Tésis de Grado - Christian Wenz

UNIVERSIDAD DE ARTE, CIENCIA Y COMUNICACIÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ARTES VISUALES
PARQUE - ESTADIO CLUB UNIVERSIDAD DE CHILE

Proyecto para Optar al Grado Académico de Licenciado en Arquitectura
Título Profesional de Arquitecto.
PROFESOR GUIA: CESAR ASCENCIO

PROFESOR INFORMANTE: MARTHA HERNANDEZ
Alumno: Christian Wenz Gloffka
Chile, 18/12/2018
DEDICATORIA
A todos los hinchas de la “U” por lo que hemos esperado tener un

estadio.
Parque - Estadio Club Universidad de Chile 1

AGRADECIMIENTO
Hoy que estoy a las puertas de convertirme en profesional quisiera

aprovechar la ocasión de agradecer a todas las personas que de
alguna manera me han apoyado y motivado para que en definitiva
puede convertirme en Arquitecto. Con especial mención, agradecer a
mis profesores, Juan Luis Ramirez, Martha Hernández y Cesar
Ascencio que con su paciencia, sabios consejos y profesionalismo me
han dado las herramientas que me permitirán desarrollarme en mi
profesión, a mis padres que han sido un apoyo fundamental en todos
los años de mi vida y especialmente en este último tiempo, sin el
apoyo irrestricto de ellos esto que estoy viviendo hoy en día, sin lugar
a dudas no habría sido posible, por último no puedo dejar de
mencionar a mi abuelita “moni”, quien siempre a pesar de cualquier
situación ha estado al lado mío, para aconsejarme y apoyarme, a
todos un GRACIAS desde el corazón.

ÍNDICE
1.1 Planteamiento del Problema. 7

1.2 Objetivos Del Proyecto. 7
1.2.1. Objetivos Generales. 7
1.2.2. Objetivos Específicos. 7
Imagen Nº 1 Esquema de fases. 8
Fuente: Elaboración Propia. 8
1.3 Justificación. 8
2.1 Marco Teórico: 10
2.1.1. Antecedentes Conceptuales 10
2.1.2. Antecedentes Bibliográficos. 13
Imagen Nº 2 Intentos de Estadio. 12
Imagen Nº 3 Cronología Club Universidad de Chile. 12
Fuente: Libro “90 años Más que una Pasión”. 12
Imagen Nº 4 Estadios en Santiago. 13
2.1.3. Antecedentes Para El Caso / Problemática Específica. 13
Imagen Nº 5 PRMS La Pintana. 14
Fuente: PRMS. 14
Imagen 6 Encuesta Preferencia de Equipos año 2018. 15
Fuente: Información Encuesta Adimark. 15
Imagen 7 Público Promedio Por Partido año 2015. 15
Fuente: Información Diario La Tercera. 15
Imagen Nº 8 Metro 2025 Línea 9. 16
Fuente: Diario La Tercera Octubre 2018. 16
Imagen Nº 9 Anchura de Vías. 16
Fuente: La Pintana. 16
3.1 Análisis de Contexto y el Lugar 18
Imagen Nº 10 Vista aérea emplazamiento del proyecto. 19
3.2. Tácticas y Estrategias Urbanas-Espaciales. 19
Imagen Nº 11 Habitantes por Hectárea. 20
Imagen Nº 12 Planta Estadio al Centro. 21

Imagen Nº 13 Isométrica explotada estadio. 21
Imagen Nº 14 Circulación. 22
4.1 Plan Master General 23
Imagen Nº 15 Plan Master General. 23
4.2. Fundamento Arquitectónico. 24
Imagen Nº 16 Croquis Forma Estadio. 23
Imagen Nº 17 Croquis Estadio en Relación al Parque.. 24
Imagen Nº 18 Planta de Emplazamiento. 24
4.3. Partido General 24
Imagen Nº 19 Ejes Estructurantes del Proyecto. 25
5.1 Partido General Individual 26
Imagen Nº 20 Master Plan CDA. 26
5.2. Fundamento Arquitectónico 34
Imagen Nº 21 Croquis Fase 1. 26
5.3. Aproximaciones Conceptuales / gesto arquitectónico 34
Imagen Nº 22 Croquis Edificio Público. 27
5.4. Programas 34
Imagen Nº 23 Programas CDA. 27
5.5. Referentes 27
Imagen Nº 24 Referentes. 28
5.6. Planta de Emplazamiento 34

