Universidad De Ibagué

Facultad De Ciencias Económicas Y Administrativas

Programa De Administración Financiera
Matemáticas Financieras

Taller No. 5
Anualidades y tablas de amortización.

Objetivo
Resolver operaciones con las diferentes clases de anualidades y construir tablas de amortización.

Ejercicios a desarrollar

1. Una empresa vende muebles con una cuota inicial de $ 925.000 y 12 cuotas mensuales de
$ 343.175. Si se carga el 30% con capitalización mensual. Hallar el valor de contado. R/ $ 4.445.208,37

2. Calcular el valor de los depósitos semestrales necesarios, en una cuenta de ahorros que paga el 30%
nominal semestre vencido para obtener en 5 años un capital de $ 19.560.000. R/ $963.370,34

3. Hoy adquiere un artículo y se compromete a cancelarlo con 12 cuotas mensuales anticipadas, cada
una por valor de $ 127.500. Si le cobran una tasa de interés del 42,85% E.A. ¿Cuánto le cuesta el
artículo de contado? R/ $ 1.306.133,77

4. ¿Qué opción le conviene para comprar un electrodoméstico, si le cobran una tasa de

financiación del 17,4% Nominal con capitalización mensual?:

a. 12 cuotas mensuales iguales anticipadas de $ 234.229,85

b. 12 cuotas mensuales iguales vencidas por valor de $ 237.626.19

5. José recibe un crédito por valor de $ 21.000.000 con un plazo de un año, para amortizarlo con cuotas
mensuales iguales y una tasa de interés del 3,8% trimestre vencido. Ana solo tiene capacidad para
pagar cuotas de $ 1.662.500 mensuales. Si el banco le acepta el pago de esta cuota más cuotas
extraordinarias en los meses 6 y 12, calcular el valor de las cuotas extraordinarias. R/ $ 1.441.955,46

6. Una vivienda por valor de $ 135.000.000 fue financiada al 18% efectiva anual por medio de 180
cuotas mensuales. Calcular el saldo después de pagada la cuota 78. R/ $ 111.226.630,2

7. Una obligación que se había pactado amortizar con 12 cuotas mensuales iguales vencidas de
$ 557.460 cada una se propone pagar con 12 cuotas mensuales iguales anticipadas. Si la tasa de interés
es del 18,86% Efectiva Anual, calcular el valor de las cuotas del último plan de pagos. R/ $ 549.491,19
8. Una maquina se había financiado de la siguiente forma: Una cuota inicial de $ 1.000.000 y 12 cuotas
mensuales de $ 2.300.000 cada una. Se propone adquirirla con un solo pago al final de año. Si la tasa de
financiación es del 30% anual mes vencido. Calcular el valor del pago al final del año.
R/ $ 33.074.660,65

9. Un vehículo se financio con una tasa de interés del 18% Nominal mes vencido, con el siguiente plan
de pagos: cuota inicial de $ 10.000.000, 24 cuotas mensuales de $ 1.200.000 cada una y cuotas
extraordinarias cada 6 meses por valor de $ 2.000.000. Calcular el valor del vehículo.
R/ $ 40.467.256,24

10. Reemplazar 12 cuotas mensuales iguales de $ 1.000.000 por medio de las cuales se está pagando
un crédito comercial, por 4 cuotas trimestrales iguales equivalentes, si la tasa de interés es del 2%
mensual. R/ $ 3.060.400

11. Una compañía debe comprar un terreno para la ampliación de su planta. Lo puede adquirir con 8
pagos trimestrales de $ 60.000.000 cada uno, haciendo el primer pago dentro de un año. Determinar el
valor de contado del terreno, sabiendo que en la financiación se pactó un interés del 38,86% Efectiva
Anual y los intereses causados durante el periodo muerto se capitalizan. R/ $ 264.035.834,25

12. Un activo puede adquirirse por medio de 6 cuotas mensuales iguales por valor de $ 340.000 cada
una. Pagando la primera en el mes 4. Si la tasa de interés de financiación es del 2% mensual y durante
el periodo de gracia los intereses causados se pagan periódicamente, calcular el valor del activo.
R/ $ 1.904.486,5

* A partir de los ejercicios anteriores, construir las tablas de amortización.