Ing.

Juan Manuel Sifuentes Ortecho

 GENERALIDADES

 TODA CONSTRUCCION REQUIERE UN

ABASTECIMIENTO PROVISIONAL DE AGUA Y
ENRGIA ELECTRICA PARA EL DESARROLLO DE LA
OBRA.
 SE DEBE DOTAR DE CONDICIONES
PROVISIONALES Y ADECUADAS DE SALUBRIDAD.
HIGIENICAS Y FISIOLOGICAS A LOS TRABAJADOR
DE LA OBRA
 ES NECESARIO CONTAR CON UN ESPACIO O UN
RECIENTO QUE NOS PERMITA ALMACENAR LOS
MATERIALES DE OBRA, EN CONDICIONES DE
SEGURIDAD Y PROTECCION DE SU CALIDAD.
 GENERALIDADES
 TODO PROCESO CONSTRUCTIVO SE
DESARROLLA DE ACUERDO A UNA SECUENCIA
LOGICA
 SE DEBE TENER EN CUENTA LAS CONDICIONES
TOPOGRAFICAS DEL TERRENO, TIPO DE SUELO,
TIPO DE EXCAVACION ,SECUENCIA DE
CONSTRUCCION DE LOS DIFERENTES
ELEMENTOS QUE CONFORMAN LA ESTRUCTURA.
LAS INSTALACIONES SANITARIAS. ELECTRICAS. Y
OTRAS ESPECIALES QUE SE REQUIERAN.
 LAS CARACTERISTICAS DE LOS ACABADOS SE
DEFINEN PREVIAMENTE PARA LOGRAR UN NIVEL
ADECUADO DE CALIDAD.
 HABILITACIÓN ARMADO DE
DE ACERO COLUMNAS,ZAPATAS
Y CISTERNA

EXC. DE ZANJAS
OBRAS TRABAJOS NIVELACION, CIMIENTOS,
PROVISIONALES PRELIMINARES TRAZO Y CISTERNA,
REPLANTEO ZAPATAS

HABILITACIÓN DE PASES DESAGUE

INSTALACIONES CAJAS DE
DESAGUE,MONTANTES
SANITARIAS
DESAGUE, DRENAJE Y
VENTILACIÓN.
PROCESO CONSTRUCTIVO EN EDIFICACIONES
DE ALBAÑILERIA CONFINADA

HABILITACION DE ENCOFRADO CIMIENTOS ,

MADERA PARA SOBRECIMIENTOS,ZAPATAS COLOC. REDES DE
ENCOFRADOS Y CISTERNA AGUA Y DESAGUE

VACIADO DE
CIMIENTOS VACIADO DE
CORRIDOS , ZAPATAS, CISTERNA
SOLADOS Y SOBRECIMIENTOS

DESENCOFRADO Y
COLOCACION PASES CURADO DE
DE CIRCUITOS, SOBRECIMIENTOS,
ALUMBRADO. ZAPATAS Y CISTERNA
TOMACORRIENTES
 PROCESO CONSTRUCTIVO
EN EDIFICACIONES DE ALBAÑILERIA CONFINADA

INSTALACION
RELLENO SOBRE ELIMINACION DE
NIVELACION Y AGUA FRIA,
NIVEL TERRENO MATERIAL
COMPACTACION CALIENTE,
EXCEDENTE
CIRCUITOS
ELECTRICOS

CONSTRUCCION ANCLAJE Y VACIADO DE DESENCOFRADO

DE MUROS ENCOFRADO DE COLUMNAS. Y CURADO DE
CABEZA Y SOGA COLUMNAS COLUMNAS
 PROCESO CONSTRUCTIVO
EN EDIFICACIONES DE ALBAÑILERIA CONFINADA

COLOCACION DE HABILIT. DE INSTALACIONES

PUNTOS Y LADRILLO COLOCACION SANITARIAS
VACIADO DE TECHO LADRILLO
FALSO PISO TECHO

ENCOFRADO
ALIGERADO,
VIGAS, LOSAS Y
ESCALERA
HABILITACION Y
COLOCACION DE COLOCACION DE
CAJAS ACERO DE VIGAS
OCTOGONALES Y VIGUETAS
 PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA EDIFICACION DE ALBAÑILERIA CONFINADA