Imagen Nº 25 Planta de Emplazamiento CDA. 28
5.7. Plantas Arquitectónicas 34
Imagen Nº 26 Planta CDA Sector Privado Nivel 1. 29
Imagen Nº 27 Planta CDA Sector Privado Nivel 2. 29
Imagen Nº 28 Planta CDA Sector Público Nivel 1. 30
Imagen Nº 29 Planta CDA Sector Público Nivel 2. 30
5.8. Detalle Estructural 31
Imagen Nº 30 Corte Escantillón. 31
5.9. Elevaciones 34
Imagen Nº 31 Elevaciones CDA. 32
5.10. Cortes o Perfiles 34
Imagen Nº 32 Cortes Sector Inferiores. 32
Imagen Nº 33 Cortes Sector Profesionales. 33
Imagen Nº 34 Cortes Sector Público. 33
5.11. Plantas o Instalaciones Específicas 34
Imagen Nº 35 Red Agua Potable. 34
5.12. Imágenes o Renders 34
Imagen Nº 36 Render Proyecto CDA Fase 1. 34
Imagen Nº 37 Render Sector Público + Cancha Court. 35
Imagen Nº 38 Render Sector Profesionales. 35

RESUMEN
La idea del proyecto general Parque - Estadio Club Universidad de

Chile, surge de la promesa reiterada de un estadio para el club y sus
hinchas. Será un completo complejo deportivo de 56,5 hectáreas en
la comuna de La Pintana, que generará más áreas verdes y mayor
inclusión social.
Se programa en tres fases de construcción en 60

meses: Fase 1, el nuevo Centro Deportivo Azul (CDA), Fase 2 parque
público y Fase 3 estadio con capacidad para 40.000 personas.
El CDA que es abordado en específico en este trabajo,

contendrá las dependencias de las oficinas administrativas, los
campos de entrenamiento, una zona pública con áreas verdes,
cafetería y el museo del club. Las dependencias plenamente
deportivas son comparables en cuanto a funcionalidad privada al que
existe desde el 2010, pero en este nuevo diseño se incorporan
elementos arquitectónicos que permiten interactuar con funcionalidad
pública también.

CAPÍTULO I Introducción y Objetivos.
1 Introducción al Tema
1.1 Planteamiento del Problema.
El Club Universidad de Chile se encuentra entre los 3 más grandes

del fútbol chileno, es el equipo que más gente lleva a los partidos y el
segundo más ganador de la historia a nivel nacional. Los hinchas y el
equipo imploran por un estadio que nunca se ha concretado, siendo
que han existido siete proyectos anteriormente.
Por este contexto es que se ha elegido plantear para esta tesis el
desarrollo de un complejo Parque - Estadio que permita con una
estrategia que genera distintas fases, llegar a lograr la construcción
de un estadio para este club.
1.2 Objetivos Del Proyecto.
El proyecto denominado Parque - Estadio Club Universidad de Chile,

contempla el diseño para la construcción completa de un complejo
deportivo para el club y se define ubicar el proyecto en la comuna de
La Pintana. Las razones para la elección de esta comuna son las
siguientes: tener un valor de suelo bajo, estar conectado al centro de
Santiago mediante vías sobredimensionadas y ser una de las
comunas con menos áreas verdes de Santiago.
1.2.1. Objetivos Generales.
Se programa generar un complejo deportivo en un terreno de 56,5

hectáreas totales en tres fases de construcción. El proyecto completo
se consolidará con el desarrollo de: el nuevo Centro Deportivo Azul
(espacios de entrenamiento y oficinas administrativas), el Estadio en
sí y un Parque Público.
El proyecto total demoraría 60 meses en llevarse a cabo.
1.2.2. Objetivos Específicos.
La primera fase contempla diseñar el nuevo Centro Deportivo Azul

