Nombre estudiante: Luis Fernando Aguilar

Documento: 80198647
COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I:
Curso:
GENERALIDADES(1768207)

1. Conceptos de Costos en construcción

Son todos aquellos cosos en los que incurre una organización, entidad o empresa para la realización de una actividad,
trabajo o proyecto. Para el sector de la construcción las dos principales clases de costos en que se clasifican son los
costos directos e indirectos.

2. Concepto de Costos en un proyecto de edificación

Costos generados en la concepción de un proyecto de edificación:

1. Planeamiento del proyecto

a. Costo de Terreno
b. Gastos de preinversión
c. Estudios preliminares
d. Diseño de los subproyectos
e. Estudios complementarios
2. Construcción del proyecto
a. Ejecución de las actividades constructivas
b. Administración y control del proceso constructivo
c. Impuestos de construcción
d. Derechos de instalación de servicios públicos
e. Seguros y garantías
3. Gastos comerciales
a. Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto
3. Clasificación de Costos de un proyecto de edificación.

Esta clasificación se da en estructuras que permiten la identificación y clasificación de los costos.

1. Estructura tradicional o comercial

Esta estructura orienta la clasificación de los costos según la

influencia que cada uno de ellos tenga en el presupuesto
final. Especifica tres tipos de costos:

Clasificación por tipo de costos.

a. Costo directo
b. Costo indirecto
c. Costo del lote
2. Estructura según el origen

El enfoque de esta estructura, como su nombre lo indica, permite clasificar los costos según el origen y la forma de
cálculo. De esta forma se pueden identificar dos grupos de costos cada uno con una subdivisión, además del lote, saber

a. Costos de obra
b. Costos fuera de obra
c. Lote

3. Estructura combinada

En este caso los costos se clasifican considerando tanto su origen

como su incidencia en el valor final de la edificación. Se identifican
dos grupos de costos, cada uno con una subdivisión, además del
costo del lote, así:

a. Costos de construcción
b. Costos indirectos del proyecto
c. Coste del lote