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MODULO DE DERECHO PENAL

1.1 DEFINICION

Es la ciencia que estudia el conjunto de normas jurídicas que definen determinadas conductas
como infracciones (delitos o faltas) y dispone la aplicación de sanciones (penas y medidas de
seguridad) a quienes lo cometen

1.2 FUNCIONES DEL DERECHO PENAL

NATURALEZA REPRESIVA
Realiza su misión de protección de la Sociedad, castigando las infracciones ya cometidas

NATURALEZA REPRESIVA
Cumple esa misma misión por medio de la prevención de infracciones de posible comisión futura

1.3 DELITO

“Es una conducta típica, antijurídica y culpable” (orden – conducta)

1.4 AUTORÍA Y PARTICIPACIÓN

1.5 CLASES DE AUTORES

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1.6 DELITO DE USURPACIÓN INMOBILIARIA

Cuando el sujeto activo haciendo uso (de manera dolosa) de la violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza despoja,
destruye linderos o turba la posesión pacífica que tiene su víctima (poseedor) sobre un bien

1.7 EL DOLO

Es el conocimiento y voluntad de realizar el tipo objetivo de un delito (dolus naturalis). Son dos los elementos que integran el
dolo, el elemento intelectual o congnoscitivo y el elemento volitivo

ELEMENTOS DEL DOLO

INTELECTUAL O CONGNOSCITIVO:
El sujeto debe saber que es lo que hace y conocer los elementos que conforman el hecho típico (Ejm. Homicidio doloso: debe
saber que mata a otra persona; Hurto: que sustrae cosas ajenas sin el consentimiento de su dueño). Ese conocimiento constituye
un requisito previo a la voluntad

VOLITIVO:
Es preciso querer realizarlo. Es la concurrencia de esa voluntad lo que fundamenta el mayor desvalor de acción del tipo de
injusto doloso frente al imprudente: quien actúa con dolo se ha decidido en contra del bien jurídico protegido en el tipo
correspondiente

CLASES DE DOLO

DOLO DIRECTO O DE PRIMER GRADO

Se identifica con la intención o propósito. La finalidad del sujeto que actúa con dolo directo coincide con la producción del
resultado (Ejm. Un asaltante quiere matar a un policía. Para ello dispara)

DOLO INDIRECTO O DE SEGUNDO GRADO

La finalidad del sujeto no es producir el resultado, pero éste se asume como consecuencia necesaria de lo querido (Ejm. El
asaltante no quiere matar al compañero del policía, tiene que producir inevitablemente también la muerte de su compañero

DOLO EVENTUAL
Esla forma más débil del dolo, porque tanto el elemento cognoscitivo como el volitivo aparecen menos intensamente. No es
producir el resultado, pero se reconoce la posibilidad de que este se produzca y no obstante sigue actuando (Ejm. El asaltante
sabe que matar al policía en la calle puede matar a cualquier transeúnte pero a pesar de ello dispara)

1.8 TIPICIDAD OBJETIVA

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SUJETO ACTIVO
Podrá ser cualquier persona, no se exige una cualidad específica para poder ser considerado autor a efectos penales. Es un
delito común, donde los elementos en que se funda la punibilidad pueden ser trasladados sin ningún problema al hombre de
atrás, por lo que la autoría mediata resulta plenamente admisible (el agente puede ser un co-posesionario)

SUJETO PASIVO
Es todo aquel que ejerce la posesión, la tenencia real del bien inmueble al momento de la acción punible, al margen del título
dominical que pueda presentar o, en cuanto al derecho por el cual asienta su posesión sobre el inmueble; lo que no obsta a que
se pueda incluir al propietario poseedor. Se puede tratar, de un tenedor legítimo o ilegítimo e inclusive el precario es objeto de
protección por el derecho punitivo

TIPO SUBJETIVO DEL INJUSTO

Solo se considera reprimible a título de dolo, conciencia y voluntad de realización típica; el autor dirige de forma consiente su
accionar delictivo, para destruir, modificar y/o alterar los linderos del predio contiguo, para despojar al sujeto pasivo de la
posesión del bien inmueble, mediante el empleo de la violencia o amenaza que recae sobre los poseedores, o turbando la
posesión mediante la violencia o amenaza

1.9 MEDIOS COMISIVOS DE LA USURPACIÓN

VIOLENCIA
Fuerza física suficiente por parte del agente para poder desocupar al poseedor o al tenedor del bien inmueble que pretende
ocupar

AMENAZA
Empleo de una vía compulsiva, dirigida a coartar la esfera decisoria de la víctima bajo un estado de plena libertad, mediante el
anuncio de un mal inminente, futuro y de idónea concretización

ENGAÑO O ABUSO DE CONFIANZA

El engaño es el despliegue de actos verbales o ejecutivos de falso cariz, destinados a conseguir la entrega del inmueble,
privando la posesión o la tenencia al sujeto pasivo. El abuso de confianza es cuando el agente mantiene una determinada
relación con el sujeto pasivo, la cual la aprovecha, para lograr la desocupación del sujeto pasivo del bien inmueble

1.10 INJUSTOS DE USURPACIÓN

DESTRUCCIÓN Y ALTERACIÓN DE LINDEROS

Conocida también como “usurpación no violenta”. Destrucción es la desaparición física total de los linderos, según las medidas
perimétricas establecidas en el plano perimétrico, su destrucción puede dar lugar al tipo penal de daños, cuando la conducta no
viene seguida con un ánimo apropiatorio y, ésta intención ha de exteriorizarse cuando el agente luego de destruir los límites
materiales del inmueble procede a su ocupación. La alteración de linderos implica que el autor debe modificar en forma
intencional su posición originaria, para poder ocupar un espacio territorial que legalmente no corresponde

