CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL ESTADO DE MEXICO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA COMO ARRENDADOR SR. BERNARDO DORANTES

NAVARRETE Y COMO ARRENDATARIO SRA. GUADALUPE HERNANDÉZ TREJO, DANDO EN
ARRENDAMIENTO EL DEPTO. #502 DEL EDIFICIO “D” MZN. I LTE.4 INFONAVIT TEPALCAPA.

EL SIGUIENTE CONTRATO SE REGIRA POR LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLAUSULAS

I.- LA DURACION DE ESTE CONTRATO SERA DE 4 MESES PARA AMBAS PARTES, EL CUAL EMPEZARA
A CORRER A PARTIR DEL DIA 1 DE DICIEMBRE DE 2018, CON FUNADEMENTO EN EL ART. 2448-C
DEL CODIGO CIVIL.

II.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR RENTA MENSUAL DE $1,500.00 (MIL QUINIENTOS

PESOS 00/100 M.N.) QUE EMPEZARA A CORRER A PARTIR DEL DIA 1 DE SEPTIEMBRE DE 2018,
FECHA DE ENTREGA DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.

III.- LA FECHA ESTIPULADA PARA EL PAGO DE LA RENTA MENCIONADA EN LA CLAUSULA ANTERIOR

SERA EL DIA PRIMERO DE CADA MES, SIENDO ENTREGADA DENTRO DEL DOMICILIO DEL
ARRENDATARIO O EN CASO ESPECIAL TRANSFERIDA A UNA CUENTA DETERMINADA POR EL
ARRENDADOR.

IV.- PARA GARANTIZAR EL PAGO DE LAS RENTAS CONVENIDAS, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A

ENTREGAR AL ARRENDADOR LA CANTIDAD DE $1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
CANTIDAD QUE EL ARRENDADOR SE OBLIGA A DEVOLVER AL ARRENDATARIO CUANDO DESOCUPE
LA LOCALIDAD, SIEMPRE Y CUANDO NO DEBA NADA POR RENTAS Y SEGUN CONSTANCIA QUE POR
ESCRITO LE EXTIENDA EL ARRENDADOR.

V.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO PARA

USO CASA HABITACION, EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO LE DE UN USO DISTINTO AL AQUI
PACTADO, ESTE SERA MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESICION DEL PRESENTE CONTRATO.

VI.- LE ES ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO AL ARRENDATARIO, SUBARRENDAR, TRASPASAR O CEDER

SUS DERECHOS DE INQUILINO A CUALQUIER OTRA PERSONA.

VII.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LA MENSUALIDAD INTEGRA AUN CUANDO SOLO LO

OCUPE PARTE DEL MES.

VIII.- CUANDO EL ARRENDADOR DE POR TERMINADO EL ARRENDAMIENTO, NOTIFICARA AL

ARRENDATARIO, QUE DESOCUPE DENTRO DEL PLAZO DE 3 MESES CONTADOS A PARTIR DE LA
FECHA QUE SE HAGA LA NOTIFICACION, EN CUYO CASO SEGUIRA CORRIENDO EL PAGO DE LAS
RENTAS MENSUALES NATURALES.

IX.- EL ARRENDATARIO HACE EXPRESO RECONOCIMIENTO, DE QUE EL INMUEBLE MOTIVO DE ESTE

CONTRATO, LO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCION EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CON
SUS INSTALACIONES SANITARIAS (DRENAJE Y AGUA POTABLE), DE LUZ Y DE GAS COMPLETAS,
COMPROMETIENDOSE A CONSERVARLAS EN IGUAL ESTADO, CORRIENDO POR SU CUENTA LAS
REPARACIONES QUE SE ORIGINEN EN LOS SERVICIOS A QUE SE REFIERE ESTA CLAUSULA, HASTA
DEVOLVER EL INMUEBLE CON SOLO EL NATURAL DETERIORO DE UN USO CORRECTO.

X.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A ESTAR AL DIA CON EL PAGO DE LOS SERVICIOS (LUZ,
GAS Y AGUA) QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL INMUEBLE.

XI.- TODA LA CLASE DE MEJORAS YA SEAN UTILES O NECESARIAS O DE MERO GUSTO QUE SE
APLIQUEN EN EL INMUEBLE, SERAN POR CUENTA DEL ARRENDATARIO SIN QUE PUEDA
RETIRARLAS AL DESOCUPARLO, NI EXIGIR PAGO O INDEMNISACION POR ELLAS.

XII.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A SOLICITAR EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DEL

ARRENDADOR PARA HACER OBRAS EN EL INMUEBLE, MATERIA DE ESTE CONTRATO, EN CASO DE
QUE EL ARRENDATARIO FALTE AL CUPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA, TODAS LAS OBRAS QUE
HICIERE SEAN DE LA CLASE QUE FUEREN QUEDARAN A BENEFICIO DEL INMUEBLE, EN CASO DE
QUE FUERA NECESARIO, DEBERA VOLVER LA LOCAIDAD EN EL ESTADO QUE LA HAYA RECIBIDO
CORRIENDO POR SU CUENTA LOS GASTOS QUE ESTO REQUIERA.

XIII.- EL ARRENDADOR SE OBLIGA A ENTREGAR LA LOCALIDAD EN LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y

SALUBRIDAD ADECUADAS, CON SUS PISOS Y PAREDES EN BUEN ESTADO, LAS PUERTAS, CHAPAS,
VIDRIERAS CON SU HERRAJE, LLAVES Y TODO LO DEMAS DE ACUERDO CON EL INVENTARIO QUE
APARECE EN ESTE CONTRATO, OBLIGANDOSE EL ARRENDATARIO A DEVOLVERLAS CON EL
DETERIORO NATURAL DEL USO, SIENDO POR SU CUENTA LOS GASTOS DE REPARACION CAUSADOS
POR SU CULPA O NEGLIGENCIA.

XIV.- SI EN LA CASA A QUE PERTENCE LA LOCALIDAD OBJETO DE ESTE CONTRATO EXISTE OTROS
INQUILINOS, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A USAR LOS PATIOS, CORREDORES Y ESCALERAS
UNICAMENTE PARA TRANSITO O PARA SERVICIO INDISPENSABLE DEL INMUEBLE.

XV.- LOS CONTRATANTES PERFECTAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y

CADA UNA DE LAS CLAUSULAS ANTERIORES, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO Y ESTAN
CONFORMES EN LA FECHA EN QUE EMPIEZE A REGIR.

XVI.- EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN EL CODIGO CIVIL
Y CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ESTADO DE MEXICO Y DE MAS RELATIVAS Y
APLICABLES DEL CASO.

INVENTARIO

 VIDRIOS: ( )
 LLAVES: ( )
 CHAPAS Y CERRADURAS: ( )
 LAMPARAS, FOCOS Y CONTACTOS: ( )
 INSTALACION SANITARIA COMPUESTA DE:
 INSTALACION ELECTRICA COMPLETA: ( )
 INSTALACION DE GAS COMPLETA: ( )
 INSTALACION DE AGUA COMPLETA: ( )
ESTADO DE MEXICO A DE AGOSTO DE 2018

ARRENDADOR: ARRENDATARIO:

BERNARDO DORANTES NAVARRETE GUADALUPE HERNANDEZ TREJO