Copia No.

Fecha: ----+-.,.,..--'lfttt----

DR.GABRIEL COBO U.
NOTARIO

Tarq ui l\l t 5 ..,_(J.Jf,Esfra da - E difici o Karina 11 "MEZZ A.NIN E"

' .-. .; ;-

: ·.,· :..:· T 252625012529 094

éfonos:

,·,.:•· j, ,
 DILIGENCIA NO: 2013-17 -01- 23-0 09484

DR. GABRIEL COBO U.

NOTARIO VIGESIMO TERCERO

EXTRACTO
3 1. ACTO DE CONTRATO:
4 CANCE
LACION, COMPRAVENTA, HIPOTECA ABIERTA
5
6 2.FECHA DE OTORGAMIENTO:
7 25DE MAYO DEL 2011
8

9 3. OTORGANTES: • • •• \ 1 ••

l O CÉDULA/ RUC /PAS NOMBRE Y APELLIDOS CfLIDAD

11 1:1708984354 DIEGO FIGUEROA GRIJALVA.Subgerente deneral y
12 como apoderado del señor Gerente General de la CORPORA.CIÓN FIN+CIERA
13 NACIONAL -. \
14 EX-ACREEDOR -ACR EDOR

15 · .1
,
16 2. 060226234-7 JOSÉ ARTURO LEÓN CORDOVÉZ

l'
1

23 5. 090497673-5 ANGELA MARÍA ARIAS MESJAS .l ., , ..•

24
25 6.17096166-52 PABLO FABIANHARO ARIAS

. ·.;.
LORENA ALEXANDRA VEGA OCHOA
COMPRADORES-DEUDORES
 1 4. OBJETO:

2 CANCELACION, COMPRAVENTA, HIPOTECA ABIERTA, DEL

3 UBICADO EN LA PARROQUIA MALIMPIA
4
5 5. CUANTÍA:
6 US. $. 129.361,23
7

8 6. UBICACIÓN DELINMUEBU::
9 CANTÓN: QUININD
:
10 PROVINCIA: ESMERALDAS
11
12
13

14
15

16
17
18 :';1\Y
:1.. -: _. 1'

, ·.··.:... .\·-:
..-..
19 , -! .

20 :(;/?::
21
22 I 1

23
24
25
26
27
28 DR
 DR. G A BR I EL COBO U.
0050025
NOTARIO VIGESIMO TERCERO

1 GC
2

3 CANCELACION DE HIPOTECA
4 QUE OTORGA:
5 LA CORPORACIÓN 'FINANCIERA NACIONAL
I
6 A FAVOR DE:
7 _ JOSÉ ARTURO LEÓN CORDOVÉZ Y SRA.
8
9 COMPRAVENTA
10 QUE OTORGAN:
11 JOSÉ ARTURO LEÓN CORDOVÉZ, y SRA.
12 A FAVOR DE:
· 13 AUGUSTO FABIÁN HARO RIO$ y SRA. Y
14 PABLO FABIAN HARO ARIAS y SRA.
15
16 CUANTÍA: US $ 1 29.361,23
17 \.,
.. 18 HIPOTECA ABIERTA
19

20 QUE OTORGAN:
AUGUSTO FABIÁN HARO RIOS y SRA. Y
22 PABLO FABIAN HARO ARIAS y SRA.
23 A FAVOR DEL:
LA CORPORACIÓN FINANCIERA NACIONAL

CUANTIA: INDETERMINADA
(DI '¿ COPIAS)
I
28 DR
¿ :-· ,,

.V En la.ciudad de San Francisco de Quito, Distrito Metropolitano, capital de

i , la República del Ecuador, hoy día VEINTICINCO DE MAYO del dos mil
3 once, ante mí, doctor Gabriel Cobo Urquizo, Notario Vigésimo Tercero,
4 del cantón Quito, comparecen, por una parte el señor DIEGO FIGUEROA
5 GRIJALVA, en su calidad de Subgerente General y como apoderado del
6 señor Gerente General de la CORPORACIÓN FINANCIERA NACIONAL,
7 según consta del documento que se adjunta como habilitante, por otra
8 parte los señores JOSÉ ARTURO LEÓN CORDOVÉZ, y CAROLINA
9 CHIRIBOGA GÁNDARA , por sus propios derechos, de estado civil
10 casados entre sí, por otra parte los señores AUGUSTO FABIÁN HARO
11 RIOS y ANGELA MARÍA ARIAS MESIAS, por sus propios derechos,de
12 estado civil casados entre sí; y PABLO FABIAN HARO ARIAS y
13 LORENA ALEXANDRA VEGA OCHOA, de estado civil casados entre sí,
14 por sus propios derechos; a quienes de conocer doy fe en virtud de
15 haberme exhibido sus documentos de identificación, cuyas copias
16 fotostáticas debidamentecertificadas por mí agrego a esta escritura como
17 documentos habiiltantes. Los comparecientes declaran ser de
18 nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad
19 de Quito; y, me solicitan elevar a escritura pública el contenido de la
20 minuta que me entregan cuyo tenor literal y que transcribo es el sigueinte:
21 PRIMERA PARTE: S_eñÓ No.tario: En el registro de escrituras pública
22 su cargo, sírvase hacer constar la siguiente cancelación total de hipotec
· 23 abierta y prohibición de enajena,r que otorga la Corporación Financie/
24 Nacional, por intermedio del MBA Diego Figueroa Grijalva, en su calid9d
¡
25 de Subgerente General y como apoderado d el Gerente General de:la
26 institución, según poder especial otorgado con fecha dieciocho de
27 diciembre del dos mil nueve
, al tenor de las siguientes cláusulas:
28 PRIMERA. a) Mediante escritura púbilca de hipoteca abierta autorizada

2
·'¡ .
 i
¡
DR. GABRJEL COBO U. 0050026 ¡
NOTARIO VIGESIMO TERCERO . ;.• ' 1
r · 't.. : c-
1
· ·""· , - 1
·, •.;: ,'' '¡ ··--t-
por el- Notario Público Octavo Interino del Cantón Quito, i , _ 1'.lati 'jfo,, ·-u
,·.,
• ·. ..,,
. \,;Y•
,, c,,d

2 Espinoza Cabrera el veinte de febrero de dos mil nueve, debJ!rfle l : -- ¡[ 1

.1
3 inscrita en el Registro de .la Propiedad del cantón Quinindé có- , f h·a rno- 1\•-:·: ,:",?,:'
",.
1·
0/, · H)lf \t\'C ,,-;¿(·"'
4 veintisiete de ebrero de dos mil nueve, los cónyuges, señores José Üró'-:.":'t.-,.
5· León Cordovez y Carolina Chiriboga Gándara, constituyeron gra antía
6 hipotecaria y prohibición de enajenar a favor de la Corporación Fina/.ciera
1
7 Naci nal, s re _un lote _de. terreno ubicado en la parroquia Mali jP.ia del
8 canten Qummde, provincia de · Esmeraldas, de una · superficie total
9 :aproximadade veintiún hectáreas con sesenta área.s, cuyos lind ros y
1
1O demás especificaciones constan en la cláusula PRIMERA de la escritura
1
11 de constitúción de hipoteca abierta antes referida. b) Mediante resolución 1

12 SU- deis mil once - cero cero tres de cuatro de febrero de dos mil once, la
13 Subgerente Nacional .de Supervisión . de l·a· Corporación Financiera
14 Nacional, aprobó la liberación total de la hipoteca abierta antes señalada,
15 a fin de instrumentar la Novación por sustitución de deudor, de la
16 operación que mantienen los cónyuge,s señores José Arturo León
17 Cordovez y Carolina Chiriboga Gándara.- c) Mediante memorando SU-
18 cero siete ocho uno ocho de veintitrés de febrero de dos mil once, el
19 Subgerente Nacional de Supervisión (S) de la Corporación Financiera
20 Nacional, instruye a la Gerencia Nacional de Legal y Patrocinio para que,
21 proceda a la liberación total de hipoteca abierta y prohibición de enajenar
22 que pesa sobre el lote de terreno ubicado en la parroquia Malimpia del
· . 23·. cantón Quinindé, provincia. de Esmeraldas, descrito anteriormente.-
24 SEGUNDA.- Previo los antecedentes anotados, la Corporación Financiera
25 Nacional, por medio de su representante legal, en los mismos términos en
. 1
26 ·que fue constituida, cancela la prohibición de enajenar y levantia
27 totalmente la hipoteca abierta que recae sobre el lote de terreno ubicado

28 :n la parroquia Malimpia del cantón Quinindé, provincia de Esmerald .

