Derecho Civil

Bienes
Mg. Juan José Peña Cuervo
Concepto de Derecho Civil
Bienes
Es el área del derecho civil que se limita a estudiar,
describir, analizar e investigar sobre una parte del
concepto de bien en sentido jurídico, consistente en
la relación del ser humano con la cosa que es útil y
apropiable sometida a los imperativos sociales. Su
objeto es la propiedad privada y el goce privado.
 Relación jurídica y los
bienes
Relación jurídica: la relación de la vida, ordenada por
el sistema jurídico y que consiste en una dirección
jurídicamente eficaz de una persona hacia otras
personas o hacia ciertos objetos.
 Elementos de la relación
jurídica
1. Sujetos:
 Sujetos activos: aquellos que están habilitados
jurídicamente para aprovechar lo útil de las cosas y
de los actos humanos.
 Sujetos pasivos: aquellos que deben efectuar el
acto positivo o negativo que procura o permite el
aprovechamiento lícito del sujeto activo (deudor,
tercero).

Son sujetos: personas naturales, personas jurídicas.

 Elementos de la relación
jurídica
2. Contenido:
 De la relación ser humano-ser humano véase el articulo
666 del Código Civil:

<DERECHOS PERSONALES O CREDITOS>. Derechos

personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse
de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola
disposición de la ley, han contraído las obligaciones
correlativas; como el que tiene el prestamista contra su
deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por
alimentos. De estos derechos nacen las acciones
personales.
 Elementos de la relación
jurídica
 De la relación ser humano-cosa-ser humano véase
el articulo 665 del Código Civil:

<DERECHO REAL>. Derecho real es el que tenemos

sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los
de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres
activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos
derechos nacen las acciones reales.
 Elementos de la relación
jurídica
3. Objeto: Entidad material o inmaterial sobre la cual
recae el interés implicado en la relación y constituye
el punto de incidencia de la tutela jurídica.

4. Causa: Acontecimiento al cual el derecho vincula

el surgimiento de consecuencias jurídicas. Puede ser
un hecho jurídico, un acto o negocio jurídico.
 La personalidad y sus
atributos
Personalidad: constituye una serie de consecuencias
jurídicas previstas en las normas, las cuales
necesariamente tienen que presentarse por el solo
hecho de ser sujeto de derecho.
 La personalidad y sus
atributos
 Nombre: es el signo distintivo
para identificar la actividad
jurídica de un sujeto de
derecho. Decreto 1260 de 1970.
 Nacionalidad: es el vinculo
jurídico que une a una persona
con un Estado.
 Domicilio: es el asiento legal de
las personas.
 La personalidad y sus
atributos
 Capacidad: es la facultad para adquirir derechos
y contraer obligaciones.
 Estado civil: es la posición que ocupa una persona
en determinada sociedad y en la familia.
 Parentesco: es la relación de familia que existe
entre dos o más personas.
 Patrimonio: es el conjunto de bienes, derechos y
obligaciones de una persona y que le permiten
cumplir con su propia finalidad.
 Ejemplo de patrimonio
autónomo
En los negocios de fiducia una persona llamada fiduciante o
fideicomitente entrega parte de su patrimonio a otra llamada Fiduciario
para que lo administre; dicho patrimonio entregado en administración
entra a hacer parte de un patrimonio autónomo que es diferente al
patrimonio propio del fiduciario o administrador.

En este sentido, al momento de establecer un contrato de fiducia

mercantil, se evidencian tres tipos diferentes de patrimonios:

• El propio personal del Fiduciante (El cliente en el contrato: quien

entrega parte de su patrimonio en administración).
• El patrimonio de la empresa Fiduciaria (El vendedor en el contrato: la
empresa administradora).
• El patrimonio autónomo (la parte del patrimonio del fiduciante que
fue entregado a la empresa fiduciaria para que sea administrado.
Diferencia entre cosa y bien
 La cosa es el genero y el bien es la especie.

 La cosa: todo lo que existe en la naturaleza es cosa, con

excepción del ser humano. Es todo los corpóreo e
incorpóreo, apropiable o inapropiable por el hombre,
perceptible o no por los sentidos, ocupe o no un
espacio físico en la naturaleza.

 Bien: es todo aquello susceptible de apropiación por el

hombre.
Diferencia entre cosa y bien
 El bien es una cosa útil: tiene la característica para
satisfacer necesidades.

 El bien es una cosa apropiable: es susceptible de

sujeción, aprehensión, sometimiento y dominio. Por lo
que puede estar o esta en el patrimonio de una
persona.