que contendrá las dependencias de las oficinas administrativas, los

campos de entrenamiento, una zona pública que tiene áreas verdes,
cafetería y el museo del club. Desde el año 2010 el club tiene en la
comuna de La Cisterna solo un centro deportivo de entrenamiento sin
posibilidades de crecimiento.
La segunda fase contempla el desarrollo de los parques

públicos, zonas de esparcimiento, estacionamientos, las vías de
acceso y la conección a la futura estación del metro linea 8 propuesta
para el año 2025.
En la tercera fase del proyecto será diseñada la

construcción del estadio con una capacidad para 40.000 personas y
los accesos de transporte público y privado a este.
En la imagen siguiente se encuentra el esquema de

fases.
Imagen Nº 1 Esquema de fases.

Fuente: Elaboración Propia.
1.3 Justificación.
El proyecto Parque - Estadio es muy importante para el club y para el

deporte chileno, ya que permitiría contar con un estadio importante
adicional para apoyar con la calificación para ser sede de un posible

Mundial 2030 en Chile. También es importante para los vecinos
cercanos, ya que el proyecto considerará generar más áreas verdes
en la comuna y mayor inclusión social entre los vecinos.
En la comuna de La Pintana es donde se intentó por

última vez el proyecto en el año 2014 sin resultados principalmente
por problemas económicos y la comunidad se manifestó en contra a
través de un plebiscito, por esta razón la relevancia de que el
proyecto no sea solamente el estadio, sino también contemple un
parque público para los vecinos.
Una justificación adicional para la realización del estadio

es que considere en sus definiciones las normativas necesarias que
impone en general la FIFA para partidos nacionales, internacionales y
mundiales de fútbol.

CAPÍTULO II Marco Teórico
2 Tema de Proyecto y Fundamentación.
2.1 Marco Teórico:
2.1.1. Antecedentes Conceptuales
El tema del proyecto se escogió principalmente por significar un

asunto de gran relevancia para el fútbol chileno y que la idea del
estadio para el Club Universidad de Chile no se ha materializado en
más de noventa años.
Los conceptos más importantes para el proyecto consideran

diseñar un complejo deportivo con integración de los vecinos y
comunidad con un parque como pulmón verde para la comuna.
Entre los principales requisitos estudiados en los anteriores

proyectos para hacer solo el recinto del estadio del club, se
encontraban: contar con un terreno de dimensiones de 300m. por
300m. (9 hectáreas) por lo menos, un precio de no más de 1,3 UF el
m2, conecciones directa por una o más avenidas principales, estar
como mínimo a ciento cincuenta metros de los vecinos, tener
conección con el transporte público y contar con una capacidad para
30.000 espectadores o más.
Se espera con la realización de este proyecto que el club tenga

una casa definitiva donde jugar los partidos y entrenar, al mismo
tiempo, generar más áreas verdes en la comuna y acercar los vecinos
y la familia al nuevo complejo, ya que contará con una serie de
espacios públicos.
Entre las ideas para innovar se incorporó en el proyecto

un diseño moderno, sustentable y de implementación técnica que
permite enriquecer la solución y fuera del estadio en sí, una serie de
instalaciones para la comuna tales como parques públicos con
múltiples zonas de esparcimiento, convivencia familiar, un museo del
club, un café y para el equipo las oficinas administrativas, de
directorio y las dependencias completas de entrenamiento.

Dentro de los resultados se espera: que sea el complejo
de fútbol con el concepto más completo del país, alcanzar un espíritu
deportivo positivo que le hace falta al fútbol y que esta iniciativa
aporte a la comuna de La Pintana dándole un sentido más familiar y
deportivo.
2.1.2. Antecedentes Bibliográficos.
En la investigación para el proyecto, no se encontró la idea de

parque-estadio y centro deportivo en ninguna parte del mundo.
Se revisó cómo se integra un complejo deportivo para el

club y parque para la comunidad no encontrándose un proyecto
similar.
Grandes clubes europeos como el Real Madrid, Bayern

München, Juventus, entre otros, tienen sus estadios en la ciudad y
sus centros administrativos y entrenamiento en distintas localidades.
En Chile el Club Deportivo Universidad Católica cuenta

con un estadio e instalaciones anexas solo privadas. El Estadio
Nacional Julio Martínez Prádanos, tiene una capacidad para 49.000
espectadores actualmente y 64 hectáreas que contienen instalaciones
deportivas para otros deportes.
Se encontró documentación de siete intentos anteriores

de estadio para el Club Universidad de Chile. Se anexa en imagen 2
el cronograma y lugares de cada uno de los proyectos anteriores.
En general los estadios fueron desarrollados

conjuntamente con las ciudades en su mayor momento de
crecimiento por lo que la idea de generar un Parque - Estadio tiene
que ser en una comuna que cuente con el espacio necesario.

Imagen Nº 2 Intentos de Estadio.
Se elaboró como parte de la investigación, una ficha con

todos los acontecimientos y resultados deportivos relevantes para el
club que permitieron desarrollar la idea del museo. Se anexa en
imagen 3 la ficha histórica respectiva.
Imagen Nº 3 Cronología Club Universidad de Chile.

Fuente: Libro “90 años Más que una Pasión”.

Se estudió los estadios vigentes actualmente en
Santiago y se encuentran detallados en la siguiente imagen como
radios de influencia en un plano de Santiago
Imagen Nº 4 Estadios en Santiago.

2.1.3. Antecedentes Para El Caso / Problemática Específica.
El Club Universidad de Chile ha tenido históricamente como principal

problema para la construcción de un estadio la mala gestión de los
recursos económicos.
Dejando de lado ese importante problema. Otra

problemática ha sido encontrar una ubicación correcta para el estadio
y dentro de este marco será que se continuará el desarrollo de la
problemática. El vasto terreno propuesto para el proyecto está
circunscrito en la comuna de La Pintana, que actualmente no cuenta
con un Plan Regulador Comunal, por lo que se rige con la normativa
del Plan Regulador Metropolitano.

Sobre esta normativa (PRMS), las consideraciones
regulatorias vigentes a la fecha más importantes a cumplir son las
que se indican en específico en el Título Quinto: Equipamiento
Metropolitano, artículo 5.2. Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y
Recreación.
Se anexa en imagen 5 PRMS zonas comuna de La

Pintana.
Imagen Nº 5 PRMS La Pintana.

Fuente: PRMS.
Dentro de la revisión de los posibles flujos de personas

esperados por partido se encontró que el Club Universidad de Chile
es el segundo equipo de preferencia a nivel nacional, representando
menos de la mitad del que está en primer puesto. En los siguientes
cuadros se muestra: primero los porcentajes de preferencia de club
(dentro del 72% de las personas que declara gustarle el fútbol) y en el
segundo cuadro el público promedio que asiste a los partidos. Es
importante concluir con esta información la lealtad y apoyo de los
hinchas de este equipo. donde el equipo Universidad de Chile resulta
ser el más importante.

Imagen 6 Encuesta Preferencia de Equipos año 2018.
Fuente: Información Encuesta Adimark.
Imagen 7 Público Promedio Por Partido año 2015.

Fuente: Información Diario La Tercera.
Dado que se trata de un proyecto que contempla

recintos públicos para un número muy importante de personas que se
desplazarán a este lugar, es relevante considerar también los
accesos de vías públicas y de Metro. A continuación se detalla el

gráfico de proyecto de Metro Línea 9 esperado para el 2025 y el de
anchura de vías de las calles relevantes asociadas al proyecto
Imagen Nº 8 Metro 2025 Línea 9.

Fuente: Diario La Tercera Octubre 2018.
Imagen Nº 9 Anchura de Vías.

Fuente: La Pintana.

Con el proyecto Parque - Estadio se pretende acercar
los vecinos y la familia de la comuna y así mejorar la calidad de vida y
convivencia de los vecinos.
Para la Fase 1 que es el nuevo Centro Deportivo Azul