1
.· TERCERA.• El señor Notario que autoriza la presente escritura se dignará
2 · cursar el oficio correspondiente al señor Registrador de la Propiedad del
3 cantón Quinindé, a efecto de que anote en los libros a su cargo la
4 liberación total de hipotecaabierta y la cancelación de la prohibición de
. 5 · enajenar que por este instrumento se realiza.- CUARTA.· Los honorarios
6 del señor Registrador de la Propiedad del cantón Quinindé, así como
7 cualquier otro gasto que ocasione el presente instrumento, serán de
8 cuenta exclusiva de los cónyuges, señores José Arturo León Cordovez y
9 Carolina Chiriboga Gándara.- El señor Notario se servirá agregar las
1o demás solemnidades necesarias para la plena validez de este
11 instrumento.- (firmado) Abogado Julio Cesar Benítez, con matrícula
.j
12 profesional número uno siete guión dos mil nueve guión cinco cuatro cero !
. .' 1
13 del Consejo de la Judicatura.- SEGUNDA PARTE: COMPRAVENTA.- - .. ; :- t 1
1 1

14 SEÑOR NOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo

15 sírvase incorporar una de COMPRAVENTA contenida en las siguientes
. l
;

'l
1
16 cláusulas: PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen al otorgamiento l

17 y suscripción de la presente escritura de Compraventa, por una parte los

18 señores JOSÉ ARTURO LEÓN CORDOVÉZ, y CAROLINA CHIRIBOGA
19 GÁNDARA, a quienes en adelante y para efectos del presente contrato se
20 les denominará como los VENDEDORES; y, por otra parte, los señores
2 1 cónyuges· AUGUSTO FABIÁN HARO RIOS y ANGELA MARÍA A
22 MESIAS; y los cónyuges PABLO FABIAN HARO ARIAS y LOREN
23 ALEXANDRA VEGA OCHOA, a quien para efectos del presente contrat/
24 se le denominará LOS COMPRADORES.- Los comparecientes son 1e
25 · estado civil casados, respectivamente; de nacionalidad ecuatoriadn s,

26 · mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Quito y legalmente

27 . capaces para contratar y obligarse.- SEGUNDA: ANTECEDENTES.· a)

28. Según éonsta en el acta dictada el primero de marzo del dos mil uno,
:
J
.!
4 1
¡
.1
1
 DR. GABRIEL COBO U. 0050027
NOTARIO VIGESIMO TERCERO

. .
2 Esmeraldas el diecisiete de octubre del dos mil uno, en el Libro e

3 propiedades número mil trescientos sesenta y cuatro, repertorio nú mJ.r 7¾ 'j.

4 dos miltrescientos setenta y dos, protocolizada ante el Notario Pú !t
. bf f t ;Í . ''.{fil ; <;
.,.
:

5 Cantón· Quinindé, Abogado Fernando Aldas Macias, el : 1ii 'tt o) }i ¿} l - ¡ j

6 Ecuatorianode Reforma Agraria y Colonización (IERAC),adjudicó a· fayor ·-' . _ ,: =''- .)}

7 de los señores Francisco Javier León Valenci.a y José Arturo /Leó"n:, : -/?'/ '
8 Cordobés, un lote de terreno de veinte y un hectáreas sesenta reas,
9 ubicado en la Parroquia Malimpia, Cantón· Quinindé, provincia de 1
10 Esmeradas, cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: NORTE:
11 Camino público en quinientos cincuentay cinco metros, siguiendo su
12 trazado; SUR: Hacienda La Laguna en doscientos sesenta y nueve metros
13 rumbo sur, ochenta y nueve grados treinta minutos oeste y en doscientos
14 sesenta y dos metros rumbo sur, ochenta y siete grados cuarenta minutos
15 oeste; ESTE: Camino público en ciento ocho metros siguiendosu trazado;
16 Ramón Zamora en cincuenta y ocho metros rumbo sur, ochenta y siete
17 grados, cuarenta y cinco minutos oeste, en ciento veinte y nueve metros
18 rumbo norte en ochenta y cuatro grados cero minutos Oeste, en ciento
19 nueve metros rumbo sur cinco grados treinta minutos oeste, en ciento
20 cincuenta y seis metros rumbo sur, ochenta grados cero minutos este y
21 uarentay dos metros rumbo norte, ochenta y siete grados cero minutos
22 este,• camino público en doscientos tres metros siguiendo su trazado;
. 23 .. OESTE: Bolívar Cedeño en trescientos cuarenta y siete metros rumbo
24 ·Norte dos grados cincuenta minutos Oeste; Arturo León en ciento doc f
25 metros rumbo Norte, cinco grados quince minutosOeste. Median}e
26 Escritura pública celebrada el once de marzo del dos mil dos, ante /el
'
27 Notario primero del Cantón Santo Domingo de los Colorados, Doctor Luís
28 anrique Suárez Bustamante, inscritaen el Registro de la Propiedad
 t· Cantón Quinindé, Provincia de Esmeraldas el catorce de marzo del dos

2 miLdós, en el Libro de Cesiones con el número cero nueve, Repertorio

3 número quinientos veinte y dos, los cónyuges Francisco Javier León
4 Valencia e lrina Alejandra Landázuri Arteaga, dieron en venta y perpetua

5 enajenación a favor del señor José Arturo León Cordovéz, de estado

6 c_ivil casado, el cincuenta por ciento de los derechos y acciones fincados
7 en el lote de terreno descrito en el literal anterior, por lo que el señor

8 José Arturo León Cordovéz, consolidó el ciento por ciento de los

.. .

9. dereshos y acciones del inmueble que es materia de este contrato y que

1o se haya plenamente singularizado en el literal anterior.- TERCERA:

11 LINDEROS.- Los ·linderos, dimensiones del lote de terreno son los

12 siguientes: NORTE: Camino público en quinientos cincuenta y cinco

13 metros, siguiendo su trazado; SUR: Hacienda La Laguna en doscientos
14 sesenta y nueve metros ·rumbo sur, ochenta y nueve grados treinta
15 minutos oeste y en doscientos sesenta y dos metros rumbo sur, ochenta
16 y siete gradoscuarenta minutos oeste; ESTE: Camino público en ciento
17 ocho metros siguiendo su trazado; Ramón Zamora en cincuenta y ocho
18 metros rumbo sur, ochenta y siete grados, cuarenta y cinco minutos
19 oeste, en ciento veinte y nueve metros rumbo norte en ochenta y cuatro
'
20 grados cero minutos Oeste, en ciento nueve metros rumbo sur cinco
21 grados treinta minutos oeste, en ciento cincuenta y seis metros ru o
22 sur, ochenta grados cero minutos este y cuarenta y dos metros rumb
23 norte, ochenta y siete grados cero minutos este, camino público e
1
I
· 24 doscientos tres metros siguiendo su trazado; OESTE: Bolívar Cedeño ,en
1
25 trescientos cuarenta y siete metros rumbo Norte dos grados cincue'nta
26 minutos Oeste; Arturo León en ciento doce metros rumbo Norte, cinco
27 grados quince minutos Oeste.-C UARTA.- COMPRAVENTA.- Con los
28 antecedentes expuestos el vendedor JOSÉ ARTURO LEÓN
.- :. _ ..·¡

