos
Los instrumentos utilizados para la recolección de datos son fichas técnicas y
cuestionarios elaboradas por los miembros del equipo de investigación que
fueron consultados por el Ing. Asesor. Marin Bardales Noe para verificar su
correcta elaboración.

2.3.7. Procedimientos para la recolección de datos

Se planificó de manera ordenada y concisa las preguntas del cuestionario para
evitar la inclusión de preguntas innecesarias, centrándonos en los objetivos
principales de la investigación.

2.3.8. Plan de análisis estadístico de datos

El análisis de datos se resumen en un análisis cualitativo- cuantitativo basándose
en las variación de precios debido a la disponibilidad, calidad y cantidad de los
principales materiales de construcción. El procesamiento y análisis de datos se
realizará en Excel, mediante la elaboración de gráficos, tablas.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Álvarez, M., & Gutiérrez, F. (2010). Contabilidad de Gestión. Madrid. Editorial Pirámide.

Astudillo, M. (2012). Fundamentos de Economía. Universidad Nacional Autónoma de

México. (1.ª ed).

Bolívar, M. (2009). El precio en el marketing. Recuperado de:

https://www.feandalucia.ccoo.es/docu/p5sd5519.pdf

Cáceres, C. (2014). Análisis comparativo de costos de una vivienda económica de un

piso de adobe y otra de albañilería confinada en la zona urbana de Cajamarca,
Perú. Recuperado de:
http://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/handle/11537/5510/C%C3%A1ceres%20
Arroyo%20Carmen%20Julissa.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Capeco: Materiales de construcción subirán levemente en junio. (10 de abril de 2017).

El Comercio. Recuperado de: https://elcomercio.pe/economia/capeco-materiales-
construccion-subiran-levemente-junio-422642

CCL: Construcción liderará el crecimiento del PBI en 2019. (15 de enero de 2019). Perú
21. Recuperado de: https://peru21.pe/economia/construccion-liderara-
crecimiento-pbi-2019-estima-ccl-nndc-453282

Chiviri, E., Quiroz, O., & Rodriguez, D. (2011). Tendencia reciente de los costos de
construcción de vivienda en Colombia, Colombia. Recuperado de:
https://camacol.co/sites/default/files/secciones_internas/Informe%20Econ%C3%
B3mico%20-%20Oct11-%20No.31.pdf

Correa, P. (2010). Generalidades en los presupuestos. Recuperado de:

http://aprendeenlinea.udea.edu.co/lms/moodle/pluginfile.php/61560/mod_resourc
e/content/0/Modulo_1/Documentos/UNIDAD_1_-
_Generalidades_de_los_Presupuestos.pdf

Eroles, A. (1998). Su Empresa ¿De Clase Mundial? México: Panorama Editorial, S.A.
Gardner, G. (2001). Costos y Presupuestos. Universidad Autónoma de Nuevo León.
Recuperado de: http://cdigital.dgb.uanl.mx/la/1020147238/1020147238.PDF

Hernández, M. (2 de octubre de 2018). Alzas de materiales para construcción aumenta

precios de viviendas. El sol de Tampico. Recuperado de:
https://www.ucv.edu.pe/datafiles/FONDO%20EDITORIAL/Manual_APA.pdf

INEI. (2010). Metodología de Cálculo del Producto Bruto Interno Anual. Recuperado de:
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/metodologias/pbi02.pdf

López, J. (2001). La Noción de Consumidor: La propiedad inmaterial. Recuperado de:

https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=3985768

Málaga, M. (2012). Incidencia de los costos estimados en la gestión de la microempresa

productora de vajilla de acero inoxidable en el distrito de Ate, Perú. Recuperado
de:
http://www.repositorioacademico.usmp.edu.pe/bitstream/usmp/571/3/malaga_mc
.pdf

Mendoza, A. (2012). Análisis de variación de costos de prototipos de construcción en la

ciudad de Quito. Pontificia Universidad Católica Del Ecuador, Ecuador.
Recuperado de:
http://repositorio.puce.edu.ec/bitstream/handle/22000/6419/9.20.001854.pdf?seq
uence=4&isAllowed=y

Municipalidad Provincial de Chiclayo. (2012). Diagnostico Urbano. Recuperado de:

https://www.munichiclayo.gob.pe/Documentos/PDF_PDUA/PDUA_CAP_III_P1.p
df

Ministerio de Economía y Finanzas. (2018). Reglamento de la Ley N° 30225, Ley de

Contrataciones del Estado. El Peruano.

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2019). Reglamento Nacional de

Edificaciones. (13.a ed). Perú: Megabyte.
Subió el costo de materiales de construcción por alza del dólar. (28 de febrero de 2015).
Perú 21. Recuperado de: https://peru21.pe/economia/subio-costo-materiales-
construccion-alza-dolar-169506

Pastor, J. (2012). Costos: Teoría y práctica. Universidad de San Martín de Porres.

Recuperado de: http://www.usmp.edu.pe/recursoshumanos/pdf/Costos.pdf

Solís, R. (2009). La administración de los materiales en la construcción. Recuperado

de:http://www.revista.ingenieria.uady.mx/volumen13/administracion_materiales.p
df