EL DESPOJO
El despojo es cuando el agente invade el bien inmueble, se mantenga en el inmueble en contra de la voluntad del legítimo
poseedor o tenedor o ya sea expulsando del bien inmueble a la víctima. El despojo puede ser sobre la totalidad o en parte del
bien inmueble perteneciente al sujeto pasivo, sólo habrá delito de usurpación si se despoja a la víctima unos cuantos
centímetros de un bien inmueble. El despojo es un delito instantáneo, ya que el estado de desposesión que crea no puede ser
imputado como consumación, sino como un efecto de ésta. La violencia puede recaer tanto sobre las personas o constituir una
fuerza sobre las cosas

TURBACIÓN DE LA POSESIÓN

La turbación posesoria debe contener dos requisitos para su configuración típica :

1. Que el agente no tenga la intención de despojar, sino solo la de incomodar una legítima posesión de otro sujeto;
2. Qué ésta incomodidad sea constante y persistente en el tiempo por parte del sujeto activo

1.11 TIPIFICACIÓN DEL DELITO DE USURPACIÓN

DELITOS CONTRA EL PATRIMONIO

Art. 202.- Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años

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1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o altera los linderos del mismo
2. El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o parcialmente, de la posesión o tenencia
de un inmueble o del ejercicio de un derecho real
3. El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble
4. El que, ilegítimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o con precauciones para
asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho a oponerse

1.13 BIEN JURÍDICO PROTEGIDO

1.14 FORMAS AGRAVADAS DE USURPACIÓN

1.15 USURPACION DE AGUAS

“El que, con el fin de obtener para si o para otro un provecho ilícito con perjuicio de tercero, desvía el curso de las aguas
públicas o privadas, impide que corran por su cauce o las utiliza en una cantidad mayor de la debida, será reprimido con pena
privativa de libertad no menor de uno ni mayor de tres años"

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Art. 203 C.P.

1.16 BIEN JURIDICO PROTEGIDO

1.17 MODALIDADES TÍPICAS DEL DELITO DE USURPACIÓN DE AGUAS

1.18 DELITO DE USURPACIÓN INMOBILARIA EN LO CIVIL Y PENAL

El patrimonio que adquieren las personas debe coadyuvar a la formación integral como fin supremo de la Sociedad y del Estado

DERECHO PENAL
Interviene sancionando penalmente protegiendo la posesión

DERECHO CIVIL
Se vincula con juicios con el Derecho reales; Acciones de: reivindicación; mejor derecho de propiedad; interdicto de recobrar;
entre otras.

1.19 EL PATRIMONIO EN LA DOCTRINA CIVIL Y PENAL

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DOCTRINA CIVIL
Masa de bienes de valor económico afectada y caracterizada por su atribución y el modo de atribuírsele de quien sea su
titular

DOCTRINA PENAL

JURÍDICA: Suma de los derechos y deberes patrimoniales de una persona (BINDING)

ECONÓMICA: Conjunto de bienes que están bajo el poder económico de una persona (MAURACH)

JURÍDICO-ECONÓMICA: Perjudicado sólo podrá serlo el titular del patrimonio que, tiene con las cosas una relación
jurídicamente probada

1.20 ELEMENTOS QUE COMPONEN EL PATRIMONIO INMOBILIARIO

CIVIL

• Conjunto de relaciones jurídicas o derechos subjetivos patrimoniales.

• Derechos reales: relaciones jurídicas sobre las cosas

• Derechos de créditos: Relaciones jurídicos-obligatorias (Bienes muebles)

PENAL

• Bien mueble es todo aquel que es susceptible de transporte y, por ende, de aprehensión y sustracción

• Bien inmueble, aquel que no puede soportar estas operaciones

• Los conceptos de cosa mueble o inmueble tienen por base la movilidad o transportabilidad de la misma cosa, cualquiera sea su
valoración en la ley civil (“Tomar” y “Utilizar”) que emplea el CP con las cosas muebles

1.21 LA ANTIJURIDICIDAD EN EL DELITO DE USURPACIÓN

Comportamiento contrario al deber de actuar o abstenerse establecido en una norma jurídica

1.22 LEGÍTIMA DEFENSA

Art. 20 inc.) 3.- El que obra en defensa de bienes jurídicos propios o de terceros, siempre que concurran las circunstancias
siguientes:

a) Agresión ilegítima

b) Necesidad racional del medio empleado para impedirla o repelerla. (…)

c) Falta de provocación suficiente de quien hace la defensa

1.23 LEGÍTIMA DEFENSA DE UN INMUEBLE

1.24 DELITO DE ESTAFA INMOBILIARIA

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Tipificado en el Art. 197 inc.) 4 con el nombre jurídico de estelionato Las penas para sancionar este delito según Ley N° 30076
es de 8 años prisión efectiva

MODALIDAD 1
El agente del delito vende o grava como bien propio, un inmueble ajeno aparentando ser su propietario

MODALIDAD 2
Cuando una persona inescrupulosa vende o arrienda un bien aparentemente saneada, cuando en realidad tiene gravámenes
(hipotecas) o está en litigio

1.25 FRAUDES INMOBILIARIOS MÁS COMUNES

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