i
6 A
1
'
¡

'.
 DR. G A BRIEL COBO U.
NOTARIO VIGESIMO TERCERO

1 CORDOVÉZ, da en venta . y perpetua enajenación a

2 compradores señor AUGUSTO FABIÁN HARO RIOS y ANGELA M' [A
3 ARIAS MESIAS; y, los cónyuges PABLO FABIAN HARO ARl ;t: . ": .•·, v
4 LORENA ALEXANDRA. VEGA OCHOA, un lole de terreno que s,{li;;,; ::•:; ,,,';if<>\
s singularizado en la clausula que antecede.- QUINTA.- PREC11'J- ª i !}/4 _ ; ;
6 p rtes fijan como justo precio por el lote de terreno signard .'l 1 ..: :, 'fli
: : : E: :°\ :Ec: t: d:NCl :R :IN: Ny lr TR:1; ,•; "; :-•
9 CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE A ERICA
10 (USO 129.361,23), la cantidad que el comprador entrega al vendedor de
11 contado, en dinero en efectivo y de curso legal a la suscripción de la
12 presente escritura, sin que los compradores tengan nada que reclamar
13 en el presente ni en el futuro por este concepto.- SEXTA.-
14 TRANSFERENCIA DE DOMINO.- El vendedortransfiere en su totalidad
15 el dominio del inmueble singularizado con todas sus entradas, salidas,
16 usos, servidumbres. costumbres y todo derecho real que le sea anexo,
17 sea por accesión o adhesión, sin reservarse nada para sí. Pese ha
18 haber determinado linderos y dimensiones, la venta en todo se la hace
19 como cuerpo cierto.- SÉPTIMA.- GRAVAMENES.- El vendedor expresa
20 que el bien inmueble materia de esta compraventa, '. se.
21_ hipotecado a la Corporación Financiera Nacional del Ecuador.-
OCTAVA.- GASTOS.- Todos los gastos e impuestos que se originen en
razón del otorgamiento e inscripción del presente instrumento, serán de
· cuenta de los Compradores, a excepción del impuesto·a la utilidad, quf
25 de haberse generado correrá a cargo del vendedor.- NOVENf-
26 NULIDAD PARCIAL-Si una o más disposiciones de éste Contrato/ se
i
· 27 llegasen a .declarar inválidos, ilegales o inejecutables en cualquier

28 jurisdicción o con respecto a cualquiera de las partes, dichasnulid

r
1

7 . 1
 ilegalidades o inejecutabilidades, no deberán, ni podrán ser reputada
·.s : '
2 por ninguna de las partes como que nulita, o torna ilegal o inejecutable -:.·•;:
. . .

3 el resto del Contrato que hoy suscriben.- DÉCIMA.- ACEPTACIÓN.- Los·

4 comparecientes aceptan el contenido íntegro de las cláusulas de esta
. u
5 escritura, por así convenir a sus mutuos, indivdiuales y recíprocos . .. _. ·;
6 intereses.- DÉCIMA PRIMERA.- CONTROVERSIAS.- Las partes, en
i$;
:' -
7 caso de suscitarse controversias entre ellas, en la aplicación o . ;!
"i--.•.,.

8 interpretación del presente contrato, estas deberán ser resueltas por -s;.·:
;f.-'
9 procedimiento de arreglo directo. Si las negociaciones directas no son
10 suficiente, las partes de mutuo acuerdo se someten a la conciliación de
11 la Cámara de Comercio de Quito, para tal efecto dispondrán de diez días
12 hábiles contados a partir de que cualquiea
r de las partes requiera a la
13 otra en tal sentido, término que por escrito podrá se prorrogado de

14 mutuo acuerdo.- El lugar del arbitraje serán las instalaciones de la

15 Cámara de Comercio de Quito; y, el arbitraje se realizará en derecho.-
16 Usted señor Notario se servirá agregar las demás solemnidades de

17 estilo para la perfecta validez de este tipo de actos.- (firmado) doctora

18 Alexandra Aucancela Mora, portadora de la matrícula profesional

19 número ocho siete cero nueve, del Colegio de Abogados de Pichincha.-

20 TERCERA PARTE: HIPOTECA ABIERTA.- SEÑOR NOTARIO: En el

21 registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una de la
22 cual conste la siguiente hipoteca abierta que otorgan los cónyuges
23 señores Augusto Fabián Haro Ríos y Angela María Arias Mesías, po ..
•\•.•

24 sus propios derechos y por los que representan de la sociedad conyugpl

i
25 que tienen formada, en adelante denominados como "los deudores
-·
:: . •.
26 hipotecaiors", y los cónyuges Pablo Fabián Haro Arias y Lorena .'.¡ -
f .
.•c .,....
27 Alexandra Vega Ochoa, por sus propios derechos y por los que ,;
,. .
28 representan de la sociedad conyugal que tienen formada, en lo sucesivo ·

8
 DR. GABRIEL COBO U.
NOTARIO VIGESIMO TERCERO

denominados solamente "los fiadores hipotecarios"; a f

2 Corporación Financiera Nacional, debidamente representada por el "'s ·
3 Diego Figueroa Grijalva, en su calidad de Subgerente General y__ ob ft;r; :. .:. 1

/4\ -. , '. i·_:' Pr.¡_.,, "!!.r,:.., .....

:· \.

t·
1

4 apoderado del Gerente General de la institución, según poder i if e, pi -;.y/ )-. 1

5 otorgado con fecha dieciocho de diciembre del dos mil ni:,iÍv l e.Ki::-;¿
6¡\ (

-.\•F,, '<-' ''·' , ·; " '

6 adelante .simplemente designado como "la Corporación".- PRIM{RA,•, ,.,.,.. > </ /
7 HIPOTECA ABIERTA: En seguridad y garantía real de todas y cal; \ ?{ t- --.'\ :<
;·
8 de las Ól:Íligaciones que "los deudores hipotecarios" contraigan/,de las
1

9 que tuvieren contraídas o las que contrajeren en el futuro, sean'. dichas

1 O obligacio es en favor o a la orden de la Corporadón, sin limitación o ·
11 restricción alguna, ni en cuanto al monto de las obligaciones ni en las

12 monedas en las que se hayan constituido, ni con relación . a su

13 naturaleza u origen, bien se trate de obligacio'nes contraídas en forma
14 directa o indirecta, obligaciones pendientes o de plazo vencido, sea que
15 "los deudores hipotecarios" se constituyan en obligados principales,
16 solidarios, accesorios o subsidiarios, sea que las obligaciones se
17 hubieren generado por préstamos directos, descuentos, fianzas o

18 avales, aceptaciones bancarias, prórrogas o reducción de plazos,

19 modificación de las obligaciones, consolidaciones, subrogaciones,
20 novación de las obligaciones, reprogramaciones, sustituciones, plane
21_ de pago, ajustes a estos planes de pago, sea que se . traten de

- 22· obligaciones de créditos endosados o cedidos o de cualquier otra índole

23 a favor de la Corporación, incluyendo intereses, comisiones, gasto/s

· 24 judiciales y extrajudiciales, "los deudores hipotecarios" y "los fiadoreJ.
25 hipotecarios" constituyen PRIMERA HIPOTECA ABIERTA especial (
26 señaladamente, en favor de la Corporación sobre el inmueble de. s
/ 1
27 propiedad que por este mismo instrumento adquieren, y que se detalla a '1

28 continuación: Lote de terreno ubicado en la parroquia Malimpia

9
' .. i.• ... . .

