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Arquitecto
MERCADONA S.A.
FECHA:
TAFALLA.
(NAVARRA)
SITUACIÓN:
PROMOTOR:
ARQUITECTO:
DE PARCELA
-1-
494 de 661
495 de 661
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
Título del Proyecto: Edificio comercial para supermercado y aparcamiento en espacio libre de parcela.
Superficies
2
superficie total construida s/ rasante 3.062,41 m superficie zona descarga 274,68 m²
superficie total construida b/ rasante superficie aparcamiento exterior 274,68 m²
2
superficie ocupacion 3.133,85 m superficie total del solar 10.000,00 m²
Estadística
nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas 0
legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales 1
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I. MEMORIA
1. Memoria descriptiva
MD 1.1 Agentes
MD 1.2 Información previa
MD 1.3 Descripción del proyecto
MD 1.4 Prestaciones del edificio
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5. Anejos a la memoria
5.1 Avance previo estudio geotécnico.
5.2 Información geotécnica
5.3 Cálculo de la estructura
5.4 Protección contra el incendio
5.5 Instalaciones del edificio
5.6 Eficiencia energética
5.7 Estudio de tráfico y movilidad.
5.8 Plan de control de calidad
5.9 Estudio de seguridad y salud o estudio básico, en su caso
IV. MEDICIONES
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I. MEMORIA
II. PLANOS
III. RESUMEN DE PRESUPUESTO
Departamento de Fomento
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1. Memoria descriptiva
Departamento de Fomento
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1.1 Agentes
Promotor: MERCADONA S.A., CIF A-46103834, C/ VALENCIA ,5, TAVERNES BLANQUES , 46016 ,
VALENCIA teléfono 96/3883333, nº de fax 96/3883303
Representante legal: Ramón Casans Pascual DNI nº 24.334.275-E.
Arquitecto: Carlos Argudo Pechuán, perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia nº 7.127, y
habilitado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Navarra.
Ingeniero: Diego Moriano Lopez, Ingeniero Técnico Industrial (Proyecto de Actividad e Instalaciones)
Emplazamiento: La parcela se situa a la entrada de Tafalla desde Pamplona, en un margen de la carretera NA-8607
(travesía de Tafalla) y ocupa parte de una franja de carretera, las parcelas 2, 3 y 4 del polígono 26 del
catastro, Fuente del Rey en Tafalla (Navarra).
El solar donde se ubicará el edificio y el aparcamiento se situa al oeste con la travesía de Tafalla, al
Entorno físico:
este con las vías ferroviarias y al norte y sur con parcelas colindantes.
El marco legislativo que rige las actuaciones urbanísticas en el municipio de Tafalla es el Plan General
de Ordenación Urbana cuya aprobación definitiva tuvo lugar el 20 de mayo de 1994. Centrandonos
concretamente en el ámbito urbanístico donde se ubica la parcela, ésta pertenece a la Unidad de
Justificación
Ejecución UU-21 perteneciente a suelos urbanos por urbanizar. Por tanto, es necesario un proyecto de
Normativa
Ordenación de la Unidad tramitado a través de un Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS)
urbanística:
del recinto comercial “Tafalla Norte”. El objeto del mismo es la autorización de usos comerciales de tipo
colectivo, esto es, de dos establecimientos comerciales de carácter individual agrupados en un mismo
espacio. Asimismo, tambiñen es objeto modificar y establecer las determinaciones de ordenación
urbanística necesarias para la implantación comercial descrita.
Planeamiento de aplicación:
Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)
Instrumentos de ordenación general de recursos
No es de aplicación
naturales y del territorio
Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales
No es de aplicación
Protegidos
Instrumentos de Ordenación Territorial P.S.I.S. “Tafalla Norte”
PGOU DE TAFALLA
Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta
planeamiento proyecto
Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor
2
Superficie mínima de parcela - - 10.000 m
Fachada mímina - - 138 m
Parámetros de uso:
planeamiento Ordenanzas
Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor
3. Uso Comercial
35 %
Pgou
Se define como tal a la 3.133,85 / 10.000 = 0,3134
Ordenanza de
Ocupación comprendida dentro de los límites
Edificación
definidos por la proyección sobre 31,3 % < 35 %
Art 8
un plano horizontal de las líneas
Definiciones
externas de toda la construcción.
