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2012
1.0 GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración que las partidas
serán ejecutadas, indicándose que para calcular el Presupuesto Referencial se tuvo en
cuenta las Partidas considerándose los siguientes criterios:
A. Consideraciones Generales.
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos
arquitectónicos y de ingeniería y por lo tanto los encargados de la construcción
(Contratista) deben necesariamente seguirlas y obedecerlas. Cualquier cambio de
las especificaciones presentes es de absoluta responsabilidad del contratista,
estando facultada LA ENTIDAD Contratante a rechazar las obras no ejecutadas de
acuerdo a las especificaciones contenidas en el presente documento.
B. Consideraciones Particulares.
1.- El Contratista está en la obligación de comunicar a LA ENTIDAD Contratante
antes de dar inicio a las obras, de cualquier diferencia con el Proyecto, para efecto
de ser solucionado por el Proyectista oportunamente, cualquier modificación del
proyecto que genere incremento en el costo de las partidas y el plazo de ejecución
que se derive por la no aplicación oportuna de lo antes mencionado, no será
reconocido por la entidad Contratante. El Supervisor o Inspector, será el encargado
de hacer cumplir esta consideración.
2.- Las condiciones y variaciones de clima, así como las vías de comunicación y
otros factores, deben ser tomados en cuenta y previstos de manera que no
perjudique el avance de la obra.
3.- Los materiales utilizados serán los indicados en el proyecto, en marca y calidad
de primer uso, si fueran indicados, éstos deberán cumplir con las especificaciones,
reglamentos y normas existentes en el Perú, debiendo ser nuevos y de marca
reconocida.
C. Compatibilidad y complementos.
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en
cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra,
como complemento de los planos, memoria y metrados. Todos los materiales
deberán cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
TABIQUERIA Y ALBAÑERIA.
Generalidades
Esta especificación contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a esta Obra,
se aplicaran para la construcción de albañilería con ladrillos kk de 18 huecos de arcilla de
09x.12x.24m.
- Los desmenuzables.
- Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presenten alteraciones en
sus dimensiones.
El ladrillo a utilizar será de arcilla, de textura uniforme y trabajados de manera tal que
permita obtener un producto de calidad, no se emplearán dos tipos de material en un
mismo muro ni aquellos que empalmen.
En 6m hasta 10mm.
El mortero a utilizarse será de f’c= 80 kg/cm2., obteniendo a base de cemento – arena 1:5
con dosificación adecuada de agua.
El espesor del mortero no será mayor a 2.0 cm. y se presentara de manera uniforme.
Los muros será construidos posteriormente al esqueleto estructural o encimados una vez
desencofrada la estructura superior, en todo caso, la coronación del muro se efectuará
mediante el acuñado de mortero más seco que el normal; en este último caso podrá tener
hasta 3 cm. de espesor, quedando entendido que será menester eventualmente un
cascote uniforme de la última hilada de bloques.
b) Método de medición
Los muros y tabiques como está dispuesto será pagado al precio unitario por
metro cuadrado (m2) de muro construido según lo indica en los planos,
entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales (Andamio, Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa,
herramientas e imprevistos que se presenten en la construcción de muros.
b) Método de medición
Los muros y tabiques como está dispuesto será pagado al precio unitario por
metro cuadrado (m2) de muro construido según lo indica en los planos,
entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales (Andamio, Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa,
herramientas e imprevistos que se presenten en la construcción de muros.
b) Método de medición
Los muros y tabiques como está dispuesto será pagado al precio unitario por metro
cuadrado (m2) de muro construido según lo indica en los planos, entendiéndose que
dicho pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio,
Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa, herramientas e imprevistos que se
presenten en la construcción de muros.
La albañilería de los muros de soga en las edificaciones será construida con ladrillos
18 huecos caravista de arcilla de las siguientes dimensiones.09x.12x.24m. Este
muro irá en los muros laterales y vanos de menor altura que dan a la parte
interior de invernadero.
b) Método de medición
Los muros y tabiques como está dispuesto será pagado al precio unitario por metro
cuadrado (m2) de muro construido según lo indica en los planos, entendiéndose que
dicho pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio,
Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa, herramientas e imprevistos que se
presenten en la construcción de muros.
Comprende los tipos de acabados en los muros interiores y exteriores, también en las obras
de concreto simple.
DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el
Los encuentros de muros, deben ser ángulo perfectamente perfilados; las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros
de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique
lo contrario.
MATERIALES
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por
la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo ó de materiales silíceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales.
