UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

ESQUEMA DEL PROYECTO INTEGRADOR

I. ASPECTOS INFORMATIVOS:
TÍTULO DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

EVALUACIÓN DE LA UBICACIÓN Y LOS MATERIALES

EMPLEADOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS DEL
PROGRAMA “TECHO PROPIO” Y “MI VIVIENDA” EN EL CENTRO
POBLADO ÚCUPE – DISTRITO LAGUNAS – PROVINCIA DE
CHICLAYO – REGIÓN LAMBAYEQUE – 2019

ENTREGABLE N° 01

1. PERSONAL INVESTIGADOR.
1.1. AUTORES:
 Calle Cruz, Kenyi
 Carhuapoma Mego, Jenniffer Jazmín
 Castro Colchado, Enola Saskia Chantall
 Cerna Guerrero, Neiser
 Torres Melendez, Jhonatan Daniel
 Vásquez Bautista, Oscar Antonio
1.2. ASESOR:
ING.GAMARRA UCEDA HECTOR AUGUSTO

2. TIPO DE INVESTIGACIÓN: NO EXPERIMENTAL, DESCRIPTIVA.

3. PROYECTO CON MENCIÓN EN: CURSO INTEGRADOR I – INGENIERÍA
CIVIL.
4. LOCALIDAD E INSTITUCIÓN DONDE SE DESARROLLARÁ EL
PROYECTO: CENTRO POBLADO ÚCUPE – MÓDULOS DE LOS
PROYECTOS “MI VIVIENDA” Y “TECHO PROPIO” – DISTRITO
LAGUNAS – PROVINCIA DE CHICLAYO – REGIÓN LAMBAYEQUE –
2019.
5. DURACIÓN ESTIMADA DEL PROYECTO: 17 SEMANAS
6. FECHA DE INICIO: MARZO 2019
7. PRESENTADO POR:

CALLE CRUZ KENYI CARHUAPOMA MEGO JENNIFFER JAZMIN

DNI N° 77052498 DNI N° 79053853

CASTRO COLCHADO ENOLA SASKIA CHANTALL CERNA GUERRERO NEICER

DNI N° 74049438 DNI N° 46902818

TORRES MELENDEZ JHONATAN DANIEL VÁSQUEZ BAUTISTA OSCAR ANTONIO

DNI N° 70561792 DNI N° 77174902

8. APROBADO POR:

---------------------------------------- ------------------------------------
JURADO (FIRMA) JURADO (FIRMA)

---------------------------------------------
JURADO (VOCAL)

