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de dos mil diecinueve, Ante mí: ------------------------------------, Notaria, comparece la señora ----------
Industrial, con domicilio el municipio Nuevo Progreso, quien se identifica con el Documento Personal
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala (RENAP), quien
en el transcurso del presente instrumento se le denominará “EL DONANTE” y por la otra parte
Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: ------
Nuevo Progreso san marcos, tal como lo acredita con el acta de toma de posesión de
la ley. Ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
me manifiestan que por medio del presente acto otorgan CONTRATO DE DONACION DE
FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE CON REGISTRO el cual queda contenido dentro de las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Manifiesta “EL DONANTE” que como lo demuestra con el Primer Testimonio
de la escritura pública número ciento treinta y nueve, autorizada el día veintiuno de mayo del año
dos mil nueve, por el Notario ERASMO FELIPE REYES MÉRIDA, que es propietario de la finca
SETECIENTOS OCHENTA Y cuatro (51784), folio VEINTIDÓS (22), del libro DOSCIENTOS
Cantón Ixtalito del municipio de Nuevo Progreso departamento de San Marcos, con el área, medidas
laterales y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio en el Registro.
SEGUNDA: Declara “EL DONANTE” que por el presente acto dona en forma gratuita, pura y
simple una fracción del bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento a favor
fracción que tiene un área superficial de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS PUNTO OCHENTA
Y UNO metros cuadrados y quedará dentro de las siguientes medidas y colindancias: De la Estación
cero al punto observado uno, un azimut de doscientos cuarenta y uno grados, cincuenta y seis
minutos, veintidós punto cero tres segundos, una distancia de VEITE PUNTO NOVENTA METROS
y colinda con calle camino hacia comunidad agraria Boris Venecia; de la Estación uno al punto
observado dos, un azimut de trescientos treinta y un grados, cincuenta y seis minutos, veintidós
punto cero tres segundos, una distancia de VEITE PUNTO NOVENTA METROS y colinda con la
finca matriz; de la Estación dos al punto observado tres, un azimut de sesenta y un grados, cincuenta
y seis minutos, veintidós punto cero tres segundos, una distancia de VEITE PUNTO NOVENTA
METROS y colinda con finca matriz; y de la Estación tres al punto observado cero, un azimut de
ciento cincuenta y un grados, cincuenta y seis minutos, veintidós punto cero tres segundos, una
distancia de VEITE PUNTO NOVENTA METROS y colinda con comunidad agraria Boris Venecia,
cerrándose así el polígono, de conformidad con el plano elaborado por el Ingeniero Civil LUIS JOSÉ
LOPEZ OROZCO, colegiado número cuatro mil seiscientos quince, fracción que pasara a formar
finca nueva. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo,
estimando dicha donación en CIEN quetzales exactos (Q.100.00) la cual no le perjudica por contar
con otros bienes que le permiten vivir con decoro y cumplir con sus obligaciones propias y por
advertencia de la infrascrita Notaria, manifiesta “EL DONANTE” que sobre la fracción de la finca
que hoy dona, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran afectar los derechos
“EL DONANTE” acepta el contenido del presente instrumento. Como Notaria hago constar: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto, así como de su contenido; b) Que tuve a la vista los documentos
representación, así como el primer testimonio de la escritura relacionada, con el cual se acreditó el
derecho de propiedad; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato
y la obligación del registro del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a las otorgantes, quienes,
enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman