Universidad Rural De Guatemala

Sede 053 Morales, Izabal

Estudiante: Dayana María Fernanda Arriaza Sánchez

Curso: Derecho Civil II
Carné: 170530031
Lic.: Jorge Danilo Picón Dubón
Carrera: Ciencias Jurídicas y Sociales con Énfasis Ambiental
Fecha: 06/05/2018
 La ocupación

CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA

Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensión de

una cosa. Jamás puede adquirirse una propiedad por invasión.

Aprehensión significa tener la intención de quedarse con el. La propiedad

de las aguas (Artos. 579 al 588 del Código Civil)

Cuando alguien toma algo para sí que no le pertenece a nadie, pertenece a

dueño ignorado o éste lo abandona.

La ocupación .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta

es su naturaleza jurídica). “Res nulius”. Debe tratarse de cosas que no tengan
dueño porque puede ser un hallazgo, si alguna vez tuvo dueño no lo sabemos y
nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del Código Civil. Ej, encontrar un tesoro y
ocuparme de él.

Requisitos:

1. Sujeto capaz.

2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.

3. Res nullius No tener dueño porque este los abandono o no se conoce.

4. Aprehensión. Intención de apropiarse

 5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me
apropio. Importante: Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera
pacífica.

Elementos:

a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.

b. Real: muebles nullius.

c. Formales: Intención, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.

REGLA GENERAL: Para que se dé la ocupación, se necesita la intención

de apropiarse del bien.

Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que
declararlo ante una autoridad para que dé publicidad; si nadie se presenta a
reclamarlo ni lo adjudica; si se presenta un dueño me va a resarcir los gastos que
yo hubiese hecho por tener el bien.

CLASES DE OCUPACIÓN

Animales No se puede ocupar animales de áreas de reservación, los que tengan

dueño. Los animales que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me puedo apropiar
de animales con marca, pero si me puedo apropiar de animales salvajes, como los
caballos. Forma: Caza
Pesca
Hallazgo
Invención

Si se trata de bienes con valor arqueológico, bienes que hayan sido

declarados patrimonio nacional no pueden ser apropiables.

No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado protección

especial y no pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel
Asturias.
Cosas muebles:
Semovientes

Apropiables: Los bienes inmuebles jamás pueden ocupar, se puede hablar

de posesión o de invasión.

Posesión. Hay título de traslación. Posesión: estado de hecho que consiste

en utilizar una cosa de manera exclusiva como si fuera de su propiedad.
 Invasión. No hay título legal, es ilegal.

OCUPACIÓN DE MUEBLES, SEMOVIENTES, CAZA Y PESCA

- Ocupación por la caza: Esta tesis fue propia del derecho romano,
donde en un principio no existía ninguna relación con el derecho de propiedad. El
cazador donde quiera que actuase se apoderaba de las reses cogidas por el
derecho de ocupación, no entremezclándose el propietario en este asunto para
que nada que no fuera exigir la indemnización correspondiente, caso de que
hubiese causado daños con ocasión de su ejercicio.

- Ocupación por pesca. Al igual de la caza tiene una doble regulación

la civil y la administrativa, si bien esta última es la preponderante por la intensidad
de los conflictos que pueden presentarse y por ser una riqueza fundamental y de
enorme interés dentro de la economía nacional. Los peces y demás seres que
habitan temporal y permanentemente en masas de agua de dominio público
carecen de dueño, son pues bienes apropiables por naturaleza y como tales se
adquieren por ocupación. Los que se encuentren en aguas de dominio privado
mientras permanezca en ellas, es patrimonio del dueño de las aguas, sin más
restricciones que las que tienden a evitar daños susceptibles de extenderse a las
aguas públicas y aquellas medidas impuestas al servicio piscícola en interés
general

- Ocupación de muebles: De objetos abandonados. Segundo grupo de

la res nullius que los romanos denominaban res derelictae.

- Ocupación de semovientes: Arto. 609, 610. C.C.

Accesión

1. Concepto de la accesión.La accesión es un modo de adquirir el dominio

mediante la ramificación del dominio, en el evento en el cual todo lo que se une ya
sea de forma natural o artificial a una cosa, automáticamente convierte en dueño a
su propietario, dicho de otra forma adquirir la cosa, por medio de una unión entre
la cosa accesoria a una principal. Es natural cuando se da por un hecho producto
de la naturaleza y artificial, cuando son parte de actos producidos por el hombre.

Ejemplo: Andrés es dueño de un predio, el cual pertenece a su propiedad, en la

finca “Hellville de luxe”, después de un año de no volver, ve que por el cauce de
un río y por no haber habido predios colindantes se ha formado una isla, y por eso,
es dueño de esa isla que se ha formado por el lento e imperceptible retiro de las
aguas en esa zona.

2. Accesión de frutos.También conocida como accesión discreta, se determina

por lo que una cosa produce, ya sean frutos naturales o civiles, que son
entendidas como una parte integrante de la misma, pero sin embargo no por la
razón anterior, no es tenida en cuenta como una verdadera accesión, sino como
una disección de los mismo en virtud de los frutos que produce la cosa. Se derivan
del mismo cuerpo o cosa originaria por medio del nacimiento o producción, el
fenómeno fáctico, serían los frutos.

Efectos: El dueño de la cosa pasará, por lógica a ser dueño de los frutos que se
perciban, sean naturales y civiles. Se da una separación de cuerpos, entre la cosa
originaria y la cosa derivada.
Ejemplos: Arturo retira un fruto natural de un árbol de una finca de su propiedad.
En un criadero de potros para carreras, nace “Pocalucha” un nuevo caballo en ese
mismo criadero.

3. “Un propietario pleno adquiere los frutos de la cosa que le pertenece por
accesión de frutos”
“Los frutos de la cosa no se adquieren, lo que se adquiere o lo que pertenece al
propietario pleno es la cosa principal, automáticamente los frutos está de, podrá
disponerlos, por ser el dueño de lo principal.”

4.Clases de accesión.

Mueble a mueble.

Es una extensión de la propiedad de bienes muebles, que son intervenidos por el

ser humano y puede darse de la siguiente forma:

A) Incorporación: Se da cuando dos cosas muebles que pertenecen a distintos

dueños se unen por voluntad, casualmente o voluntariamente.

1.La cosa principal será la de mayo valor y si no es posible determinarlo, será

principal la cosa que según su uso y perfeccionamiento se obtiene por la unión de
la otra. La de menor valor será accesoria y la que perfeccione la principal.
Ejemplo: Un computador de la marca Hp, propiedad de Alberto tiene un sistema
de 2gb de memoria ram, sin embargo, Luis, ingeniero de sistemas le
incorpora una memoria ram de 8 gb, quedando éste con 10gb de
memoria ram. Alberto es propietario tanto del computador por ser de mayor valor,
como de la memoria ram de 8 gb integrada por Luis, que perfecciona su uso y por
ende, es de menor valor.

B) Confusión: Es la que se da en material de sustancia líquidas y sólidas y su fin

es incorporar, unir y juntar una cosa a la otra. Cada uno tendrá derecho a
proporcionalmente a la parte correspondida

1.La cosa principal será la de mayor valor, de la materia predominante y la de

mayor cantidad

Ejemplo: Luis crea aditivos para automóviles de buena calidad en una cantidad
neta de 2 litros por cada envase, con un valor de $25.000, la empresa Castrol,
crea una sustancia potenciadora “S2k” que tiene una cantidad de 92 Mililitros, por
un valor de $2.500, la cual potencia los efectos de los aditivos de Luis, entonces,
por voluntad de Castrol y Luis éstas se combinan y forman una nueva sustancia.
Luis pasa a ser propietario del resultado por su valor y cantidad.

C) Especificación: Consiste en dar forma a una materia ajena, transformando por

ese trabajo la materia.

1.Será cosa principal la que el mérito artístico exceda el precio de la materia

utilizada, será accesoria la que el mérito haya sido inferior al precio de la materia
usada.

Ejemplo: Marco, tiene 188 kg de hierro avaluados en $7’000.000. La empresa

Ferrari decide usar esos kilos, con autorización previa de Marco, para convertirlos
en un “Enzo Ferrari”, finalmente tras 8 meses de intenso trabajo,
crean un automóvil, cuyo precio es ahora de $375’000.000. Entonces, el dueño de
la cosa principal es Ferrari ya que su modificación de los 188 kg de hierro de
Marco ha tenido un costo de $368’000.000 sobre los 7 millones de valor inicial
de antes del trabajo.

Mueble a inmueble.

Es en el cual se adquiere el dominio por accesión de una cosa mueble a una

inmuebles porque pasan a ser al mismo dueño.

A) Edificación, siembra o plantación en terreno propio con materiales,

semillas o plantas ajenas: Es cuando un dueño de un terreno que tiene el
derecho de adquirir como suyos los materiales, plantas o semillas ajenos que éste
haya incorporado a su propiedad. Sea de buena o mala fe.

1.Será cosa principal, la que siga la suerte de la principal, en éste caso será el
inmueble y la accesoria será la que sin ella no podrá seguir existiendo en la misma
forma.

2.Si los materiales pueden ser retirados sin menoscabo de las construcciones. No
se produce la accesión.

3. Si los materiales pueden no pueden ser retirados sin producir detrimento

patrimonial, hay que aclarar la buena o mala fe, si opera la primera, se produce la
accesión, pero el propietario no se debe enriquecer a costa de dueño de los
materiales. Si hay mala fe, por su parte, no procede la accesión y debe
indemnizarse.

4. Jim, tiene una casa con amplias zonas verdes para sembrar árboles, entonces,
encuentra unas semillas que se han caído de un predio ajeno, así que decide
tomarlas y sembrarlas en su casa, Jim será dueño del producto de esas semillas
ya que las ha incorporado al predio de su propiedad.

B) Edificación, siembra, plantación en terreno ajeno con materiales, semillas

y plantas propias: Es en la cual la hace una persona distinta del dueño del
terreno.

1.Se sigue la misma suerte del postulado anterior (Será cosa principal, la que siga
la suerte de la principal, en éste caso será el inmueble y la accesoria será la que
sin ella no podrá seguir existiendo en la misma forma)

2.Para determinar a quién pertenece la accesión hay que determinar la buena fe y

mala fe. Si hay mala fe el dueño tiene derecho a quedarse con lo edificado,
sembrado o plantado y sin indemnizar nada, y además surge un derecho de exigir
la demolición de las obras, remoción de las plantaciones o siembras, para que la
cosa vuelva a su estado anterior. Si hay buena fe pasa lo mismo que con la mala
fe, el dueño del terreno tiene la accesión, sin embargo, surge el derecho del
edificador de indemnizar los gastos causados, para evitar enriquecimiento injusto
del propietario del terreno.

3. Beto dueño de un terreno se va de viaje a Milán 4 meses, durante ese tiempo

Andrés ha sido engañado cuando le dicen que en ese predio nadie habitaba,
entonces procede a edificar otro piso en esa casa para arriendo, cuando Beto
vuelve, encuentra su predio con un piso más edificado de buena fe por Andrés. En
éste caso el dueño sigue siendo Beto, pero debe indemnizar a Andrés para que
Beto no se enriquezca con la edificación de Andrés.
C) Edificación, siembra, plantación en terreno ajeno con materiales, semillas
y plantas ajenas.

1. Se sigue la misma suerte del postulado anterior (Será cosa principal, la que siga
la suerte de la principal, en éste caso será el inmueble y la accesoria será la que
sin ella no podrá seguir existiendo en la misma forma).

2. Para determinar quién se queda con la accesión hay que determinar el dueño
del terreno, de los materiales y el que edifica. Así mismo, buena fe y mala fe. El
que tendrá la accesión siempre será el dueño del predio, pero, si es aprovechable
al dueño hay que determinar quién empleo los materiales, si éste no tiene fondos,
el dueño del terreno indemniza al dueño de los materiales. Si, por el contrario,
le perjudican al dueño el que tendrá que resarcir los daños y perjuicios, será quién
planta, siembra o edifica y responsabilidad cuando actúe de mala fe.