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II. ASPECTOS DE LA PROBLEMÁTICA
2.1. REALIDAD PROBLEMÁTICA

La construcción de viviendas, favorece en el desarrollo económico, social y

cultural de las familias, ya que permiten la integración y sostenibilidad de los
diversos miembros de un determinado lugar. Sin embargo, actualmente existen
múltiples viviendas u hogares en precarias condiciones, presentando serios
problemas en su infraestructura como el deterioro y mala elaboración de vigas,
columnas, cimentaciones, losas y muros, y en su mayoría presentan una mala
distribución exponiéndose a inundaciones o en todo caso sin un alcantarillado
adecuado para evitar dichos daños.
La región Lambayeque, no es ajena a esta situación, principalmente en el Centro
Poblado de Úcupe, ya que presenta un panorama crítico de aproximadamente
un 10 % de viviendas que se encuentran en buen estado, las restantes muestran
fallas en sus estructuras, ya sea exposición del acero, agrietamientos,
eflorescencias, filtraciones, etc. Es por ello que estos daños deben ser
estudiados con el fin de evitar diferentes consecuencias.
El porcentaje de mayor importancia de las viviendas del Centro Poblado de
Úcupe fueron construidas mediante los proyectos “Techo Propio” y/o “Fondo mi
Vivienda”. Los módulos elaborados por dichas entidades son destinados a
personas de bajos recursos, que en la actualidad su mayoría están siendo
habitadas.
Las residencias en la actualidad aparentan no mostrar fallas o brindar una
seguridad adecuada para los ocupantes. Pues estas contienen deterioros que
con el pasar del tiempo o por alguna acción natural puede ser bastante
perjudiciales para las familias.
No existe una sola causante que afecte la correcta funcionalidad de las
estructuras, ya que son varios los factores directos, y entre ellos tenemos en la
parte técnica, la formulación y elaboración de estudios (expediente técnico, mal
diseño estructural) y el proceso constructivo en obra (mala calidad de los
materiales, errores constructivos), debido a quien ejecuta estas actividades y la
informalidad de no cumplir con la normativa del proceso de construcción; y los
factores externos son el nivel freático, lo fenómenos climáticos y la falta de
mantenimiento; y como resultado final las viviendas no llegan a cumplir su buen
desempeño y la vida útil es insuficiente a la del diseño.
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Es por ello que hemos decidido analizar la infraestructura de los hogares
elaborados y entregados por los fondos Mi Vivienda y Techo Propio en el Centro
Poblado de Úcupe presentando una propuesta de mejora, ya que es prioridad la
seguridad y el bienestar de las familias.
2.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La población beneficiaria por Techo Propio y mi Vivienda en el Centro Poblado

de Úcupe, muestran grandes molestias por la inadecuada infraestructura: fallas
superficiales en sus hogares, filtraciones, acero expuesto, maderas incrustadas
en las estructuras, agrietamientos, eflorescencias, cableado expuesto, ubicación
de las viviendas. Por esto, existen lugares que son severamente vulnerables por
acciones pluviales.
Lamentablemente, el estado actual de las realizadas por estas dos entidades en
el centro poblado antes mencionado, presenta muchas fallas o deterioros en tan
poco tiempo de haber sido entregadas.
Para realizar la evaluación de las diversas falencias y ubicación de las viviendas
realizaremos visitas a campo e identificaremos los posibles causantes y daños
que estas pueden generar. Además, presentaremos una propuesta de mejora
como el diseño de mezcla para las estructuras.
2.3. FORMULACION DEL PROBLEMA

El presente trabajo de investigación está orientado al estudio de los diferentes

problemas que presenta la infraestructura de una serie de módulos realizados
por los programas “Mi Vivienda” y “Techo Propio”, lo cual nos lleva a formularnos
la siguiente pregunta ¿Cuál es el diagnóstico de acorde a la ubicación y
materiales utilizados en la elaboración de los domicilios mediante los programas
“Mi Vivienda” y “Techo Propio” en el Centro Poblado de Úcupe, Distrito de
Lagunas, Provincia de Chiclayo, Región Lambayeque?
2.4. JUSTIFICACION E IMPORTANCIA DEL ESTUDIO

En el Centro Poblado de Úcupe distrito de Laguna Provincia de Chiclayo Región

de Lambayeque es uno de los tantos pueblos jóvenes afectados por el fenómeno
del niño del 2017, a raíz de ello muchas viviendas se vieron afectadas y varias
familias quedaron desamparadas. El estado peruano a través del Ministerio de
Vivienda ha prestado ayuda mediante el Fondo Mi Vivienda, dos años después

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del tan lamentable suceso las viviendas de muchas familias fueron reconstruidas
total y parcialmente. Estas viviendas han sido diseñadas y construidas con la
supervisión de un ingeniero y/o Arquitecto. Sin embargo, en la visita realizada se
pudo observar que en la mayoría de estas viviendas se ha aplicado un
inadecuado proceso constructivo, muestra de ello son las paredes desniveladas,
lozas permeables, aceros expuestos e instalaciones sanitarias y eléctricas
deficientes.

Por otro lado, también se pudo observar módulos del Programa Techo Propio
que presentan problemas similares a los de mi vivienda.

El siguiente proyecto de investigación busca la mejora a los problemas

observados en las viviendas que presentan falencias en el Centro Poblado de
Úcupe, Distrito de Laguna.