 El bien es susceptible de evaluación económica o

pecuniaria.
 Cosas no apropiables

 Por su naturaleza: el espacio, el universo, las

estrellas.
 Por ser de propiedad común a todos los seres
humanos: el aire, el agua.
 Por prohibición de la ley: los bienes públicos.
 Naturaleza jurídica de
algunos bienes

 La energía eléctrica y solar.

 Las ondas telefónicas.
 Algunas partes del cuerpo humano.
 El derecho a la propia imagen.
 El dominio .co
Clasificación de los bienes
por sus cualidades físicas.
ART. 653.—Los bienes consisten en cosas corporales o
incorporales. Corporales son las que tienen un ser real
y pueden ser percibidas por los sentidos, como una
casa, un libro.
Incorporales las que consisten en meros derechos,
como los créditos y las servidumbres activas.
 Bienes incorporales
Son aquellos que no tienen una entidad material y
no son sensitivamente perceptibles y percibidles.

 Derechos reales.
 Derechos personales.
 Bienes corporales

Art. 654 C.C.

Las cosas corporales se

dividen en muebles e
inmuebles.
 Bienes inmuebles
ARTICULO 656. <INMUEBLES>. Inmuebles o fincas o
bienes raíces son las cosas que no pueden
transportarse de un lugar a otro; como las tierras y
minas, y las que adhieren permanentemente a ellas,
como los edificios, los árboles.

Las casas y veredas se llaman predios o fundos.

Clases de bienes inmuebles
 Inmuebles por naturaleza: Son aquellos que no
pueden transportarse de un lugar a otro, es decir
permanecen inamovibles en el lugar que les asignó
la naturaleza. Art. 656 C.C.

 Inmuebles por adhesión o incorporación material:

Son bienes muebles por naturaleza, adheridos
permanente y materialmente a un inmueble,
incorporados por el propietario o por una persona
distinta de él. Art. 657 C.C.
Clases de bienes inmuebles
 Inmuebles por destinación: Son bienes muebles por
naturaleza, que la ley transforma en inmuebles, por
estar destinados permanentemente al uso, cultivo
o beneficio de un inmueble. Art. 658 C.C.

 Inmuebles por radicación: Son aquellos bienes de

comodidad u ornato que no pueden separarse
fácilmente, por cuanto forman un mismo cuerpo
con el bien inmueble. Art. 660 C.C.
Diferencia entre bienes por
adhesión y por destinación
1. La incorporación de los inmuebles por destinación
es intelectual; en cambio en los inmuebles por
adherencia la incorporación es material.
2. Los inmuebles por destinación son incorporados al
bien por el propietario; los inmuebles por adhesión
pueden ser incorporados por un tercero como el
arrendatario.
3. Como norma general, los inmuebles por
adherencia pierden su autonomía e
individualidad; los inmuebles por destinación no.
 Bienes muebles
ARTÍCULO 655. MUEBLES. <Artículo modificado por el
artículo 2 de la Ley 1774 de 2016. El nuevo texto es el
siguiente:> Muebles son las que pueden transportarse de
un lugar a otro, sea moviéndose ellas a sí mismas como los
animales (que por eso se llaman semovientes), sea que
sólo se muevan por una fuerza externa, como las cosas
inanimadas.
Exceptúense las que siendo muebles por naturaleza se
reputan inmuebles por su destino, según el artículo 658.
PARÁGRAFO. Reconózcase la calidad de seres sintientes a
los animales.

SENTENCIA C-467/16
Bienes muebles
 Muebles por naturaleza: Son
aquellos susceptibles de
desplazamiento sin que
pierda su individualidad, es
decir, sin que dejen de ser lo
que son, por cuanto dicho
desplazamiento no les
produce detrimento o
alteración alguna. Art. 655
C.C.
 Bienes muebles
 Muebles por anticipación: Son aquellos bienes que
de por sí son inmuebles por naturaleza o por
adherencia, pero que al realizarse sobre ellos
determinado negocio jurídico, las partes los tratan
como bienes muebles, los particulares los destinan
voluntariamente a un fin diferente del que está
destinado el inmueble al cual se adhieren, y por lo
tanto se separan de la universalidad que forma el
inmueble y adoptan esta última calidad. Art. 659
C.C.
 Bienes muebles
 Muebles reputados
inmuebles: Son aquellos
bienes muebles a los cuales
la ley, por su importancia y
gran valor económico, les
da tratamiento de
inmuebles.
Bienes muebles
 Muebles fungibles y no
fungibles:
ARTICULO 663. <COSAS MUEBLES
FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES>. Las
cosas muebles se dividen en
fungibles y no fungibles. A las
primeras pertenecen aquéllas
de que no puede hacerse el uso
conveniente a su naturaleza sin
que se destruyan.
Las especies monetarias en
cuanto perecen para el que las
emplea como tales, son cosas
fungibles.
 Bienes muebles
Muebles fungibles y no fungibles:
La fungibilidad es sustituibilidad, pues establece una relación
de equivalencia. La infungibilidad expresa que el bien tiene
características especiales.