Arena
Agua
Para la preparación del concreto se empleará agua limpia, potable, que no contengan
sulfatos; por ningún motivo se emplearán aguas servidas.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Los revoques solo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se secará rellenando
el espacio que ocupaban con una buena mezcla algo más rica y cuidada que la usada
en el propio revoque.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado
(m2). Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario, es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano
de obra, equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.
Descripción de partida
Procedimiento constructivo
Método de medición
La medición de esta partida se realizara por metro lineal.
Base de pago
El pago se realizara en función a los metros lineales ejecutados.
DESCRIPCIÓN
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y
cielorraso, en los lugares indicados en el planos, se deberá construir bruñas; estas
son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el
mortero aún no ha sido fraguado.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida : Metro lineal (ml)
Norma de Medición : Para el metrado se determinará la longitud
total de las bruñas.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario de bruñas, es decir por ml. trabajado.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
APLICACIONES Y VENTAJAS
SISTEMAS DE SUSPENSIÓN
TIPOS DE ESTRUCTURA
Está conformado por cemento, arena y piedra o por cemento y hormigón en una
proporción variable. Llevarán falso piso todos los ambientes del primer piso en
contacto con el terreno y deberá efectuarse inmediatamente después de haber
vaciado los sobrecimientos. La superficie resultante debe ser rugosa.
MATERIALES
a) Cemento
b) Arena gruesa
Deberá ser limpia, silicosa, lavada, de granos duros, resistentes, lustrosos, libres de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos, pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general
deberá estar de acuerdo con la Norma ASTM C 33.
c) Piedra partida
d) Hormigón
e) Agua
LLENADO
CURADO
DESCRIPCIÓN DE PARTIDA
Una vez concluido se procederá a colocar la fragua según el color del cerámico
escogido.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado.
BASE DE PAGO
El pago se realizara en función a los metros cuadrados de cerámico colocado.
DESCRIPCIÓN DE PARTIDA
Una vez concluido se procederá a colocar la fragua según el color del cerámico
escogido.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado.
BASE DE PAGO
El pago se realizara en función a los metros cuadrados de cerámico colocado.
b) Ejecución
Descripción de Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C-150 Tipo 1.
Agua
El agua a ser usada deberá ser potable y limpia, en ningún caso selenitosa, que no
contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
c) Método de Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos
y aprobados por el Supervisor.
d) Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro
cuadrado(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
Descripción
Esta partida consiste en al colocación de pisos de canto rodado de 3/4”, como
medidas promedio, en las zonas que se detallan en los planos del proyecto, como
áreas proyectadas.
Procedimiento Constructivo
Para la colocación del canto rodado, las piezas tienen que ser redondeadas
perfectamente y achatadas de 1/2” hasta 3/4” de espesor. La altura que debe cubrir es
de 10 cm de altura, la cual funcionara como filtro de agua con destino a las rejillas
metálicas.
Método De Medición
La unidad de medida será el M2. La forma de medición será del largo por el ancho
calculando el área de canto rodado colocado, al sumar las áreas parciales en metros
cuadrados.
Condiciones de Pago
La forma de pago será por avance de la partida ejecutada correctamente, determinada
el área se multiplicará por el precio unitario de la partida, con la verificación y
aprobación del Supervisor.
Las juntas water stop. Se colocaran en los lugares indicados en los planos o en los indicados por
el ingeniero residente y estarán empotrados en el concreto por ambos lados a lo largo de la
longitud de la junta de dilatación
En el curso del vaciado se tomaran las medidas necesarias para que la superficie de la
junta de construcción resulte lo mas llana posible durante el fraguado inicial, pero antes
del endurecimiento definitivo (en general dentro de ½ y 1 hr. Después del vaciado, salvo
disposición contraria del Supervisor y/o Inspector de Obra)
La superficie de la junta tendrá que ser limpiada con chorros de agua y / o aire
comprimido a fin de eliminar el mortero superficial, las partes movedizas y descubrir los
agregados gruesos pero sin removerlos.
Inmediatamente antes del reinicio del vaciado se ejecutara una limpieza con chorros de
agua y aire comprimido hasta que el agua del lavado resulte sin turbidez luego se
eliminara esta agua sobrante fuera de la zona del vaciado.