Figura 1. Localización Del Proyecto, Úcupe Distrito De Laguna- Provincia De

Chiclayo- Departamento De Lambayeque - Fuente Google Earth Pro.

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FOTOGRAFÍAS DE LAS FALLAS ENCONTRADAS EN LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR TECHO
PROPIO Y FONDO MI VIVIENDA:

Figura 02: las viviendas de Figura 03: las viviendas de

color verde, son construidas color verde, son construidas
por El Programa Fondo por El Programa Techo
Mivivienda. Propio.

Figura 03: Presencia de Figura 04: observamos el mal

uso de los materiales
grietas en los muros.
(ladrillo)

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Figura 05: en las estructuras
Figura 06: grietas en el las
observamos en el acero
columnas.
expuesto

Figura 07: malas instalaciones Figura 08: instalaciones de luz

eléctricas expuestas

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 2.5. OBJETIVOS
2.5.1. OBJETIVO GENERAL:

Realizar una evaluación de la ubicación y materiales empleados en la

construcción de las viviendas por los programas “techo propio” y “mi
vivienda” en el centro poblado Úcupe – distrito lagunas – provincia de
Chiclayo – región Lambayeque.

2.5.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Determinar la topografía de la zona de estudio aplicando el civil3d.

 Determinar la resistencia del concreto (f’c) en las diferentes partes
estructurales de los módulos en estudio.
 Identificar los diferentes materiales empleados en la construcción
de las viviendas
 Realizar un modelado de la edificación teniendo en cuenta la
distribución de los ambientes mediante el Revit.
 Verificar si se realizará el diseño de mezcla

III. MARCO TEORICO

3.1. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA:

3.1.1. ANTECEDENTES NACIONALES:
Según los autores Br. Raúl Helber Blas Tello y Br. Victor Wilfredo Ulloa
Herrera en su tesis titulada “EVALUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN,
COSTO Y FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO DE VIVIENDAS EN
TRUJILLO METROPOLITANO, PROGRAMAS MI VIVIENDA Y TECHO
PROPIO 2009-2018” llega a la conclusión que:

Se verifico la ausencia de la supervisión, ya que en las obras

visitadas el supervisor no estaba cumpliendo sus
responsabilidades de velar directa y permanentemente la correcta
ejecución de dicha obra; así como la mala calidad de algunas de
las viviendas de dichos programas.

3.1.2. ANTECEDENTES INTERNACIONALES:

La autora Dra. Maria Ysabel Dikdan Juau en su tesis de doctorado titulada

“PROPUESTAS DE MEJORAMIENTO DE LAS VIVIENDAS POPULAR

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 EN BARQUISMETRO –CABUDARE, ESTADO DE LARA (VENEZUELA)”
llega a la conclusión que:

Los fallos identificados en los desarrollos son consecuencia

fundamental de proyectos mal elaborados y de procesos
constructivos sin control de calidad, aunque algunos son
responsabilidad del mal uso de los usuarios de los sistemas. Se
han detectado un grave problema en el díselo de techos,
producidos quizás del ahorro mal entendido en esa partida, lo que
genera fallas en los cerramientos y perdidas de confort y seguridad
en los usuarios.

3.2. BASE TEORICA:

 FONDO MI VIVIENDA:

El Programa Fondo Mi Vivienda ha sido diseñado para que más peruanos

puedan acceder a una vivienda digna con la participación activa del promotor
inmobiliario y constructor que apuestan por el sector inmobiliario como unidad de
negocio.

Las Familias recibirán un apoyo como premio a su esfuerzo y ahorro para adquirir
una vivienda. Esto permite que el promotor, constructor y/o Entidad Técnica
pueda desarrollar el proyecto de vivienda que estará al alcance de todos los
peruanos a nivel nacional

El Fondo MIVIVIENDA cuenta con diferentes programas dirigidos especialmente

a personas que recursos medios bajos que no cuenten con un inmueble propio
o que deseen mejorar su vivienda. Además, casi todos sus programas se
encuentran subsidiados por el Estado con el fin de promover la adquisición de
viviendas dignas que cuenten con todos los servicios básicos. Hay programas
que son financiados por bancos, CMAC, CAC y financieras. La ventaja de los
programas del fondo son sus cuotas fijas y valor bajo de inicial mínima requerida.

