NUMERO _______________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el treinta de Mayo del año dos mil

uno. ANTE MI: _____________________________ Notario, Comparecen por una parte el señor

_____________________________, de _____________años de edad, soltero, guatemalteco,

Técnico Electricista y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden A guión Uno (A-1) y de registro _____________________________ (_____), extendida por el

Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte las

señoritas, ____________________________________ de treinta y tres años de edad, soltera,

guatemalteca, estudiante, y de este domicilio , quién se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden A-guión uno y de registro _________________________ (_________) extendida

por el Alcalde Municipal del Municipio de San Miguel Petapa del departamento de Guatemala y

_________________________ de veintiocho años de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de

este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con número de orden A guión uno y de

registro __________________ (________), extendida por el alcalde municipal de San Miguel

Petapa, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y ser de las generales consignadas, y convienen en celebrar

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan el

señor _____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS

PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es legítimo poseedor de un bien inmueble de

terreno ubicado en la ________________________________________________ en jurisdicción

municipal de San Miguel Petapa, posesión que ha sido en forma pacifica, continua, pública, de

buena fe, y a titulo de dueño, el cual carece de inscripción Registral así como de matricula Fiscal.

SEGUNDA: Expresa el señor _____________________________, que por el precio de

__________________________Quetzales (Q______) que tiene recibidos a su entera satisfacción

de las señoritas ________________________ y _________________________, les VENDE, una

fracción de los derechos de posesión del bien inmueble rústico identificado en cláusula primera de

este instrumento con las medidas y colindancias que a continuación se detallan NORTE: ocho

metros con tres centímetros (8.03), que colinda con Paso de Servidumbre. SUR: Siete metros con

noventa centímetros (7.93), que colinda con Ismael Mancur. ORIENTE: Doce metros con treinta

centímetros (12.30 ), que colinda con _________________. PONIENTE: Trece metros con trece

centímetros (13.13), que colinda con __________________ , con un área de CIENTO DOS

METROS CUADRADOS PUNTO UN CENTÍMETROS (102.01 M2) y que en la actualidad dicha

fracción consiste en lote, ubicado en la

___________________________________________Interior San Miguel Petapa de este

departamento . En la presente venta de la fracción se incluye una SERVIDUMBRE DE PASO que

se localiza en el lado norte de los derechos de posesión de la señora _________________, de un

metro de ancho por ocho metros con cero tres centímetros de largo; se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden a la fracción vendida del bien inmueble y a la Servidumbre de

Paso relacionados. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el señor :

_____________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la fracción de los

derechos de posesión del bien inmueble rústico que enajena y a la servidumbre de Paso, no pesan

gravámenes, anotaciones ó limitaciones, que puedan afectar los derechos de las compradoras y

que están enteradas de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos

relacionados las señoritas ________________________ y _________________________,

ACEPTA expresamente la VENTA de la fracción de los derechos de posesión del bien inmueble y

de la Servidumbre de Paso relacionados; y ambas aceptan el contenido del presente contrato. Yo,

el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de

vecindad relacionadas de los otorgantes, así como el Titulo con el cual se acreditó la posesión

consistente en documento privado con firma legalizada de fecha siete de mayo de mil novecientos

noventa y seis con el cual el vendedor acreditó su derecho de posesión; c) Que advierto a los
otorgantes los efectos legales y de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan

el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO _______________ (____). En la ciudad de Guatemala, el treinta de Mayo del año dos mil

uno. ANTE MI: _____________________________ Notario, Comparecen por una parte el señor

_____________________________, de _____________años de edad, soltero, guatemalteco,

Técnico Electricista y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden A guión Uno (A-1) y de registro _____________________________ (_____), extendida por el

Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. Y por la otra parte las

señoritas, ____________________________________ de treinta y tres años de edad, soltera,

guatemalteca, estudiante, y de este domicilio , quién se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden A-guión uno y de registro _________________________ (_________) extendida

por el Alcalde Municipal del Municipio de San Miguel Petapa del departamento de Guatemala y

_________________________ de veintiocho años de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de

este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con número de orden A guión uno y de

registro __________________ (________), extendida por el alcalde municipal de San Miguel

Petapa, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y ser de las generales consignadas, y convienen en celebrar

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan el

señor _____________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS

PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es legítimo poseedor de un bien inmueble de

terreno ubicado en la ________________________________________________ en jurisdicción

municipal de San Miguel Petapa, posesión que ha sido en forma pacifica, continua, pública, de

buena fe, y a titulo de dueño, el cual carece de inscripción Registral así como de matricula Fiscal.
SEGUNDA: Expresa el señor _____________________________, que por el precio de

__________________________Quetzales (Q______) que tiene recibidos a su entera satisfacción

de las señoritas ________________________ y _________________________, les VENDE, una

fracción de los derechos de posesión del bien inmueble rústico identificado en cláusula primera de

este instrumento con las medidas y colindancias que a continuación se detallan NORTE: ocho

metros con tres centímetros (8.03), que colinda con Paso de Servidumbre. SUR: Siete metros con

noventa centímetros (7.93), que colinda con Ismael Mancur. ORIENTE: Doce metros con treinta

centímetros (12.30 ), que colinda con _________________. PONIENTE: Trece metros con trece

centímetros (13.13), que colinda con __________________ , con un área de CIENTO DOS

METROS CUADRADOS PUNTO UN CENTÍMETROS (102.01 M2) y que en la actualidad dicha

fracción consiste en lote, ubicado en la

___________________________________________Interior San Miguel Petapa de este

departamento . En la presente venta de la fracción se incluye una SERVIDUMBRE DE PASO que

se localiza en el lado norte de los derechos de posesión de la señora _________________, de un

metro de ancho por ocho metros con cero tres centímetros de largo; se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden a la fracción vendida del bien inmueble y a la Servidumbre de

Paso relacionados. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el señor :

_____________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la fracción de los

derechos de posesión del bien inmueble rústico que enajena y a la servidumbre de Paso, no pesan

gravámenes, anotaciones ó limitaciones, que puedan afectar los derechos de las compradoras y

que están enteradas de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos

relacionados las señoritas ________________________ y _________________________,

ACEPTA expresamente la VENTA de la fracción de los derechos de posesión del bien inmueble y

de la Servidumbre de Paso relacionados; y ambas aceptan el contenido del presente contrato. Yo,

el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, así como el Titulo con el cual se acreditó la posesión

consistente en documento privado con firma legalizada de fecha siete de mayo de mil novecientos

noventa y seis con el cual el vendedor acreditó su derecho de posesión; c) Que advierto a los

otorgantes los efectos legales y de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan

el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.