COLOCACION DE ENTUBADO DE VACIADO DE ALIGERADO,

ACERO CIRCUITOS DE VGAS, ESCALERA Y LOSAS
TEMPERATURA ALUMBRADO,
CABLE - TV
,OTROS

CURADO DE ALIGERADO,
VGAS, ESCALERA Y LOSAS
 1

 Instalaciones provisionales
- Agua para la construcción
- Desagüe para la construcción
- Energía eléctrica provisional
- Instalación telefónica y comunicación
provisional
 EL CERCO DE LA OBRA
PUEDE SER DE
DIFERENTES
MATERIALES,
DEPENDERA DEL NIVEL
DE SEGURIDAD QUE SE
QUIERA LOGRAR
 PODEMOS USAR
LADRILLO, MALLA,
TRIPLAY, PUAS, ESTERAS,
PLANCHAS METALICAS,
ETC
 EL CARTEL DE OBRA
DEBERA SER DE LAS
DIMENSIONES
CONSIDERADAS EN EL
EXPEDIENTE TECNICO
 EL CONTENIDO GUARDARA
RELACION CON LOS
DATOS DE LA
CONVOCATORIA O
LICITACION.
 TENDRAN CARÁCTER
PROVISIONAL Y EL
MATERIAL QUE SE USE
SERA PREFERENTEMENTE
DE UN SOLO USO O DE
FACIL DESMONTAJE.
 SUS DIMENSIONES
ESTARAN EN FUNCION DE
LA MAGNITUD Y DE LOS
REQUERIMIENTOS DE LA
OBRA.
 TENDRAN CARÁCTER
PROVISIONAL Y EL
MATERIAL QUE SE USE
SERA DE FACIL
DESMONTAJE Y DE
CONDICIONES HIGIENICAS
ADECUADAS
 DEBERA ESTAR
PROTEGIDO DEL
ASOLEAMIENTO ,
INTEMPERIE Y DE LA
LLUVIA.
Organización Física de la Obra

 LOS AGREGADOS SE UBICARAN

PREFERENTEMENTE CERCA AL
CEMENTO PARA LA FACIL
PREPARACION DE CONCRETO.
 EL ACERO Y EL CEMENTO DEBEN
ESTAR EN UNA ZONA SIN
PRESENCIA DE HUMEDAD.
 NO SE DEBE PERMITIR LA
PRESENCIA DE ANIMALES
DENTRO DE LA OBRA,
CONTAMINAN LOS AGREGADOS.
 2

 Eliminación de obstrucciones
 Corte de Maleza
 Remociones
 Demoliciones
 Transporte de Herramientas, Maquinaria y Equipos
 Eliminación Maleza y Desmonte
 Apuntalamientos de construcciones existentes
 Trazo, Nivelación y Replanteo
Limpieza del Terreno

 LIMPIAR EL TERRENO
CLASIFICANDO LOS
RESIDUOS EN ORGANICOS,
METALICOS Y VIDRIOS.
 SI EXISTIERA PRESENCIA DE
MOSQUITOS Y ZANCUDOS ES
NECESARIO FUMIGAR.
 ES REQUISITO
INDISPENSABLE QUE EL
PERSONAL DISPONGA DE
ADECUADO EQUIPO DE
PROTECCION
PERSONAL(EPP)
 Nivelación del Terreno

 LA NIVELACION PUEDE
HACERSE DE DOS
MANERAS:
› USANDO MANGUERA DE 3/8”
TRANSPARENTE LLENA DE AGUA:
POR VASOS COMUNICANTES SE
LOGRA IGUALAR EL NIVEL EN
AMBOS EXTREMOS DE LA
MANGUERA
› USANDO NIVEL DE INGENIERO Y
MIRAS SE LOGRA MAYOR
PRECISION EN LA NIVELACION.
› EN AMBOS CASOS SE DEBE
COLOCAR PUNTOS FIJOS,
PARTIENDO DE UN DE
REFERNCIA. ESTE PUNTO PUEDE
SER LA VERDA, PISTA, BUZON,
ETC.
 Trazado del terreno:
Colocación de hitos y trazado de ejes