 TECHO PROPIO:

Techo Propio financia la adquisición, construcción o mejoramiento de una

vivienda; va dirigido a familias con ingresos menores a S/. 3,626. Este crédito

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cuenta con un subsidio directo que no se devuelve llamado Bono Familiar
Habitacional (BFH) que varía de acuerdo a la modalidad fluctuando entre s/.
9,545 y s/. 33,200. El proceso para acceder a este préstamo requiere la
inscripción del grupo familiar en las oficinas del Fondo Mivivienda previa
evaluación del Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH), siendo
indispensable el no haber recibido ayuda habitacional previa del Estado y contar
con un ahorro mínimo. Las entidades que brindan este crédito son algunos
bancos, Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (CMAC) y financieras.

 ALBAÑILERIA

El Albañil en Edificaciones es el Técnico Calificado de Nivel Operativo que

ejecuta y garantiza soluciones de acuerdo a las exigencias de las nuevas
tendencias tecnológicas producto del incremento de obras de edificaciones
residenciales, comerciales e industriales.

Ejecuta trabajos de albañilería a partir de la lectura de planos de arquitectura

considerando la construcción de muros, revestimiento con mortero y concreto,
así como el revestimiento con cerámicos en edificaciones unifamiliares,
multifamiliares y comerciales; observando las condiciones de seguridad,
conservación del medio ambiente y calidad establecidos en los planos.

 ALBAÑILERÍA CONFINADA

La albañilería confinada es la técnica de construcción que se emplea

normalmente para la edificación de una vivienda. En este tipo de construcción
se utilizan ladrillos de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc.

En este tipo de viviendas primero se construye el muro de ladrillo, luego se

procede a vaciar el concreto de las columnas de amarre y, finalmente, se
construye el techo en conjunto con las vigas.

 LADRILLO

El ladrillo es un componente cerámico artificial de construcción, compuesto

básicamente por arcilla cocida. El ladrillo se emplea para la construcción en
diversos elementos constructivos, como muros, tabiques, hornos, etc. Las
dimensiones del ladrillo están estandarizadas de modo que cada una sea el
doble de la anterior, más 1cm, para el mortero de unión. Un ladrillo es un
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elemento constructivo cerámico. El ladrillo se obtiene por el moldeo, secado y
cocción de una pasta arcillosa, y generalmente tiene forma prismática. Es
empleado para la construcción de muros, tabiques, etc. El ladrillo tiene forma
prismática rectangular, y sus caras reciben distintos nombres, de mayor a menor:
tabla, canto y testa. Las dimensiones de las caras del ladrillo guardan una
proporción entre sí, siendo cada una el doble de la anterior (incluyendo el mortero
que los une), lo cual permite formar los distintos aparejos.

 CONCRETO:

La obtención del concreto parte de utilizar un aglomerante, que por lo general

es cemento Portland, agua y fragmentos de agregados. Éstos últimos son
elementos áridos que presentan un diámetro promedio y que se catalogan como
arena fina o gruesa, gravilla y grava. Las variaciones en esta mezcla es lo que
modificará las propiedades mecánicas y de aplicación del material.

En materia de construcción, la mezcla de cemento, agua y arena se ha

denominado como mortero. Para lograr un producto más estable, resistente y
duradero, hace falta un agregado con dimensiones similares a piedras pequeñas
o un poco más grandes. Dependiendo de estos factores, el concreto será
utilizado para los distintos elementos estructurales que conforman una
determinada obra.

