CASAPARQ – TORRE B

PLAN PARA LA DIRECCION DEL PROYECTO

ODP_CPA_F1_CC_FASE_01_DEDT
v_00
DICCIONARIO DE ESTRUCTURA DE DESGLOSE DEL TRABAJO
CASAPARQ TORRE B – FASE 01 11_oct_18

TERMINOS DE REFERENCIA
1. Objeto del Servicio

Servicio de construcción: Sótano Torre B Fase 1 a nivel de casco solaqueado.

2. Alcance General del Servicio

Comprende todas aquellas actividades destinadas al desarrollo de los trabajos de construcción,

a nivel de casco solaqueado, del sótano correspondiente a la Torre B del Proyecto CASAPARQ,
ubicado en el distrito de Cerro Colorado, Arequipa, como está determinado en los planos del
proyecto.
Además de la propia estructura, todas las superficies de concreto se entregan solaqueadas, las
superficies de piso de cemento acabadas, la superficie de la losa de techo del sótano alisada
con acabado semi pulido, lista para recibir enchape o piso laminado, todas las superficies del
interior de la cisterna y el pozo sumidero con tarrajeo impermeabilizado, aplicado luego de
verificada la estanqueidad de la estructura, el cielo raso del sótano solaqueado, tratamiento de
juntas en el piso del sótano, pases en vigas para instalaciones de ACI y ductería y cajas
empotradas y/o enterradas para las instalaciones sanitarias, eléctricas y especiales, según
corresponda.
Incluye el cercado de obra con plancha metálica acanalada desmontable, así como la
construcción de las obras provisionales (construcciones e instalaciones), trabajos preliminares,
demoliciones, todo lo relacionado con la gestión de SST_MA y el transporte en obra de
materiales y equipos.
Comprende también la protección de propiedades colindantes al terreno materia del proyecto
y la previsión del riesgo de aniego o inundación en caso de lluvias mediante un sistema de
bombeo y descarga del agua que pudiera acumularse con la probable ocurrencia de estas.

3. Sistema de Contratación

A Suma Alzada sin Reajuste.

Las partidas y metrados son referenciales, solo para control de valorizaciones, bastando que
cualquier documento contractual lo indique para ser exigible su ejecución y cumplimiento.
En caso de deductivos o recorte del servicio, se contabiliza solo el metrado realmente
ejecutado, que en ningún caso será mayor al metrado contratado.
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4. Modalidad de Ejecución

A todo costo

5. Horario de Trabajo

De lunes a viernes de 07.30 am a 05.00 pm, con refrigerio de 12.00 pm a 01.00 pm, sábados de
07.30 am a 01.00 pm
Los vaciados de concreto, cuando tengan relación con la contrata, se deben programar en los
siguientes horarios:
 Elementos verticales, se vaciarán a partir de la 1.00pm. hasta las 5.00pm.
 Elementos horizontales, se vaciarán a partir de las 8.00am. y deben quedar acabados antes
de las 5.00pm.

6. Horario de Interrupción de Vías

De lunes a viernes de 09.00 am a 05.00 pm, sábados de 09.00 am a 01.00 pm.

7. Trabajo en Horario Extendido

El Horario extendido de lunes a viernes es hasta las 18.00 horas.

El Horario extendido los sábados es hasta las 15.00 horas.

8. Experiencia del Contratista

El contratista deberá acreditar documentadamente experiencia comprobada en la ejecución de

servicios similares a los que son materia del presente proceso, por un valor equivalente a
cuando menos 03 veces el valor de la presente contratación, siendo uno de los servicios
prestados de un valor equivalente a cuando menos 01 vez el valor de la presente contratación,
lo que se deberá acreditar a través de copias de contratos y actas de conformidad de servicio.
El contratista deberá acreditar documentadamente que el Personal Técnico y de Control
asignado al proyecto cuenta con experiencia comprobada en la ejecución de cuando menos 03
servicios similares a los que son materia del presente diccionario, y con conocimientos y
experiencia de aplicación en cuando menos 01 proyecto similar en que se hayan empleado
herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad, siendo potestad del
contratante tomar una prueba de suficiencia a este respecto.
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9. Personal Técnico y de Control

El contratista debe garantizar la permanencia en obra a tiempo completo del personal técnico
y de control indicado a continuación:
 01 Ingeniero Residente de Obra, con experiencia comprobada en la ejecución de cuando
menos 03 servicios similares, de los cuales cuando menos en uno el contratista haya
utilizado herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad.
 01 Jefe de Oficina Técnica, con experiencia comprobada en la ejecución de cuando
menos 03 servicios similares, de los cuales cuando menos en uno el contratista haya
utilizado herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad.
 01 Jefe de Calidad, con experiencia comprobada en la ejecución de cuando menos 03
servicios similares, de los cuales cuando menos en uno el contratista haya utilizado
herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad.
 01 Jefe de SST_MA, con experiencia comprobada en la ejecución de cuando menos 03
servicios similares, de los cuales cuando menos en uno el contratista haya utilizado
herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad.
 01 Jefe de Almacén, con experiencia comprobada en la ejecución de cuando menos 03
servicios similares, de los cuales cuando menos en uno el contratista haya utilizado
herramientas de gestión de planeamiento, producción y productividad.
 01 Maestro de Obra, con experiencia comprobada en la ejecución de 03 obras similares,
y con experiencia y conocimientos acreditados en el uso de herramientas de gestión de
planeamiento, producción y productividad y en el uso de torre grúa.
 01 Capataz de Encofrado Metálico, con experiencia comprobada en la ejecución de 03
obras similares.
 01 Capataz de Vaciados de Concreto Premezclado, con experiencia comprobada en la
ejecución de 03 obras similares.
 01 Topógrafo, con experiencia comprobada en la ejecución de 03 obras similares.

10. Equipo Mínimo

El contratista debe garantizar la presencia en obra del siguiente equipo mínimo:

 Equipos topográficos para trazo y nivelación (estación total, nivel)
 01 Excavadora de oruga de 210 HP o similar
 01 Retroexcavadora sobre llantas de 98 HP o similar
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 08 Camiones volquetes de 15 a 18 m3 de capacidad

 01 Compresora neumática de 750 PCM
 02 Martillos neumáticos demoledores de 29 kg
 01 Winche de baldes
 02 Vibro apisonadores de 5.5 HP
 02 equipos de corte para acero corrugado
 01 Mezcladora de concreto de 11p3 y 01 trompo mezclador de 9p3 de retén.
 02 vibro apisonadores de 5.5 HP
 03 vibradores de concreto con motor a gasolina y manguera vibratoria de 1-1/2” de
diámetro y 12´ de longitud, 01 de retén.
 Andamios metálicos normados, según las necesidades de la programación de avance.
 02 mochilas esparcidoras de aditivo curador, 01 de retén.
 02 compresoras de aire de 2 hp, 01 de retén
 03 amoladoras de 7 HP, 02 de retén
 03 Martillos demoledores de 10.5 kg, 01 de retén.
 01 tablero eléctrico con llaves electromagnéticas y llave diferencial
 Extensiones con toma industrial
 Herramientas como buggies carretillas, lampas, picos, reglas de aluminio, cilindros, bateas,
escaleras normadas, de aluminio o acrílicas.
 Herramientas diversas, acordes con la especialidad.
El equipo mínimo debe tener una antigüedad no mayor de 04 años.

11. Plazo de Ejecución

75 dc, según Cronograma de Ejecución de Obra y Cronograma de Hitos.

La fecha de inicio real será establecida previa validación de las condiciones reales de campo,
debiendo suscribirse en ese momento los cronogramas reajustados correspondientes.