En el caso de que no se halla podido ejecutar el lavado inicial, antes del endurecimiento
definitivo, se deberá eliminar con cincel el mortero superficial y las partes sueltas hasta
descubrir los agregados gruesos y se ejecutara el lavado superficial antes de reiniciar las
operaciones del vaciado.
b) Método de Medición :
La unidad de medida para todo los tipos de piso es el metro cuadrado (m2). Comprende:
materiales, mano de obra, y herramientas necesarias para la colocación de los
distintos tipos de piso.
c) Bases de Pago :
DESCRIPCION
METODO DE CONSTRUCCION
El mortero asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y asfalto RC-250,
rellenándose según detalles indicados.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario, es decir por ml. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano
de obra, equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.
DESCRIPCIÓN DE PARTIDA
DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
Cemento
Agua
Para la mezcla será fresca, limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, grasas, ácidos, sales, materias orgánicas u otras sustancias que puedan
perjudicar o alterar el comportamiento eficiente del mortero.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
EJECUCIÓN
Proceso de Colocación
Luego de limpiar las paredes con tarrajeo primario rayado, se mojaran los cerámicos y
deberán permanecer remojándose 12 horas antes del asentado.
Una vez fraguado el mortero empleado, se lavará el piso y se llenaran las juntas con
una lechada de cemento sin que tenga consistencia de una pasta.
Fraguado de Contrazócalos.
CONTROL
Control Técnico
Se deberá verificar la calidad del cerámico que cumplan con las especificaciones
técnicas para este tipo de material y que los materiales para su colocación deban
cumplir con lo mismo.
Control de Ejecución
Las unidades de cerámica deben quedar totalmente pegados sin dejar vacíos y
estarán totalmente alineados, debiéndose verificar las costuras que no estén
desviadas.
Niveles
Terminado
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados.
Para el cemento que los envases estén perfectamente sellados y de fábrica y el agua
que cumpla con las especificaciones previstas.
MEDICION Y PAGO
Medición
FORMA DE PAGO
DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
Arena Fina
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre de
materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del
5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba No 8, no más del 80% pasará por la
criba No 30, no más del 20% pasará por la criba No 50 y no más del 15% pasará por
la criba No 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina
estando seca, pasará por la malla US Estándar Nº 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida; cuarzo, marmolina de materiales
silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos perjudiciales.
Cemento
El cemento a usar para los contrazocalos será Portland tipo I o normal de acuerdo a la
clasificación usada, normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5 Kg o 94
libras por bolsa. El peso del cemento en bolsas no debe tener una variación de más
del 1% del peso indicado.
Agua
Se podrá usar agua no potable siempre que las probetas cúbicas de mortero
preparadas con dicha agua, cemento y arena tengan por lo menos 90% de la
resistencia a los 7 y 28 días de las probetas de mortero preparadas con agua potable y
curadas en las mismas condiciones y ensayada de acuerdo a las normas ASTM-C-
109.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
EJECUCIÓN
Forma de Ejecución.
Se correrá una nivelación a fin de que la altura del contrazócalo sea constante.
Normas Constructivas.
CONTROL
Control Técnico
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de los
materiales que serán utilizados por medio de las siguientes pruebas:
La Arena Fina deberá ser de grava limpia, libre de arcilla plástica en su superficie y de
otros elementos ajenos a su propia composición y cumplir con lo estipulado.
Prueba de calidad del agua, ya que sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia
de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el concreto.
Control de Ejecución
Niveles
Terminado
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados, para la arena fina que cumpla con la granulometría deseada, para el
cemento que los envases estén perfectamente sellados y de fábrica y el agua que
cumpla con las especificaciones previstas.
Cuando las superficies del contrazócalo cumplen con las dimensiones dadas en los
planos o por el residente y/o supervisor de obra.
MEDICION Y PAGO
Medición
Los contrazócalos, se medirá por unidad de Metro Lineal (M), considerando el largo de
la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO
DEFINICIÓN
Está comprendido los trabajos que se ejecutarán de acuerdo al cuadro de acabados
específicamente de los zócalos de los servicios higiénicos y laboratorios.
DESCRIPCIÓN
Son elementos de mayólica vitrificada de 0.20 x 0.30 cm con una superficie no
absorbente, acabado liso, que se usará en servicios higiénicos.
MATERIALES
Mayólica de 20 x 30 cm color.
Cemento
Debe ser Cemento blanco para el pegado de las unidades de mayólica, que no tengan
fecha de vencimiento caducado y que los sobres que lo contienen deben estar
totalmente sellados y herméticos.
Porcelana de color
La porcelana de color sirven para cubrir las costuras de las mayólicas, los que darán
un acabado aceptable a este tipo de actividades.