 CONCRETO ARMADO

Este compuesto deriva de la inclusión de armaduras de acero que pueden ser

barras o mallas para hacerlo mucho más dinámico. También se le puede
incorporar algunos tipos de fibras plásticas en diversas proporciones y en función
de algún diseño específico.

Es sin duda el material más popular en la modernidad y se le da forma haciendo

uso de encofrados, que son una especie de moldes rígidos para su vaciado
durante la obra. Se usa habitualmente en la arquitectura e ingeniería para hacer
puentes, túneles, edificios, puertos, diques y mucho más.

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  CEMENTO

Conocido comúnmente como cemento Portland, fue creado por el británico

Joseph Aspdin y es sin duda el material más utilizado para crear otros
compuestos. Existe una gran variedad de cementos para distintos propósitos, ya
que son conglomerantes hidráulicos que mezclados con agua dan como
resultado productos que se endurecen y fraguan.

Para producir una reacción química que genere una masa flexible que se
adhiera, se hace necesaria la adición de agua a la mezcla. Es importante
entender que dicha reacción no está condicionada por la cantidad de líquido
agregado. Lo que se obtiene es un compuesto hidratado, firme y sólido que
puede lidiar con las condiciones climáticas y elementos come el agua y el aire.

Dado que contiene silicato de calcio hidratado, este elemento le confiere esas
propiedades adhesivas durante la mezcla. Una vez que es hidatrado de forma
apropiada, puede usarse de distintas maneras y como parte integral de una
estructura. Sus usos habituales son los cimientos, calzadas y en paredes de
bloques o ladrillos.

 ACERO

El acero es un metal que se deriva de la aleación entre el hierro y el

carbono. Se caracteriza por su resistencia y porque puede ser trabajado
en caliente, es decir solamente en estado líquido. Una vez que se
endurece, su manejo es casi imposible. Los dos elementos que componen
el acero (hierro y carbono) se encuentran en la naturaleza, por lo que
resulta positivo al momento de producirlo a gran escala.

 AGREGADO

Los agregados que se utilizan para construir se denominan "agregados de

construcción”, pero existen otros tipos de agregados que se pueden utilizar en
agricultura, manufactura y otras industrias. Los agregados son un ingrediente
indispensable en el concreto premezclado, el asfalto y el mortero. Representan

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aproximadamente de 60% a 75% del volumen total del concreto premezclado, y
además ejercen una importante influencia en las cualidades del concreto recién
mezclado, así como también después de que éste endurece. Los agregados no
sólo incrementan la resistencia del concreto, sino que también pueden hacer que
la mezcla sea más compacta, permitiendo aplicaciones como la
impermeabilización y retención de temperatura. Pueden además contribuir a las
cualidades estéticas del concreto. Por ejemplo, la arena aporta la brillantez a las
superficies tratadas.

 COLUMNAS

Las columnas son refuerzos de concreto armado (concreto y fierro)

indispensables para que el muro sea resistente. Se construyen entre paños de
muros a los que se ha dejado dentados los ladrillos de los extremos. Deben ser
vaciadas íntegramente con el muro, y se inicia del lomo del cimiento, nunca del
sobrecimiento. En la albañilería confinada, las columnas son los elementos
indispensables para dar mayor resistencia a los muros. Están compuestas de
concreto y "armaduras" o refuerzos de fierro (concreto reforzado). El refuerzo de
las columnas (fierros corrugados y estribos) depende de la altura y la distribución
de los muros y por cierto del número de pisos de la edificación. El concreto de
las columnas debe vaciarse entre las dentaduras de los muros.

