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MEMORIA DESCRIPTIVA
A R Q U I T E C T U R A

1.- GENERALIDADES
El Proyecto a ejecutarse se denomina “CLINICA LOS FRESNOS”, y es de propiedad de la Sra.
Nancy Amanda Bonilla Soto Vda. De Olivares., cuyo cargo es de Gerente General, identificada con
RUC Nº 20453503047, con domicilio fiscal en Jr. Los Nogales 179, urb. El Ingenio, Cajamarca –
Cajamarca, y cuenta como Promotor a SERVICIOS DE SALUD LOS FRESNOS S.A.C.

2.- UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El Terreno donde se ejecutara el Proyecto “CLINICA LOS FRESNOS NUEVA SEDE”, está
ubicado en Jr. Los Nogales 175-177, Urb. El Ingenio, Cajamarca – Cajamarca.
Cuenta con un área de terreno de 427.4461 m2.
Los linderos y medidas perimétricas del terreno son las siguientes:
- por el frente, Jr. Los Nogales con 14.40 m.l.
- por la derecha, entrando, con 30.15 m.l.
- por la izquierda, entrando, con 30.15 m.l.
- por el fondo, con 14.10 m.l.

3.- PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO

El Proyecto de S a l u d d e l a r e f er e n c i a se circunscribe en un terreno rectangular con los
linderos arriba mencionados, y comprenden de UN SOTANO, 04 PISOS Y UNA AZOTEA, con áreas
por piso como sigue:

Cuadro de Áreas Techadas Proyecto Clínica los Fresnos

item piso Area techada (m2.)

1 Solano 347.68

2 1er. Piso 344.82

3 2do. Piso 344.82

4 3er. Piso 348.49

5 4to. Piso 348.49

6 Azotea 109.46

Área Total Techada

Proyecto 1,843.76
Los diferentes ambientes se describen a continuación:

SOTANO. Cuenta con área techada de 347.68 m2.

Cuenta con los siguientes ambientes techados:

ZONA DE SERVICIOS
• Cisterna de Uso Doméstico.
• Cisterna dedicada Contra Incendio.
• Cuarto de Máquinas.
• Planta libre para usos diversos.
• Espacios para futura zona de baños públicos.

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AMBIENTES COMUNES
• Pozo de Ascensor Montacamillas
• Escalera principal.
• Hall
• Escalera de Emergencia.

PRIMER PISO. Cuenta con área techada de 344.82 m2.

Cuenta con los siguientes ambientes techados:

CENTRAL DE EMERGENCIA
• Ingreso Emergencia
• Sala de Espera
• Admisión Emergencia
• Baño Publico Discapacitados
• Baño Publico Varones
• Baño Publico Mujeres
• Estación de Enfermeras Emergencia
• Triaje
• ½ baño Varones
• ½ baño Mujeres
• Corredor de Emergencia
• Camillas de atención (04 u.): Ginecológica, Pediátrica, Medicina Interna, y de Cirugía
• Unidad de Cuidados Críticos
• Observación (02 ambientes con baño): Mujeres (01u.), Pediátrica (01u.)

AMBIENTES COMUNES
• Ascensor Montacamillas
• Escalera principal con vestíbulo previo
• Hall
• Pasillo de servicio
• Terraza Interior Nro. 1
• Jardín Interior Nro. 2
• Escalera de Emergencia con vestíbulo previo
• Estacionamiento discapacitado (01u.).
• Estacionamiento Ambulancia (01u.).

AREAS LIBRES
• Retiro delantero.
• Terraza interior 1 (al fondo).
• Terraza interior 2 (entrando a la izquierda).

SEGUNDO PISO. Cuenta con área techada de 344.82 m2.

Cuenta con los siguientes ambientes techados:

BANCO DE SANGRE
• Almacén (congelador y conservador)
• Procesamiento (centrifuga y microscopio)

LABORATORIO
• Sala de espera
• Toma de muestras 1
• Toma de muestras 2
• Procesamiento de muestras

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CONSULTORIOS EXTERNOS
• Consultorios Externos (06 u. c/u con baño).
• Sala de espera.

AMBIENTES COMUNES
• Ascensor montacamillas
• Escalera principal con vestíbulo previo
• Hall
• Baño Público Discapacitados
• Baño Público Varones
• Baño Público Mujeres
• Cuarto de limpieza
• Corredor
• Escalera de emergencia con vestíbulo previo

TERCER PISO. Cuenta con área techada de 344.82 m2.

Cuenta con los siguientes ambientes techados:

TERAPIA FISICA
• Salón de usos múltiples
• Camillas de atención terapia (08 u.)
• Deposito
• Admisión
• Baño Varones
• Baño Mujeres

CONSULTORIOS EXTERNOS
• Consultorios Externos (03 u. c/u con baño)

AMBIENTES COMUNES
• Ascensor montacamillas
• Escalera principal con vestíbulo previo
• Hall
• Baño Público Discapacitados
• Baño Público Varones
• Baño Público Mujeres
• Cuarto de limpieza
• Corredor
• Escalera de emergencia con vestíbulo previo.
CUARTO PISO. Cuenta con área techada de 348.49 m2.
Cuenta con los siguientes ambientes techados:

CENTRAL QUIRURGICA
• Sala de Operaciones
• Equipos
• Sala de recuperación (para 02 camillas y counter atención)
• Zona Rígida (con lavabo de manos)
• Zona Semi Rígida (con espacio para cambio de camilla)
• Zona No restringida
• Vestidor Damas (con baño)
• Vestidor Varones (con baño)
• Corredor técnico (para salida vestidores)
• Cuarto de aseo
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CENTRAL DE ESTERILIZACION
• Zona Roja (lavadero de ropa)
• Zona Azul (área de preparación material a esterilizar)
• Zona Verde (área almacenaje material limpio)

AMBIENTES COMUNES
• Ascensor montacamillas
• Escalera principal con vestíbulo previo
• Hall
• Baño Público Varones
• Baño Público Mujeres
• Deposito
• Ducto de instalaciones
• Escalera de emergencia con vestíbulo previo.

AZOTEA. Cuenta con área techada de 109.46 m2.

Cuenta con los siguientes ambientes techados:

• Cuarto de Máquinas (Presión positiva de Sala de Operaciones).

• Azotea (área libre sin techo)

AMBIENTES COMUNES
• Ascensor montacamillas
• Escalera principal con vestíbulo previo
• Hall
• Deposito
• Escalera de emergencia con vestíbulo previo

El área total techada asciende a 1,843.76 m2.

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