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Tal como declara el art. 1.254 del Código civil el contrato es un negocio
esencialmente consensual, será el consentimiento en obligarse respecto a otra
u otras personas, en dar o hacer alguna cosa o servicio lo que determine el
nacimiento del contrato. Pero, para entender que efectivamente existe el
contrato, éste debe reunir ciertos elementos que podremos clasificar en tres
tipos: esenciales, naturales y accidentales.
Los elementos naturales son aquellos que están previstos para cada tipo de
contrato, y que formarán parte del mismo, salvo si las partes deciden
eliminarlos (un ejemplo sería que el contrato de préstamo es gratuito, aunque
las partes pueden pactar intereses).
Los elementos accidentales son aquellos que las partes introducen en el
contrato en base al principio de autonomía de la voluntad, un ejemplo sería el
tiempo de ejecución del contrato (el pianista que amenizará el banquete de la
comunión de mi hija tendrá un tiempo precisado para su ejecución).
Los elementos esenciales son aquellos sin la concurrencia de los cuales no
puede existir el contrato; son los señalados por el art. 1.261 del Código civil:
consentimiento de los contratantes, objeto cierto que sea materia del contrato y
causa de la obligación que se establezca.
El consentimiento
Para entender que el consentimiento ha sido válidamente prestado deberá
manifestarse de manera libre, voluntaria y consciente. La ausencia de
cualquiera de estos requisitos determina la aparición de los llamados “vicios
del consentimiento”, estos vicios pueden afectar tanto a la declaración de
voluntad como al proceso de formación de la misma. Cuando el vicio afecta a
la propia declaración de la voluntad se debe a la existencia de una divergencia
entre la voluntad interna de la persona y la que declara, las consecuencias
serán diferentes según que tal divergencia sea consciente o inconsciente. Por
su parte, los vicios que afectan al proceso de formación de la voluntad afectan
a los elementos estructurales de la misma, por lo que implican bien la falta de
libertad (tal es el supuesto de la intimidación o la violencia utilizada para
conseguir la manifestación de voluntad) o bien a la falta de conocimiento
(como sucede en el error en el conocimiento de la persona o de sus cualidades
esenciales para la prestación del consentimiento, como sucede con la
“impotencia coeundi” en el caso del matrimonio).
El objeto
El objeto del contrato lo conforman las cosas o servicios que son materia de
las obligaciones de dar o hacer. La validez del objeto del contrato depende del
cumplimiento por parte del mismo de tres condiciones, ya que debe ser lícito,
posible y determinado o determinable. En relación con el primero de los
requisitos, que sea lícito, parece poco necesario extenderse por cuanto no
podrá considerarse válido un contrato cuyo objeto tenga por finalidad una
actividad delictiva. En cuanto a que sea posible, el propio Código civil
excluye, en su art. 1.272, las cosas o servicios imposibles como objeto de
contrato, del mismo modo que también se excluyen del objeto del contrato las
cosas que están fuera del comercio de los hombres (como los bienes de
dominio público… antiguamente se decía que el aire o el agua, pero hoy
claramente forman parte del comercio de los hombres). Además, el objeto del
contrato debe quedar perfectamente determinado desde que se otorga el
contrato, o bien debe ser determinable a través de criterios preestablecidos, sin
que intervenga de nuevo la voluntad de las partes.
La causa
La causa del contrato es definida como la función económico-social
pretendida por las partes, así en el intercambio de cosa por un precio cierto la
causa será la compraventa. Es importante resaltar que la causa del contrato es
independiente de los motivos que las partes tengan para su otorgamiento.
Estos elementos del contrato, citados como elementos esenciales,
necesariamente han de concurrir en todo contrato, es lo cierto que en
determinados contratos otros elementos como la forma devienen en elementos
esenciales del contrato, por ejemplo la donación de bienes inmuebles requiere
para su validez la formalización de la misma en escritura pública, cuando por
ministerio de la ley o por la voluntad de las partes se incluyen elementos de
estas características la validez del contrato dependerá, también, del
cumplimiento de los requisitos que le son propios.
Contratos civiles
El contrato civil existe desde que uno o varias personas consienten en
obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.
Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que
tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral,
ni a la buena fe.
Normalmente las relaciones de las personas en su vida privada se rigen por el
derecho usual o derecho de la costumbre, y aún cuando todavía se realizan
contratos verbales, muchos de ellos válidos, cada vez más se plasman por
escrito esas relaciones y obligaciones entre las partes.
Elementos esenciales de los contratos civiles
Consentimiento de los contratantes.
Objeto cierto que sea materia del contrato.
Causa de la obligación que se establezca.