cantón Quinindé, provincia de Esmeraldas, cuyos linderos y dimensiones

2 son los siguientes: NORTE.- camino público en quinientos cincuenta y
3 cinco metros, siguiendo su trazado; SUR.- hacienda La Laguna en
4 doscientos sesenta y nueve metros rumbo sur, ochenta y nueve grados
5 treinta minutos oeste y en doscientos sesenta y dos metros rumbo sur,
6 ochenta y siete grados cuarenta minutos oeste; ESTE.- camino público
7 en ciento ocho metros siguiendo su trazado, Ramón Zamora en
8 cincuenta y ocho metros rumbo sur, 9chenta y siete grados, cuarenta y
9 cinco minutos oeste, en ciento veintinueve metros rumbo norte en
10 ochenta y cuatro grados cero minutos oeste, en ciento nueve metros
11 rumbo sur cinco grados treinta minutos oeste, en ciento cincuenta y seis
12 metros rumbo sur, ochenta grados cero minutos este y en cuarenta y dos
13 metros rumbo norte, ochenta y siete' grados cero minutos este, camino
14 público en doscientos tres metros siguiendo su trazado; y, OESTE.-
IS Bolívar Cedeño en trescientos cuarenta y siete metros rumbo norte dos
16 grados cincuenta minutos oeste, Arturo León en ciento doce metros
17 rumbo norte, cinco grados quince minutos oeste. La superficie
18 aproximada del inmueble es de veintiún hectáreas sesenta áreas.-
19 HISTORIA DE DOMINIO: "Los deudores hipotecarios" y "los fiadores
20 hipotecarios," mediante este mismo instrumento adquieren el lote de
21 terreno· antes referido. A su vez, mediante escritura pública otorgada
22 ante el Notario Público Primero del cantón Santo Domingo, Doctor L·
23 Manrique Suárez Bustamante el once de marzo del dos mil dos, e inscrita
24 en el Registro de la Propiedad del cantón Quinindé con fecha el catorc
25 de marzo del dos mil dos, el señor José Arturo León Cordovéz, casad?,
26 adquiere mediante compraventa realizada a los cónyuges, señores
27 Francisco Javier León Valencia e lrma Alejandra Landázuri Arteaga, el
28 cincuenta por ciento de los derechos y acciones fincados sobre un lote de

10
 DR. GABRIEL COBO U.
NOTARIO VIGESIMO TERCERO
1 GC
2 ::;:: ::do :::e:i::• i:,::::aa: :::ui:eM: ::t : d: c ::1.'- ;I

: {g;{e ;::>'1 \,
3 Quinindé,. rovinciade Esmeraldas, consolidando así el com prador;Ei ,
4 prop_i ad..plena sobre el inmueble.- Para mayor seguridad de la
1
5 y sin perjuicio del señalamiento de linderos y dimensiones se con{iaJ a ¡i f }l
6 inmueble
·
hipotecado
.
.-
como cuerpo cierto.- La hipoteca abierta qJ , se ·· ,110 '"'>·?'
{ -- .. ,.,,r.1. 0 1 J-:.•: ... - -:-
. - ----- -:: ,;
7 constituye, . comprende todas las edificaciones, construcciones",·· ·
8 instaladone y todos los bienes que por accesión o destino se rJputan
9 inmueib-s segúnel Código Civil, así como todos los aumentos y mb joras
. 1

10 que reciba dicho bien raíz.- SEGUNDA.· ACEPTACIÓN.- La Corporación,

11 por intermedio de su representante legal, declara que acepta el derecho 11
'1
·1

12 real de hipoteca abierta constituida a su favor en la cláusula anterior.-

13 TERCERA.- PROHIBICIÓN DE .ENAJENAR.-' Las partes de común
14 acuerdo convienen en que el inmueble que por el presente instrumento se

15 constituye en hipoteca abierta queda prohibido de enajenar, arrendar,

16 gravar o limitar su dominio. CUARTA.- DECLARACIÓN.- La Corporación
17 podrá declarar de plazo vencido las operaciones respaldadas con la
18 hipoteca abierta constituida por este instrumento, si el inmueble gravado
19 fuere secuestrado, embargad,oretenido o prohibido de enajenar; si sobre
20 el se constituyere sin autorización escrita de la Corporación algú
21 gravamen; si dicho bien fuere transferido en todo o en parte a terceras
22 personas; si se limitare su uso o dominio, o si dicho bien sufrier
: 23 menoscabo en sus valores de tal forma que la garantía otorgada se v a
24 disminuida o afectada.- QUINTA.- VIGENCIA DE LA GARANTÍA.· La
25 hipoteca abierta constituida por este instrumento subsistirá aún cu ndo
26 hubiese véncido el plazo del principal del o de los préstamos qfe lo
garanticen y hasta tanto no se extingan todas y cada una d las
28 obligaciones que 'los deudores hipotecarios" mantuvieren en favor de

11 ;r :i
,¡
1·
I'
¡;:
{ , e (1.
• ... , I •

Corporación, incluyendo dentro de ella el pago de intereses, comisiones • 1

2 gastos judiciales y extrajudiciales.- La Corporación podrá cuantas veces

3 crea conveniente y por medio de un funcionario autorizado, realizar la,,·
4 inspección·del bien constituido en garantía, así como también podrá exigir
5 · se mejore o aumente el valor de los mismos en caso de disminución de su
6 valor'por cualquiercausa.- SEXTA.· CERTIFICADO DE GRAVAMENES.-
7 Del certificado de gravámenesconferido por el señor Registrador de la

8 Propieda
d del cantón Quinindé, se desprende que sobre el inmueble que
9 por este instrumento se constituye en hipoteca abierta y prohibición de
10 ené]jenar, no pesa más gravamen que el que por este mismo instrumento
11 se levanta.- "Los deudores hipotecarios" y "los fiadores hipotecarsio",
12 declaran que sobre el inmueble antes referido no pesan otros gravámenes
13 y prohibiciones, de ninguna otra naturaleza.- SEPTIMA.- FACULTAD
14 PARA LA INSCRIPCIÓN.• Cualquiera de las partes o un delegado de

15 ellas quedan facultados para solicitar la inscripción de la presente

16 escritura pública en el Registro de la Propiedaddel Cantón Quinindé.-
17 OCTAVA.- GASTOS.- Cualquier gasto que ocasionare el presente
18 instrumento, será de cuenta exclusiva de "los deudores hipotecarios" y
19 "los fiadores hipotecarios". NOVENA.- JURISDICCIÓN.• "Los deudores
20 hipotecarios" y "los fiadores hipotecarios" renuncian domicilio y, para el
21 caso de litigio se someten a los jueces competentes de la ciudad d
22 Quito y al trámite coactivo del cual es titular la Corporación Financiera
23 Nacional.- El señor Notario que autoriza la presente escritura se
24 servirá agregar las demás cláusulas de estilo y de ley necesarias para
25 la plena validez de este instrumento.- (firmado) Abogado Julio Cesar1
26 Benítez, con matrícula profesional número uno siete guión dos mil
27 nueve guión cinco cuatro cero del Consejo de la Judicatur.a-
28 HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA, que queda elevada a .

12
 DR. GABRIEL COBO U.
NOTARIO VIGESIMO TERCERO

escritura pública con todo su valor legal; para su ot

2 observaron los preceptos y mandatos legales del caso; y, leída que
3 les fue a los comparecientes p r.mí el Notario, se afirman y rJaÍi t ga :.•.,
._¡0 . d· ' i (!P•.. ;);,
4 en todo su contenido y para constancia de ello firman junt• J{ti'e•nt.f '.·.•.,•,:1yr, !","•· \·. -t \ "•. t

5 conmigo en unidad de acto, quedando incorporada en el pr J oc ) oJ{ {.: _

....ii .
;¡·}
'\'•\ .,;:· :-'\ .' 1
,
6 de esta Notaria, de todo lo cual doy fe.- :, ,._ ..,,,.,•i-•:,:•¡, '
.,- :/.Jro¡_ ,;\\\t .4(<_...
.\...\: ,,.,,,

7 .. - ...
8
9

c.v. 191 -1 36.

12
13

16 e.e. or;o2z 62- > lf Y

17

18

19
20 CAROLINA CHIRIBOG_fi. GÁ· o·
21 e.e. n, 3 8\-L\ C.V.
22

. 23

24
25 i

26 /
' .¡
27 C.V. 17/-{X)c¡.Z
28

13
!
- - - _ _ _ _ _ _ _ !I ..1,
 :r : · : . .. --

..,.•··

D ANGELA MARIA ARIAS MESIAS

5 C.C. () ó ff r- 6 7-1 C.V.
6

11 f

12.

13
14
; lfl) ,,., / . '
.. -l
•
•

•
• 1

•
l

· ;i
l1
1
1

• 1

15 D LORENA ALEXANDRA'VEGA OCHO,. _; i

!
'
16 c.c.{)1C6S f1- o ·¿·':v.
¡
17
'-- .1
18 ',
" .¡
l

19
20
21
J.' 22
''
1 ¡· 1 23
1.
•J
24
-1 25
1
26

/
\r ->
. -;.; 1
27
28
!

· :14
¡
L
1
1
1

i
¡::

i!
'

.,

1·
,1
'I
i
 /

, '' •
. ·. 1- r1 ,•• . · · 1 ,;:

.,,.
· -:- .. ·,·
. ..

-- ·. '": ...
 ..,

NOTARIA TR.IGESIMA
SJ¡TIMA

DR. ROBERTO DUEÑAS MERA

P.RIM.ERA
COPIA-------------
PODER .ESPECIAL
DE: - - ...-- - - - - - - --'-- - - -
INGENIERO COMERCIAL JORGE NllGUl3L
'OTORGADA P.OR: lJl r4 TEZ> RESHtT.:.'L.'A{., Q,.E.v.EN,TE CENE.. ll. DE
LA COR..PO.ft,AciÓNiiNANCIE.. NACIÓN.AL

.llffiA. DIEGO FIGUEROA GRIJALVA

A FAVOR DE: -'--- ---,--------

'18 DE DICIE1'BRE DEL 2009

:EL: ---''--'-- --- -'-'---- -

PARROQUIA:----------.------
INDETERMI,NADA
CUANTlA:---------,.'---------
18 DICIEMBRE 2009
•
Q.úito, 1' ................... de '""........................,..N.. !4\1 de 11111w•- ,,..,,,

AV. REPUBUCA476YOIEGO DE ALMAGRO

.EDIFICfO: PRESIDENTE
4JO. Piso
TELEF-ONQS:.254- 94251222 - 2810 ..
TELEFAX: 290 - 7122 •·;l
· E-mail:notaria'37@acx:ess . nel
•;j

·!
.
¡!' ::

,¡
!:
c.: •• ' .
.. ( ., '

ESPACIO EN BlANCO

¡
:;
e ¡
1

Ul 8\ N{O
- - .- t--\ o·
lS
 ,,
:1

ESCRITURAP ÚB LICA' DE PODER ESPE/ 'L :.,¡

OTORGADO POR EL INGENIERO COMEf C AL

JORGE MIGUEL WA!ED RESHUAN, GE,ENTE
GENERAL DE LA CORPORACIÓN FINANCIERA
·¡
NACIONAL

A .FAVOR DEL MB A. DIEGO FIGUEROA

GRIJALVA

\'
'1
CUANTÍA: INDETERMINADA
1
t'
!
1
QUITO, A 18 DE DICIEMBRE D L 2009 1
¡',
,,

.. & &&&&&&&&&&&&&&&¡ ,.:.

,L
.,

DI:02 COPIAS
JCF.
','
}
l
:L•
··
·1

¡ .
i
. ,,
.
,,
.·-·- . -· . ,.
1
 ,,.. ,,.. ...
' •,J , '

. · ;R
't_.i'(l\q,---i : -:;,·
•
1ro
,f1:'A'; Q}¡, ¿:
b ..•
[. .'.".., ,. ,,. '. '"' .,s.•·.- i . itit,
.
• .l:-a - ........ '-.Mf'il W'u .

. .'
.. . . .· 1

1
.l

- ···-·
- - - - -

. '
 _'5,
005003

íll\ , I\ Oll f-Jtro Dl/ENAS MEÚ

NOTARIO TlllUf.SIM<l SEl'TIM(t
t) Lfll' 0 -1C:-LIADOR

PODER ESPECIAL

- OTO R GADA POR: lNGENlERO COMERCCAL JORGE MIGUEL WA..TED

R'ESHUAN, GERENTE GENERAL DE LA CORPORACIÓN
FINANCIERA NACIONAL /

A FAVOR DE: MBA. DlEGO FIGUERQA GRJJALVA

CUANTrA: lNDETERMINADA

.,

E LA CfUOAD DE QUITO, DISTRITO METROPOtITANO CAPITAL DE LA.

.. 1
REPÚBLlCA DEL ECUADOR, EL Df.A OE' HOY DIECCOCHO DE DICIEMBRE DE DOS

· MIL NúEVE, A.NTE MI, DOCTOR. RO. BERT.O D

. UEÑAS ME. RA, NOTARIO TRIGÉSIMO \
¡
SÉPTIMO DEL CANTÓN QUitO, COMPARECE EL INGENIERO COMERC
IAL.JORGE ' 1

MIGUEL WATED RESHUAN, EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE LA

CORPORACIÓN FINANC[ERA NACIONA - -EL COMPARECIENTE ES MAYOR DE

.¡,.' '

EDAO, ECUATORIANO_, DOMICILIADO E ESTA CIIJDAD DE QUITO, DE

¡ f
PROFESIÓN INGENlERO COMERCIAL, LEGALMENTE CAPAZ PARA CONTRATAR Y ¡:
CONTRAER OBLIGACIONES, A QUfüN DE CONOCER DOY FE EN VIRTUD DE

HA-BERME EXHIBIDO SU CÉDULA DE CIUDADANfA

. QUE CORRESPONDE AL

NÚMERO· c _E RO_N.U CERO OCHO OCHO SIETE·DOS NUEVE qqs-OUIÓN DO

CUYA COPIA FOTOSTÁTICA DEBIDAMENTE CERTIFICADA POR MÍ AGREGO

ESTA ES RITURA. t_ COMO _LA COP1.,A DE SU A! _ELET

!t D_E YQ;CACrÓ..N Qi-f9··
1:
.\

'1

.:·;
1
 ;: . ; ·¡

/lit ,:, ,11rnr, ll lPI·::;.\ \- I FI! -\

•• ) I.\HIO 11(1\a:Sl l<I St;r I IM(1
1)1' I I (l,t)' ,ll \lk lft

CORRESPONDE AL NÚMERO UNO OCHO DOS GUfÓN CERO SIETE CUATRO SRts '\ º
·. t ,· , '•

. ADVERTIDO QUE FUE EL COMPARECIENTE POR Ml EL NOTARJO DE LOs: ' :· .

EFECTOS Y RESULTADO$ DE ESTAESCRITURA, AS{ COMO EXAMINADO QUE FU ;W--

. .i,t:i
. . --
EN FORMA AISLADA DE QUE COMPARECE AL OTORGAMIENTO DE ESTA] f .
·rt.·-··

ESC TURA S[N COACCIÓN, J\.MENAZA, TEMOR REVERENClAL N PROMESA O'.

SEDUCCCÓN Y ME PlDE QUE ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA LA MINUTA QUE ME·

PRESENT . LA MlSMA QUE TRANSCRIBO A CONTlNUAC[ÓN.- S EÑOR NOTAP O•-{ l l

EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS A su CARGO, SÍ RVASE HACER l

CONSTAR EL S tGU rENTE PO_DER ESPECCAL QUE CONFCERE Y OTORGA EL j
I

lNGENIERO COMERCíAL JORGE MrGUÉL WATED RESHUAN., EN CALIDAD D

.E
.
f:i,
· GERENTE GENERA
_ L DE LA CORPORACIÓN FINANCIERA NACIONAL Y.COMq T4,L :
.
!.
. . . . . " ;
SU REPRESE1'ITANTE LEGAL, CONFOR.i.\ffi CONSTA DEL · NOMBRAMIENTO · ·;

CERTCFICADO QUE SE ADJUNTA COMO HABILITANfE, EN EJE RCICIO DE LA _ :

- 1

ATRIBUCIÓN CONSTANTE DÉL LITERAL I) DEL AR; ÍCULO

.
- DIECINUEVE DE LA.
. .
j 1
. . 1
. í
LEY ,DE LA".(NSTITUCIÓN, A FAVOR- J?EL MBA. DIEGO FIGUEROA GRIJALVA, ·J
. . .l
. J
· SUBGERENTE GENERAL DE LA CORPORACIÓN FINAN-CleRA NACIONAL, PARA ]