 VIGAS

Las vigas son elementos estructurales que pueden ser de concreto armado,
diseñado para sostener cargas lineales, concentradas o uniformes, en una sola
dirección. Una viga puede actuar como elemento primario en marcos rígidos de
vigas y columnas, aunque también pueden utilizarse para sostener losas
macizas o nervadas. La viga soporta cargas de compresión, que son absorbidas
por el concreto, y las fuerzas de flexión son contrarrestadas por las varillas de
acero corrugado, las vigas también soportan esfuerzos cortantes hacia los
extremos por tanto es conveniente, reforzar los tercios de extremos de la viga.
Para lograr que este elemento se dimensiones cabe tener en cuenta la
resistencia por flexión, una viga con mayor peralte (altura) es adecuada para
soportar estas cargas, pero de acuerdo con la disposición del proyecto y su alto
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costo hacen que estas no se convenientes. Para lograr peraltes adecuados y no
incrementar sus dimensiones, es conveniente incrementar el área del acero de
refuerzo para compensar la resistencia a la flexión.

 MURO

Los muros de albañilería se definen como un conjunto de unidades trabadas o

adheridas entre sí con algún material, como el mortero de barro o de cemento.
Las unidades pueden ser naturales (piedras) o artificiales (adobe, tapias, ladrillos
y bloques). Estas forman un sistema estructural (Confinado), donde aparte de
los elementos de concreto armado, se ha empleado básicamente elementos de
albañilería.

 GRIETAS

Se denomina Grieta a la rotura que alcanza todo el espesor del elemento

constructivo, dejándole inútil para su posible función estructural, y debilitado para
la de envoltura, resultando partido en dos. Puede aparecer en cualquier elemento
estructural o de cerramiento: pilares, vigas, muros, forjados, tabiques, etc. Las
grietas son motivadas principalmente por:

 Movimientos del suelo cuyo desplazamiento afecte a los cimientos

 Reparto defectuoso de las cargas o sobrecargas no previstas
 Apertura de nuevos huecos en las fachadas
 Variaciones térmicas e higrométricas que dañen la cohesión de los
materiales portantes y causen desmoronamiento en los elementos
soportados
 Erosión y envejecimiento prematuro ocasionados por la acción de
agentes atmosféricos

 EFLORECENCIA:

Las eflorescencias en ladrillos consisten en la aparición de manchas blancas

debidas a depósitos salinos, que suelen aparecer en su superficie, cualquiera
que sea su origen, en un momento determinado.

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El agua o humedad que circula por la red capilar del ladrillo contiene disueltas
sales, fundamentalmente sulfatos, que pueden alcanzar la superficie del
ladrillo y precipitarse en ella como manchas blancas más menos extendidas.
Este defecto no sólo afecta a la estética y aspecto de la superficie del edificio
construido con el ladrillo eflorescente, sino que también puede afectar
gravemente, en algunos casos, a la "vida útil" del ladrillo, que puede llegar a
desmoronarse con el tiempo.

 HUMEDAD

Se produce cuando hay una presencia de agua en un porcentaje mayor al

considerado como normal en un material o elemento constructivo.
La humedad puede llegar a producir variaciones delas características físicas
de dicho material. En función de la causa podemos distinguir cinco tipos
distintos de humedades:
o De obra: es la generada durante el proceso constructivo, cuando
no se ha propiciado la evaporación mediante un elemento de
barrera. Humeda capilar: es el agua que procede del suelo y
asciende por los elementos verticales.
o Humedad de filtración: es la procedente del exterior y que penetra
en el interior del edificio a través de fachadas o cubiertas.
o Humedad de condensación: es la producida por la condensación
del vapor de agua desde los ambientes con mayor presión del
vapor, como los interiores, hacia los de presión más baja, como los
exteriores. Puede dividirse en tres subgrupos, dependiendo de la
zona donde se halle la condensación.
o Condensación superficial interior: aparece en el interior de un
cerramiento.
o Condensación intersticial: aparece en el interior de la masa del
o cerramiento o entre dos de sus capas.
o Condensación higroscópica: se produce dentro de la estructura
porosa de material que contiene sales que facilitan la condensación
del vapor de agua del ambiente.
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 o Humedad accidental: es la producida por roturas de
conducciones y cañerías y suele provocar focos muy puntuales de
humedad.
 PERMEABILIDAD
La permeabilidad o impermeabilidad es la capacidad de un material para
que un fluido lo atraviese sin alterar su estructura interna. Se afirma que un
material es permeable si deja pasar a través de él una cantidad apreciable de
fluido en un tiempo dado, e impermeable si la cantidad de fluido es
despreciable.
 FISURAS
Son aberturas longitudinales que afectan a la superficie o al acabado de un
elemento constructivo. Aunque su sintomatología es similar a la de las
grietas, su origen y evolución son distintos y en algunos casos se consideran
una etapa previa a la aparición de las grietas. Es el caso del hormigón
armado, que gracias a su armadura tiene capacidad para retener los
movimientos deformantes y lograr que sean fisuras lo que en el caso de una
fábrica acabaría siendo una grieta. Subdividimos las fisuras en dos grupos:

