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negligente en venta
Fecha Jueves, 02 junio a las 12:46:10
Tema Corte Suprema
La Corte Suprema determinó que una corredora de propiedades debe cancelar una
indemnización por su actuar negligente al no comprobar la identidad de una persona que
vendió un terreno suplantando la identidad del legítimo dueño del inmueble ofertado.
En fallo unánime (rol 5229-2009) los ministros de la Primera Sala del máximo tribunal
Adalis Oyarzún, Sergio Muñoz, Margarita Herreros, Juan Araya y Guillermo Silva
determinaron la responsabilidad contractual de la corredora Alaluf Desarrollo
Inmobiliario Limitada en la operación desarrollada con la sociedad Sirisa Inversiones
S.A.
Los hechos se remontan al año 1998 cuando la sociedad Sirisa Inversiones S.A., a través
de una mandataria, inició las gestiones para adquirir una propiedad en el sector de Lo
Barnechea. La mandataria tomó contacto con diversos corredores de propiedades
concretando un negocio con la Propiedades Alaluf Ascociados Limitada (actualmente
Alaluf Desarrollo Inmobiliario).
En primera instancia el 23 Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda, fallo que fue
ratificado por la Corte de Apelaciones de Santiago – en votación dividida-, por lo que la
sociedad demandada recurrió de casación a la Corte Suprema.