La fungibilidad puede darse por las siguientes formas:

1. Objetiva: es cuando la naturaleza de las cosas las hace
comparables entre sí por tener unas mismas cualidades
o características comunes.
2. Subjetiva: cuando el hombre mediante un juicio de valor
equipara varias cosas con características diferentes, que
por razón de su uso o equivalencia económica,
desempeñan para él el mismo papel.
3. Legal: cuando la establece el mismo legislador.
 Bienes muebles
 Muebles consumibles y no
consumibles:
El bien es consumible cuando
desaparece por el primer uso
que se haga de él. Al
contrario, el bien es
inconsumible cuando no
desaparece por el primer uso.
Art. 663 C.C.
 Consecuencias prácticas
de la distinción entre
muebles e inmuebles
1. En el contrato de mutuo, o préstamo de consumo,
mediante el cual una de las partes se obliga para con
la otra a restituir la misma cantidad y calidad de las
cosas prestadas, sólo podrá versar con cosas fungibles.
Art. 2221C.C.

2. En el contrato de comodato o préstamo de uso, una

de las partes (comodatario)se obliga para con el
comodante a restituir el bien prestado en la mismas
condiciones en que lo recibió, por lo general debe
recaer sobre cosas muebles o inmuebles obviamente
no fungibles. Art. 2200C.C.
 Consecuencias prácticas
de la distinción entre
muebles e inmuebles
3. En la prenda, en el que el deudor entrega al acreedor una
cosa para que este la conserve como garantía de una
obligación, no puede recaer sino sobre cosas muebles. Art.
2409 C.C. Mientras que en la hipoteca, en el que el deudor
entrega al acreedor una cosa para que este la conserve
como garantía de una obligación, no puede recaer sino sobre
cosas inmuebles. Art. 2432 C.C.

4. La compraventa de un bien inmueble surge a la vida jurídica

solo por escritura pública (solemne). Mientras que la
compraventa de un bien mueble, surge por el mero
consentimiento de las partes (consensual). Art. 1857 C.C.
Bienes presentes y futuros
 Bienes presentes: Son aquellos cuya existencia
es actual, es decir, vive en la realidad en el
orden físico o legal en el momento de ser tenido
en cuenta como tal.

 Bienes futuros: Son aquellos que no gozan de

una existencia en el momento en que se celebra
el negocio jurídico, pero es susceptible de venir
a la vida o a la realidad. Ej.: una cría de algún
animal o un cultivo que está creciendo.
 Bienes de género y de
especie
 Bienes de género: Son aquellos que se
determinan por sus caracteres comunes o
generales, sin que se distinga de las demás de su
especie. Ej.: Te vendo un caballo.
 Bienes de especie o de cuerpo cierto: Son
aquellos que se determinan de tal manera que
se hacen totalmente diferenciables de los
demás de su especie. Ej.: Te vendo el caballo
azabache.
 Bienes singulares y
universales
 Bienes singulares : Son aquellos que por su
naturaleza o en virtud de la ley, se les trata como
un todo orgánico. Ej.: un camión.

 Bienes universales: Se refiere al concepto de

universalidad jurídica de sólo contenido
económico, es decir, un conjunto de bienes que
sin aparecer materialmente unidos, se consideran
como un todo unitario por cuanto están afectos a
determinado fin. Ej.: una colección de comics, una
bajilla del siglo XVIII, enciclopedia de biología.
 Bienes singulares
1. Bienes simples : Son aquellos que por naturaleza
son un todo unido e inseparable, es decir,
tienen una individualidad unitaria. Los bienes
simples son siempre indivisibles. Ej.: una moneda,
una estatua (arte).

2. Bienes compuestos : Son aquellos conjunto de

bienes que se unen, conectan o conjugan para
formar una unidad sin que las partes pierdan su
sentido de naturaleza. Los bienes compuestos
son divisibles e indivisibles. Ej.: un automóvil, un
zapato, 200 kilos de arroz.
 Bienes singulares
3. Bienes divisibles : Son aquellos bienes
susceptibles de ser divididos sin menoscabo o
detrimento y sin dejar de servir al uso al cual
están destinados. Ej.: 200 kilos de trigo.

4. Bienes indivisibles : Son aquellos no susceptibles

de ser divididos sin menoscabo o detrimento y
sin dejar de servir al uso al cual están
destinados. Ej.: un diamante, un zafiro.
 Bienes universales
 Bienes universales de derecho: Son aquellos que
están integrados por una masa de bienes,
derechos y obligaciones entre sí y afectos a un
fin determinado por la ley. Éstos pueden estar
integrados por cosas corporales e incorporales.