LO SIGUIENTE: UNO.- SUSCRIBIR LOS CONTRATOS DE REDESC N'ffi, CO_N

INSTITUCIONES FINANCIERAS INTEF_MED (IFO, QUE ESTE/ ,:

HA.B[UTADAS PARA FBTE TIPO

. DE CONTRATOS SEGÚN LA CLASIFICACI
I<'
· . SEMANAL DEL PROCESO NACIONAL DE RIESGOS QUE CUMPLAN LAS NOR1¡ASi1
!NJ!!!W Q!µ\ W!\l'O!l!\rl◊N,- DQ/l.-AG!l!'TAA Wl ¡i¡\)¡J:lj_),\!l gJi!pQT
-- o CESWNES DE ELLASY EL ENDOSo DELAS PóL!m E S EG :'
; .
· . ·. . .. !1.ffi
:..; }'...ttttf/- ;•\ ·1
.,
, ': .. . \,,.'\.J,l'l }C'

QJ °)?:
l...,;O . ' '. j 0 1
\
.'q, ,, . tl
\ ' 'J -;., c,,'':,j !
<.'-.-'o.'_¿:'lJ)_,_,..,. .'/ . l 1

l
 l
1 '.

1 1

· llrt R( lf!Elt ícl l)lll :N,\ 1,.11:n.

t-:OT:\IUO· 1 klC:ESIMll Sl:I' mm
oun o :l:f UAf)(iR ..·. - : .' . "''
BIENES OFRECIDOS EN GARANTfA A LA CORPORACIÓN. T .:.:..·?rb_
q:l'
, . ,.. , ' r.
1&., X ¡'\
l'R""1. (,)

LOSP ROCED_ I M IE NTOS INTERNOS, SUSCRIBCR LOS DO UMEN_TO

s_ ¡ , ? -8:t '«::·; ;·1
PARA LA INSTRUMENTACIÓN DE LAS.OPERACIONES CREDITIC¡ Q !_fAY\ > } / ¡
1

SIDO APROBADAS POR .LOS. ORGANfSMOS

• •
PERTCNENTES,
•
D'EJ CONFORMIDAD"·,.
....... 'º\.' ,¡,• .<, .
,,:' /; 1

-
. C.ON os CUPOS ESTA LECIDOS POR EL DIR,ECTORIO, SEGÚN,.SM
• • • 1
E c-:.S,; ;:_·,-:.
CU TRO.- CUMPLIDOS LOS PROCEDIMÍÉNTOS. INTERNO• .S,USCRIBIR ws
CONTRATOS DECLARANDO EXTfNGUIDA UNA OBLIGACIÓN, 1 CANCELANDO

GRAVÁMENES Y LIBERANDO GARANTÍAS PERSONALES Y SOLlDARIAS EN

FORMA PARCIAL CUANDO LO JÜSTlFlQ UE LA RELACIÓN GARANTÍA Y EL SALDO l, 1t

1 •
11
ADEUDADO, CONFORME A LAS ESTlPUl,.A.CIONES CONTRACTUALES Y NORMAS ! l

- .
1:
!i
INTERNAS . RESPECTfVAS.- CINCO.- PARA- QUE CUMPLIDOS LOS ''
. " '!
PROCE lMIENTOS.INTERNO Y UNA VEZ LADAS L6.,S OBLIGAÓO?-fES,
.... 1
SUSCR1BA . i:..os CONTRATOS DECLARANDO ÉJ...'TINGUIDAS DICHAS

OBL¡GAClONES, CANCELE GRAVÁMENES Y LIBERE GARANTÍAS PERSONALES Y

1

SOLIDARlA.S EN FORMA TOTAL.- SEIS.- ENOOSAR LOS .PAGARÉS DE LOS !'i'!

!
DMDEÑDOS CANCELADOS ORIGlNAD.OS EN OPERACIONES DE ·CRÉDIT l
1

F
. OP. I A . IETE..- liAC
. . R.- S '
ER. EF.E. CTIVAS A FA.V·. OR.. DE. ' RACIÓN
LA .CORPO · '1
:¡
·: l
FINANCIER.A NACIONALLAS GARANTÍAS BANCARIAS y PÓLIZA.S DE SEGUROS o
::,'¡
ENDOSOS CUANDO CORRESPONDA.- OCHO. .- COMPARECER A. NOMBRE . •1

REPRESENTACIÓN DE LA CORPORACIÓN - FINANCIERA. ·NACIONAL ANTE ,:]

'i- CUALQUIER JUEZ O TRIBUNAL DE JURISDICCIÓN ORDINARIA, PRIVATIVA,
1 · . ..,-:··• . ,·. . . . . ' • . . ' ..
;, ...-.. E.,SPECUL, ADMI.NISTR.A'.I'WA,, ET-C, OM.O ACf0 . O COMO •p filiW,W1il)Q-e, .9
i !: ,: : f·:. t . :; · \ -- -- . ·- - - . ... , .,

,.

'1
 111!. fl<tlll K ;-,.:Wl:!S-\ tl :fl ,\
. Nl l l. \ lU l 1 IY.!(óF,1/.IOSFl'I IÚ((.
, 1l l •j li 1-1( 'l ,,\ l l( lk
. . . f
. DEFENSA DE LOS DERECHOS E INTERÉS bE LA CORPORACIÓN, EN S ft

RESPECTíVA J URISDICCIÓN.- PARA CUANDO SEA DEL CASO, A NOMBRE DE

· CORPORACIÓN PROPONGA T.ERCEIÚAS EXCLUYENTES O ACTÚE COMO TERCE

PEIµUDICADO EN ESPECIAL EN APLICACIÓN DEL ARTÍCULO CUARENTA y

NUEVE DE LA LEY DE LA GORPORACIÓN FINANCIER_A NAC[ONAL.- NUEVE.-Wtj.

·· .'._
. i'"

2:!,' ,.· .¡
•j-:4.. "
SUSCRIBIR LOS FORMULAR10S DE DECLARACIONES S.OBRE LOS lMPUESTOS AL: ) '"i;:
·

:f..' )J}
J
:; •
' "'
. . . 'i-
VALOR AGREGADO E IMPUESTO A LA RENTA DE LOS FIDE[COMfSOS EN QUE LA .

CORPORACIÓN FINANCIERA NACIONAL ACTÚE COMO F[DUCfARlO.- DrEZ.-

SUSCRIBIR LOS CONVENIOS DE NOVACIÓN DE O LIGACIONES CUMPLIENDO LA

NORMATIVA y PROCEDIM ENTO INTERNO É'SfABLEémos PARA EL EFECTO.. • ".".?

". ;
ONCE .- ENDOSAR TÍTULOS CRÉDITO ORIGINADOS EN OPERA.CroNES DE ·.- ,- -
CRÉDIT,O, DE DESCUENTO Y REDESCUENTO DE LA CORPORACIÓN FINANCIERA.·. _
•
NACWNAL QUE DEBEN SER ENTREGADOS A LAS INSTLTUCIONES FINANCIERAS
· i,

o AL BENEFICIARIO ·FINAL, UNA VEZ QUE L.A O LIGACIÓN SE ENCUENTRE··: ' ; _ .

CANCELADA O QUE SE.HUBrERE .APROBADO UN CANJE.DE CARTERA. CON UNA

INSTITUCIÓN FINANCIERA..- DOCE.- SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS Q

FUEREN DEL C
_ ASO, E.N CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL DE LOS : ·_ /

FIDEICOMISOS MERCANTILES EN LOS CUALES LA CORPORACIÓN FrNANCIE

. . . . . . . . .
....
t ._t:" ..

. NACIONAL ACTÚA: COMO-·FiDUCIARIA.- TRECE.- SUSCRIBIR LOS CONTRAT .

