a4, MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS, CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS ¥ EDIFICATORIOS ‘N°.0249 - 2018-MML-GDU-SPHU-DC La Division de Certificaciones que suscribe, de conformidad con las Ordenanzas N° $12-MML y N° 916-MML, el Reglamento Nacional de Edificaciones aprobado por Decreto Supremo N° 01 1-2006-VIVIENDA, Ordenanza N° 1874- MML del 31-01-2015, Ley N° 29090 de fecha 25-09-2007, modificada por Ia Ley N° 30494 del 02-08-2016 y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA publicado el 15-05-2017, INFORMACION DEL CONTRIBUYENTE, Expediente ‘T7794 - 2018 FECHA DE EMISION:13.MARZO.2018. Solicitante HERMES ALFONSO AGUILAR MONTERO Ubicacién del inmueble JR. AUSTRIA N° 1201 CHACRA RIOS NORTE. CERCADO DE LIMA (Datos consgnados por el administra en su solicit), PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS (De aplicaién para todo el lote. Céigo Catast 2018-01-14-007-005-0A-O1-01-0001-3, Area’ Tratamiento Normativo Il - Cereado de Lima, 3 (Seguin Ordenanza N° 1630-MML. publicada e! 24-09-2012. VT Vivienda Taller (Ordenanza N° 893-MML publicada cl 27-12-2005, modificada con Ordenanza N°1377-MML del 06-05-2010), ») Alineamiento de Fachada Se deberd respetar el Alineamiento del Derecho de Via aprobado en la Habilitacién Urbana y clei ©) Usos Permisibles y Compatibles Se permite el uso mixto de vivienda con otras actividades que se sefialen en el indice de Usos para la Ubicacién de Actividades Urbanas aprobado con Ordenanza N° 893-MML (Anexo 1N® 3) y sus modificatorias con Decreto de Alcaldia N° 076 publicado cl 14-12-2006, la Ordenanza N° 1340-MML publicada el 14-01-2010 (Anexo N° 2), la Ordenanza N° 1608- MML publicado cl 18-06-2012, la Ordenanza N° 1740-MML publicada el 14-11-2013 y segin los Niveles Operacionales en lotes existentes con Area igual o mayor de 120 mr, segén J Ordenanza N° 1229-MML del 26-03-2009. Se permitié Ia permanencia de aquellos establecimientos exclusivamente industiales {que actualmente existe, los cuales deberin adecuarse a las condiciones de funcionamiento y plazos que se definan para tal efecto. No se permitirin nuevos establecimientos industrales en las Zonas de Vivienda Taller (VT) (Ordenanza N° 1229-MML del 26-03- 2009), 4) Coeficiente de Eaificacién ©) Area Libre Minima 4 Altura de Editi. Mi 2) Retiro hh) Area de Lote Minimo (m2) 10 (ml) No se indica Teada viv" 1) Calificacién de bien cultural No tiene Cerramiento de lotes no edificados 2.50 mts. de Altura minima (Decreto de Alcaldia N° 101 del 20-12-2005 de la Municipalidad Metropolitana de Lima) Reglamentacién Especial a considerar en el diseito de proyectos especificos: Las normas para la Elaboracién de Proyectos. se regirin ademas por lo establecido en la Ordenanza N° 893 - MML y Reglamento Nacional de Edificaciones ~ R.N.E,, en todo lo que no se oponga a lo prescrto en el presente Certificado, % Lo dispuesto en la Norma A.120 "Aceesiblidad para personas con diseapacidad y de las personas adultas mayores" del Reglamento Nacional de Edificaciones que fue aprobada por Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA del 08-05-2006 y posteriormente modificada con Decreto Supremo N° 010-2009-VIVIENDA del 09-05-2009 y dems normas aplicables al respect. ‘Para la ejecueon de proyectos que se desarollaen el marco de los productos del Fondo MIVIVIENDA S.A. y los Programas que promueve el Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento debera cumplir con lo establecido en el Deereto Supremo 1N® 013-2013-VIVIENDA publicado el 12-10-2013. Observaciones: +” Segiin Ordenanza N° 1229-MML del 26-03-2009, "»+ Podré construir hasta una altura de 5 pisos si se destina toda la edificacién a uso Residencial (Ordenanza N° 1229-MML del 26- 03-2008). *Segiin Artculo 2%"En aquellas zonas o urbanizaciones en la que se ha aplicado o se viene aplicando el.4%, MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS N® 0249 - 2018-MML-GDU-SPHU-DC Los Parimetros contenidos en el presente Certficado serdn de aplicacién para toda la unidad inmobiliariaedificada sobre un Tote ‘nico, conforme consta inscrito en el Registro de Predios. EI presente Certificado de Parémetros Urbanisticos y Esdificatorios no constituye aut acumulacién ni subdivision de lotes. Asimismo no reconoce derecho de pr do solicitante sobre el predio en consulta y la expedicin del mismo se ci dnicamente a los parémetros de disefio que regula el proceso de edificacin, EL PRESENTE CERTIFICADO TIENE VIGENCIA DE 36 MESES. alguna; no acredita AES ek ONES, CCRRVIemm