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…HACIA UNA
CONSTRUCCIÓN
INTEGRAL
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PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCION
PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCION
• Evidenciarlo
• Medirlo
• Analizarlo
• Implementación solución
• Evaluación
PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCION
ORDEN DE LA PRESENTACIÓN
• Introducción
• Objetivos
• Patología En La Construcción
• Proceso Patológico
• Lesiones
• Causas
• Reparación
• Prevención De Los Procesos Patológicos
• Conclusiones
• Casos
• Bibliografía
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INTRODUCCION OBJETIVO
LA CONSTRUCCIÓN INTEGRAL
OBJETIVO
PROYECTOS INTEGRALES
LA CONSTRUCCIÓN INTEGRAL
función
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DISEÑO CONSTRUCTIVO
PROYECTOS INTEGRALES
IDEA Diseño
Conocimiento Constructivo
Experiencia
Criterio
Diseño
del Construcción
Proyecto
ARTE TÉCNICO
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PROCESO PATOLÓGICO LESIONES
LESIÓN CAUSA • Constituye el aviso de la existencia de un problema y el
punto de partida de cada estudio patológico.
PREVENCIÓN
LESIONES LESIONES
Humedad
Grietas
Suciedad
Fisuras
Desprendimientos Erosiones
Organismos
Eflorescencias
Oxidación
Erosiones Corrosión
Organismos
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CAUSAS CAUSAS DIRECTAS
• Falta de mantenimiento
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CAUSAS CAUSAS
ERRORES O DEFECTOS DE DISEÑO ERRORES O DEFECTOS DE DISEÑO
estructurales
• Solución de juntas
y uniones entre
materiales
CAUSAS CAUSAS
ERRORES O DEFECTOS DE DISEÑO ERRORES EN LA EJECUCIÓN
• Falta de estudio y diseño de: • Falta de cumplimiento de las condiciones
remates, e inicios de muros, juntas técnicas o especificaciones.
entre materiales, elementos planos
con problemas de filtraciones,
grietas, ...
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CAUSAS CAUSAS
ERRORES EN LA EJECUCIÓN ERRORES EN LA EJECUCIÓN
Falta dilataciones
Mala impermeabilización
Mala fijación
CAUSAS CAUSAS
ERRORES EN LA SELECCIÓN DEL MATERIAL
ERRORES EN LA SELECCIÓN DEL MATERIAL
• Defecto en la fabricación del material, y por lo tanto al no
cumplimiento de unas características físico-químicas que se
le suponen.
• Ej. Menor resistencia del concreto que la especificada,
Ladrillo con baja cocción o alto contenido de sales
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CAUSAS PATOLOGÍA CURATIVA.
FALLAS POR MANTENIMIENTO Investigación
• Conjunto de causas inherentes al uso del edificio,
bien porque este sea incorrecto y por lo tanto se le
Diagnóstico
someta a unos esfuerzos para los cuales no estaba
diseñado, o bien porque no se le aplica un
mantenimiento periódico en las unidades Análisis y estudios previos
constructivas que así lo requieran.
Medidas curativas
REPARACIÓN REPARACIÓN
Esta perseguirá, el devolver a la unidad constructiva
Lesión Origen Reparación Prevención
lesionada, su funcionalidad arquitectónica original.
Causas
La reparación deberá contemplar dos fases:
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PREVENCIÓN PREVENCION DE PROCESOS PATOLOGICOS
DURACIÓN E INTEGRIDAD
ELEMENTOS Y MATERIALES
DEL PROYECTO Y SUS
PARTES
El diseño constructivo
nos permite:
• Ser los técnicos
especialistas en el tema.
• Darle a nuestros
proyectos un valor
agregado
• Evitar futuros procesos
patológicos confiriendo
mayor durabilidad a los
nuevos proyectos.
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DISEÑO CONSTRUCTIVO DISEÑO CONSTRUCTIVO
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DISEÑO CONSTRUCTIVO DISEÑO CONSTRUCTIVO
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DISEÑO CONSTRUCTIVO DISEÑO CONSTRUCTIVO
Notese la arborización
existente en la zona
en 1992
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CASOS CASOS
Grietas y Fisuras en Vías Arborización exterior
CASOS CASOS
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CASOS CASOS
•Arborización Búcaros Parque Interior Arborización Parque Interior
•Consumo agua: 150 lts/día
•Desarrollo radicular >8m •Placa en parque, con rotura al centro
•Raíz Trenzante
•Arborización : Búcaros y Laureles
CASOS CASOS
Cerramiento desprendimiento rejas, rotura
Araucaria en jardín Desplome columna Pandeo reja pisos
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CASOS CASOS
Apiques
•Descenso en nivel
freático
•Raíces a 12m en h y 4m
en v
• HIDROSANITARIOS
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CASOS MAS FRECUENTES DEFECTOS HIDRÁULICOS
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
• CUBIERTAS
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
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CASOS MAS FRECUENTES
DOBLADO ESTANCO CON FLANCHES METALICOS
• Si se han de
emplear deben
tener
movimientos
libres, suficientes
juntas, solapas y
sin estar en
contacto con los
mantos.
CORRECTO
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
FALTA LAGRIMAL FALTA DE JUNTAS
• Drenajes insuficientes o
obstruidos.
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
FILTRACIONES POR JUNTA
DESPRENDIMIENTOS
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
ADHERENCIA
La adherencia, se logra a través de la interacción del soporte y
el acabado por medio del mortero que gracias a su rugosidad
produce trabazón que impide la separación de las partes
DESPRENDIMIENTOS
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
CAUSAS
DESPRENDIMIENTO
• FALTA ADHERENCIA POR ESFUERZO RESANTE PROVOCADO
Se puede definir como la
• Contracción y dilatación de las baldosas.
separación incontrolada de
un material de acabado del
soporte sobre el que esta
aplicado.
A) Fallo generalizado
(mortero de agarre pobre
o de reparto mal
colocado)
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CASOS MAS FRECUENTES CASOS MAS FRECUENTES
POR FLECHA DE LA ESTRUCTURA DE SOPORTE VARIACIONES DIMENSIONALES
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CASOS MAS FRECUENTES
PATOLOGÍA CONSTRUCTIVA
• MUCHAS GRACIAS
…HACIA UNA
CONSTRUCCIÓN
INTEGRAL
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