 PREPARAR LAS BALIZAS

QUE PERMITAN, MEDIANTE
PLOMADA Y CORDEL,
MARCAR CON YESO, LOS
ALINEAMINTOS DE EJES DE
MUROS , CIMIENTOS Y
CARAS DE MUROS.
 LAS ESQUINAS RECTAS SE
PUEDEN TRAZAR USANDO
TRIANGULOS RECTOS CON
30º Y 60º, USANDO
PROPORCIONES ENTRE LOS
LADOS DE 3,4 Y 5 m.
 3
Habilitación del acero
 LA HABIITACION DE ACERO SE
REALIZA CERCA DE LA ZONA
DE LAMACENAMIENTO PARA
FACILITAR SU TRASLADO.
 SE DEBERA PREPARAR UN
BANCO DE MADERA CON SUS
RESPECTIVAS TRAMPAS QUE
FACILITAN EL DOBLEZ DE LOS
GANCHOS EN LA BARRAS Y
LOS ESTIBOS DE COLUMNAS
Y VIGAS
4

 PARA LA NIVELACION Y
TRAZADO NOS SIRVE LAS
BALIZAS.
 LUEGO DE TRAZADO LOS
EJES NOS ENCONTRAMOS
QUE A VECES ES NECESARIO
REPLANTEAR AL EXISTIR
DIFERENCIA DE ALGUNOS
CENTIMETROS, DEBIDO A
QUE NO SE CONSIDERO LAS
JUNTAS DE SISMICAS QUE
DEBEN CONSIDERARSE CON
LAS EDIFICACIONES
COLINDANTES
 5
Habilitación de Instalaciones Sanitarias
 SE DEBE PREPARAR UNA
MESA DE TRABAJO, PARA
FACILITAR EL LIJADO ,
EMPALME EN CONDICIONES
EXCENTAS DE POLVO O
TIERRA QUE PUEDAN
AFECTAR EL PROCESO DE
SOLDADO
 SE DEBE TRABAJR EN UN
AMBIENTE ABIERTO, JAMAS
CERRADO. EL SOLVENTE
GENERA CONTAMINACION Y
ADICCION
 6
Colocación del acero de
columnas
 UNA VEZ ARMADO EL ACERO
DE LA COLUMNA SE DEBE
INTRODUCIR EN LA ZANJA Y
ALINEARLA EN EL SENTIDO
HORIZONTAL TRANSVERSAL Y
LONGITUDINAL.
 ADEMAS SE DEBE NIVELAR EL
NIVEL DE FONDO PARA
LOGRAR UNA ALTURA UTIL
UNIFORME.
 6
Colocación del acero de
columnas
 ES NECESARIO APUNTALAR
LA ARMADURA DE LA
COLUMNA CON
TEMPLADORES DE ALAMBRE
Nº 16, PARA LOGRAR SU
VERTICALIDAD Y CENTRADO
DE EJES TRANSVERSAL Y
LONGITUDINAL
 ESTOS TEMPLADORES SE
FIJAN CON ESTACAS DE
ACERO, HINCADAS EN EL
TERRENO
 LOS ESTRIBOS DEBEN ESTAR
COLOCADOS Y AMARRADOS
CON ALAMBRE Nº 16
7

 PARA INICIAR LA EXCVACION

PREVIAMENTE SE DEBE
RELIZAR EL TRAZADO Y
TENER LOS NIVELES DE
FONDO ESTABLECIDOS.
 ADEMAS ES NECESARIO
HABER VERIFICADO LAS
CARACTERISTICAS DEL
TERRENO, CON EL
PROPOSITO DE EVITAR
DERRUMBES O DESPLOMES,
QUE OBLIGARIAN A
ENSANCHAR LAS ZANJAS Y
LUEGO ENCOFRAR LOS
CIMIENTOS.
Excavación de zanjas para cimientos corridos

 LOS PEONES DEBEN

MANTENER UNA DISTANCIA
ADECUADA ENTRE ELLOS,
CON EL PROPOSITO DE
EVITAR ACCIDENTES AL
MANIPULAR EL PICO O LA
LAMPA.
 CUANDO SE ESTA POR
ALCANZAR EL NIVEL DE
FONDO ES NECESARIO
VERIFICAR CONTINUAMENTE
ESTE NIVEL, CON EL
PROPOSITO DE NO EXCAVAR
MAS DE LO NECESARIO.
Perfilado de Zanjas para cimientos