(CDA) y que es el foco específico del proyecto considerado, se
estudió en profundidad el actual CDA y se encontró como ventaja en
este proyecto la asociación que tiene en su diseño el concepto de
incluir áreas verdes y hacer una parte pública. Como antecedente, las
dependencias plenamente deportivas son comparables en cuanto a
funcionalidad privada del club en específico, pero en este nuevo
diseño se incorporan nuevos elementos arquitectónicos que permiten
interactuar con funcionalidad pública también. Es así, como ejemplo
que la cancha de entrenamiento principal presenta totalmente
visualización pública. El segundo nivel de los edificios cuenta con
terrazas que permiten observar las canchas de entrenamiento, las
que principalmente tienen la misma orientación que la cancha del
estadio. Toda la fachada contempla grandes ventanas contiguas, las
cuales le dan mucha luminosidad al complejo con luz natural. Los
recintos interiores de las oficinas, salas de reunión, enfermería,
camarines, baños, duchas, bodegas, sala de prensa, cocina, bar,
comedor, salas de seguridad y zonas de recreación se encuentran en
el centro de los edificios lo que permite generar las zonas de
circulación interior por los bordes.

CAPÍTULO III Antecedentes Proyectuales
3 Emplazamiento
3.1 Análisis de Contexto y el Lugar
El emplazamiento es muy importante, ya que nos permite considerar

variables para hacer pertenecer el nuevo edificio al lugar existente,
por esto se consideran a continuación para este proyecto, en
específico particularidades del terreno, principales calles de acceso,
vegetación y orientación entre otras.
Los primeros pasos para el análisis del lugar elegido fueron

encontrar un gran terreno dentro del Gran Santiago con buenos
accesos y con valor de suelo bajo.
El terreno donde se proyecta todo el complejo Parque -

Estadio, de aproximadamente 1400m x 400m (56,5 hectáreas) se
encuentra en la comuna de La Pintana, en una zona rural, amplia sin
grandes inclinaciones (en promedio menor al 2%) y sin mayores
construcciones cercanas. El proyecto completo plantea 3 fases
independientes que se unen en un solo concepto Parque - Estadio
con vistas a cordillera y a la ciudad con grandes áreas verdes que
permiten proteger de ruidos molestos a los vecinos y ser utilizados
por la comunidad.

Imagen Nº 10 Vista aérea emplazamiento del proyecto.
La avenida Santa Rosa pasa directo por el proyecto y es

una vía troncal sobredimensionada respecto al volumen de flujo
vehicular que circula por la zona.
Refiriéndose en específico al CDA, la orientación de las

canchas de entrenamiento de éste, se determinaron en base a la
posición del estadio, el cual cuenta con orientación norte.
Dado que en el terreno se encuentran una serie de

árboles, se adaptaron las distintas etapas del proyecto para
conservarlos. Además el proyecto contempla grandes espacios de
áreas verdes y en específico en el CDA estas se desarrollaron como
atributo de privacidad para los edificios y las canchas. En la Fase 2,
Parque, deberá atender en detalle un proyecto de paisajismo.
Dentro de lo investigado se encontró la siguiente

referencia bibliográfica que tiene mucha relación con el proyecto:
Geoffrey H. Baker (1997), en su libro Le Corbusier Análisis de la
Forma, menciona que “la relación entre edificio y entorno se establece
de la forma más positiva, considerando factores tales como las vistas,
trayectoria solar, o proximidad de vías de acceso. Los factores de
emplazamiento sea éste colina o valle, sus fuerzas un río o una
carretera, son aspectos que influyen directa o indirectamente en la
forma”.
3.2. Tácticas y Estrategias Urbanas-Espaciales.
La planificación de la estrategia urbana - espacial del complejo

Parque - Estadio, dado el número importante de público esperado,
considera aspectos de circulación, privacidad, contaminación
acústica, entre otros.
La ubicación del terreno fue elegida en la comuna buscando

una menor densidad de habitantes y de viviendas. A continuación se
encuentra un gráfico que describe los habitantes por hectárea.

Imagen Nº 11 Habitantes por Hectárea.
Dado que el estadio es el punto central del complejo

Parque - Estadio para efectos de la estrategia urbanística del
proyecto, este fue ubicado en la parte central del terreno generando
con esto el menor impacto para los vecinos, además su ubicación
desde el punto de vista de los accesos, fue considerada para contar
con una evacuación rápida del público. El CDA fue ubicado en la
parte más lejana a la avenida principal (Avenida Santa Rosa) para
contar con mayor privacidad. A continuación se encuentran una
planta con la ubicación elegida para el estadio y una vista isométrica
explotada con los elementos más relevantes de este.

