CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

INMUEBLE, que celebran, de una parte el Sr. MANUEL ARAPA MAMANI,
identificado con DNI N° 07467501, domiciliado en la Mz. S-15, lote 10, Urb. Mariscal
Cáceres distrito de San Juan de Lurigancho a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR; y, de la otra parte, como EL ARRENDATARIO, Sra.
JACQUELINE MILAGROS CENTTI ESPINOZA identificada con DNI N° 42020561,
domiciliado en la Mz. S-15, lote 10, Urb. Mariscal Cáceres distrito de San Juan de
Lurigancho.

PRIMERO: EL ARRENDADOR, es PROPIETARIO del inmueble ubicado

domiciliado en la Mz. S-15, lote 10, Urb. Mariscal Cáceres distrito de San Juan de
Lurigancho.
SEGUNDO: EL ARRENDADOR da en Arrendamiento al ARRENDATARIO, el
tercer piso que consta de seis ambientes (sala, cocina, baño y tres dormitorios) del
inmueble referido en la Cláusula anterior.
TERCERO: EL PLAZO de duración del presente Contrato es de SEIS MESES,
contados desde el 6 de febrero del 2019 y vencerá el 6 de agosto del 2019, lapso en que
deberá devolver el bien alquilado; el ARRENDATARIO acepta y declara haber
recibido el inmueble en buen estado, con el servicio de agua, desagüe, gas natural,
energía eléctrica y sanitaria en perfectas condiciones de funcionamiento y esta obligado
a conservarlos en igual estado y devolverlos en las mismas condiciones, salvo el
desgaste natural producido por el uso normal. Se establece también que el consumo de
agua, gas natural y de luz pagará el ARRENDATARIO de acuerdo a su consumo y el no
pago obligará al corte de los servicios hasta que cancele.
CUARTO: La RENTA MENSUAL pactada, como contraprestación al uso del bien, es
fijada en S/.550.00 (QUINIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES). Dicho pago se
efectuará en el domicilio del ARRENDADOR, el día 6 de cada mes.
QUINTO: EL ARRENDATARIO, da en garantía S/.550.00 (QUINIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES), el cual no devengará ningún interés ni presente ni
futuro, además este dinero cubrirá los daños y perjuicios que pueda ocasionarse al
inmueble y pagará las mensualidades al iniciar el mes (El primer pago de la
mensualidad se hará el 6 de febrero del 2019). Toda mejora que introduzca el
ARRENDATARIO, sea cual fuere su necesidad o naturaleza, quedarán en beneficio del
ARRENDADOR, sin obligación de reintegro o pago alguno.
 SEXTO: Queda expresamente prohibido al ARRENDATARIO, subarrendar el
Inmueble materia del presente contrato, traspasarlo, cederlo y/o cualquier acción
análoga, bajo pena de rescisión automática del presente Contrato.
SÉPTIMO: EL ARRENDADOR se obliga a destinar el inmueble, única y
exclusivamente al USO DE VIVIENDA quedando prohibido cualquier otro uso distinto
del expuesto conforme lo establece la Ley y podrá ser resuelto tal como lo prescribe el
inciso 4° del artículo 1697 del Código Civil.
OCTAVO: EL ARRENDADOR deja constancia que no ES SU RESPONSABILIDAD
toda deuda o crédito por cualquier concepto, adquirido a nombre del ARRENDATARIO
del inmueble alquilado, o deudas ante el municipio durante el periodo que dure el
contrato o posterior al mismo.
NOVENO: Para los efectos del presente Contrato, las Partes Contratantes se someten a
los Jueces y Salas de la Ciudad de Lima; así mismo, las Partes declaran que el presente
Contrato se encuentra sujeto a las normas del Código Civil.
Ambas partes, de común acuerdo y en señal de COMPLETA CONFORMIDAD,
firman y consignan las Huellas de sus Índices Derechos en el presente Contrato, por
duplicado, a los 6 días del mes de febrero del año dos mil diecinueve.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

________________________ _________________________________
MANUEL ARAPA MAMANI JACQUELINE MILAGROS CENTTI ESPINOZA
DNI N° 07467501 DNI N° 42020561