Tipos de contratos civiles
Contratos de Arrendamiento
Arrendamiento de vivienda
Arrendamiento de local de negocio
Arrendamiento de trastero
Arrendamiento de plaza de garaje
Arrendamiento de finca rústica o aparcería
Arrendamiento de vehículos a motor
Arrendamiento de maquinaria
Contrato de arrendamiento de obra o servicios
El arrendamiento puede se dé cosas o de obra o servicio.
En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce
o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar
una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.
Contratos de Compraventa
Compra-venta de bienes inmuebles
Compra-venta de bienes muebles
Compra-venta de semovientes (animales, plantas, etc.)
Contrato de compraventa de un bien por menor de edad
Contrato de fianza o
Contrato de mandato
aval
Contratos de servidumbres
Servidumbre de paso
Servidumbre de luces y vistas
Servidumbre de aguas
Servidumbre de pared medianera
Servidumbre de pozo
Otros tipos de contratos civiles
Contrato de arrendamiento de vivienda con fiador: Es un contrato de
arrendamiento de vivienda, en el que, generalmente el arrendatario utiliza un
fiador o avalista para garantizar un elemento sustancial del contrato,
generalmente el abono de la renta pactada.
Contrato de arras o señal: Contrato civil por el que el comprador se
compromete mediante la entrega de una señal a adquirir un inmueble en un
plazo y precio determinado y si se produce el incumplimiento de la reserva se
darán por perdidas las arras o en su caso, se entregarán duplicadas.
Contrato de cesión de licencia de auto taxi: En el que las partes acuerdan, a
cambio de un precio, la cesión de una licencia de auto taxi junto con el
vehículo y todos los elementos necesarios para prestar el servicio.
Contrato de compraventa de bien ganancial por uno de los cónyuges: Es el
contrato por el cual uno de los cónyuges con el consentimiento del otro
acuerda la realización de la venta de un bien, mueble o inmueble,
perteneciente al haber ganancial, de su sociedad conyugal.
Contrato de compraventa con pacto de arras penales: Es el contrato de
compraventa, en el que las partes acuerdan que una cantidad se abone
(cláusula penitencial) en el caso de que una de ellas incumpla una de las
obligaciones contraídas en el contrato.
Contrato de arrendamiento de vivienda de temporada: Consiste en el contrato
civil por el que se arrienda o alquila una vivienda que no constituye primera
vivienda y por tanto no está obligada a las renovaciones obligatorias fijadas
por Ley.
Contrato de cesión de marca: Contrato por el que una parte transmite a la otra
una marca a cambio de un precio. Referencia a la Ley de Marcas.
Contrato de capitulaciones prematrimoniales: Contrato mediante el cual, dos
personas que tienen previsión de contraer matrimonio, pactan en contrato las
capitulaciones prematrimoniales, es decir que su economía familiar se regirá
por la separación de bienes o por cualquier otro régimen económico
matrimonial.
Contrato de cesión de derecho de superficie: Es aquel contrato civil, por el que
se pacta que el propietario del terreno cederá el mismo para la construcción de
un inmueble a otra.
1. ¿Qué es un contrato?
Los contratos son una herencia del sistema jurídico del Imperio Romano,
en cuyo derecho se contemplaba la conventio (acuerdo), que comprendía dos
formas de manifestarse: el pactum cuando no había nombre ni causa, y
el contratus cuando sí los había. Estos últimos estaban tipificados y
nominados en
Tipos de contrato
3. Partes de un contrato
Los contratos comúnmente presentan mucha libertad formal, siempre y
cuando se incluya en ellos toda la información pertinente y necesaria. Sin
embargo, suelen contar con secciones como las siguientes:
Los convenios son acuerdos mutuos establecidos por las personas sin
intervención de la ley.
Los contratos, en cambio, se hacen frente a la ley y por ende están amparados
por las instituciones jurídicas del Estado. Por esa razón se hacen escritos y
registrados debidamente.
La administración privada
Proceso de la administración
La planificación es realizada por todo el equipo, pero las decisiones finales las
toma el Gerente.
La relación de trabajo
#3 Remuneración o Salario
Es el tercer elemento necesario para determinar la existencia de un contrato de
trabajo y consiste en la retribución por el servicio prestado. La ley no concibe
un contrato de trabajo gratuito para el trabajador. El salario es la remuneración
o pago por la labor desarrollada por el trabajador.
Qué es Empleo:
La palabra empleo se refiere tanto a un trabajo, como a una ocupación o
unoficio. Sin embargo, el uso más extendido de empleo es el que indica toda
aquella actividad donde una persona es contratada para ejecutar una
serie de tareas específicas, por lo cual percibe una remuneración económica.
La palabra empleo deriva del verbo “emplear”, que a su vez proviene del
francés employer, y significa ‘acción y efecto de emplear’. De allí que también
pueda referirse al uso que se hace de algo, por ejemplo, “El empleo de
recursos renovables en la construcción de casas atenúa el impacto ambiental”.