Agua
Para la mezcla será fresca, limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, grasas, ácidos, sales, materias orgánicas u otras sustancias que puedan
perjudicar o alterar el comportamiento eficiente del mortero.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
EJECUCIÓN
Proceso de Colocación
Para el colocado de las mayólicas se deberá tener una superficie con tarrajeo primario
rayado, sobre la cual se colocarán las mayólicas con un mortero de cemento blanco y
arena fina en proporción 1:2.
Una vez fraguado el mortero empleado, se lavará el piso y se llenaran las juntas con
porcelana a fin de obtener una superficie homogénea.
Fraguado de Zócalos
CONTROL
Control Técnico
Control de Ejecución
Las unidades de mayólica deben quedar totalmente pegados sin dejar vacíos y
estarán totalmente alineados, debiéndose verificar las juntas que no estén desviadas.
Niveles
Terminado
Encuentros
Los encuentros entre zócalos y pisos, deberán ser verificados los que se realizaran a
través de una inspección visual condiciones de acabado, deberán ser verificadas
visualmente, el mismo que nos mostrará que los acabados son los óptimos y no
presentan desniveles en las diferentes superficies.
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados.
Para el cemento blanco y la porcelana que los envases estén perfectamente sellados
de fábrica y el agua que cumpla con las especificaciones previstas.
MEDICION Y PAGO
Medición
FORMA DE PAGO
DEFINICIÓN
Las puertas serán confeccionadas de acuerdo a los detalles de los planos y la calidad
especificada en el Cuadro de Acabados.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas, especificadas
en los planos de Carpintería de Madera. Los elementos de madera serán cuidadosamente
protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la
obra.
DESCRIPCIÓN
En las puertas de tableros rebajados, el acabado debe ser de óptima calidad guardándose la
Inspección el derecho de rechazar las planchas falladas. Se tendrá en cuenta las
indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes, para el momento de colocar los marcos, jambas y bisagras.
MATERIALES
Madera
Preservación.
Toda la madera será preservada con pentanoclorofenol o similares, teniendo cuidado de que
la pintura no se extienda en la superficie que va tener acabado natural, igualmente en el
momento de corte y la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de
linaza, salvo al madera empleada como auxiliar.
Secado.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en
los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deberá
contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos.
El equipo básico para la ejecución de los trabajos deberá ser equipo y herramientas para
carpintería de madera como cepillos, serruchos, tirafones, etc.
EJECUCIÓN
Esta partida se refiere a la ejecución de puertas, y otros elementos de carpintería que en los
planos se indican como “de madera” y los elementos necesarios para su colocación.
En general, salvo que los planos se especifiquen otra cosa, toda la carpintería a ejecutarse
será hecha con madera de cedro nacional, o similar sin nudos grandes o sueltos. La madera
será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección
que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Todos los elementos se ceñirán
exactamente a los cortes, detalles y medidas especificados en los planos de carpintería de
madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos a
los que por cualquiera acción no alcancen el acabado de la calidad especificada. Todo
trabajo se entregara cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y de
buena apariencia. El acabado de la carpintería será laqueado, barnizado o pintado de
acuerdo a lo que indique el cuadro de acabados. Se rechazarán aquellas piezas que
presenten rajaduras, torceduras, pudriciones, desgarramiento, orificios y cualquier otra
anomalía. Todas las piezas tendrán un tipo de veta similar, jaspe y tono.
Trabajos Comprendidos
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa, que
excluye los otros trabajos que se encuentran indicados en los planos, ni tampoco los demás
trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para completar el proyecto, todos los
cuales deberán ser ejecutados por el Residente.
Marcos.
En los planos se indica los elementos con medidas de sección nominal, para determinar la
sección efectiva después del maquinado. De lo contrario tomar en cuenta el siguiente
cuadro.
1” 25.40 mm 20.00 mm
2” 50.80 mm 45.00 mm
3” 76.20 mm 70.00 mm
4” 101.60 mm 90.00 mm
La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir el
acabado. Se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos o tarugos de madera
alquitranado, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecución de los muros.
Para la confección de los marcos se empleará madera nueva, de calidad adecuada y sin
estar afectada por insectos xilófagos.
CONTROL
Control Técnico
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de los
materiales que serán utilizados por medio de las siguientes pruebas:
Deberá ser adecuadamente fuerte, rígido y durable para soportar todos los esfuerzos que se
impongan y para permitir todas las operaciones inherentes a la confección de puertas de
tableros rebajados sin sufrir ninguna deformación de flexión o daños.