3. Michael, obrero de la construcción, ve la casa de Antonio algo precaria, ya que

se encontraba de viaje más de 5 meses, así que conociendo ésta situación,
Michael procede a demolerla y colocar un expendio de bebidas en su propiedad
con materiales suyos. Michael debe indemnizar los daños y perjuicios ocasionados
a Antonio por su mala fe, de haber demolido, conociendo que se encontraba de
viaje, y además por perjudicar en todo aspecto a Michael.

Accesión de inmueble a inmueble: Son aquellas que están determinadas por los
incrementos fluviales

A) Aluvión: Es el aumento de terreno que el río va incorporando insensible y

paulatinamente a los campo que hay en su orilla, la tierra a medida que el río la
tare la une a la propiedad y se hace parte de ésta con lo cual debe formar un todo
y el propietario accede a ésta formación de tierra, los demás propietarios no
podrán reclamarla, ni pedir su valor porque se atribuye al lento e imperceptible
retiro de las aguas. Deben tener tres condiciones:

1. Heredades colindantes con arroyos, torrentes, ríos y lagos, nunca a los que
estén separados por límites artificiales.

2.Sea por el lento e imperceptible retiro de las aguas

3. El terreno aluvial tiene que estar formado y adherido al terreno del río.

La cosa principal es el predio contiguo al río o heredad, por el contrario, la

accesoria es la que adhiere por el lento e imperceptible retiro de las aguas.
El dueño de la cosa es el dueño del predio el cual del río se haya desprendido
para incorporarse a su propiedad.
Carlos y Jeremías habitan a lado y lado de un río, entonces, en un periodo de
sequía el cauce que rodea la propiedad de Jeremías se mantiene intacta pero la
de Carlos se seca, y, por lo tanto, se adhieren a su propiedad 3 metros cuadrados
de la tierra del río por el que han dejado de correr las aguas. Carlos es el
propietario de la tierra.

B) Avulsión: Hace referencia a lo que la fuerza del río arranca de un campo en

una avenida repentina y lo lleva a otro campo inferior o a la ribera opuesta, puede
éste reconocerse o distinguirse fácilmente. Son consecuencia de la violencia de
las aguas

1. La cosa principal será el dueño del terreno en el cual se hayan adherido las
cosas producto de la violencia de las aguas, la accesoria, las que se adhieren por
sus afectos.

2. Para determinar a quién pertenece la propiedad hay que tener en cuenta: Si se

ha retirado de un predio una porción natural de tierra de un predio a otro el dueño
que ha sufrido el perjuicio puede retirarla si no hay adhesión natural, teniendo un
año como término para hacerlo, y tampoco, está obligado a recuperarlas.

3. Esteban y Alejandro viven en dos predios distintos separados por una ribera,
dos meses después hay una crecida de las aguas y un desbordamiento del río que
quita una parte de tierra del predio de Alejandro y la incorpora en los predios de
Esteban. La propiedad es de Esteban hasta tanto no haya ejecutado acción
reivindicatoria.

C) Cambio o mutación de cauce: Es el cambio verificado en el curso de las

aguas para tomar otro rumbo diferente, cuando un río grande o pequeño,
navegable o flotable, toma una nueva dirección en su cauce y entonces, los
dueños de los anteriormente ocupados y que ahora forman parte del nuevo cauce
podrán apoderarse en proporción al terreno que les fue quitado.

1. La cosa principal siempre será el predio fundante que es cercano al río o ribera,
mientras tanto la cosa accesoria es la que sigue la suerte del cambio del cauce, o
que éste arrebate a los predios principales.

2. Si el cauce es propiedad de la nación, el dominio quedará a favor del dominio

público y si por el contrario la propiedad es particular, pertenecerá al dueño del
mismo predio que restringe su posesión a causa del cambio de corriente o
inundación.

3. Angelo, es dueño de un predio por el cual no pasa ningún río, pero tras 4 meses
el río cambio bruscamente de cauce y la mitad de su propiedad es inundada por el
río permanentemente. Angelo pierde su propiedad porque ya pasa a ser del
dominio público.

D) Formación de una isla: Es la aparición de una porción aislada de la tierra en

medios de las aguas circundantes. Se da en virtud también de aluviones,
avulsiones y cambios de cauce

1. La cosa principal es el predio colindante, mientras la accesoria es la isla que se

ha formado.

2. Si la isla es propiedad de la nación, seguirá siéndolo, si es particular, serán

dueños los de los predios circundantes en forma proporcional. Si ha sido por
avulsión será propietario el que pierde el terreno, si se abre el cauce en forma de
brazo formando una isla será sueño el del predio inundado.

3. Tomás y Gustavo, son dueños de dos predios opuestos por una ribera, 3 meses
después de una sequía se forme una isla en medio del río que los opone.
Entonces ambos son dueños de esa isla en forma proporcional en cercanía con
cada terreno.

La Posesión

La Posesión es el poder de hecho que tiene una persona sobre una cosa
realizando actos materiales que revelan la intensión de comportarse como
verdadero dueño o titular de cualquier derecho real.

CONSIDERACIONES GENERALES. La posesión no es propiedad. Por ejemplo el

ladrón de la cosa robada es poseedor, mas no es propietario. Se trata de un
poseedor de mala fe, quien realiza un acto sabiendo que es delictuoso, debido a
que sabe que no es propietario. Sin embargo existen poseedores de buena
fe (Convencimiento, en quien realiza un acto o hecho jurídico, de que éste es
verdadero, lícito y justo). Por ejemplo adquiere una cosa de persona que creía que
era propietario, pero en realidad no lo era.

CONCEPTO
La Posesión es el poder de hecho (poder físico) que tiene una persona sobre una
cosa realizando actos materiales que revelan la intensión de comportarse como
verdadero dueño o titular de cualquier derecho real.

La posesión es la tenencia por alguna persona de una cosa bajo su poder, con
intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad, ya actúe por sí o
por otro.

No es un poder de derecho porque o nace de una situación jurídica.

DEFINICIÓN
Rojina Villegas dice que la posesión es “una relación o estado de hecho que
confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos
materiales de aprovechamiento animo domini o como consecuencia de un derecho
real o personal”.

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA POSESIÓN

Los Elementos Constitutivos De La Posesión son: a) el “corpus possessionis” y b)

el “animus possidendi”, intención es de poseer una cosa.

A. EL “CORPUS POSSESSIONIS”. Es el elemento material de la posesión. Es el

poder de hecho sobre la cosa (no es la cosa objeto de la posesión) que consiste
en la realización de actos jurídicos materiales (fruendi y utendi). Aunque no en la
realización de actos jurídicos negociales (abutendi). Éste último se realiza
respecto al propietario y no respecto de la cosa, como en la posesion.

Tipos:

A. ACTOS DE APREHENSIÓN. La cosa debe estar DISPONIBLE en cualquier

momento para su poseedor.

B. ACTOS DE UTILIZACIÓN Y EXPLOTACIÓN ECONÓMICA. No interesa si no

es “intuito personae” por ejemplo el inquilino posee por cuenta ajena.

B. ANIMUS POSSIDENDI. Es la voluntad del poseedor de tener la cosa como

propietario. Es la intensión de comportarse como propietario. La posesión es el
poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención
de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real.
 NATURALEZA JURÍDICA DE LA POSESIÓN

La naturaleza jurídica de la posesión nos muestra dos tendencias:

a) La Escuela que considera a la Posesión como un Derecho, y

b) La Escuela que considera la Posesión como un poder de hecho.

A. ESCUELA QUE CONSIDERA LA POSESIÓN DE UN DERECHO.

Dalmacio Velez Sarsfield sigue esta tendencia, que la Posesión es derecho sobre
la cosa. Hay una relación entre el sujeto y objeto. Una relación que nace desde el
momento en que el presunto poseedor puede realizar actos de disposición sobre
la cosa o cualquier acto calificado de posesorio. Cuando se asume una conducta
que implique actuación posesoria, o cuando se permita o se toleren actos de
terceros sobre la cosa fundado en un poder de hecho, es porque se tiene el
derecho.

Messineo, también es partidario de esta tesis, y expresa: “La vieja disputa sobre si
la posesión es un hecho subjetivo, se resuelve observando que la misma nace
como relación de hecho; mas apenas nacida se convierte en relación de derecho,
en cuanto es súbitamente protectora de efectos jurídicos, toda vez que el
poseedor, como tal es admitido a continuar poseyendo y es tutelado aun cuando
no esté asistido de un título de adquisición”.

Es un derecho sobre la cosa. Es un derecho y no un poder de hecho, porque de

alguna manera el que tenga el derecho va a tener el hecho.

Si el hecho es la especie, el derecho es el género, y si el hecho es la especie, mal

puede ser la naturaleza jurídica del concepto posesorio un poder de hecho, sino
que tiene que ser un poder de derecho.

B. TEORÍA QUE CONSIDERA LA POSESIÓN COMO UN HECHO.

Esta teoría dice que la posesión no es un derecho, porque si fuera así, se

confundiría con la propiedad.

Según esta escuela, la Posesión es una situación de hecho con efectos jurídicos,
sin consideración alguna a que exista o no el derecho. Por ejemplo ¿si el
propietario despoja a su inquilino de su vivienda? Aun siendo el titular, la ley saldrá
en defensa del inquilino, ya que el titulo acredita propiedad, no posesión. Pero el
inquilino, poseedor, no puede volver a entrar a su vivienda, sino, solo a través del
interdicto de recuperar la posesión que la ley le confiere. Esto es ordenamiento
jurídico, sin este, todo seria un caos.
FUNDAMENTO DE LA POSESIÓN
A. TEORÍA DE LA PAZ JURÍDICA. Mediante la paz no se permite acciones de
violencia y nadie puede btomarse justicia por si mismo.

B. TEORÍA DE LA CONTINUIDAD. La vida jurídica debe tener continuidad, si

existe cesión por el poseedor habrá que hacerlo mediante el derecho.

MEDIOS DE LA PROTECCIÓN POCESORIA

A. Se presume la posesión, siempre y cuando no empezó como detentador (Quien

sin justo título ni buena fe retiene la posesión o pretende la propiedad de lo que no
es suyo). El Derecho reconoce al tenedor, el poseedor y el propietario, contra
todos los cuales se planta el detentador.

B. Si se prueba que se poseyó, se presume el tiempo intermedio.

C. La posesión actual no hace presumir la posesión anterior, pero si existe titulo se

presume la posesión continua desde la fecha del titulo.

VICIOS de la POSESION

Concepto y efectos.
Indica el Código Civil colombiano, en su artículo 771, los tipos de posesiones
viciosas, y dice con respecto a esto que son posesiones viciosas las violentas y
las clandestinas. “La posesión viciosa, cualquiera que sea, violenta o clandestina,
es posesión ineficaz [...] en efecto, la fuerza y la clandestinidad no pueden
engendrar derechos”. (ARTEAGA CARVAJAL, 1999, pág. 305) Los vicios vuelven
a la posesión “inútil, especialmente para el ejercicio de las acciones posesorias y
para la prescripción. El vicio destruye la existencia de la posesión y la vuelve
jurídicamente inútil.” (SOTO ÁLVAREZ, 2005, pág. 196)
En el momento en que estos vicios cesen, la posesión vuelve a ser útil, desde la
última realización de un acto de violencia o desde que la posesión se hizo pública.
Estos vicios pueden ser alegados únicamente por quienes fueron afectados por
ellos directamente.

