INFORME DE VISITA INICIAL

DATOS GENERALES
LOCAL: M CÁCERES REVISIÓN N° : 01
DIRECCIÓN: Av. ANDRES AVELINO C – ATE FECHA: 15-12-2018
ÁREA DE LOCAL: 135.20 m2 CONTACTO: Jhon Venpros N°HOJAS: 03

ESTADO ACTUAL DEL LOCAL

ITEMS: SI NO CARACTERÍSTICAS

ARQUITECTURA

FACHADA x MATERIAL Y ACABADO: LADRILLO TARRAJEADO ESTADO: BUENO CON TARRAJEO

MUROS PERIMETRALES x MATERIAL Y ACABADO: MURO DE SOGA ESTADO: BUENO CON TARRAJEO

MUROS INTERIORES x MATERIAL Y ACABADO: LADRILLO TARRAJEADO ESTADO: BUENO CON TARRAJEO

PORTON DE ENTRADA x REUTILIZABLES x RETIRAR OBSERVACIONES: DE FIERRO EN BUEN ESTADO

PISOS x MATERIAL Y ACABADO: PISO CERÁMICO ESTADO: BUENO

TECHOS x MATERIAL Y ACABADO: TARRAJEADO ESTADO: BUENO

INSTALACIONES SANITARIAS

SUMINISTRO DE AGUA x INDEPENDIENTE x COMPARTIDO OBSERVACIONES:

BUZON DE DESAGUE x INDEPENDIENTE x COMPARTIDO OBSERVACIONES:

INTALACIONES ELÉCTRICAS

SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA x INDEPENDIENTE x COMPARTIDO OBSERVACIONES:

MEDIDOR ELÉCTRICO x x TRIFÁSICO TRIFÁSICO TENSIÓN 220 V

RATIOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN

COMENTARIO:

- EXISTE UN MURETE DE H=1.00 m EN EL INTERIOR DEL LOCAL

'- EXISTE ENCHAPADO A 1m EN TODA LA PARED INTERNA INCLUYENDO LAS COLUMNAS CENTRALES

ÁREA INTERVENIDA: 135.20m2 ÁREA DE TIENDA: 120.8 m2 PLAZO DE OBRA: 45 dias calendario

PARTIDA DESCRIPCIÓN UND METRADO PARCIAL s/.(m²)

1.1 OBRAS PRELIMINARES GLB

1.00 S/4,938.84
1.2 ARQUITECTURA GLB 1.00
S/15,485.32
1.3 ESTRUCTURAS GLB 1.00
S/1,500.00
1.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS GLB
1.00 S/18,100.00
1.5 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 1.00 S/550.00

1.6 SEGURIDAD GLB 1.00 S/10,000.00

1.6 COSTO DIRECTO S/50,574.15

1.7 GASTOS GENERALES Y UTILIDAD 16.0% S/8,100.00

1.8 SUBTOTAL S/. 58,674.15

PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN (No incluye IGV) S/58,674.15 S/322.39

PANEL FOTOGRÁFICO
 PLANO DE DEMOLICIÓN

12.27

7.27 .46 4.19 .35

.34
.63
1.20

IMPLEMENTAR OFICINA

2.67
.31
.71

.34
2.96

2.45
PISO ENCHAPADO CON CERÁMICO
EXISTENTE
11.49

11.49
.35
.34
3.19

5.11
.59
1.56

.23

.15 7.12 .46 4.29 .25

12.27

CUADRO DE ÁREAS
PLANTA PRIMER PISO
ESC: 1/50
PISOS: 01
SALA DE VENTAS: 107.91 m2

TRASTIENDA: 15.38 m2

A.T LOCAL: 135.20 m2

TIENDA MASS

A00