CONVENIO MARCO MISIÓN VIVIENDA OBRERA

El presente convenio viene a constituir la relación institucional y social entre el

FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA),
representada en este acto por su Presidente LUIS BELTRAN PRIETO SUAREZ,
venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad V- 4.799.468, así
como consta en documento inscrito ante el Registro Mercantil VII de la
Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, quedando anotada
bajo el N° 54, Tomo 403-A-VIII, en fecha 26 de febrero del año 2004 con numero
de planilla 25333, cuya última reforma estatutaria fue protocolizada ante el citado
Registro Mercantil, el 22 de septiembre del 2005, bajo el N° 23, Tomo 552-A-VII,
inscrita ante el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el N° J-31124444-1,
y por otra parte la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN JACINTO, C.A,
Sociedad Mercantil, inscrita ante el Registro Mercantil Segundo del Estado
Aragua, en fecha 26 de agosto de 2015, inscrito bajo el N° 42, Tomo 138-A,
inscrita ante el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el N° J-40650370-4,
representada en este acto por su Presidente, el Ciudadano HENRY ADOLFO
RAMIREZ, GUANIPA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de
identidad V- 7.196.828. El presente CONVENIO MARCO MISIÓN VIVIENDA
OBRERA tiene por objeto: proveer cien (100) Kits para viviendas para un Plan
de Viviendas de MIL (1.000) Unidades de Viviendas de interés social en:
cualquier parte del territorio nacional de la República Bolivariana de Venezuela,
con la finalidad de apoyar la gestión social del Gobierno Nacional a través de la
Gran Misión Vivienda Obrera (GMVO), decretada por el ciudadano Presidente de
la República Bolivariana de Venezuela, con motivo de la celebración del día
trabajador del 1° de mayo de 2014. Resulta importante hacer notar que este
convenio es de carácter socio institucional, con la finalidad de satisfacer las
necesidades de la colectividad de nuestro país, en la materia que lo define. El
objeto de este contrato está dirigido a adquirir kits de viviendas, cuya área es de
setenta y dos metros cuadrados (72,00 m²), que comprenderá todos los
materiales y accesorios integrados en la lista de empaque incluida en la orden de
compra, previa aprobación por la Junta conformada por el FONDO NACIONAL
DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA), el ente
gubernamental que preste la plataforma financiera y los beneficiarios de la
ASOCIACION CIVIL a la cual se le construirán las viviendas, escogida por
FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA).

Distrito Libertador Parroquia El Recreo Plaza Venezuela Av. Abraham Lincoln, Edificio Torre Domus Nivel 5 Oficina 5-C;
Email: managefonvitca@aol.com. Tlf: (0212) 541.75.05 Celular: (0414) 598.75.75- (0424) 295.97.73
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En consecuencia el presente acuerdo tendrá y se regirá por las siguientes
estipulaciones:

CLAUSULA PRIMERA: El objeto del presente CONVENIO MARCO MISIÓN

VIVIENDA OBRERA es la de brindar soluciones habitacionales a los trabajadores
de la administración pública nacional y del sector petrolero impulsando dichas
soluciones para dar cumplimiento a lo decretado por el ciudadano Presidente de la
Republica en la celebración del día del trabajador el 1° de mayo de 2014, dándole
viabilidad financiera y operativa a los proyectos habitacionales delimitados con
entes públicos para su desarrollo.

CLAUSULA SEGUNDA: mediante el presente CONVENIO MARCO MISIÓN

VIVIENDA OBRERA, la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN JACINTO,
C.A, se obliga a suministrar mediante la importación en países del Mercosur,
Norte América, Europa y Asia, la cantidad de CIEN (100) KITS para la
construcción de Cien (100) VIVIENDAS, que serán ejecutadas por la empresa que
designe el FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS
FONVITCA), la cual se propone desarrollar la cantidad mínima de UN MIL (1.000)
unidades de viviendas, en atención a los proyectos, que con base en este
instrumento, se aprueben o autoricen mediante los convenios oficiales conforme a
este contrato que serán suscritos entre FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA) y cualquier ente público.

CLAUSULA TERCERA: El presente CONVENIO MARCO MISIÓN VIVIENDA

OBRERA, tendrá una duración de seis (06) meses a partir de la firma del mismo
para cumplir con el objeto del presente convenio, que es la de proveer los Cien
(100) kits, previstos para consolidar los proyectos y unidades de viviendas
planificadas dentro del territorio Nacional.