VIOLENCIA:
Por un lado se encuentran las posesiones violentas. Éste tipo de posesión se
encuentra viciada debido a que es aquella posesión que se adquiere por la fuerza,
según art. 772 del C.C., y que ésta fuerza puede presentarse de manera inminente
o actual. También en el art. 773 se dice que representa violencia, quien en
ausencia del dueño se apodera de la cosa y volviendo el dueño le repele.
También habla el artículo 774 del vicio de violencia como aquel que se haya dado
contra el dueño de la cosa o contra quién la poseía sin ser el dueño, o contra
quien la tenía en nombre o lugar de otro. Así mismo éste vicio se presenta cuando
se ejecuta por una persona o sus agentes y se da con su consentimiento, o que
este se ratifique posteriormente de manera tácita o expresa.
Este tipo de vicio se opone a la posesión pacífica. La violencia “actual” de la cuál
habla el inciso 2º del art. 772 “es aquella que se ejecuta realmente en el momento
mismo en que se inicia la posesión” y es “inminente”, “cuando se trata de
amenazas ciertas que si bien no se ejecutan de inmediato, se sabe que se
ejecutarán en un plazo más o menos breve” (ARTEAGA CARVAJAL, 1999, pág.
307).

CLANDESTINIDAD:
Por otra parte se encuentran las posesiones clandestinas, que son aquellas que
atentan contra la publicidad o posesión pública del bien. Éste vicio se encuentra
regulado en el art. 774 del C.C. y establece que la posesión clandestina es la que
se ejerce ocultándola a los que tienen derecho a oponerse a ella.
“Este vicio no mira la forma en la que se adquirió la posesión, sino a la manera
como se ejerce. […] Para que sea efectiva y permita amparar a quien la ejerce con
la presunción de dominio, debe ser pública; la posesión clandestina no permite
materializar el corpus ni exteriorizar el ánimo, esto es, la voluntad de manifestarse
como dueño” (ARTEAGA CARVAJAL, 1994, págs. 307-308).
 Efectos de la posesión

1. EFECTOS MEDIATOS Y INMEDIATOS. CONCEPTOS. DIFERENCIAS.

Efectos mediatos son los que se producen por la posesión en concurso con otras
circunstancias.
Efectos inmediatos de la posesión son aquellos que produce la posesión por si
sola, sin necesidad de concurso de otras circunstancias.
Efectos de la posesión con relación a cosas muebles (Art. 2058) "Se adquiere la
propiedad de cosas muebles por su posesión de buena fe, no siendo robadas o
perdidas. La buena fe debe existir al tiempo de la adquisición. El adquirente no es
de buena fe, cuando sabe que la cosa no pertenece al enajenante, o cuando su
ignorancia proviene de culpa grave. Esta disposición no se aplicará a las
universalidades ni a los bienes que deben registrarse por exigencia de la Ley"

Titulación supletoria

Se define como: “la serie de documentos que acreditan la propiedad o posesión de

una cosa o un derecho. Este tecnicismo, imprescindible, no figura aún en el léxico
oficial. Documento o resolución de autoridad que permite el acceso al registro para
probar la propiedad y otros derechos reales”.
En la doctrina, escasamente se nos habla de lo que constituye la titulación
supletoria puesto que se considera a este procedimiento, como su nombre lo
indica, supletorio de situaciones no bien reguladas en los distintos ordenamientos
adjetivos civiles, situación a la que no escapa el nuestro. Nuestra Ley de Titulación
Supletoria en su tercer considerando expone: “Que la usucapión ha sido
reconocida por la legislación del país y actualmente está comprendida dentro del
Código Civil como medio de obtener la propiedad y pleno dominio de los bienes
por el transcurso del tiempo, y siendo sus resultados beneficiosos para el legítimo
poseedor que ha obtenido el registro de inmuebles mediante título supletorio, es
conveniente para la seguridad jurídica de la tenencia de la tierra, darle forma a un
ordenamiento legal que haga operante esta prescripción”. Con lo anterior, el
considerando de la ley referida no define realmente lo que es la titulación
supletoria; únicamente nos da algunos elementos que deben contemplarse al
querer definir la misma. Por tal motivo, sugiero la siguiente definición de titulación
supletoria: Es el procedimiento por medio del cual, los poseedores legítimos de
tierras que carecen de inscripción en el Registro General de la Propiedad en
Guatemala, llenando los requisitos exigidos en el ordenamiento civil sustantivo
para la posesión y los específicos de la Ley de Titulación Supletoria, a través del
auto que aprueba el procedimiento de titulación supletoria obtienen título
supletorio el cual sirve para inscribir en el Registro General de la Propiedad, el
derecho de posesión sobre el bien inmueble poseído.

Regulación legal

El Código Civil, Decreto Ley 106 regula la figura de la posesión en los Artículos:
del 612 al 641.

La usucapión o prescripción adquisitiva

DEFINICIÓN

La usucapión es un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real,

mediante el ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos
en la ley.
Y así el art 1930 del Código civil señala: "Por la prescripción se adquieren, de la
manera y con las condiciones determinadas en la ley, el dominio y demás
derechos reales.
También se extinguen del propio modo por la prescripción los derechos y las
acciones, de cualquier clase que sean."
La usucapión determina la adquisición automática, sin necesidad de declaración
judicial del derecho, el poseedor se convierte en propietario una vez transcurrido el
plazo, ello no obstante si se promueve juicio sobre la propiedad la usucapión ha
de ser alegada y probada.
La usucapión tiene carácter retroactivo, una vez transcurrido el plazo se entiende
que la adquisición del derecho tuvo lugar en el momento en que comenzó la
usucapión

Hay dos tipos de usucapión, la ordinaria que requiere la buena fe y el justo título y
la extraordinaria que no los requiere.

BIENES QUE PRESCRIBEN

Bienes muebles, el art 1955 del CC exige la posesión no interrumpida de SEIS

años, sin necesidad de ninguna otra condición.

Bienes inmuebles, dispone el art 1959 CC: ”Se prescriben también el dominio y
demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no
interrumpida durante TREINTA años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin
distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en
el artículo 539”.
 INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN

Artículo 1943:”La posesión se interrumpe, para los efectos de la prescripción,

natural o civilmente”.

Artículo 1944:”Se interrumpe naturalmente la posesión cuando por cualquier

causa se cesa en ella por más de un año”.

