MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : HOSPEDAJE

PROPIETARIO : SR. JULIO CESAR JUSTINIANO DIAZ ARESTEGUI

UBICACIÓN : CALLE LIBERTAD Nº 455 A - CERCADO

FECHA : MOQUEGUA AGOSTO DEL 2012

1.00 GENERALIDADES:

La presente memoria justificativa, describe el proyecto Arquitectónico que

cumple con los términos específicos de acuerdo a lo normado en el
Reglamento Nacional de Edificaciones. La propiedad materia de la
descripción se encuentra en proceso de consolidación para lo cual será
necesario considerar las características necesarias propias de la zona
monumental de Moquegua.

2.00 DE LA UBICACIÓN:

El Terreno se encuentra ubicado, en la Calle Libertad N° 455 A –

Cercado de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto y Departamento de
Moquegua, el terreno se encuentra ubicado en zona Monumental.

3.00 DEL ENTORNO INMEDIATO:

El proyecto se encuentra próximo a una calle que es considerado de alta

densidad, para lo cual se ha de realzar los elementos propios de la
arquitectura Moqueguana. Se debe considerar el uso de elementos
puros en el proyecto. También el uso de elementos de carpintería en los
revestimientos de los vanos. No son predominantes en la calle Libertad
las construcciones de casonas coloniales o similares, por lo cual se
considera una relativa integración.
4.00 DE LA ARQUITECTURA:

El proyecto considera dos niveles, las mismas que serán destinados

para el desarrollo del proyecto de Hospedaje.

En el Primer nivel se desarrolla a través del ingreso principal desde la

calle Libertad por el cual se accede a la recepción del hospedaje, cuenta
con un estar y un servicio higiénico.
Un segundo ingreso desde la calle libertad que nos lleva al salón de
usos múltiples.

En el Segundo nivel se desarrolla la zona de dormitorios, cuenta con 05

dormitorios, entre matrimoniales, simples y un depósito.

5.00 DEL ANÁLISIS VOLUMÉTRICO:

Se presenta como elemento volumétrico expresivo a plomo de la

fachada como un volumen puro en el primer nivel la misma que se
proyecta un retiro en el interior para dar continuidad al segundo nivel que
está dispuesto con un balcón desde los dormitorios.

6.00 DE LOS ELEMENTOS DE LA FACHADA:

Presenta elementos simples y llanos con un enmarcamiento menor en

los vanos, puertas y ventanas de la fachada con detalles simples de
líneas rectas.

Los enmarcados en las puerta serán simples de tablero rebajado de

cedro con detalles tipo encajonados tipo aprismado así como la
presencia de tragaluz en la parte superior de los mismos se debe
considerar que las puertas serán de madera cedro.

Las ventanas proyectadas en el segundo nivel serán del tipo balcón que
serán aplomo a la fachada por encontrarse en una calle que no se
permiten volados según el plan regulador de Moquegua los vanos
tendrán una balaustrada con revestimiento de madera.

7.00 DE LOS TECHO:

 Los techos a proyectarse serán rectos perpendicular a la calle Libertad
rematados con cornisas características propias de la arquitectura
Moqueguana.
8.00 CONCLUSIONES:

El proyecto se encuentra emplazado en zona monumental para lo cual

se considera algunos elementos propios de las Arquitectura
Moqueguana.

Se plasma simetría pura para integrar el proyecto denominado

Hospedaje que será a plomo de la calle Libertad en el primer y el
segundo nivel.

9.00 PRESUPUESTO TOTAL DE LA OBRA:

Estructuras
 Muros y Columnas S/. 176.96
 Techos 130.54

Acabados
 Pisos 49.86
 Puertas y Ventanas 55.25
 Revestimientos 48.79
 Baños 22.14

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias 47.16

S/. 530.70

Área total Techada 219.56 m2 X S/. 530.70 = S/. 116,520.49

Son: Ciento dieciséis mil quinientos veinte y 49/100 nuevos soles.