Pgou 4.000,00 m
2
planeamiento proyecto
Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor
Fachada resuelta mediante la
combinación de paños ciegos y
acristalados en función de los usos,
En el plano de fachada principal
recayente al aparcamiento exterior
Se exige un tratamiento predominan las superficies
Composición color y forma arquitectónico coordinado con el acristaladas. En los paños ciegos se
resto de edificios de la empresa combinará un aplacado de gres
modelo cantil pedra de Pamesa con
chapa grecada perfil modelo Atenea
o similar color gris plata Ral 9006 y
acabado a base de mortero
monocapa en colores claros.
Entrantes y elementos
Rótulos y marquesinas
volados
Cubiertas inclinadas ligeras a base de
panel sándwich de chapa grecada,
galvanizada al interior y prelacada en
color verde bidasoa al exterior, con
aislamiento intermedio a base de lana
de roca de 80 mm de espesor.
Cubiertas
Cubierta plana no transitable: Forjado
reticular con capa de compresión,
armado y mallazo, con barrera de
vapor, aislamiento, formación de
pendientes y acabado de baldosa
cerámica.
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Programa de necesidades: El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del
presente proyecto se refiere a una planta baja comercial para supermercado y dependencias,
además de un aparcamiento en el espacio libre de parcela, para uso exclusivo de los clientes del
supermercado.
Uso característico del El uso característico del edificio es el comercial para uso supermercado de alimentación, con
edificio: dependencias anexas de uso interno para almacenamiento, cámaras , vestuarios , etc.
Otros usos previstos: Se prevé además el uso de aparcamiento vinculado al supermercado en la zona libre de parcela.
Relación con el entorno: Se trata de un edificio aislado, que junto con el aparcamiento descubierto ocupa la totalidad de la
parcela. Se encuentra ubicada entre la travesía de Tafalla, las vías del ferrocarril y los lindes con
propiedades privadas.
Cumplimiento del CTE: Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las
exigencias básicas del CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la
funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el
bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios
proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos
requisitos básicos.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de
las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
Se desprende que existen cuatro tipos de actividades dentro del supermercado bien
diferenciadas, lo que provoca al mismo tiempo una diferencia de tratamiento espacial
y que son: Almacén, Trabajo, Sala de Ventas y Aparcamiento.
Almacén.
Trabajo.
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Sala de Ventas
Se busca en ella una asociación lógica de necesidades desde el punto de vista del
cliente, con objeto de facilitar su compra y hacérsela más agradable:
a) Zona 1: Comer-Beber.
- Ambiente Carnicería-Charcutería.
- Ambiente Pescadería.
- Ambiente Fruta y Verdura.
- Ambiente Bodega y Bebidas.
- Ambiente Secos y Aliños.
b) Zonas 2: Desayuno-Merienda:
- Ambiente Horno-Bollería.
- Ambiente Lácteos y Zumos.
- Ambiente Cacaos, Cafés e Infusiones.
Aparcamiento.
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación
reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa
específica
El acceso del edificio, está proyectado de tal manera que sea accesible a personas con
movilidad reducida, estando en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto en:
- CTE-DB-SUA 1.2.3.b: “Plazas de aparcamiento accesibles: En uso comercial, una
plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción.”
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad,
seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación, posibilidades de
mercado y rapidez de ejecución.
En base a ello se elige como sistema constructivo la estructura a base de pilares y forjados
de hormigón armado, además de estructura metálica.