Artículo 1945:”La interrupción civil se produce por la citación judicial hecha al

poseedor, aunque sea por mandato de Juez incompetente”.

Artículo 1946:”Se considerará no hecha y dejará de producir interrupción la

citación judicial:

1. Si fuere nula por falta de solemnidades legales.

2. Si el actor desistiere de la demanda o dejare caducar la instancia.
3. Si el poseedor fuere absuelto de la demanda.

Artículo 1947:”También se produce interrupción civil por el acto de conciliación,

siempre que dentro de dos meses de celebrado se presente ante el Juez la
demanda sobre posesión o dominio de la cosa cuestionada”.

Artículo 1948:”Cualquier reconocimiento expreso o tácito que el poseedor hiciere

del derecho del dueño interrumpe asimismo la posesión”.

La propiedad intelectual

NATURALEZA JURIDICA

Naturaleza jurídica: La protección, el estímulo y fomento a la creatividad

intelectual.
 BIENES OBJETO DEL DERECHO INTELECTUAL

1. Literarios: Poesía, novela y literatura en general, además de las obras

científicas, traducciones, refundiciones y discursos.

2. Artísticos: dibujos, cuadros, estatuas, proyectos de arquitectos e

ingenieros, etc.

3. Dramáticos: obras teatrales y musicales, etc.

DERECHOS DE AUTOR

Doctrinariamente:
Derecho moral
a) Derecho de divulgación
b) Derecho al anonimato o al seudónimo
c) Derecho de inédito
d) Derecho de integridad
e) Derecho de retracto
f) Derecho de colección
g) Derecho de retirada
h) Derecho de continuidad
i) Derecho a elegir los interpretes de la obra
j) Derecho de divulgación de la obra póstuma.
Derecho pecuniario.

Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se

pueden otorgar solamente a las personas naturales, sin embargo, El Estado, las
entidades de Derecho publico y las personas jurídicas pueden ser titulares de los
derechos previstos en la ley para los autores.
 El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que
protegen la paternidad, la integridad y el aprovechamiento de la obra. El derecho
moral del autor es inalienable, imprescriptible e irrenunciable.

EL USUFRUCTO

1. DEFINICIÓN.-
El usufructo es un derecho real, que confiere a su titular las facultades de uso y
goce de una cosa de propiedad de otra persona.

2. CARACTERES JURÍDICOS
 Confiere el uso y goce de la cosa ajena, ya que la facultad de disponer de
la cosa esta reservada para e el propietario de la cosa.
 El usufructo es un derecho temporal y vitalicio excepcionalmente. cuando el
usufructo se constituye a favor de varias personas, la muerte del último
usufructuario termina con la existencia de ese derecho. en el caso de constituirse
a favor de personas colectivas, ese derecho a usufructuar durara máximo 30 años.
(216 - 217)
 Es un derecho real, porque recae directamente sobre la cosa, operándose
una desmembración del derecho de propiedad en la que el propietario se reserva
el derecho al abuso de la cosa.
 El usufructo puede darse con relación de los bienes muebles como
inmuebles, así como también en bienes incorporales, como era el caso de los
derechos de autor. (218 CC)

3. USUFRUCTO Y ARRENDAMIENTO
a) Diferencias:
 El usufructo es un derecho real en cambio el arrendamiento es un derecho
personal o de crédito.
 El usufructo nace por la voluntad de las partes y así también por voluntad
de la ley en cambio el arrendamiento solo nace por voluntad de las partes.
 El usufructuario recibe la cosa en el estado en que se encuentra y la
devuelve de la misma forma, en cambio en el arrendamiento, el arrendatario
recibe la cosa en perfecto estado de habitabilidad e igualmente debe devolverla en
el mismo estado.
 El usufructuario puede operar sobre la cosa acciones posesorias y
así recuperar la cosa a su favor en cambio en el arrendamiento solo el propietario
puede recuperar la cosa, puesto que el inquilino es solo un detentador.
b) Similitudes
 Ambos son derechos temporales
 En ambos se ejerce un derecho sobre una cosa ajena, pero con la
diferencia que el usufructo se trata de un derecho real y el arrendamiento de un
derecho personal.

4. USUFRUCTO Y MUTUO.-

Para aclarar la figura definimos al muto como el préstamo de cosas fungibles que
el mutuario esta obligado a devolver al mutuante en cosas de igual genero,
cantidad y calidad, entonces ahora procedemos a la comparación con el usufructo.

a) Diferencias
 El usufructo es un derecho real, el mutuo es un derecho personal o de
crédito
 El usufructo se constituye por voluntad de la ley y de las partes, el mutuo
solo se constituye por la voluntad de las partes.
 El usufructuario tiene la faculta de uso y goce de la cosa con la obligación
de conservarla. El mutuario puede usar, gozar y consumir la cosa agotando su
existencia con la obligación de restituir la cosa en la misma especie, calidad y
cantidad

b) Similitudes.- Ambos son temporales

5. DERECHOS QUE NACEN DEL USUFRUCTO (221 – 223 CC)

 El usufructuario tiene derecho de uso y goce de la cosa respetando siempre
el destino económico de ella.
 El derecho del usufructuario se extiende a las pertenencias y accesiones de
la cosa.
 El usufructuario gozara de su derecho como un buen padre de familia, es
decir debe cuidad la cosa como si fuera suya.
 En cuanto a los frutos se estará a las reglas establecidas en el Art. 22 del
Código Civil.
6. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO.-

Estas obligaciones tienen tres momentos:

a) Al comenzar el usufructo.- El usufructuario debe recibir la cosa en el estado en
que se encuentre y para empezar a ejercer su derecho levantar inventario y
descripción de los bienes y asimismo otorgar garantías, a menos que se halle
dispensado de tal garantía, tal dispensa debe ser expresa y constituida mediante
titulo idóneo.
b) Durante el usufructo.- El usufructuario tiene la obligación de comunicar y
prevenir al propietario de ciertas acciones que puedan ser efectuadas pro terceras
persona y las que de alguna manera puedan poner en peligro la cosa o el derecho
constituido en usufructo, puesto que de lo contrario el usufructuario podría hacerse
pasible al pago de daños y perjuicios. Asimismo debe contribuir a los gastos de
conservación y mantenimiento de la cosa.
c) A la conclusión del usufructo.- el usufructuario tiene la obligación de entregar la
cosa conforme al inventario que se levanto al inicio de su ejercicio y así como
consecuencia las garantías quedaran sin vigencia. Asimismo esta obligado a
indemnizar al propietario por deterioros que se hubieren producido sobre la cosa
por negligencia del usufructuario.

7. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL NUDO PROPIETARIO:

 Entregar la cosa al usufructuario, reservándose para si la facultad de
disposición de la cosa.
 El propietario puede realizar todo realizar todo tipo de actos de disposición
sobre la cosa, pero con la salvedad de que las terceras personas que participen
de esos actos deben recibir el derecho respetando los derechos del usufructuario.

8. EXTINCIÓN Y MODIFICACIÓN DEL USUFRUCTO.-

Conforme al Art. 244 del CC las causas de extinción son:

a) Por vencimiento del termino.- es decir concluirá por muerte del usufructuario,
por haberse vencido el termino fijado para el derecho al usufructo y en el caso de
las personas colectivas en el lapso de 30 años.
b) Por el no ejercicio del derecho en el termino de 5 años, prescribiendo así el
derecho.
c) Por consolidarse en una misma persona la calidad de propietario y
usufructuario.
d) Por renuncia del usufructuario.
e) Por abuso del usufructuario, es decir que éste permita el deterioro de la cosa,
evitando su reparación por negligencia.
f) Por perecimiento total de la cosa usufructuada ya que si el perecimiento es
parcial, el usufructo subsistirá sobre la cosa subsistente.

LA PROPIEDAD INDUSTRIAL

Es la creatividad intelectual con aplicación en el campo de la industria y en

el comercio.

LA PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL DERECHO COMPARADO

Propiedad intelectual es el fruto de la íntima concepción del ser inteligente

quien, al combinar los elementos facilitados por el fondo común de las ideas,
concibe y produce una obra original, pudiendo disponer de ella sin más
limitaciones que las impuestas por las leyes.

Al derecho que trata sobre la propiedad intelectual, cualquiera que sea el

género, la forma de expresión o el modo de exteriorización de la obra, se le
conoce como derecho de autor, el que, a su vez comprende dos derechos
perfectamente diferenciados: el derecho moral o personal, y el derecho pecuniario
o patrimonial.

El derecho de autor, por sus características, es un derecho específico

inclasificable tanto dentro de los derechos reales, pese a que entra en la esfera de
los derechos patrimoniales, como dentro de los derechos inmateriales, pues no es
de naturaleza personal exclusivamente. Constituye, por tanto, una disciplina
jurídica "sui géneris".

DERECHO MORAL:

Este derecho, que nace simultáneamente con el acto creativo de la obra

concebida, está perpetuamente ligado al nombre del autor. Es inalienable,
intransmisible, inembargable e imprescriptible.

La naturaleza de este derecho de rango eminentemente espiritual, impide

que el mismo pueda ser susceptible de cesión o de venta, pues resulta evidente
que el mismo jamás podrá ser considerado como algo impersonal y transmisible
mediante actos ínter-vivos.

"Independientemente de los derechos patrimoniales del autor, y aun

después de la cesión de dichos derechos, el autor conserva durante toda su vida
el derecho de reivindicar la paternidad de su obra y de oponerse a toda
deformación, mutilación u otra modificación de esta obra, o de cualquier otro
atentado a la misma obra, perjudiciales a su honor o a su reputación" (Convenio
de Berna de 1948).

El legislador del Texto salvadoreño sobre la materia comprendió

perfectamente este derecho al atribuir las siguientes facultades al autor:

— La de publicar su obra en la forma, medida y manera que crea

conveniente;

— La de ocultar su nombre o usar seudónimo en sus publicaciones;

— La de destruir, rehacer, retener o mantener inédita la obra;

— La de retractarse, o sea la de recuperar la obra, modificarla o corregirla

después de que haya sido divulgada;

— La de conservar y reivindicar la paternidad de la obra;

— La de oponerse al plagio de la obra;

— La de exigir que su nombre o su seudónimo se publique en cada

ejemplar de la obra, o se mencione en cada acto de comunicación pública de la
misma;

— La de oponerse a que su nombre o su seudónimo aparezca sobre la

obra de un tercero o sobre la obra suya que haya sido desfigurada;
 — La de salvaguardar la integridad de la obra oponiéndose a cualquier
deformación, mutilación, modificación o abreviación de ella o de su título; y

— La de oponerse a cualquier utilización de la obra en menoscabo de su

reputación como autor o de su honor; estableciendo asimismo en sus artículos 6o.
y 7o., la inembargabilidad e imprescriptibilidad del derecho moral así como la
facultad del autor a exigir, en caso de violación, reparación del daño e
indemnización por perjuicios causados.

Además de las anteriormente citadas el derecho moral de autor comprende

facultades no contempladas en la legislación centroamericana, tales como el
derecho a elegir intérpretes de la obra, el derecho —ejercitable por los herederos
o sucesores del autor— a la divulgación de la obra póstuma, y el derecho de
colección. Este último, aludido por la Ley de Propiedad Intelectual de Costa Rica
en su artículo 17, pero el carácter restrictivo de su texto hace que el derecho de
colección no sea considerado por el mismo como algo personal e inalienable.

DERECHO DE DIVULGACIÓN

Expresión máxima del carácter inalienable del derecho personal lo

constituye el que todo autor tiene a la divulgación de su obra, como el de oponerse
a la publicación de la misma, al ser éstos los privilegios que sólo a él
corresponden y de los que sólo él disfruta en exclusiva.