Reflejo del soporte: Es la fisura que se produce sobre el soporte cuando

se da una discontinuidad constructiva, por una junta, por falta de
adherencia o por deformación, cuando el soporte es sometido a
unmovimiento que no puede resistir.
Inherente al acabado: En este caso la fisura se produce por movimientos
de dilatación-contracción, en el caso de los chapados y de los alicatados,
y por retracción, en el caso de morteros.

3.1. Hipótesis

Al momento de evaluar la ubicación y los materiales que se están empleando

en la construcción de las viviendas del programa “Techo propio” y “Mi vivienda”
en el centro poblado Úcupe – Distrito Lagunas – Región Lambayeque hemos
planteado como hipótesis que la causa del precipitado deterioro de los

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 materiales es causado por una negligencia técnica (uso y selección inadecuado
de los materiales) y por una mala ubicación de las viviendas.

3.2. Variables:

FUNCIONALIZACIÓN DE VRIABLES
Variable Dimensión Indicadores
Vigas

Elementos Estructurales
Columnas
Muros
Medidas
Sobrecimientos
Losas
Resistencia Esclerómetro
Eflorescencia
Inspección
Humedad
Visual
Salitre

IV. MARCO METODOLOGICO

4.1. Diseño de la contrastación de la hipótesis

Para proceder con la evaluación de la ubicación y los materiales de los

módulos se tomarán en cuenta los puntos importantes que se deben usar
basándonos en el estudio topográfico y uso de conocimientos del curso de
materiales de construcción, centrándonos en esos dos aspectos en específico.

En base a una recolección de datos, partiendo de esta como nuestra base

principal, la utilizaremos como nuestra población, para luego proseguir con una
inspección visual de los módulos y hacer las respectivas anotaciones y
documentación de lo encontrado en estos (grietas en losas, sobre cimientos,
muros, columnas, asentamiento de vigas, mala instalación eléctrica).

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4.2. POBLACION Y MUESTRA
4.1.1. POBLACION

Se considera a los módulos realizados por los proyectos “Techo Propio” y “Mi
Vivienda”.
4.1.2. MUESTRA

Se tomará como muestra partes de la infraestructura de los módulos

mencionados como: vigas, columnas, muros, losas y cimentación.

4.2. MATERIALES, TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE

DATOS.
Para realizar la inspección, se ha considerado los siguientes puntos:
4.2.1. MATERIALES
- Papel Bond A4 de 80 grs. Marca atlas (5 millares)
- Perforador de hojas marca Artesco.
- Cuaderno de apuntes marca Standford de 100 hojas (03)
- Portaminas 2B marca FaberCastell
- Calculadora científica marca CASIO serie fx-991LA PLUS
- Borrador para lápiz y lapicero Faber-Castell - Pilot (06)
- USB de 16GB marca DTCE3
- 5 laptops
- Cámara fotográfica.