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Seguridad en caso de
incendio Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio
en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y
de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior
inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de
los servicios de extinción de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al
sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o
toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de utilización
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio,
se proyectan de tal manera que pueden ser usados para los fines previstos dentro de las
limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de
accidentes para los usuarios del mismo.
Cada uno de los puntos de suministro de agua potable disponen de medios adecuados para
suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma
sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las
propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua.
El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de
forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de
las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
Para asegurar el cumplimiento del requisito de protección frente al ruido se ha hecho uso de
Documento Básico Protección frente al ruido del CTE, DB-HR.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una
de las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan
con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que
delimitan.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la
energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
Descripción de la geometría El edificio tiene forma rectangular con, acomodándose a la forma de la parcela y aplicando sobre
del edificio: ella las determinaciones de las Normas Urbanísticas y optando por destinar la superficie libre de
parcela a aparcamiento descubierto.
Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las ordenanzas urbanísticas y los
parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad, así como a las prestaciones solicitadas por el
promotor.
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
A. Sistema estructural:
A.1 Cimentación:
Pendiente del estudio geotécnico definitivo, que se
Descripción del sistema:
aportará con el proyecto de ejecución.
Se ha tomado como tensión admisible del terreno
Parámetros necesaria para el cálculo de la cimentación - kp/cm²,
.-Hormigón HA-25/B/20/IIa
.-Recubrimiento 3.5 cm
.-Máxima relación agua /cemento 0.60
3
.-Contenido mínimo de cemento 275 kg/m
Parámetros Los forjados y soleras presentan distintas sobrecargas de
uso según el uso previsto, pasando de los 400 kp/m² para
el forjado de máquinas axiales, a los 2.000 kp/m² para la
zona de almacén sobre solera.
B. Sistema envolvente:
Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.
Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el
ambiente exterior.
Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)
1.- Fachadas (M1).
2.- Carpintería exterior (H).
3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).
4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).
5.- Cubiertas enterradas (T2).
6.- Lucernarios (L).
7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).
8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).
9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).
10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).
11.- Medianeras.
12.- Muros en contacto con el terreno (T1).
13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).
14.- Espacios exteriores a la edificación. Departamento de Fomento
b.- Fachada principal acristalada y con cerramiento compuesto por bloque termoarcilla de 24 cm.
enlucido de yeso al interior y chapa tipo Atenea lacada al exterior RAL 9006.
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de
las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Según el CTE-SE Seguridad estructural, acciones
en la edificación.
Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso residencial Vivienda, Comercial, Administrativo
y Aparcamiento.
Parámetros
Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la
presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los
parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos
de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido
en cuenta los parámetros dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad
portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es inferior a 9 m. La fachada
se ha proyectado teniendo en cuenta los parámetros necesarios para facilitar el acceso a cada una
de las plantas del edificio (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos
que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio).
Seguridad de utilización
La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre
zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m.
Aislamiento acústico
Diseño y otros
La fachada principal emplea un sistema compositivo regular modulado a través de los pilares del
porche y la carpintería de fachada.
Departamento de Fomento
Descripción del sistema: Este sistema está formado por carpintería de aluminio en color gris Baracaldo, ral 7024,
acristalamiento doble 4+C6+4 y con persiana de aluminio en su color. Las hojas son correderas. En
los escaparates la carpintería es de aluminio en color gris Baracaldo, ral 7024, con perfilería
reforzada con tubo de acero galvanizado, cristaleria 4+C6+4, mientras que la puerta de acceso es a
base de acristalamiento laminado 6+6 mm con lámina intermedia de butiral.
Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las áreas de riesgo de
impacto en puertas para disponer barreras de protección. Los vidrios empleados en estas zonas son
laminados.
Seguridad frente al riesgo de caídas: limpieza de los acristalamiento exteriores.
Aislamiento acústico
Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en fachada así como la
ubicación del edificio en la zona climática y la orientación del paño al que pertenecen. Para el cálculo
de la transmisión de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de acristalamiento.