. ,-
t i :\'· !; ..
PE CONSTITUCIÓN DE 'FIDEICOMISOS MERCANTILES, EN LOS CUALES / :· ;_ i>
- · _ 1 tr i _f
O : !::I C .N C -? .N -
TORCE.- SUSCRIBIR CONTRATOS PARA LA ADQUISCClÓN .P:EO BR.AS..B fE ¡ S-
- [ -_?. I J°-- t:>-
' .. q,ü ' J ':
!! f l .¡ - •.
-'l; iK-' .
/. " ••'. ' !,
l.?4,·1·)- ,. _ ..,
¡ r ';:
!z •. .
o . ..
l,::1.·:>'<f
,¡
t,, . G
· l·!:.o..'.j....'.
, -.,., (llt .Rl1 flm rn ru •r::--., ll:R
-· !\111 \ l1l' l l(l(il ·' l lc, \ l•l' II (¡
. ... :-.:
. r ,1·1111 l l' : •,\111•
. . . .' .. . . . ·. .. . .. . ' , \ _

Y SERVICIOS, V_ DEMÁS QµE SE REQUlERAN, 'D_E ACUERDO A - :LOS MONTO• -'--\< -

ESTABLEGlDOS'.POR LA NORMATfVA INTERNA - -b. I NS'FITUC[Ó J - Q
-' IN
,
--,, ":
. /ÍJ ·,... ). ' ,.;. , · .·i¡_ ..,,..\.. .•
. '.

SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS RELAC.IONADO

. S CO.N E Á Joe:,¿[:J . -:.-. _.::;t.!
RI GOS DELA INST UCIÓN, CUANDO FU RE EL CASO.·
DIECISl1'1s.l'. th t-/L _z-il
I ' •'\, . '.. '/ .
;:t_\ ; ..... I

EN REPRESENTACIÓN DEL GERENTE GENERAL A TODOS LOS COMITÉS, EN L:()S:, ,_.,.;•: -:'
' ,.:'!'"7,...,;, ··

CASOS EN QUE ÉSTE NO CONCURRA.- DIECISIETE.- SUSCRIBIR TODOS

AQUELLOS DOCUMENTOS RELATfVOS A LA CALIFICACIÓN DE ACTfVOS DEL

, ,

ÁREA DE FIDUCCA. SÍRVASE SEÑOR NOTARIO AGREGAR.LAS FORMALIDADES DE

ESTI LO NECESA.RIAS PARA LA VAtJDEZ DEL PRESENTE INSTRUMENTO.-HASTA

AQUÍ LA MINUTA QUE QUEDA ELEVADA A ESCRITURA PÚBLICA Y QUE EL

SEÑOR COMPARECIENTE LA APRUEBA EN TODA.S Y CADA UNA DE SUS PARTES,

- ,

Lf., MISMA, QUE ES1'Á Ff'!lMf\DA POR LA DOCTORA CARMEN OVIEDO

GUAR. OERAS, CON MATRÍCULA PROFESIONAL NÚMERO MIL SEISCIEN'rOS

SESENTA Y TRES DEL COLEGIO DE ABOG.A.DOS DE AZUAY.- LEtDA QUE LE FUE

i

AL COMPARECIENTE POR MI EL NOTARIO, SE .AFIRMA Y RATI-FICA EN SU L

::.:_D O
.. PARA CONSTANCIA EN UNIDAD'DE ACTO, CONMIGO

·1

'

1
,¡

P.V. 1&2.-074. .
"
11
 ·: '-· 1

l
¡i
'
1
!
1
I·.
·1
··il
l
:!.¡1¡l,:¡.
.:•11
'ji
¡;
-·'¡ ,1

.. 1 1
t ..
í :i
!/1
1,,!l,:1
¡
I ¡•
·1·
j'
j"
J

jj ! .

!. 1 !•
1'

l,:
1f
'¡
L•

'i,l.
·I
1

1
j

1
. , .: :.

¡
1
-·

TÓRGO ANTE Ml, v EN rn DE ELLO co . !J!RO STAGl.Q· .I i

PRIMERA ·coP[A CERTIF[CADA DE ESCRlTURA PÚBLICA º1 ij (1; ;,:,8.·, \ _ ! :.

ESPECIAL OTORGA O POR EL INGENIERO_ C0 MERCIALJ j i R&. f-' \; ,¡

MIGUEL WATED RESHUAN, GERENTE GENERAL / D:f!:,t · f i}; j
coRPORAClóN FINANCIERA NACIONAL, A FAVOR DEL M \ d.i a : t. i .:' 1
FIQUE.ROA GRIJALVA.- DEBID AMH:NTE . SELLADA Y FIRMADA- 'EN--·:; - -· 1
QUITO A, rnECIOCHO. (18) DE.DICIEMBREDEL AÑO DOS J1L NU VE. . ¡
- _
-I: .. .¡
1
'
1
11
;
¡ ;,
',

H
(
:i
!
1

Es cop!a del documento que reposa en

el rch1vo Institucional.- LO CERTIFI; CÚ fii·, .. 1
Ou1to
. ,.-:,:---- ''/:,1 \ 1

2 , _ - ,,.- f. G<Gtería't \
- :; \
....·s Ifii"fiAfiiifd ;: Geílfirnl !=)
ENERtffe'·•• :
Corporación Financiera Nacid¡,

Ii
 - ·" . . •" ":

. .j

.1

.'
.: .
. .
·,·.·

.. >

. :.• j
, 1

::, ....:.....:::=: ,' ·.. ... , -- \.

:..::..:.. - - ----,---- - -- .-···- · · . -
1

.1

.: ..
1
r ,
', 1 ·., ,¡ 1

f • i: 1
.1,

''1.1. f'l',"'..1,
1 .'
 ' i¡
,:¡

O'fARIA VIGESIMA 1ERCERA DE Q ITC

· Je acueroccon '" f¡¡eytlad previste ' Le •1

\Jotanal. ggy f tW i¡¡FOTOCOPIA qµe ede

gual al de· ume @fll.l o"l t e mí i
n _;_ fo¡as ut,1! .l ', .. 1'

!1

\
I
I :l
: [I

,,
.¡'i
l :i
1 1 •;
 ' . .
1 • •• •

ESPACIO EN BlANCO

;. :• ...· · .... !

. (
,/ . •• 3,..
'

.. . ..-.:-.,;...
1 • •

....
-; I : .-

,_ .......

1
:i • .. _.:;: y
.f
. -(
..
 'i
¡
!
1
1

.!,Í
!
........
--. '!

i
/
!

·/

<rlLVN: 011 conformld11d con11 facultad pravt,11en• 1

Art 1, dtl Otcr•lo No. 1386 publicad• an ,1 Regltlr
Oficial50' ditl 12 dt AbrU d• 1978, Out amplio ti
18 de J a L•v ij<,l•i · CO....qu• la pre nte
copia es igual u or1g11 al que a, m,olchib16

,
I
í i
!
i
!I
!
1
 , ¡-- ..
·'
'
•

. .·.

.'¡ J
-: 1

!¡
'

. ..
"' t: . -1 . ..._ ;,.

.I
. ·¡
.. l

/ l

- j
"lklC,111: Dlf conformidad con la facultadprevista en • !
.-l.rt, , dtl O,creto No. 2'386 publicada en ,1 Regletro
OficialS04 dtl 12 de Abril de 1978. Que amplio ít .
18 de la Ley Notairtl ' CSRTlFICO qu• la
,: opia es igual a 1u t!t11lITTlUV-tt- exh1b16
Quijo •
 - .,,--'
• • 1 ,. · r ; - • • w,1•

.....
''
- ' .'
.,¡. " •.' :

, . . ·"

•
. . 'l:
 ¡,1Í
·i
"i":I
ll
¡:f
};
¡

: I' ·.J
i:
 . ·-

. ' t.ili:}
• J
l
1
¡
. ' .,i

ipG, . · fl l--. .
>· ·•··'•:..,··- /'
:,,: ,. .·,, -· :- ,-;,
•
, ·. j
. ;J

•
• '
1

e
1
.
·,./:.t.:. .• . . ,. -: i

\
1
l

. ll

/
/

·.- . '
. '
. ·.-···
;'. ':
.·.
 i

l-
1
1.
1

,1
;,

'Ji!
'•

¡1 1
,¡¡
i:1
¡1 1

¡i;
r ,¡,
1

"'¡ ,! 1,
·'
1'IJ

!I
'
·¡
I
· 1
j
1
j
'!