4.2.2. TÉCNICAS
- Recopilación de fotografías para poder inspeccionar las
estructuras de los módulos.
- Identificar el tipo de material con el que se han construido
las estructuras.
- Levantamiento topográfico para conocer las dimensiones
de las estructuras.
- Reportes de accidentes que han sucedido por problemas
con las infraestructuras.
- Medir la resistencia del concreto por ensayo no destructivo,
esclerómetro.
- Se utilizará el fisuro metro para calcular las medidas de las
fisuras presentes en las estructuras a analizar.
- Inspeccionar las instalaciones eléctricas y sanitarias con las
que cuentan los ambientes

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4.2.3. INSTRUMENTOS
- Fisurómetro.
- Estación total, wincha, plomada, nivel topográfico, prisma,
cinta métrica de 50 m, nivel de mano.
- Esclerómetro.
- Probetas cilíndricas
- Yeso, barreta, palana.
- Cono de Abrams
- Prensa Hidráulica

4.3. METODOS Y PROCEDIMIENTOS PARA LA RECOLECCIÓN DE

DATOS
 Inspeccionar visualmente las estructuras en posible mal estado.
 Realizaremos un levantamiento topográfico, y se procesaran los
datos para poder realizar los planos en el programa Autocad
Civil3D.
 Se utilizará el esclerómetro, instrumento utilizado para tener una
referencia de la resistencia del concreto
 Para poder recolectar los datos, realizaremos visitas técnicas,
donde se obtenga la información necesaria para el diagnóstico de
la resistencia de las estructuras.
 Para llegar a medir el grueso de las fisuras, utilizaremos el
fisurómetro.

4.4. ANALISIS ESTADÍSTICOS DE LOS DATOS(satisfacción, oficio,

situación socio económica)
 Los modelos probabilísticos nos facilitan catalogar las deficiencias
encontradas como grietas en la parte de los muros, columna, lozas,
desprendimiento del concreto, que resultan tener niveles de daño,
etc. Por consiguiente, saber evaluar, disponer y presentar los
resultados de nuestra evaluación.
 Con los datos obtenidos por el ensayo del esclerómetria, variables,
categorizar grietas, etc.

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V. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

5.1. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES( analisis de grietas…

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5.2. PRESUPUESTO

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 Costo Descripción Cantidad Total
Equipos y Herramientas
Estación Total S/ 210.00 por día 2 S/ 420.00
Esclerómetro S/ 80.00 por día 1 S/ 80.00
Cintas Métricas S/ 20.00 por día 2 S/ 40.00

Costos de transporte.
promedio por persona al
Pasajes de visita al lugar S/ 10.00 25 S/ 250.00
día
Pasajes de visita con el
S/ 10.00 En colectivo 1 S/ 10.00
asesor
Transportes de los Por día de visita al
S/ 40.00 3 S/ 120.00
equipos proyecto

Viáticos
S/ 50.00 Por día 25 S/ 1,250.00
Impresiones
Ploteo de planos S/ 2.50 costo por c/plano 12 S/ 150.00
Impresiones del informe S/ 20.00 Costo por entregable 5 S/ 100.00

Materiales de escritorio
Lápices S/ 2.00 c/u 7 S/ 14.00
Laptops S/ 4,500.00 c/u 5 S/ 22,500.00
Calculadoras S/ 50.00 c/u 3 S/ 150.00
Libreta Topográfica S/ 2.50 c/u 7 S/ 17.50

Costos de Presentación
Portafolio S/ 10.00 c/u 5 S/ 50.00
CD S/ 2.00 c/u 5 S/ 10.00
TOTAL S/ 25,161.50

5.3. FUENTES DE FINANCIAMIENTO

El presente trabajo investigativo será financiado por recursos propios de los
integrantes del grupo quienes están a cargo de este trabajo de investigación.

VI. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 Blass R. y Ulloa V (2019) “EVALUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN,

COSTO Y FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO DE VIVIENDAS EN
TRUJILLO METROPOLITANO, PROGRAMAS MIVIVIENDA Y TECHO
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Antenor Orrego, TRUJILLO.
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MEJORAMIENTO DE LAS VIVIENDAS POPULAR EN
BARQUISMETRO –CABUDARE, ESTADO DE LARA”(Tesis De
Doctorado). Universidad De Granada, VENEZUELA.

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