CLAUSULA CUARTA: la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN

JACINTO, C.A, delega en el FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL
TRABAJADOR (EPS FONVITCA), todo lo relacionado a la gestión financiera
ante los entes públicos, contratos que permitan la gestión y generación de divisas
de acuerdo al marco legal para la importación de los referidos CIEN (100) KITS
DE VIVIENDAS, objeto de este convenio.

CLAUSULA QUINTA: La Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN

JACINTO, C.A, garantizará previa revisión de las normativas legales y
administrativas vigentes, la financiación por ante el Proveedor designado por el
.

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ente público y FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS
FONVITCA), para la adquisición y suministro de Kits de viviendas conforme las
características de los proyectos. Así mismo, en el presente convenio se deberá
suministrar una casa modelo con las características ofrecidas por el Proveedor
designado, siendo dicha casa una (01) de las cien (100) que serán adquiridas y
suministradas, la cual será instalada en la locación seleccionada por el FONDO
NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA), es decir,
cuyo costo es parte integral del presente convenio, es decir por cuenta de FONDO
NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA).

CLAUSULA SEXTA: La Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN JACINTO,

C.A, le reconoce al FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR
(EPS FONVITCA), por concepto de gastos operativos y administrativos con
motivo de este CONVENIO MARCO MISIÓN VIVIENDA OBRERA, la cantidad de
TREINTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 30.000.000,00) por cada cien (100)
unidades de viviendas de cada proyecto, discriminado en adendum separado
por cada ente público, los cuales serán pagados, en quince (15) quince días
hábiles, contados a partir de la firma de este CONVENIO MARCO MISIÓN
VIVIENDA OBRERA, por depósitos o transferencias bancarias efectuadas a la
cuenta corriente perteneciente a FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL
TRABAJADOR (EPS FONVITCA) del Banco Bicentenario Nro. 0175-0612-
960071411997.

PARAGRAFO UNICO: El dinero entregado por CONSTRUCCIONES SAN

JACINTO, C.A a FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR
(EPS FONVITCA), tal como está establecido en la Cláusula Quinta de este
convenio, está sujeto a reintegro en su totalidad, de no materializarse el objeto de
este convenio.

CLAUSULA SEPTIMA: Las solicitudes de procura internacional, que serán

entregadas a la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN JACINTO, C.A,
requeridas por el ente público designado y FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA), deberán formalizarse mediante
documento denominado “solicitud de pedido”, el cual será suscrito por las tres
(03) partes antes indicadas. En dicho documento se establecerán las
características técnicas de los Cien (100) kits de viviendas, así como el tiempo
para suministrarlos, puerto a puerto. Asimismo, una vez que los cien (100) kits de
viviendas, hayan llegado a territorio venezolano, el traslado, póliza de seguro,
. .

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permisologia requerida, el lugar de entrega, así como cualquier especificación que
se considere necesario FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR
(EPS FONVITCA), no correrá por cuenta de CONSTRUCCIONES SAN JACINTO,
C.A.

CLAUSULA OCTAVA: Todo lo relacionado al presente convenio en materia

financiera y de divisas, será objeto de la conversión a la moneda nacional de
conformidad con el cambio oficial vigente de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA, tal como lo establece el artículo 130 de la Ley del Banco Central de
Venezuela vigente.

CLAUSULA NOVENA: la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN

JACINTO, C.A, se obliga a proveer o financiar, el monto total en Bolívares
acordados para la adquisición de divisas de un proveedor en el extranjero, el cual
es la cantidad de SETENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 70.000.000,00), al
operador cambiario correspondiente destinado a la adquisición de los Cien (100)
kits objeto de este convenio, quedando entendido que CONSTRUCCIONES SAN
JACINTO, C.A, todo esto fundamentado en los adendums necesarios para
sustentar esta otra porción de la inversión.