 ES NECESARIO PERFILAR LAS

ZANJAS PARA LOGRAR
VERTICALIDAD EN SUS
CARAS VERTICALES.
 ESTA ACCION SE REALIZA
CON LA LAMPA PLANA.
 EL RETIRO DE LA TIERRA DEL
FONDO SE REALIZA CON
LAMPA TIPO CUCHARA.
 ES NECESARIO PERFILAR
LAS ZANJAS PARA LOGRAR
VERTICALIDAD EN SUS
CARAS VERTICALES.
 ES NECESARIO ANALIZAR
LA ESTRATIGRAFIAS DEL
SUELO.
 EN SUELO ARENOSOS ES
NECESARIO HUMEDER
PREVIAMNETE EL
TERRENO, EVITANDO DE
ESTA MANERA
DESPLOMES QUE OBLIGA
A ENCOFRAR EL CIMIENTO,
OCASIONANDO MAYOR
COSTO DE MANO DE OBRA
 Compactación del terreno

 EL TERRENO SE PUEDE
COMPACTAR DE DOS MNERAS:
› CON PISON DE MANO
› CON PLANCHA COMPACTADORA
› CON RODILLO
 SE RECOMIENDA QUE LA
COMPACTACION SEA CON
EQUIPO, YA QUE SE OBTIENE
MEJORES CONDICIONES DE
ASENTAMIENTO Y
COMPACTACION
Apuntalamiento de columnas
 8

Se abren los pases de desagüe.

Los sobrecimientos NO DEBEN atravesar las columnas
 Se retira el papel de bolsa
que contiene arena gruesa,
esto nos permite instalar la
tubería de desagüe.
 El pase siempre debe ser de
una dimensión mayor a la
tubería, para permitir
instalarla y lograr la pendiente
requerida.
 Instalación de Montantes de Desagüe y
Ventilación

 ANTES DEL VACIADO DEL

CIMIENTO, SE DEBE
INSTALAR LAS MONTANTES
DE DESAGUE Y
VENTILACION.
 TAMBIEN DEBEN
INSTALRSE LA MONTANTES
DE DRENAJE PLUVIAL SI
LAS HUBIERA.
 SE DEBEN APUNTALAR LAS
TUBERIAS PARA
MANTENER LA
VERTICALIDAD.
INSTALACIÓN MAL VACIADA,
SE DEBE CUBRIR TODA LA TUBERÍA

FALTA COLOCAR ALAMBRE NO SE DEBE CUBRIR LA

NO SE DEJO ACERO TUBERIA CON LADRILLO,
HORIZONTAL ALCONSTRUIR LUEGO TECHADA LA
EL MURO EDIFICACION SE
FRACTURARA EL MURO.

Instalación de Desagüe en Muros.

9

SE DEBE COLOCAR PIEDRA MEDIANAS

INCRUSTADAS EN EL CIMIENTO, PARA LOGRAR
AMARRAR CON EL SOBRECIMIENTO.
SE VACIARA EN EL CIMIENTO, CONCRETO
CICLOPEO 1:10 + 30% DE PIEDRA GRANDE. Max. 6”
10
11
 LUEGO DE ENCOFRAR LOS
SOBRECIMIENTOS, ES
NECESARIO APUNTALAR Y/O
ARRIOTRAR.
 LA PARTE COLINDANTE CON LA
COLUMNA DEBE SER ENCOFRADA
PARA NO PERMITIR EL INGRESO
DE CONCRETO CICLOPEO A LA
COLUMNA.
12

 Los pases deben dejarse

luego de verificar la ubicación
de acometidas, circuitos
eléctricos de alumbrado,
tomacorrientes, alumbrado,
telefonía, data, etc.
 Es necesario prever otros
pases para futuras
ampliaciones o
modificaciones
13

 PREVIAMENTE
HUMEDECER EL
ENCOFRADO Y EL
CIMIENTO.
 EN EL SOBRECIMIENTO SE
VACIARA: CONCRETO
CICLÓPEO 1:10 + 25% P.M.
MÁX. 3”.
 ES NECESARIO FIJAR EL
BORDE SUPERIOR DEL
ENCOFRADO PARA
LOGRAR PARALELISMO.
14
15
 16

 EL RELLENO PUEDE SER

CON MATERIAL PROPIO O
DE PRÉSTAMO, CUANDO
ES DE PRÉSTAMO DEBE
USARSE AFIRMADO PARA
MEJORAR LA CALIDAD DEL
SUELO.
 LA COMPACTACIÓN PUEDE
SER CON PISÓN O CON
PLANCHA COMPACTADORA
17
Levantamiento de muros