:i 1
1
¡
·¡
1

Art 1, d¡I (j@Qt!lli, N1;1.

ª
ON¡ (:)Q tlllf\ftlf!flai11d @0ñ lil ffi Ylti d jlf@Yisií! én ¡?I
Ybli"da 13fl f!I R@pi¡¡tro
OficIel 504 del 1 di! 1U de 1P78. Qye <!fllPlio 11 rt.
1
!
1

18 de le Lay Nnlaii!! :-ERTlliil06 lillJII lil pr ente

a auong1nal quo s • 1xh1b16
 ,. --' : · ·
' " ' : :··
- .. - '
.• : . - _.,. -:-: ·
. . ..
. ::,;·•{_-
.·. :- -· l .... --- ....
U
, •., • •. . L
,.,•
>•.i
, : ...:-;·.

.. ,
:;·, ¡' t ... , •
. .-,..
:.. ' .• , ....•..;, r;:_·:! : _,._;,:¿ -;_ .•.;: :i

; p · . -- - - - .-...-

. ,.
· '•.\t .J.'

..; .. .
G--NfÑA
-.: _:.E-, .'.
.
.:.
..
.,.
. _·.•

'\:. -. :••

;._; ';_J •'_½I : 1•

::. .•.,

.....

--.:
· '.;,. - l
·- ,;"_"":- - '

1
!
/
 ' .4....,

· ;t·{ ::i i
.= ,- : .-.,,_ ·. ::!
REGISTRO DE PROPIEDAD V MERCANTIL DEL GANTON QUINlND
CERTIFICADO No. C67009 ···, ..
e s,>', ¡·
1
:

Q . .. FECHA DE ENTREGA: 02/'05/2011 ,.. i,"-," ;; ;v\W

. , B>,At \ •
j1
,t ·
.. _ ,. ,,. -. FECHA DE INGRESO: 2U/04/2011
_1NFRASCRIT REGIST OR DEL ROPIEDAD DELc o ouJNINDEc ERT / ft ; f
--,;; .,, .
>, .-.; \ 1
a
:; '. reVJsados los Registros de r.rop, dades a m1 cargo se erx:uentra mscnta con el # 1 4 e,_ {t\ re-!
del 2001.- La providertia e a_djudicacióndel 1 de marzo del 2001, protocolizada el 16 e PRi del ,1-\
/ F 1
f j,.-' !
'" f., )\.'.. .1 (
1

2001, ante el Notario de( catn qn Qui '.-d , Ap-:g m-_ .-. dás Macias, por la cu¡ el LND: ,,:t •:: · i1
adjudica a favor de los señores:.LEON CORDOVEZ LIOSE ARTURO LEON VALENCL. FRANCISCO
•• • • : • •. •,.. : !t ,:," .•' • . •: • \ • •, "q • •L •
:¡,i
JAVIER. un lote de terreno.sin. q·:e 216,0J1eétáreas·de cª bi,ja ; ubi_c·adoen 'Já -zqna Pe a esmeralde ña,
· _ · - :.- · ·-: : . :- : --.- · -=•,"'.: •..t. · •.• _
\ • __.,. :·-- · ... J' -::3' •• ; -- :•.
l,,¡.i
de la parr q ia Malimp_ia;: cª ! n Quinindé, provincia de· Esme-r J ! -'. lJ ; J) to _:s .son:NORT E: il·
¡,
Camino publico en 55m. s1gu,endo su trazado; SUR: Heda, _La, Laguna: en.26.9m. 8,S:"'. 30 W, y en ,,!.1•'
: _.:.' , .. .;_; ·" ,;., El· ·-;.-
1 202m. RS. 87 40 W; ESTE: Camino público en 100m. sigÜienoo su trazado, RamónZámófa en 58m. ¡!,,,l
. RS. 87 45 W,·en 129m. RN.84CúW, en 1ffi . RS.5 j) : 156m. RS. 00 (-{-) Jen 42; : RN. 87 1::
. . . . . . -. .. .

00 E, camino público en 2CGi·n. siguiendo su Írazad;; OESTE: Bolívar Cedeño en 347Íl]._RN.2 B)I I\/;
.A.rluro León en 112m. RN. 5-15W. Razón: Med_iá { escrit ra de marzo 11 de) 2002, el ñorF a:r ísco
León Valencia y señora, •enden e).5ü% qué ié{ corresponde en esta propiedad, a f d;1 deil eX or
. . • ·. i • •• -- ... ! ·. -. - ' -._ ·. : - ·...:. -:;,, ,,;_ ,· ., · _
JOSE ARTURO LEON CORDOVEZ;.-s~e inscríbe como Cesión
• # .• • ' •
#JE de marzo
• \ '
14 . de/ _2002.-
- ... -: . -. - · ·•

. GRAVAMENES: Esta propiedadse eocuentracon los siguientes gravámen s: -Hipoteca·abierla'con

. '

· Prohibición de enajenar a favor de la CORPORAIC

Ó;fJ FINANCIERA NAi::IONAL, por;:la cuantí

indelerminada; constituidas mediante escritur -d febreri, 20 del xro, c e leb;ad':.i en la No;i ;a.Qcta a
de Quilo, inscrita el 27 de febrero del 2C(f), como HIPOTECA# 100 }' PROH
l y lÓN# 64.- Qui,in fé,
,; < dos {02) de Mayo del dos mil once,)as nueve ho,as.
: '.

· íi iil •:
.. · ...
.._,.

tfií1li1l
. 1 A ;;¿ · ..
' ,,

I .•

'1

';. Los DATOS CONSIGNADOS ERRÓNEAo DOLOSAMENTE EXIMEN DE RESPONSABILIDAD AL CERTIFICANTE

, v.nu m.:.zl'.llfEL Cilil:lTll"IC.!lDC: :30 Di.as .
 . · :. .•.. ::1-
• I' .-

:. ·.'•:·. t; ' •.
$e. otorg. ó.. ante mi una escritura de CANCELACION DE HIPOTECA
COMPRAVENTA --HIPOTECA ABIERTA otorgada por: LA CORPORACION
FINANCIERA NACIONAL :.JOSE ARTURO LEON CORDOVEZ Y OTRA----
_., :-:/:- :: AUGÚSTO FABIAN HARO RIOS Y OTROS a favor de: JOSE ARTURO LEÓN
, .. CORDOVÉZ ·:y. OTRA---AUGUSTO FABIAN HARO RIOS Y OTROS---LA
•.,
•• . t;_ ,:,:· CORPO CION.FINANCIERA NACIONAL y en fe de lo cual confiero esta

.. ·!/:
;éff';]:
:.\. : :_ <.:.,;,).
¡ •¡u lip
! ' :.
ITTil lrece- (.
< / /,,, · '
TERCERA A COPIA CERTIFICADA, firmaday sellada en Quit

i t?
. .:·.. . ·st. . I' /-r ',Vr(
··

' ; ....'.
:?:'::. ,,.·.:-- ;,../ • ¡ · - 1... ¡ :. 'ü OCTOR'GABRIELCOBO URQUIZO
.i .. ! ;::.:t-_•:·,_ J ,: :.•.:.._: ,.'.\
:
/
. ·:. ; i-_; QJ.ARIO:\/!G. SIMOTERCERO_DELCANTONayno
>_:·>·· ! ::.!. ·.,i: .;.:"-;:)·· :!· ;f_ )f, :::.-·,: / ..
· < ·i _.. ·_ ¡ . ·:.. . ,;- .
(
l
,M!C ' l
¡ t.

.! ' :¡
.::·-,·:· ; . l
!
.... ' ,,. .

,· . -.
• $ ,