Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
1357 University Avenue, Madison, WI 53715 USA. Tel: 608-262-3657; fax: 608-262-2141; http://www.wisc.edu/ltc
especiales de tenencia son llamadas uso más limitado del término, común en
nichos de tenencia. Un sistema de el ámbito de lo legal.
tenencia sólo puede entenderse en
Los economistas usan el término
relación a los sistemas económicos,
seguridad de tenencia con frecuencia,
políticos y sociales de los que es
añadiendo al factor de confianza descrito
producto y con los que interactúa. Los
arriba un elemento nuevo, la duración
sistemas de tenencia pueden
prolongada. En este caso, se
caracterizarse de acuerdo al país o tipo
consideraría insegura la tenencia por un
de sistema económico en el que se
mes, debido a su brevedad en relación a
insertan, como formalescreados por
los incentivos para la inversión. Por
estatuto legalo informalesno
ejemplo, la gente con contratos de
escritos, tradicionales; o como
arriendamiento por un año no planta
importados o indígenas.
árboles en la tierra arrendada porque no
La estructura agraria es el patrón de hay expectativas de poder utilizar la
distribución de la tierra entre sus dueños. madera. La seguridad de tenencia se
La estructura puede ser unimodal, en la relaciona al tiempo necesario para
que una mayor parte de las tierras está recuperar el costo de una inversión. Así,
distribuida entre medianos propietarios, o cuando la tenencia es demasiado corta o
bimodal, en la que la mayor parte de las insegura para la mayoría de las
tierras está distribuida entre pocos inversiones, los economistas dicen que la
grandes propietarios y una pequeña tenencia no es segura.
parte de las tierras está en manos de
Una tercera acepción del término le
muchos pequeños propietarios.
añade una nueva dimensión: el requisito
de tener derechos totales sobre la tierra.
Reforma y cambios en la Incluso si la tenencia está asegurada
tenencia de la tierra durante la vida del dueño y es heredable
por sus hijos, puede considerarse
La reforma de la tenencia describe las
insegura si las tierras no pueden
reformas legales a la tenencia, ya sean
comprarse ni venderse libremente. En
implementadas por el estado o por las
este sentido, el término implica propiedad
comunidades locales. Un cambio en la
privada total. Este uso del término es
tenencia de la tierra no implica
Un cambio en la necesariamente una reforma agraria, ya
común entre los defensores de la
tenencia no que esta última incluye la redistribución
propiedad privada.
implica de las propiedades y transforma la
necesariamente estructura agraria, mientras que un Propiedad
una reforma cambio en la tenencia permite que la
La propiedad es un conjunto de derechos
agraria gente mantenga sus tierras cambiando
y responsabilidades sobre algo, y
los derechos.
también es el término usado para
Seguridad en la tenencia indica que ni referirse a ese algo en sí. El término
el estado ni personas físicas o legales derechos de propiedad se usa para
pueden interferir con la posesión o uso aclarar que se está hablando del
de la tierra por parte de un individuo. La conjunto de derechos y
tenencia es segura independientemente responsabilidades.
de su duración, como el caso de una
La legislación occidental reconoce
renta por un mes, durante el cual los
dos tipos básicos de propiedad. Uno es
arrendatarios tienen asegurada la
la propiedad real (según la ley
posesión de la tierra. Ésto implica que
angloamericana) o inmueble (según la
hay confianza en el sistema legal y que
ley civil europea), que se refiere a las
no existe preocupación sobre la pérdida
tierras y sus anexos, como árboles o
de los derechos individuales. Éste es el