CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de inmueble que

celebra de una parte el señor: …………………………………………, identificado con Documento
Nacional de Identidad N°………………………… a quien en adelante se denominará “EL
ARRENDADOR”, y de la otra parte, la empresa “………………………………..” con RUC:
……………………., Domicilio ………………………….. Departamento ………………………….,
debidamente representada por su titular – Gerente ………………………………… identificado
con DNI N° ……………………………………, a quien en adelante se le denominará “EL
ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones de las clausulas siguientes:

PRIMERO.

EL PROPIETARIO conviene en arrendar su local es propietario del inmueble ubicado en

……………………………………., por un periodo de 2 años (24) meses a partir del 10 de
Octubre del año en curso. El siguiente CONTRATO se estipula que el Arrendatario
cancelará el pago de doscientos con 00/100 nuevos soles(S/.200.00) sin necesidad de
requerimiento del propietario y por adelantado. Además el Arrendatario deberá realizar
el pago de Cien con 00/100 Nuevos Soles (S/.100.00) por concepto de garantía (Pago
realizado solo al suscribir el contrato, el mismo que será devuelto al finalizar el presente
contrato o según sea el caso para cubrir desperfectos en el inmueble u otros). El pago
de Arbitrios Municipales creados o por crearse, así como el pago de consumo de luz,
agua e internet, son también de cuenta del Arrendatario y/u otro pago creado o por
crearse durante el término de este Contrato, que se adjudique al Arrendatario por
cualquier concepto. Así mismo reparaciones y deterioros que se puedan producir en
dicho local.

SEGUNDO.

EL ARRENDATARIO el inmueble antes, deberá cancelar al propietario por concepto de

lucro Cesante, el importen de una Mensualidad estipulado en el Primer Termino. Así
mismo cualquier desperfecto por negligencia será exclusivamente responsabilidad del
ARRENDATARIO, estado obligado a resarcir al propietario. También se estipula que el
PROPIETARIO no pueda desalojar al ARRENDATARIO sin causales tales como: Mal uso
del local, mala conducta del arrendatario, falta de cancelación de mensualidad, daño al
inmueble.

TERCERO.

EL PROPIETARIO, extiende el inmueble en perfectas condiciones, siendo la adjudicación

del ARRENDATARIO, comprometiéndose acceder dicha evaluación en buen estado el
termino de dicho contrato. Toda mejora en bien del mismo será suscrita por el
PROPIETARIO, el cual termino del contrato quedara a beneficio del propietario, sin pago
alguno. El arrendatario se comprometerá a no sub-Arrendar, todo o parte de dicho
inmueble, ni transferir el derecho de uso, quedando automáticamente rescindido el
presente contrato y desahuciar conforme a Ley ;de igual manera el presente contrato
pueda quedar resarcido por mala conducta y/o mal uso del local por parte del
ARRENDATARIO; Además el contrato queda resarcido por incumplimiento de pago
mensual o la cancelación tardía del mismo, siendo cualquiera el caso el
ARRENDATARIO deberá cancelar al PROPIETARIO el importe de una Mensualidad
estipulado en el primer término (el pago puede efectuarse de manera monetaria o a
través de bienes, según lo conveniente por el propietario). Cabe mencionar que el
presente CONTRATO pueda ser resarcido por mutuo acuerdo de ambas partes.

CUARTA.

Los contratantes convienen que en cuanto no se estipula en este Contrato, rijan los
preceptos que contiene el código Civil sobre la materia, asimismo para los efectos de
este. Las partes se someten expresamente a la jurisdicción Local. El incumplimiento de
cualquiera de estas cláusulas producirá la caducidad del presente CONTRATO, estando
de acuerdo las partes, se firma el presente documento.

Cajamarca, 10 de octubre del 2015

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DNI. …………………. DNI. …………………
EL ARRENDADOR GERENTE
EL ARRENDATARIO