Por otra parte, lo opuesto al empleo es el desempleo, es decir, personas en
edad de trabajar que se encuentran en paro forzoso, al margen de
cualquier actividad productiva y, en consecuencia, sin posibilidad de generar
ingresos propios.
Ahora bien, un empleo puede ejercerse amparado en la celebración de un
contrato formal o de hecho con una entidad empleadora, la cual se
compromete a pagar, a cambio de los servicios del trabajador, un salario o
contraprestación en dinero y a cumplir con los requisitos exigidos por la ley.
No obstante, existen otros tipos de empleos como los autónomos,
independientes o por honorarios, en los cuales las personas pueden ser
empleadas por una empresa a fin de desarrollar un proyecto en específico o,
incluso, trabajar para su propia compañía.
En estos casos, se cobra por los servicios cumplidos a otras empresas o
personas, y si la compañía es propia, no se rinden cuentas a un supervisor o
jefe.
Por esta razón existen diferentes tipos de análisis que se realizan a fin de
evaluar y analizar cuál es el comportamiento económico de un país o región
partiendo de los datos relacionados con el empleo.
Por ello, según los medidores económicos los individuos que posee un
empleo conforman lo que se denomina población ocupada o activa, ya que
están desempeñando un trabajo y recibiendo beneficios económicos.
Mientras que, la tasa de empleo, por su parte, determina cuál es la cantidad de
personas que se encuentran en el rango de edad laboral y el número total de
los que realmente están empleados.
Vea también Solicitud de empleo y Trabajo.
El empleo fijo, por su parte, es aquel para el cual se contrata a una persona de
manera indeterminada a fin de ejercer un conjunto de funciones específicas
dentro de una empresa.
Vea también Desempleo.
Tipos de trabajos
El trabajo es el esfuerzo que hace una persona con el fin de generar alguna
riqueza y por la que recibe un salario a cambio. El trabajo puede ser
clasificado tomando distintos criterios, algunos de ellos son:
Según la calificación:
Trabajo calificado: este alude a la preparación que requiere una persona para
hacer un trabajo “no numérico”. También se refiere a trabajos complejos de
distintas áreas.
Con educación media: en este el individuo tiene la capacidad de realizar las
tareas que se requieren en el puesto, por lo que aplica los conocimientos
adquiridos.
Fuente:https://www.tiposde.org/sociedad/493-tipos-de-
trabajos/#ixzz5khy4IAnW
Clases de salarios
El salario por unidad de obra, por pieza o a destajo, se calculará según la obra
realizada por el empleado. Ejemplo: Un trabajador es contratado para
remodelar los pisos de una vivienda, éste deberá llegar a un acuerdo con el
patrono para determinar el monto que le será cancelado por dicha labor.
Este tipo de salario no podrá ser menor al estipulado por unidad de tiempo.
Partiendo del ejemplo anterior, el empleado podría percibir por hora 100Bs
pero llega a un acuerdo con el patrono de que se le cancelará un monto
específico por sus servicios, éste no puede ser menor a la remuneración que
percibiría si se le cancelara por unidad de tiempo.
¿Le ha pasado que tiene un contrato de trabajo y quiere terminarlo? Bien sea
penalidades.
Si usted quiere conocer cuáles son las causales que justifican la terminación
de su contrato laboral o la de su empleado, siga leyendo. El Ministerio de
Trabajo indica cuáles son:
Se aclara que las justas causas, son únicamente las dispuestas en dicho artículo
y ni aún por acuerdo entre las partes, se podrían llegar a pactar otras.
¿Cuáles son las Justas Causas que tiene el empleador para dar por
terminado el contrato de trabajo?
De acuerdo con el literal A) del artículo 62 del Código Sustantivo del Trabajo,
son:
7. La detención preventiva del trabajador por más de treinta (30) días, a menos
que posteriormente sea absuelto; o el arresto correccional que exceda de ocho
(8) días, o aun por tiempo menor, cuando la causa de la sanción sea suficiente
por sí misma para justificar la extinción del contrato.
10. La sistemática inejecución, sin razones válidas, por parte del trabajador, de
las obligaciones convencionales o legales.
11. Todo vicio del trabajador que perturbe la disciplina del establecimiento.
¿Cuáles son las Justas Causas que tiene el trabajador para dar por
terminado el contrato de trabajo?
De acuerdo con el literal B) del artículo 62 del Código Sustantivo del Trabajo,
son:
“Artículo 64. Terminación unilateral del contrato de trabajo sin justa causa.
En todo contrato de trabajo va envuelta la condición resolutoria por
incumplimiento de lo pactado, con indemnización de perjuicios a cargo de la
parte responsable. Esta indemnización comprende el lucro cesante y el daño
emergente.