En la Ciudad de Zacapa a los cinco días del mes de agosto del dos mil quince.

Comparecemos

nosotros en nombres propios por una parte: DELIA ISABEL CASTAÑEDA ORELLANA, de

cuarenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Licenciada en Informática y Administración

de Negocios, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación -DPI-

número: un mil ochocientos cincuenta y tres, doce mil setecientos setenta y dos, un mil

novecientos uno (1853 12772 1901) extendido por el Registro Nacional de las Personas -RENAP-

de la República de Guatemala, por la otra parte yo: JOSELIN ALEJANDRA ORELLANA

CASTAÑEDA de veintitrés años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, se identifica con

Documento Personal de Identificación número: dos mil ochenta y siete, diecisiete mil trescientos

noventa, un mil novecientos uno (2087 17390 1901), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. Ambas comparecientes manifiestan ser de los datos de

identificación personal indicados anteriormente, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por medio de la presente Documento efectuamos contrato de COMPRAVENTA DE

DERECHOS SOBRE BIEN INMUEBLE, bajo las cláusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesto Yo: DELIA ISABEL CASTAÑEDA ORELLANA , que soy dueña y legítimo
propietaria de los derechos sobre bien Inmueble ubicado en Aldea Santa Rosalia, del
Municipio de Zacapa del departamento de Zacapa, y que el día de hoy desea efectuar
DESMEMBRACION de dicha finca con las medidas y colindancias siguientes: NORTE:
veinticinco metros (25.00mts) dos pies del canal para adentro del camino; ORIENTE:
trece (13.00 mts) colinda con Cesar Pinto, calle de por medio, del cerco dos punto sesenta
metros (2.60 mts)y un punto noventa metros (1.90mts), con caja; SUR: veinticinco metros
(25.00 mts) colinda con Delia Castañeda Orellana; y, PONIENTE: trece metros (13.00
mts) colinda Delia Castañeda Orellana inmueble que carece de registro en la propiedad
inmueble y de declaración fiscal. SEGUNDA: Continúo manifestando Yo: DELIA ISABEL
CASTAÑEDA ORELLANA , que por convenir a mis intereses y por la cantidad de UN MIL
QUINIENTOS QUETZALES (Q.1,500.00) que declaro tener recibidos a mi entera
satisfacción del otro compareciente, le VENDO, CEDO Y TRASPASO, mis derechos
posesorios sobre el inmueble ampliamente descrito, con todo cuanto de hecho y por
derecho me corresponden, así como de que dichos derechos se encuentran libres de
reservas, gravámenes, anotaciones y limitaciones, comprometiéndome a los
saneamientos legales. TERCERA: Por mi parte Yo: JOSELIN ALEJANDRA ORELLANA
CASTAÑEDA , expongo que es cierto lo manifestado por la otra compareciente y que

ACEPTO la venta que por éste acto se me hace, así como de que hago constar que
también soy dueño y propietario en el mismo inmueble. Para constancia de los
comparecientes, y bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos legales,
lo aceptamos, ratificamos y firmo. Conste
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En la Ciudad de Zacapa a los cinco días del mes de agosto del dos mil quince, Como
Notario Público en Ejercicio DOY FE: A) Que las firmas que anteceden con AUTENTICA
por hacer sido puesta el día de hoy a mi presencia de puño y letra de las señoras DELIA
ISABEL CASTAÑEDA ORELLANA y JOSELIN ALEJANDRA ORELLANA CASTAÑEDA y

B) Para constancia del la presente acta vuelven a firmar juntamente con el Infrascrito Notario que

autoriza

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ANTE MI