rentabilidad que ofrece una

inversión

Está relacionada con el parámetro "

K"
TIR
TIR > k proyecto
AceptadoTIR = k
IndiferenteTIR < K gastos o inversiones asociados con bienes
Proyecto rechazado físicos
Capex
Todos los bienes comprados por una
empresa

Forma en cómo se gravan estos

gastos

Para CAPEX, se usa amortización y DIFERENCIAS CAPEX Y

depreciación OPEX
Para OPEX se deducen de los impuestos del año Capex Opex y
fiscal Van criterio de inversión en cobros y pagos y un
proyecto

se conoce cuando se va a ganar o perder con esa

inversión

método fácil para predecir los efectos de la inversión sobre un

Van Ventajas proyecto

tiene en cuenta diversos vencimientos en los flujos de

caja

En bienes raíces, se incluyen los costos asociados con la van> 0 : generará beneficiosvan < 0:
operación y mantenimiento de una propiedad en renta generará perdidas debe ser
Opex rechazadovan=0: indiferente

Costos relacionados con las operaciones y los

servicios