Imagen Nº 12 Planta Estadio al Centro.
Imagen Nº 13 Isométrica explotada estadio.

Como se explicó inicialmente en el primer párrafo de este

tópico, la circulación es un elemento importante a destacar en la
estratégia urbana - espacial de este proyecto. Así en la siguiente
imagen se puede apreciar en color rojo las vías vehiculares y color
azul las vías peatonales en el interior del parque.

Imagen Nº 14 Circulación.

CAPITULO IV Propuesta Arquitectónica
4 Definición Programática
4.1 Plan Master General
Los aspectos importantes considerados para el Master Plan son: el

ensanche de calles existentes, extensión y continuidad de ciertas
calles, diseño de ciclovías alrededor de estas, CDA, estadio, áreas
verdes, caminos peatonales, estacionamientos, espejo de agua y
canchas de entrenamiento.
Imagen Nº 15 Plan Master General.

4.2. Fundamento Arquitectónico.
Imagen Nº 16 Croquis Forma Estadio.


Imagen Nº 17 Croquis Estadio en Relación al Parque..
Imagen Nº 18 Planta de Emplazamiento.

4.3. Partido General
A partir del eje principal que corresponde a la avenida Santa Rosa y

al eje secundario que corresponde a la calle Camino El Mariscal se
definió la forma del terreno donde se emplazó el proyecto.

Imagen Nº 19 Ejes Estructurantes del Proyecto.

CAPÍTULO V Proyecto
Proyecto del Complejo Deportivo del Club Universidad De Chile
5.1 Partido General Individual
Imagen Nº 20 Master Plan CDA.

5.2. Fundamento Arquitectónico
Imagen Nº 21 Croquis Fase 1.

5.3. Aproximaciones Conceptuales / gesto arquitectónico

Imagen Nº 22 Croquis Edificio Público.
5.4. Programas
Imagen Nº 23 Programas CDA.

5.5. Referentes

Imagen Nº 24 Referentes.
5.6. Planta de Emplazamiento
Imagen Nº 25 Planta de Emplazamiento CDA.

5.7. Plantas Arquitectónicas

Imagen Nº 26 Planta CDA Sector Privado Nivel 1.
Imagen Nº 27 Planta CDA Sector Privado Nivel 2.


Imagen Nº 28 Planta CDA Sector Público Nivel 1.
Imagen Nº 29 Planta CDA Sector Público Nivel 2.


5.8. Detalle Estructural
Imagen Nº 30 Corte Escantillón.

5.9. Elevaciones

Imagen Nº 31 Elevaciones CDA.
5.10. Cortes o Perfiles
Imagen Nº 32 Cortes Sector Inferiores.


Imagen Nº 33 Cortes Sector Profesionales.
Imagen Nº 34 Cortes Sector Público.

5.11. Plantas o Instalaciones Específicas

Imagen Nº 35 Red Agua Potable.
5.12. Imágenes o Renders
Imagen Nº 36 Render Proyecto CDA Fase 1.


Imagen Nº 37 Render Sector Público + Cancha Court.
Imagen Nº 38 Render Sector Profesionales.


CONCLUSIONES.
Este proyecto de complejo deportivo es ambicioso, ya que no hay

nada comparable actualmente en Chile en cuanto a tamaño y
funcionalidad.
El proyecto general para lograr la construcción del

estadio fue pensado estratégicamente en un plan gradual, donde la
primera estrategia fue encontrar un terreno que permitiese en cuanto
a ubicación y tamaño abordar el desarrollo total del complejo, la
segunda estrategia contempló construir el nuevo CDA en el terreno
con un concepto más público, que permitiría acercar a la comunidad a
sus dependencias, la tercera estrategia fue crear un parque público
con muchas áreas verdes, de bajo costo económico y así permitir
mayor confianza y cercanía a la comunidad quedando al final y ya
resuelto el problema de impacto social, solo la construcción del
estadio.
El proyecto específico, construcción del nuevo CDA,