Diseño y otros
Departamento de Fomento
B.3 Cubiertas en
contacto con el aire
exterior. (C1)
.-Cubierta metálica formada por panel sándwich in situ de chapa grecada prelacada al exterior y
Descripción del sistema: galvanizada al interior, con aislamiento intermedio a base de lana de roca de 80 mm de espesor.
-Cubierta plana transitable, formada por barrera de vapor, formación de pendiente de hormigón
2
celular, lámina asfáltica de 6 kp/cm , capa de mortero de cemento de 3 cm y capa de hormigón con
mallazo de 200*300*5 mm y acabado de baldosa cerámica.
Parámetros que determinan las previsiones técnicas relativos a las pendientes de las cubiertas, del
2% en la plana, y del 10% en la metálica, con el sistema de recogida de agua por cazoleta para la
invertida y canalón perimetral corrido para la inclinada.
Seguridad de utilización
Se preveerá un paramento en el frente de fachada que suba al menos 1,2 m por encima de la altura
en el perimetro de la zona accesible y practicable, de modo que evite posibles caídas desde la
cubierta a los operarios que suban para mantenimiento de las condensadoras .Parámetros que
determinan las previsiones técnicas.
Aislamiento acústico
Diseño y otros
Departamento de Fomento
B.4 Cubiertas en
contacto con espacios
no habitables. (C2)
No hay este tipo de cubierta en el presente proyecto.
Descripción del sistema:
B.5 Cubiertas
enterradas (T2).
No hay este tipo de cubierta en el presente proyecto.
Descripción del sistema:
Descripción del sistema: Solera del supermercado, con 15 cm de espesor y doble mallazo de dimensiones 200*200*5 mm. Irá
sobre encachado de bolos y grava, cama de arena y lámina impermeabilizante para evitar la subida
de agua por capilaridad. Acabado superficial a base de gres porcelánico compacto tipo SP de
Pamesa.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la
durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.
.-Hormigón HA-25/P/30/IIa
.-Recubrimiento lateral 5 cm
.-Recubrimiento inferior a base de 10 cm de hormigón de limpieza y 3 cm de recubrimiento.
.- Máxima relación agua/ cemento:0.60
.- Contenido mínimo de cemento :275 kg/m3
.-El terreno no es agresivo al hormigón por ataque de sulfatos.
.-Cota de apoyo a -0,20 m
A simple vista no se detecta agua freática. Aún así, se considera aconsejable colocar una lámina
geotextil para separar la solera del terreno. Irá colocada sobre capa de arena para evitar
Parámetros
punzonamientos.
Seguridad de utilización
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. Respecto de la seguridad frente al riesgo de
caídas, el pavimento de la tienda debe presentar un valor 15<Rd<35, es decir, clase 1 de suelo.
En la zona de la pescaderia, aseos y vestuarios así como en el acceso el pavimento presentará un
indice de resbaladicidad de 35<Rd<45, o sea, clase 2 de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Aislamiento acústico
Diseño y otros
Departamento de Fomento
B.11 Medianeras.
Descripción del sistema: No existen estos paramentos al tratarse de un edificio exento en la zona comercial.
Descripción del sistema: El cerramietno delimitador entre la sala de ventas y el almacén estará formado por cerramiento de
termoarcilla de 24 cms enlucido y pintado por la cara habitable y enfoscado y pintado por la no
habitable.
Debido a que este cerramiento se asienta sobre una solera y que es un elemento interior de edificio,
no será necesario preveer ninguna medida contra la humedad.
Seguridad de utilización
Parámetros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Aislamiento acústico
Debido a que este elemento constituye parte de la envolvente térmica del edificio, debe garantizar las
prestaciones necesarias para conseguir el grado prestacional adecuado en relación a la eficiencia
energética global.