Control de Ejecución
Espesor
Las formas de los tableros para las puertas así como el espesor de los marcos deberán
estar secas y debidamente tratadas para soportar las inclemencias del tiempo.
Terminado
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Que las maderas para la construcción de las puertas se encuentren adecuadamente secos
fuertes, rígidos y durable para soportar las inclemencias del tiempo una vez colocado en
obra.
El material que se utilice, debe presentar un aspecto sano y homogéneo, evitando el uso de
sitios alterados o de aspecto dudoso. En caso de duda, el sitio debe utilizarse después de
las pruebas de calidad de la madera.
La operación de carga debe hacerse tomando en cuenta los movimientos adecuados para
evitar que los materiales se dañen. Para que esto no ocurra debe evitarse los sitios que se
encuentren contaminados y húmedos.
Cuando la madera a usarse para la confección de puertas cumpla con lo dispuesto por el
Capítulo VI del ACI 318-83.
Las puertas serán diseñados para resistir con seguridad todas las inclemencias del tiempo.
MEDICION Y PAGO
Medición
BASE DE PAGO
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por
Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación integral para todas las
operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos, herramientas así como otros
gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
DESCRIPCIÓN DE PARTIDA
Se usará madera cedro e= 1 ½” de fibra recta u oblicua con dureza de suave a media. En
unidades escuadradas, serán de dimensiones uniformes y libres de nudos, sin defectos de
estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm, con buen
comportamiento en el secado, sin torcimientos, la madera para acabados ó exteriores el
contenido de humedad debe ser menor o igual 14% para maderas mayores de 1”.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición de esta partida se realiza por metro cuadrado.
BASE DE PAGO
El pago se realizara en función a los metros cuadrados colocado.
Para decidir sobre el tipo de malla que se va a usar es importante tener en cuenta los
siguientes aspectos:
Insectos vectores.
Los tamaños de los principales insectos que se desean evitar son los siguientes:
Flujo de aire.
Cuando se cubre la estructura se restringe el movimiento del aire, pero también se restringe
la entrada de polvo y basura. El movimiento del aire es inverso al tamaño del poro de la
malla, por lo que deberá buscarse una malla de un tamaño más apropiado que evite la
entrada de los insectos predominantes en la región.
Duración de la malla.
Dependerá en parte del material de que está hecha y de cómo está instalada. Las mallas a
usarse son metálicas que son más durables.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos y
aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO.
El pago se efectuará al precio metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de esta partida.
Fibra de Vidrio.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos y
aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO.
El pago se efectuará al precio metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de esta partida.
METODO DE CONSTRUCCION
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
EL pago de estos trabajos se hará por unidad, de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto, previa aceptación del Supervisor
METODO DE CONSTRUCCION
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
EL pago de estos trabajos se hará por unidad, de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto, previa aceptación del Supervisor.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos y
aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO.
El pago se efectuará al precio metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de esta partida.
DESCRIPCIÓN
Se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales, labor e
implementos relacionada con las superficies vidriadas que para la iluminación de los locales
se han adoptado en el proyecto. Los cristales serán de óptima calidad
Los cristales serán de acuerdo a la dimensión propuesta en los planos de detalle dadas en
el presente expediente.
PROCESO CONSTRUCTIVO
La colocación se hará por operarios especializados y será sometido a la aprobación del
Supervisor - Residente. Habiendo sido ya colocados los cristales éstos deberán ser
marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos y roturas por el personal
de la obra.
Las dimensiones estarán de acuerdo a los vanos existentes en las puertas, ventanas y
otros.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición de ésta partida se realizará por metro cuadrado (m2) de cristal colocado, y
obtenido al medir el vano a cubrir ya sea ventana o mampara en metros cuadrados, los que
se convertirá en pies cuadrados.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará de acuerdo a los precios unitarios de la partida respectiva señalada en
el presupuesto.
Existen de acuerdo al plano, la ubicación de los cunetas y estás cuentan con su respectiva
rejilla de protección a caídas y además a su manualidad para la respectiva limpieza
constante que tiene que darse a estas cunetas.
Serán ejecutadas de acuerdo al detalle del plano cuyo ángulos perimetrales serán de fºgº
de 1 ½” y todas las barras serán de platina de ¾” x 1/8”. Estas deben estar debidamente
soldada asegurando que pueda con el tiempo desoldarse y causar accidentes.
b) Forma de Medición
c) Bases de Pago
El pago se hará por ml de cada rejilla colocada a lo largo de todo los tramos.