desde el punto de vista arquitectónico consideró la funcionalidad
como pilar fundamental del proyecto. Dado que se trata de un centro
de entrenamiento para un equipo de fútbol, la estrategia en este caso,
consideró primero la forma y dimensiones del terreno, para ubicar el
número de canchas tomando en cuenta la orientación de estas y su
distribución (seis canchas privadas y una de vista pública) y después
el diseño de los edificios. La visión de Le Corbusier en cuanto a que
la forma está definida por el uso es muy acorde a esto.
Desde el punto de vista de aporte arquitectónico, los

edificios del CDA, fueron diseñados con su estructura y fachadas
orientadas a las vistas de todas las canchas de entrenamiento,
contemplando una funcionalidad en el recorrido interior por todos los
bordes y dejando los espacios de trabajo al interior.
El concepto Parque - Estadio permitirá a las familias

acercarse al recinto y generar confianza y cercanía con el estadio, por
esto ayudará socialmente a la comuna de La Pintana y el club será
más grande.

BIBLIOGRAFÍA.
Hurtado y Vargas, F. y P., (2017), 90 años más que

una pasión, Santiago de Chile, Ediciones Babieca.
Baker, G.H., (1997), Le Corbusier Análisis de la

Forma, Manchester, Reino Unido, Editorial Gustavo
Gili.
Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
Documentación varios: Encuesta Adimark 2018,

Diario La Tercera, Pagina web Metro de Santiago

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PARQUE - ESTADIO CLUB UNIVERSIDAD DE CHILE

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Parque - Estadio Club Universidad de Chile 1

Hoy que estoy a las puertas de convertirme en profesional quisiera

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 2

1.1 Planteamiento del Problema. 7

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 3

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 4

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 5

La idea del proyecto general Parque - Estadio Club Universidad de

Se programa en tres fases de construcción en 60

El CDA que es abordado en específico en este trabajo,

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 6

1.1 Planteamiento del Problema.

El Club Universidad de Chile se encuentra entre los 3 más grandes

1.2 Objetivos Del Proyecto.

El proyecto denominado Parque - Estadio Club Universidad de Chile,

1.2.1. Objetivos Generales.

Se programa generar un complejo deportivo en un terreno de 56,5

El proyecto total demoraría 60 meses en llevarse a cabo.

1.2.2. Objetivos Específicos.

La primera fase contempla diseñar el nuevo Centro Deportivo Azul

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 7

La segunda fase contempla el desarrollo de los parques

En la tercera fase del proyecto será diseñada la

En la imagen siguiente se encuentra el esquema de

Imagen Nº 1 Esquema de fases.

El proyecto Parque - Estadio es muy importante para el club y para el

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 8

En la comuna de La Pintana es donde se intentó por

Una justificación adicional para la realización del estadio

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 9

2 Tema de Proyecto y Fundamentación.

2.1 Marco Teórico:

2.1.1. Antecedentes Conceptuales

El tema del proyecto se escogió principalmente por significar un

Los conceptos más importantes para el proyecto consideran

Entre los principales requisitos estudiados en los anteriores

Se espera con la realización de este proyecto que el club tenga

Entre las ideas para innovar se incorporó en el proyecto

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 10

2.1.2. Antecedentes Bibliográficos.

En la investigación para el proyecto, no se encontró la idea de

Se revisó cómo se integra un complejo deportivo para el

Grandes clubes europeos como el Real Madrid, Bayern

En Chile el Club Deportivo Universidad Católica cuenta

Se encontró documentación de siete intentos anteriores

En general los estadios fueron desarrollados

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 11

Se elaboró como parte de la investigación, una ficha con

Imagen Nº 3 Cronología Club Universidad de Chile.

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 12

Imagen Nº 4 Estadios en Santiago.

2.1.3. Antecedentes Para El Caso / Problemática Específica.

El Club Universidad de Chile ha tenido históricamente como principal

Dejando de lado ese importante problema. Otra

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 13

Se anexa en imagen 5 PRMS zonas comuna de La

Imagen Nº 5 PRMS La Pintana.

Dentro de la revisión de los posibles flujos de personas

Parque - Estadio Club Universidad de Chile 14

Imagen 7 Público Promedio Por Partido año 2015.

Dado que se trata de un proyecto que contempla