CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE UN SOLAR

URBANO

Conste por el presente, uno de TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE

UN SOLAR URBANO, que celebran de una parte en calidad de
TRANSFERENTE, Doña: DORLIZA PEREZ MEJIA, identificado con DNI Nº
42525081, domiciliado en la Calle Pumacachua 326, del cercado de Bagua
Grande, Provincia de Utcubamba, Región Amazonas; y, de otra parte en
calidad de ADQUIRENTE, Don: JOSE FRANKLIN VASQUEZ CUEVA,
identificado con DNI Nº 46961198, con domicilio en el CP. El Ron del
Distrito Cajaruro y Provincia de Utcubamba, Región Amazonas;
contratamos en los términos siguientes: ---------------------------------------

PRIMERO.- Mediante el presente contrato la TRANSFERENTE declara ser

posesionaria de un solar urbano en forma continua, pacífica y publica,
ubicado en el Caserio San Luis, Jr. Mateo Pumacahua Mz Q3 Lote 08, del Distrito
de Bagua Grande, Provincia de Utcubamba, Región Amazonas, a favor
del vendedor, la cual las medidas perimetricas y linderos son:

Por el frente : con el Jr. Mateo Pumacachua y mide 10.00 ml.

Por lado derecho : con el lote Nº 09 y mide 20.00ml.
Por el lado izquierdo: con el lote Nº 07 y mide 20.00 ml.
Pore el fondo : con el lote Nº 05 y mide 10.00 ml.

Encerrando un área total de 200.00 m2. --------------------------------------

Area perimetrica de 60.00 mts. lineales

SEGUNDO.- LA TRANSFERENTE ha creído por conveniente ceder en

calidad de Transferencia y enajenación el Total del mencionado solar
urbano, cuyos linderos y medidas perimétricas y área, se mencionan en
la cláusula precedente, a favor de su adquiriente, comprendiendo en la
Transferencia sus Usos, aires, vuelos, costumbres, servidumbres y todo
lo anexo y perteneciente a la propiedad sin reserva ni limitación alguna,
así como las mejoras que hubiera. ----------------------------------------------

TERCERO.- La Transferencia de la posesión materia del presente contrato

se hace libre de todo gravamen, embargo, medida judicial o extrajudicial,
que limite el derecho de libre disposición caso contrario El Transferente
se obliga a la evicción y saneamiento de acuerdo a Ley cuando el caso así
lo requiera. --------------------------------------------------

CUARTO.- El precio por la transferencia ambas partes lo pactan por la

suma de S/. 2000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), que se
cancela estrictamente al contado, declarando El
Transferente que dicha suma la recibe a su entera satisfacción sin lugar
a reclamo posterior, considerándose su precio legal y justo, no existiendo
causal alguno de nulidad que enerve su contenido, como dolo, lesión,
engaño, simulación intimidación, dinero no recibido, etc. Sin más
constancia que las firmas puestas al final del presente documento. ------

QUINTO.- Es condición que El Adquirente, se apersone ante la entidad

edilicia correspondiente para que realice el pago del impuesto predial, de
conformidad con la Ley Nº 27616, Ley de Tributación Municipal, así como
la regularización del bien que adquiere, hasta obtener el respectivo
escritura pública de compra venta a nombre del adquirente y posterior
perfeccionamiento del mismo. ---------------------------------------------------

CLÁUSULA ADICIONAL.- Las partes declaran que celebran el presente

contrato en virtud de la buena fe contractual; teniendo además como
antecedentes la siguiente base legal: Art. 1362° del Código Civil; Art. 02°
y 108° de la Ley Nº 26002; Ley del Notariado; ya que los otorgantes
manifiestan que todo los datos consignados en el presente contrato son
verdaderos, asumiendo la responsabilidad de ley en caso de haber
falseado alguna información. ----------------------------------------------------

CLÁUSULADECLARATIVA.- Los otorgantes dejan constancia expresa que

no se ha utilizado ningún documento de medio de pago sobre la
transferencia del bien inmueble, siendo de expresa responsabilidad de los
Otorgantes, de acuerdo a lo establecido en el D. Ley 939. --------------

Las partes realizan el presente contrato de Transferencia del solar urbano

con mejoras, en forma voluntaria y sin coacción alguna por lo que en
señal de conformidad y aprobación firman el presente documento a los
ochos días del mes de enero del año dos mil diecinueve. ------------

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DORLIZA PEREZ MEJIA JOSE FRANKLIN VASQUEZ
ADQUIRIENTE CUEVA
DNI Nº 42525081 TRANSFERENTE
DNI Nº 46961198