 Se debe mantener la
horizontalidad y verticalidad del
muro.
 Es necesario verificar el uso de
nivel, cordel, plomada y
escantillón.
 Los ladrillos deben mojarse
previamente .
 El operario debe
trabajar con casco y
zapatos punta de
acero.
 Se debe verificar la
resistencia y
estabilidad del
andamio.
 Es recomendable
trabajar con andamio
metálico.
18

 La eliminación comprende el
retiro del desmonte o material
excedente hasta un lugar
donde pueda ser cargado al
volquete, normalmente la vía
pública.
19
 EL ENCOFRADO PUED
HACERSE CON TABLAS DE
MADERA, PANELES DE
TRIPLAY DE 18 MM CON
LISTONES DE MADERA, O
CON ENCOFRADO
METÁLICO.
 CUALQUIERA QUE FUERE
el ENCOFRADO, ES
NECESARIO APUNTARLO
20

 EL RELLENO DEBE SER

COMPACTADO EN CAPAS, EL
ESPESOR DE LA CAPA PUEDE
SER 0.20 m .
 LA COMPACTACIÓN PUEDE SER
CON PISÓN O CON PLANCHA
COMPACTADORA.
 ES RECOMENDABLE USAR
PLANCHA COMPACTADORA,
MINIMO CON MOTOR DE 9 HP.
21
22

EL PICADO DEL
MURO DEBE SER
HORIZONTAL Y/O
VERTICAL, MAS
NO INCLINADO.
 Instalación de agua fría y caliente

ES NECESARIO REALIZAR UNA

PRUEBA HIDRAULICA A LA TUBERIA
ANTES DE TAPARLA.
23
24
• PREVIAMNETE AL VACIADO SE NIVELA EL PISO, COLOCANDO
PUNTOS
• EL PERSONAL DEBE TRABAJAR CON BOTAS DE JEBE
Regleado del falso piso
25
 LAS SOLERAS VAN APOYADAS
EN LOS PIES DERECHOS,
ESTOS SE COLOCAN CADA
0.70 M
 LAS TABLAS SOPORTAN A LOS
LADRILLOS DE TECHO Y A LAS
VIGUETAS.
Colocación de pies derechos en encofrado
de techo
 Colocación del acero de refuerzo de
escalera

Encofrado de escalera
 Colocación de
armadura y encofrado
de escalera

Vaciado de escalera
26
LA HABILITACIÓN DEL LADRILLO DE TECHO MANUAL O
USANDO WINCHE, CON EQUIPO SE LOGRA MAYOR AVANCE
 Mortero

LOS HUECOS DE LOS LADRILLOS DE TECHO SE TAPAN CON

MORTERO PARA QUE CUANDO SE VACÍE LA LOSA, EL
CONCRETO SEA SÓLO PARA LAS VIGUETAS Y LA LOSA DE 5 cm
DE ESPESOR.
27
 28

LAS CAJAS OCTOGONALES SE COLOCAN EN LAS

TABLAS, VAN CLAVADAS, EN LO POSIBLE NO
COLOCAR EN LAS VIGUETAS.
Colocación de cajas octogonales
29
30

Colocación de acero de
viguetas.
Colocación de acero de vigas

Nótese la intersección de vigas con

columnas.
 31

El Acero de Temperatura se coloca

perpendicular al eje de viguetas y no
tocando el ladrillo, sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.
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 Colocación de tuberías de PVC para
circuitos eléctricos

LAS TUBERIAS Y LOS CODOS DE PVC DEBEN ESTAR SOLDADOS ENTRE

SI, Y DEBEN ESTAR AMARRADAS CON ALAMBRE # 16 AL ACERO DE
VIGUETAS , VIGAS, Y TEMPERATURA
33

1º:Vigas
2º:Viguetas
 Vaciado y vibrado de vigas, viguetas y losa

VIBRADO DE
VIGAS Y
VIGUETAS
Vaciado usando concreto premezclado
Regleado de losa en techo aligerado
 Curado de concreto
EL CURADO DEL CONCRETO PUEDE HACERSE DESPUES DE
SEIS HORAS DEL VACIADO, Y POR LO MENOS 7 DIAS SEGUIDOS
JUAN MANUEL SIFUENTES ORTECHO
Ingeniero Sanitario
sifuentesproject@hotmail.com