Programa Académico: Tecnología en Desarrollo de Software

Módulo de Autoaprendizaje: Bases de Datos I

Unidad Didáctica: U1

Propósito: Aplicar el análisis o primera etapa del ciclo de vida de una base de datos a una
situación propuesta.
Instrucciones:
Crear un documento que contenga el análisis o estudio inicial de la situación agencia de
arrendamientos que cuenta con las siguientes características:
1. Se tiene un conjunto de sedes que pertenecen a la agencia de arrendamiento en cada una
hay un administrador responsable.
2. Cuenta con 5000 propiedades para cada propiedad que se arrienda se debe conocer su
ubicación y sus características principales.
3. Cada propiedad tiene un dueño.
4. Para los que toman el arriendo de la propiedad que serían los clientes deben presentar
certificados de trabajo.
5. Para que un cliente pueda tomar en arriendo una propiedad necesita proporciona mínimo
un fiador que cuente con uno o más bienes para que pueda respaldar el contrato de
alquiler o arriendo.
6. Una propiedad varía su precio en cada nuevo contrato que realiza.
7. También se manejan los pagos que se han generado por cada contrato de arrendamiento
de una determinada propiedad.

Los puntos que debe contener el análisis o estudio inicial en el documento son:
- Titulo
- Análisis de la situación de una compañía XXX agencia de arrendamientos que conozca o
que haya investigado.
- Definir problemas y restricciones que pueden presentar en la compañía.
- Definir objetivos que se pretenden en la compañía con la solución en una base de datos.
- Definir alcance y límites de la situación agencia de arrendamientos dados los
requerimientos dados.

Esta actividad se realizará en grupos máximo de tres estudiantes.

El envío se hace por tareas.
Para la solución se deben tener en cuenta todos los conceptos de bases de datos de los
contenidos y el documento ciclo de vida de una base de datos en el documento de introducción de
la AEAE 1.
SOLUCION.

ANDRES FELIPE VALBUENA LOPEZ

TIA 2. Tarea: Análisis de bases de datos

ARRENDAMIENTOS HABITAMOS S.A.

Análisis de situación de la agencia de Arrendamientos habitamos S.A

 Los Arrendatarios vinculan varias propiedades (al menos una).

 Una propiedad puede tener varias propiedades para arrendar.

 Todo Cliente debe tener un Agente que es un Asesor

 Un Cliente puede arrendar varios apartamentos de una misma propiedad (o de

propiedades diferentes)

 Un grupo de una propiedades ha de estar ocupado, al menos, por un Cliente

 Las clases de cada apartamento se muestran por catálogo o con citas que son
asignadas por el asesor. .designado
Definir problemas y restricciones que pueden presentar en la compañía.

Problemas y Restricciones

 Independencia de datos y tratamiento.

 Cambio en datos no implica cambio en programa y viceversa (Menor costo de
mantenimiento).
 Coherencia de resultados.

Definir objetivos que se pretenden en la compañía con la solución en

una base de datos.

Objetivos

Reduce redundancia:

Acciones lógicamente únicas.

Se evita inconsistencia.

Mejora en la disponibilidad de datos

No hay dueño de datos (No igual a ser públicos).

Ni aplicaciones ni usuarios.
Guardamos descripción (Idea de catálogos).
Cumplimiento de ciertas normas.

Restricciones de seguridad.

Accesos (Usuarios a datos).

Operaciones (Operaciones sobre datos).
 Definir alcance y límites de la situación agencia de Arrendamientos
Habitamos. Dados los requerimientos dados.

Alcances

 Un mejor manejo administrativo, con sistema rápido que favorezca no solo a la compañía
sino a los Clientes y empleados en general, ya que todo en conjunto implica una demora
y atraso en los diferentes tramites a realizar.

Limitaciones:

 La falta de actualización de la base de datos por parte del personal encargado de los
datos relevantes de los arrendatarios e implicados en el proceso. truncando el flujo de
información necesaria para avanzar en el proceso comercial. Y corporativo de la compañía.

 Banco de datos incompletos y no actualizados, de la empresa

En relación a su actividad comercial manejo ineficiente de la base de datos

 Versiones antiguas del software utilizado para el manejo de los datos. lo cual se presta
para fallas y poca confiabilidad. .en el sistema gestor de base de datos y el software de la
compañía.