CLAUSULA DECIMA: Para el cumplimiento del presente convenio las partes se

comprometen a realizar esfuerzos conjuntos y articulados para concretar los
procesos de procura y gestión financiera nacionales que permitan la obtención de
las divisas preferenciales requeridas para la adquisición de los kits de vivienda
objeto de este convenio.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: Queda entendido, que este convenio se ha

celebrado a INTUITO PERSONAE, en lo que a ambas partes se refiere, en razón
de las características propias de las partes y el interés mutuo y el desarrollo de los
objetivos señalados en la cláusula primera de este convenio.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. Cada una de las partes, se obliga en

beneficios de los resultados exitosos del presente convenio a guardar reserva en
relación a cualquier información datos o documentos relacionados con carácter,
confidencial, es decir, calificados así legalmente en el transcurso de la negociación
y ejecución del presente convenio.

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CLAUSULA DECIMA TERCERA: La cantidad de dinero en moneda de curso legal
en Venezuela, acordada para la adquisición de divisas ante el Banco Central
de Venezuela, es decir los SETENTA MILLONES DE VOLIVARES (BS.
70.000.000,00), correspondiente a la compra de los Cien (100) kits de viviendas,
la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES SAN JACINTO, C.A autorizara al
Banco Central de Venezuela, que sean debitados de la cuenta que para tal fin
haya dispuesto, de acuerdo a los tiempos descritos en un contrato que se
suscribirá entre el ente público y CVG Internacional, ente que autoriza la
liquidación de las divisas.

CLAUSULA DECIMA CUARTA: Las partes, podrán mediante comunicación

escrita o correo electrónico de conformidad a lo pautado en la Ley sobre Manejos
de Datos y Firmas Electrónicas dirigida a la otra, dar por terminado el presente
convenio por las razones siguientes: 1) por no llevar adelante la ejecución y
desarrollo de este convenio, en los términos y condiciones que establecen para
tal fin. 2) por no proporcionarse de manera transparente información y otros
recursos económicos para la buena ejecución del objeto de este convenio. 3) por
caso fortuito o de fuerza mayor.

CLAUSULA DECIMA QUINTA: Para todos los efectos de este CONVENIO

MARCO MISIÓN VIVIENDA OBRERA, las partes de mutuo y común acuerdo,
eligen como domicilio especial, exclusivo y excluyente, la ciudad de MARACAY, a
la jurisdicción de cuyos tribunales declaran expresamente someterse.

PARAGRAFO PRIMERO: Los días martes o miércoles las partes deberán

reunirse durante cada mes una vez por semana con la finalidad de avanzar los
propósitos y alcances previstos en el presente convenio.

CLAUSULA DECIMA SEXTA: De este convenio marco se desprenderán

convenios entre el FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR
(EPS FONVITCA), el ente público y la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES
SAN JACINTO, C.A, mediante contratos y/o adendums por separado, en los
cuales quedaran plasmadas las obligaciones de todas las partes que intervengan
en esta negociación, en aspecto como: cantidades de kits de viviendas, lugares de
ejecución de los proyectos, las formas de pago, montos establecidos,
especificaciones técnicas, anticipos, tiempos de ejecución y entrega, coordenadas
bancarias para los pagos y todo lo concerniente para la plena y buena ejecución
de este convenio, entre otros.

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CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: Se establece como domicilio del FONDO
NACIONAL DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA), la
siguiente dirección: Distrito Libertador, Parroquia El Recreo, Plaza Venezuela,
Av. Abraham Lincoln, Edificio Torre Domus, Nivel 5, oficina 5-C, Caracas-
Venezuela, teléfonos de contacto: 0414-5987575, 0424-2959773, y como correo
oficial President_lbp@fonvitca.com y como dirección de la Sociedad Mercantil
CONSTRUCCIONES SAN JACINTO, C.A, correo oficial
construccionessanjacintoca@hotmail.com, número de contacto: 0414142523,
04144772764.

CLAUSULA DECIMA OCTAVA: Queda entendido entre las partes, que las
solicitudes de procura internacional requeridas por FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA DEL TRABAJADOR (EPS FONVITCA) y el ente público, se realizaran
a través de la institución bancaria designada por la Sociedad Mercantil
CONSTRUCCIONES SAN JACINTO, C.A, para tal fin.

En Maracay, a los siete (07) días del mes de septiembre de 2015.

__________________________ ________________________
LUIS BELTRAN PRIETO SUAREZ HENRY RAMIREZ GUANIPA
Presidente de Presidente de
Fondo Nacional de la Vivienda del Construcciones SAN JACINTO, C.A
Trabajador (FONVITCA)

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