La Ley francesa de 1957, reflejo de los principios universalmente aceptados

en materia de derecho autoral, reconoce de manera clara y terminante al autor de
una obra, como el único que tendrá derecho a la divulgación de la misma
pudiendo determinar, en algunos casos que la propia Ley contempla, los
procedimientos de su divulgación y la fijación de las condiciones de ésta. No podrá
no obstante según dicho texto legal, oponerse, una vez que la obra haya sido
divulgada:

— a las representaciones privadas y gratuitas efectuadas exclusivamente

en un círculo familiar;

— a las reproducciones estrictamente reservadas al uso privado del copista

y no destinadas a una utilización colectiva, a excepción de las copias de obras de
arte destinadas a ser utilizadas para fines idénticos a aquellos para los cuales
hubiera sido Creada la obra original;

— a los análisis y a las días cortas justificados por el carácter crítico,

polémico, pedagógico, científico o informativo de la obra a la cual estén
incorporados;
 — a las reseñas de prensa;

— a la difusión, incluso integra, por medio de la prensa o la radiodifusión, a

título de información de actualidad, de los discursos destinados al público y
pronunciados en asambleas políticas, administrativas, judiciales o académicas, así
como en reuniones públicas de orden político y en ceremonias oficiales, siempre y
cuando, como en. los dos apartados anteriores, se indique claramente el nombre
del autor así como el origen o fuente; y

— a la parodia, a la imitación y a la caricatura, teniendo siempre en cuenta

las normas del género.

Del mismo rigor es la Ley austriaca sobre derecho de autor, que señala al
creador intelectual de una obra como al único que tiene derecho exclusivo de
difundirla, de emitirla, de ejecutarla y de representarla: "El autor tendrá el derecho
exclusivo de difundir sus obras, y en su virtud no podrá ponerse, sin su
consentimiento, ninguna obra en venta o en circulación."

"En tanto la obra no haya sido publicada, el derecho de difusión comprende

también el derecho exclusivo de darla a la publicidad mediante carteles,
exposiciones, anuncios públicos u otros medios análogos."

"El derecho de difusión no se aplicará a los ejemplares de obras que hayan

sido puestos en circulación con el consentimiento del derechohabiente a virtud de
transferencia de la propiedad de los mismos; pero si el consentimiento se hubiere
dado solamente para un determinado territorio, queda a salvo el derecho de
difundir la obra fuera del expresado territorio."

"El derecho de difusión sobre la obra de arte no se extenderá a aquellas

obras que forman parte de un inmueble." (art. 16).

"El autor tendrá derecho exclusivo de difundir la obra por emisión

radiofónica u otro medio similar."

"Se asimilará a la radioemisión la comunicación al público de la ejecución

pública de una obra mediante la radiación por alambres instalados dentro o fuera
del país. La reemisión de transmisiones radiofónicas por medio de transmisiones
de relevo no se considerará como nueva radiodifusión." (art. 17).

"El autor tendrá el derecho exclusivo de pronunciar, ejecutar o representar

públicamente una obra cuyo modo de expresión sea la palabra hablada lo mismo
que de una obra literaria o de una obra musical o cinematográfica, o de
representar públicamente una obra de arte plástico por medio de aparatos
ópticos."

"Esta disposición podrá aplicarse indistintamente tanto en casos en que la

ejecución, presentación o representación se haga directamente como a aquellos
en que se haga mediante diapositivas o discos sonoros."

"Se asimilará a las ejecuciones, presentaciones o representaciones la

comunicación al público de una radiodifusión por medio de altavoces u otros
aparatos semejantes, así como la comunicación al público por medio de tales
aparatos de ejecuciones, presentaciones o representaciones de una obra fuera de
los locales (como teatros, salas, plazas, jardines, etc.)

donde se hayan realizado." (art. 18).

¿QUÉ ES UNA MARCA?

- Una Marca es un título que concede el derecho exclusivo a la utilización de un

signo para la identificación de un producto o un servicio en el mercado.
- Pueden ser Marcas las palabras o combinaciones de palabras, imágenes,
figuras, símbolos, gráficos, letras, cifras, formas tridimensionales (envoltorios,
envases, formas del producto o su representación)
- Ver Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas.

¿QUÉ ES UN NOMBRE COMERCIAL?

- Un Nombre Comercial es un título que concede el derecho exclusivo a la

utilización de cualquier signo o denominación como identificador de una empresa
en el tráfico mercantil. Los nombres comerciales, como títulos de propiedad
industrial, son independientes de los nombres de las sociedades inscritos en los
Registros Mercantiles
- Ver Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas
La duración de la protección conferida por los Signos Distintivos es de diez años a
partir de la fecha del depósito de la solicitud y pueden ser renovados
indefinidamente. Para el mantenimiento en vigor de los Signos Distintivos es
preciso el pago de tasas (las marcas en procedimiento transitorio tienen un
régimen diferente que es preciso consultar).
EXPRESIONES O SEÑALES DE PUBLICIDAD

ARTICULO 68. Normas aplicables.

Salvo disposición especial de este Título, son aplicables a las expresiones o

señales de publicidad comercial las normas sobre marcas contenidas en esta ley
y, particularmente, lo relativo a procedimientos, vigencia, modificación, renovación
y extinción del registro.

ARTICULO 69. Prohibiciones.

No podrá registrarse una expresión o señal de publicidad si el conjunto de la

misma o alguno de sus elementos se encuentran en los siguientes casos:

a. Están comprendidos en alguna de las prohibiciones contenidas en el

artículo 20 de esta ley;
b. Es igual o similar a otra que ya estuviese registrada o solicitada para
registro por un tercero;
c. Incluye un signo distintivo ajeno, o uno similar a éste, sin la debida
autorización;
d. Es susceptible de causar confusión respecto de los productos, servicios,
empresa o establecimiento de un tercero; y
e. Están comprendidos en alguna de las prohibiciones detalladas en las
literales c), d), e), f), g) y h) del artículo 21 de esta ley.

ARTICULO 70. Alcance de la protección.

La protección conferida por el registro de una expresión o señal de publicidad

comercial abarca a la expresión o señal en su conjunto, y no se extiende a sus
partes o elementos considerados por separado