 Bienes universales de hecho: Son aquellos

creados por una persona afectándoles a un fin
determinado y sólo se integran por cosas
corporales.
 Bienes principales y
accesorios
 Bienes principales: Son aquellos que pueden
subsistir por sí mismos. Ej.: dinero, árbol.

 Bienes accesorios: Son aquellos que necesitan

de un bien principal para poder subsistir. Ej.:
interés, manzanas.
 Bienes del Estado y de
particulares
 Bienes del Estado : Son aquellos que radican en
cabeza del Estado.

 Bienes de particulares : Son aquellos que

pertenecen a un propietario particular.
 Bienes de la Nación
Constitución Política de
Colombia. Art.102. El
territorio, con los bienes
públicos que de él
forman parte,
pertenecen a la Nación.
 Bienes de la Nación
1. Bienes de uso público.

2. Bienes fiscales.

3. Bienes baldíos.

4. Bienes vacantes.

5. Bienes mostrencos.
La posesión, la tenencia, la
propiedad
 Concepto de la posesión
Art. 762 C.C.
La posesión es la tenencia de una cosa
determinada con ánimo de señor o dueño, sea que
el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí
mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a
nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo.
Elementos de la posesión
Los elementos de la posesión son:

1. El animus domini: es el elemento psíquico de la

voluntad que se encuentra en la persona que
ostenta el bien; es la voluntad de tenerla para sí,
de modo libre e independiente de otra voluntad;
consiste en la conducta del poseedor de
considerarse dueño y amo del bien.
Elementos de la posesión
Los elementos de la posesión son:

2. El corpus: es el elemento exclusivamente físico o

material de hecho; constituye el conjunto de
actos materiales que se están realizando
continuamente y por todo el tiempo que dure la
posesión; es la manifestación visible y la forma de
ser comprobada por los sentidos; con este
elemento se indica la subordinación de la cosa
sobre la cual la persona ejerce actos que
constituyen la posesión.
 Concepto de tenencia
Art. 775 C.C.
Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una
cosa, no como dueño, sino en lugar o a nombre del
dueño. El acreedor prendario, el secuestre, el
usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de
habitación, son meros tenedores de la cosa
empeñada, secuestrada o cuyo usufructo, uso o
habitación les pertenece.
Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene
una cosa reconociendo dominio ajeno.
 Elementos de la tenencia
1. Subordinación continua entre el tenedor y el bien.
2. Deseo de ejercer sobre el bien un
aprovechamiento lícito.
3. Ese aprovechamiento y prerrogativa, que son
ejercidos por el tenedor, traen la consecuencia de
la obligación de devolver el bien a su propietario.
 Elementos de la tenencia
Animus tenendi:

Implica una conducta distinta al del poseedor, pues

la conducta del tenedor sobre un objeto implica el
reconocimiento de la existencia de un dueño distinto
a él.
 El paso del tiempo en la
tenencia
Art. 777 C.C.
El simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia
en posesión.
Concepto de la propiedad
Art. 669 C.C.
El dominio que se llama también propiedad es el
derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra
ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa se
llama mera o nuda propiedad.

Sentencia C-595 de 1999.

 Desmembración de la
propiedad
1. Ius utendi: expresión latina que significa el
derecho del propietario de un bien a utilizarlo.

2. Ius fruendi: expresión latina que connota el

derecho del propietario de percibir los frutos de
su cosa.

3. Ius abutendi: expresión latina que significa el

derecho del propietario de un bien a disponer
plenamente de éste.
 Existencia jurídica de la
propiedad
1. Nuda o mera propiedad: se tiene la disposición
del bien, pero no se tiene el uso y el goce.

2. Plena propiedad: se tiene la disposición, uso y

goce del bien.
 Limitaciones a la
propiedad
1. Fideicomiso civil.
2. Usufructo.
3. Uso y habitación.
4. Servidumbres.
 Modos de adquirir el
dominio
1. Prescripción adquisitiva de dominio.
2. Accesión.
3. Tradición.
4. Ocupación.
5. Sucesión.
 Referencia bibliográfica
• Codigo Civil.
• Velasquez, Luis. (2014). Bienes, Adaptada a, Código
General del Proceso, al nuevo estatuto de registro,
a la ley de garantías inmobiliarias y al Código de
Extinción de Dominio. 13ra Ed. Bogotá D.C.: Temis.
• Peña, Enesto y Peña, Gabriel. (2006). El derecho de
bienes. 2da Ed. Bogotá D.C.: Legis.