Comprende la mesa del invernadero ejecutadas con perfiles similares; Este capítulo se
refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para la
fabricación y colocación de todas mesas de invernadero, rejillas, protectores, etc.,
diseñadas en los respectivos planos y detalles.
Materiales
Acabado
Serán realizadas condicionadas por los diseños y detalles específicos indicados en los
planos correspondientes; cumpliendo fielmente con las dimensiones y secciones de los
perfiles.
Toda la labor de la carpintería metálica de este rubro deberá hacerse con toda precisión
para que encaje exactamente en su correspondiente ubicación.
b) Método de Medición
c) Bases de Pago
Se efectuará por unidad (und) de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado,
este pago constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de
herramientas y demás conceptos necesarios para completar esto partida.
02.09 CERRAJERIA
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido,
de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad y resistente a cualquier
condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y
esfuerzos a que están sometidos.
Tipo A.- Chapa tipo parche Forte o similar con llave exterior de 02 golpes.
METODO DE CONSTRUCCION
Las cerraduras serán de embutir con cerrojo de dos vueltas y llave interior. Su colocación se
ejecutará previa realización de hoyo de dimensiones apropiadas en la hoja de la puerta. Y la
manija de bronce será del tipo pesado, con acabado de bronce, de buena calidad y tendrá
una longitud de 4”. Su ubicación estará en la parte interior de las puerta. La fijación a la hoja
de la puerta será mediante tuercas.
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
EJECUCIÓN
Los cerrojos prefabricados serán instalados en las puertas respectivas tal como indica los
planos de detalles de arquitectura.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por unidad (unid) de picaporte respectivamente, según lo indican los planos y
aprobados por el supervisor.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (unid) ejecutado y colocado,
entendiéndose que dicho precio y pago incluyen los costos de mano de obra ,materiales,
herramientas e imprevistos necesarios para realizar la parida de cerrojos.
Generalidades
Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir para instalar en un
hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismo de acero, sistema de
cinco pines, dos perillas y escudos no ornamentales, lo que permitirá un número
prácticamente limitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de
llave maestra.
b) Ejecución
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pinturas se
procederá a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante
cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una
revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Residente de Obra, entregará todas las llaves en un tablero general debidamente
identificadas cada una de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente
al que pertenece.
d) Método de Medición
e) Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por Pieza (Pza) ejecutado y colocado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
b) Método de Medición
Se medirá por Unidad (Und) de bisagras, respectivamente según lo indica en planos y
aprobados por el Supervisor.
c) Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por Unidad (Und) ejecutado y colocado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
02.10 PINTURA
2.- La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3.- La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
4.- La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otros imperfecciones de la superficie.
5.- No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies sean
aprobadas por el Supervisor.
6.- El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,
hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción
MATERIALES
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones.
COLOR
MÉTODO DE EJECUCION
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones
serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado será protegido contra las
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para
paredes Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente
pintadas, antes del acabado final.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos
de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir
un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
SELLADOR
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. El Sellador a utilizar deberá
ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Deberán ser a base de látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un % de
sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad de 100 a 110 (KU a 25°C),
tiempo de secado al tacto máximo en 1 hora, de acabado mate satinado.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados
en los planos respectivos.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Lijado: Se realizará inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del paño a pintar,
sin eliminar la pintura, servirá para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar poros, etc. y
se realizará en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el paño después de la primera
pasada de lija.
Limpieza: Se realizará después de cada lijada del paño con elementos secos y limpios
dejando el paño liso y limpio para proceder a la aplicación directamente de las 02 manos de
látex.
MÉTODO DE MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buen acabado y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario, es decir por m2. El pago de estos trabajos se hará previa aprobación del
Supervisor.
DESCRIPCIÓN
MATERIALES
Se utilizará Barniz Marino para madera, deberá ser formulado a base de resinas alquídicas
sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de
25 a 35, color transparente.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Lijado: Se realizará, en la totalidad de los elementos y en dos etapas. La primera con lija de
base de papel para madera de grano 60 con la finalidad de eliminar el grueso de la pintura.
La segunda pasada se realizará con lija de grano 100.
Limpieza: Se realizará después del lijado de los elementos para dejar limpio el área a pintar.
La pintura deberá aplicarse inmediatamente después del proceso de limpieza de los
elementos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buen acabado y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario, es decir por m2. El pago de estos trabajos se hará previa aprobación del
Supervisor.