ESCRITURAS PUBLICAS

SIN MINUTA

ROSALIA MEJIA ROSASCO

DOCTORA EN DERECHO
NOTARIAL Y REGISTRAL
 FUNCION NOTARIAL
Decreto Legislativo 1049
• Artículo 2.- El Notario
• El notario es el profesional del derecho que
está autorizado para dar fe de los actos y
contratos que ante él se celebran. Para ello
formaliza la voluntad de los otorgantes,
redactando los instrumentos a los que
confiere autenticidad, conserva los
originales y expide los traslados
correspondientes.
 RELEVANCIA
• Inmediatez del ejercicio de la función.
• Declaración de voluntad directa al
notario, sin intervención de abogado.
• Función asesora del notario.
• Responsabilidad social de la función
notarial.
 TEMAS

• Derechos fundamentales de la persona.

• Libertad y autonomía.

• Derechos personalísimos.

• Derechos de los menores.

• Derechos sucesorios.
 D. LEG. 1049
• Artículo 58.- Inexigencia de la Minuta
• No será exigible la minuta en los actos
siguientes:
• a) Otorgamiento, aceptación, sustitución,
revocación y renuncia del poder.
• b) Renuncia de nacionalidad.
• c) Nombramiento de tutor y curador en
los casos que puede hacerse por escritura
pública.
• d) Reconocimiento de hijos.
• e) Autorización para el matrimonio de
menores de edad otorgada por
quienes ejercen la patria potestad.
• f) Aceptación expresa o renuncia de
herencia.
• g) Declaración jurada de bienes y
rentas.
• h) Donación de órganos y tejidos.
• i) Constitución de micro y pequeñas
empresas.
• j) Hipoteca unilateral; y,
• k) Otros que la ley señale.
 CARTA PODER
• Documento privado.

• Firma certificada notarialmente.

• Contenido patrimonial que no exceda de

½ UIT.
 PODER FUERA DE REGISTRO

• Instrumento extraprotocolar.

• Se extiende usualmente en Papel de

Seguridad.

• Usualmente es válido por un año.

• Contenido patrimonial hasta cuantía

máxima de 3 UIT.
 PODER POR ESCRITURA
PUBLICA
• Redactado por el notario.
• También puede ser con minuta.
• Usualmente de duración indefinida.
• Se extingue por revocatoria expresa,
fallecimiento del poderdante o incapacidad
sobreviviente.
• Se extiende en el Protocolo notarial:
Registro de Escrituras Públicas.
• Inscripción en mandatos y Poderes.
PODER PARA TRANSFERENCIA
DE BIENES
• Art. 156º C.C.- “Para disponer de la
propiedad del representado o gravar sus
bienes, se requiere que el encargo conste
en forma indubitable y por escritura
pública bajo sanción de nulidad”.
 LIMITACION TERRITORIAL EN
LA COMPETENCIA NOTARIAL
• Ley 30313:
• Ley de Oposición al Procedimiento de
Inscripción Registral en Trámite y
Cancelación del Asiento Registral por
Suplantación de Identidad o Falsificación de
Documentación (vigencia 27 de marzo del
2015).
• Artículo 4º.- Ámbito territorial: El ámbito
territorial del ejercicio de la función notarial es
provincial no obstante la localización distrital
que la presente ley determina. Son nulas de
pleno derecho las actuación notariales
referidas a actos de disposición o
gravamen intervivos de bienes inmuebles
ubicados fuera del ámbito territorial del
notario provincial,
sin perjuicio que de oficio se instaure al
notario el proceso disciplinario establecido
en el Titulo IV de la presente ley. La
presente disposición no se aplica al cónsul
cuando realiza funciones notariales.
¿LA LEY 30313 RESULTA DE
APLICACIÓN A LOS
PODERES REFERIDOS A
ACTOS DE DISPOSICIÓN O
GRAVAMEN INTERVIVOS DE
BIENES INMUEBLES?
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO

• Artículo 2094º.- Forma de actos jurídicos

e instrumentos.- La forma de los actos
jurídicos y de los instrumentos se rige por la
ley del lugar en que se otorgan o por la ley
que regula la relación jurídica objeto del
acto. Cuando los instrumentos son
otorgados ante funcionarios diplomáticos o
consulares del Perú, se observaran las
solemnidades establecidas por la ley
peruana.
FORMA DEL PODER A SER EJERCIDO
EN EL EXTRANJERO
• A elección del otorgante la forma del poder
otorgado con el objeto de ser representado en
una relación jurídica en el extranjero se rige a
elección del otorgante:
• A) Por la ley peruana (lugar donde se otorga) o;
B) Por la ley extranjera que regula la relación
jurídica objeto del otorgamiento del poder.
 LIMITACION DE ORDEN PUBLICO

• Artículo 2094º.- Incompatibilidad de

norma extranjera. Las disposiciones de la
ley extranjera pertinente según las normas
peruanas de Derecho Internacional Privado,
serán excluidas solo cuando su
aplicación sea incompatible con el orden
público internacional o con las buenas
costumbres. Rigen en este caso, las
normas del derecho interno peruano.
 NOMBRAMIENTO DE TUTOR Y
CURADOR POR ESCRITURA PÚBLICA.

• INSTITUCIONES SUPLETORIAS DE
AMPARO:
• TUTELA: C.C. (502) Menor que no esté bajo
patria potestad.
• Formalidad: En testamento o por escritura
pública.

• CURATELA: Ley 29633: Adulto mayor ante

futura incapacidad. ESCRITURA PÚBLICA
 RECONOCIMIENTO DE HIJO
• Extramatrimonial: mujer soltera,
mujer casada con otro.
• Formalidades de Reconocimiento.
• Prueba de ADN.
 ACEPTACIÓN EXPRESA
HERENCIA: EXPRESA O TACITA

• Artículo 672º C.C. Aceptación de

Herencia: Expresa o tácita.
• Expresa: Instrumento público o privado.
• Tácita: Acto mediante el cual el heredero
entra en posesión de la herencia o
practica otros que demuestren en forma
indubitable su voluntad de aceptar la
herencia.
 PRESUNCION DE ACEPTACION
DE HERENCIA
• Artículo 673º.- Se presume aceptada la
herencia: Por el transcurso del siguiente
PLAZO:
• - Heredero en el territorio peruano: 3
meses.
• - Heredero en el extranjero, y no hubiera
renunciado a ella: 6 meses.
 RENUNCIA DE HERENCIAS Y
LEGADOS
• ¿QUIENES ESTAN FACULTADOS?
• Art. 674º.- Pueden renunciar herencias y
legados quienes tienen la libre
disposición de sus bienes.
• - No quienes tengan obligaciones pendiente
por alimentos.
• - Otras deudas con acreedores.
FORMALIDAD DE LA RENUNCIA

• Escritura pública, sin minuta, o

• Acta otorgada ante juez que conozca

de la sucesión, bajo sanción de nulidad.

• El acta será obligatoriamente

protocolizada.
 OTRAS CARACTERISTICAS
• - La aceptación y la renuncia de la
herencia no pueden ser parciales,
condicionales, ni a término.

• - Ambas son irrevocables.

• - Sus efectos se retrotraen al momento de

la apertura de la sucesión.
• - No hay aceptación ni renuncia de
herencia futura.
• - El derecho de aceptar o renuncia la
herencia se trasmite a los herederos.
En tal caso, el plazo del artículo 673
corre a partir de la fecha de la muerte
del primer llamado.
• - Los actos de administración
provisional y de conservación de los
bienes de la herencia no importan
aceptación ni impiden la renuncia.
Declaración Jurada de Bienes
y Renta
• Formalidades
• Inventario
• Valorización
Donación de órganos y Tejidos

• Ley Especial
• Dar de la persona sobre su propio
cuerpo.