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Fallo: 5.460-2009.-
SENTENCIA DE LA CORTE SUPREMA:
Vistos:
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Asenjo Gálvez, demandados de autos, son sólo los de que era titular don Jorge
Eduardo Aguirre Saud;
El juez suplente de dicho tribunal, por sentencia de cinco de junio de dos mil
seis, escrita a fojas 139, rechazó, sin costas, la demanda.
CONSIDERANDO:
De este modo, se infringen los artículos 588, 951 y 988 del Código
Sustantivo al desconocer el dominio legítimamente adquirido por los
demandantes respecto del 12,5% de los derechos del inmueble antes
individualizado. Ello por cuanto uno de los modos de adquirir que se encuentra
reconocido en el Código Civil, es la sucesión por causa de muerte. Luego, se
transmiten los derechos a una persona a título universal cuando se sucede al
difunto en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles o en una
cuota de ellos, correspondiendo el primer orden de sucesión a la fecha de
fallecimiento del causante, a los descendientes legítimos y naturales, sin
perjuicio de la porción conyugal.
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a) Que con fecha 19 de abril de 2002, a fojas 7, doña Rose Marie Elizabeth
Jeffery, en representación de sus hijos menores de edad, Eduardo Andrés y
Carolina Aguirre Jeffery, deduce demanda de reivindicación de cuota de
derechos hereditarios sobre el inmueble de calle Torres del Paine Nº 7424,
comuna de Las Condes, con el objeto que se efectúen por el tribunal las
declaraciones reseñadas en el párrafo primero de esta sentencia. Explica que los
demandantes son hijos naturales de don Eduardo Juan Aguirre Ayala, fallecido
el 09 de septiembre de 1993, correspondiéndole a sus hijos un 12,5% de los
derechos en los bienes quedados a su fallecimiento.
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comuna de Las Condes, a don Jorge Cerrutti. Luego, el ocho de septiembre del
mismo año, el anterior vendedor y hermano de simple conjunción de los
actores, don Juan Aguirre Saud, compra el inmueble que antes vendió, a don
Jorge Cerrutti, para posteriormente, el dieciocho de marzo de dos mil dos,
venderlo nuevamente, ahora a los demandados de autos.
b) Que una vez noti cados los demandados con fecha 01 de agosto de
2003, como consta a fojas 34, éstos concurren al procedimiento solicitando se
proceda a citar de evicción al vendedor, don Juan Eduardo Aguirre Saud.
Explica que con fecha catorce de octubre de mil novecientos noventa y tres
se le concedió la posesión efectiva de los bienes quedados al fallecimiento de su
padre, junto con su madre. La inscripción de la herencia se practicó en el año
1994 y a esa fecha su parte no tenía conocimiento de la existencia de otros
herederos. De este modo, el 21 de junio de 1994, él y su madre, cónyuge
sobreviviente del causante, vendieron el inmueble de calle Torres del Paine,
enajenación que signi có sustraer de la masa hereditaria el bien raíz. Si bien,
con posterioridad, adquirió para sí el mismo inmueble, con fecha 08 de
septiembre de 1994, ello no signi ca que haya regresado a la masa hereditaria,
sino que, por el contrario, ingresó a su patrimonio, procediendo a su venta con
posterioridad. En consecuencia y atendido el mérito de los antecedentes antes
expuestos, aduce que la acción reivindicatoria es inoponible contra terceros de
buena fe, como es el caso de autos.
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Torres del Paine Nº 7424, comuna de Las Condes, Santiago; 2.- Si los
demandados se encuentran en posesión del inmueble individualizado, y de ser
ello efectivo, fecha de inicio de la posesión y actos que la acreditan; 3.- Si ha
transcurrido en la especie el lapso de tiempo establecido en la ley para declarar
la prescripción solicitada; 4.- Efectividad de ser inoponible la acción entablada
por el demandante a los demandados.
- Que con fecha 09 de septiembre de 1993 fallece don Juan Aguirre Ayala.
- Que con fecha 14 de octubre del año 1993 el 28º Juzgado Civil de Santiago
otorgó la posesión efectiva de los bienes quedados la fallecimiento del causante
a su hijo legítimo don Juan Aguirre Saud, sin perjuicios de los derechos que le
correspondían a la cónyuge sobreviviente doña María Saud Peña, resolución
inscrita a fojas 9317 Nº 8099 del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago.
- Que don Juan Aguirre Saud y doña María Saud Peña obtuvieron la
inscripción especial de herencia del inmueble de calle Torres del Paine Nº 7424
mediante inscripción a fojas 9317 Nº 8100 del año 1994 del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
- Que, con fecha 21 de junio de 1994, don Juan Aguirre Saud y doña María
Saud Peña trans rieron el dominio del inmueble referido en la letra anterior y a
título oneroso a don José Cerrutti Bernales, quien adquirió el dominio y
posesión del mismo mediante inscripción en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago de fojas 64708 Nº 45580
correspondiente al año 1994;
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- Que, nalmente, don Juan Aguirre Saud volvió a transferir a título oneroso
el inmueble de calle Torres del Paine Nº 7424 a favor de los demandados de
autos los cuales lo inscribieron a su nombre a fojas 18506 Nº 19599 del año
2002 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
f) Que, como se señaló, por sentencia de cinco de junio de dos mil seis, de
fojas 139, se rechazó la demanda de autos sin costas, la que apelada por los
actores, fue con rmada por la Corte de Apelaciones de Santiago, por resolución
de veintiocho de mayo de dos mil nueve, de fojas 180, la que es objeto del
presente recurso de nulidad substancial;
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Cada una de estas acciones se rige por reglas que le son propias. Las de los
artículos 1264 y siguientes del Código Civil en lo atingente a esta última y las
que se contemplan en el título XII del libro II respecto de la primera.
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Ahora bien, en "lo que respecta al mecanismo en virtud del cual se adquiere
el derecho real de herencia, en la sucesión por causa de muerte, no hay acuerdo
unánime de la doctrina chilena. Por un aparte, hay quienes consideran que el
heredero adquiere por el solo ministerio de la ley, en virtud del fallecimiento del
causante, sin requisito de ninguna especie e, incluso, aún sin que tenga
conocimiento alguno de dicho fallecimiento, de su calidad de heredero o de la
existencia de los bienes transmitidos. Para los que así opinan, la sucesión por
causa de muerte no requiere de título alguno para operar la adquisición del
derecho real ya que, en su opinión, la distinción entre el título y el modo de
adquirir sólo puede hacerse dentro de la tradición y es improcedente e inútil
respecto de los otros modos que el legislador reglamenta. En virtud de esta
opinión la herencia queda radicada en el patrimonio del heredero sin necesidad
de título alguno, por el solo ministerio de la ley. Otros sostienen, en cambio, que
todos los modos de adquirir, y no solo la tradición, requieren de un título o
antecedente jurídico previo que haga posible la transferencia o transmisión del
derecho real. Tratándose de la sucesión por causa de muerte, el título es distinto
según se suceda en virtud de un testamento o por llamamiento de la ley. Si la
sucesión es testamentaria, el título es precisamente el testamento, sea
solemne, menos solemne o privilegiado; en cambio, si la sucesión es
abintestato, el título lo constituye precisamente la ley" (Raúl Verdugo Lara, op.
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cit., pág. 16). Sin embargo, este tema fue superado por el legislador chileno al
establecerse el concepto de posesión legal y posesión efectiva de la herencia,
con lo cual dicha discusión carecería de sentido.
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inmueble por parte de los demandados, según se desprende del motivo décimo
quinto, en el que se señala que se omitirá pronunciamiento respecto de una
posible prescripción de las acciones (como consecuencia de la prescripción
adquisitiva del inmueble) por ser incompatible con otra alegación formulada en
la contestación de fojas 76;
Y visto, además, lo dispuesto en los artículos 764, 765, 766, 767 y 785 del
Código de Procedimiento Civil, se rechaza el recurso de casación en el fondo,
deducido por el abogado don Julio Cifuentes Fernández, en representación de
los demandantes, Eduardo Andrés y Carolina Beatriz, ambos Aguirre Jeffery, en
lo principal de fojas 182, en contra de la sentencia de veintiocho de mayo de dos
mil nueve, escrita a fojas 180.
Rol Nº 5.460-2009.-
Pronunciado por la Primera Sala de la Corte Suprema, por los Ministros Sres.
Sergio Muñoz G., Juan Araya E., Guillermo Silva G. y Abogados Integrantes Sr.
Jorge Medina C. y Sr. Nelson Pozo S.
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