Diseño y otros
Descripción del sistema: El aparcamiento exterior en espacio libre de parcela se realizará mediante subbase de zahorras
artificiales y naturales, con pendiente del 1% longitudinal , sobre el que se asfaltará con mezcla
bituminosa en caliente de 6 cm apta para tráfico correspondiente a vehiculos ligeros y una zona ,por
donde transitará el camión, apta para tráfico pesado con un espesor de 10 cm
Se ha previsto una red de recogida de aguas pluviales en el aparcamiento mediante sumideros. Esta
red irá conectada a la red de pluviales prevista en la urbanización.
Seguridad de utilización
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. El itinerario peatonal estará marcado mediante
cebreado para conectar la zona de aparcamiento y entrada desde la parcela con la entrada del
edificio. Adosado al edificio se encuentra un porche que representa un itinerario peatonal protegido
de la circulación rodada.
Aislamiento acústico
Diseño y otros
El diseño de las plazas de aparcamiento responde a una cuestión funcional, al disponer de una
anchura de 2,60 m para las plazas dispuestas en un espacio de 2 metros para estacionar el vehículo
y 60 cms a cada lado compartido con la plaza colindante para garantizar la correcta apertura de las
puertas.
Departamento de Fomento
C. Sistema de compartimentación:
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados
cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación o, en su caso, con la normativa básica vigente hasta
marzo de 2007, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de
cada Documento Básico.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento
constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones
interiores (carpintería interior).
Tabiquería divisoria en dependencias internas: ladrillo cerámico hueco doble de 7cm de espesor
Partición 2 tomados con mortero de cemento y arena (1:6),
Carpintería interior de sala de máquinas ,aljibe :Puerta de una hoja cortafuego EI-60, de 90 cm de
Partición 3 ancho
Puerta de paso de almacén a sala de ventas: Puerta de doble hoja cortafuego EI-60 de dimensiones
Partición 4
1.60 m de ancho por 2.395 m de alto
Carpintería interior de los aseos y vestuarios: carpintería de madera de haya blanca. Hojas de 90 cm x
203 cm. La puerta de acceso al cuarto de contenedores será metálica ensamblada lisa de dos hojas
Partición 5
con rejilla para ventilación en su parte inferior, cada hoja de 72x203 cm
Carpintería salidas de evacuación: Puerta de una o dos hojas reforzada y con barra antipánico , EI-60
Partición 6 de dimensiones 0.90* cm ó 1,60 *2,03 cm
Carpintería de las dependencias internas: carpintería de madera de haya blanca. Hojas de 72 cm x 203
Partición 7 cm
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, Accesibilidad de personas con minusvalía, Evacuación (incorporando barras
antipático para una fácil apertura), Economía , Mínimo espacio
Parámetros
Seguridad estructural
Todas las
Las tabiquerías se consideran como peso propio
particiones.
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior:
Partición
Particiones que separan sectores de incendios, con REI -120 Y REI-60 locales y zonas de riesgo
1,2,3,4 y 6
especial, salidas de evacuación
Parámetros
Seguridad de utilización.
Partición 3,4,5,6 y 7 Se considerarán las particiones que afecten a las carpinterías interiores.
Altura suficiente para paso de palets con la transpaleta o apiladora.
Ancho suficiente para permitir la evacuación de la ocupación de personas o aforo estimado.
Parámetros
Aislamiento acústico
Partición 3 Atenuar el ruido procedente de los compresores frigoríficos.
Parámetros
Diseño y otros
Partición 4 Parámetro de uso, la altura de la puerta debe permitir el paso de una transpaleta cargada con un palet
de picking desde el almacén a la sala de ventas.Minimo 2,50 m de altura.
Departamento de Fomento
D. Sistema de acabados:
Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones
técnicas y que influyen en la elección de los mismos.
Revestimientos exteriores Descripción del sistema:
Revestimiento 1 Se empleará una capa de mortero maestreado de cemento y arena (1:6) de espesor medio de 1.5 cm con
zócalo y pilastras aplacadas con gres tipo cantil pedra de la firma Pamesa, tamaño 30*60 cm cogido con
cemento cola. También se revestirá de chapa grecada metálica tipo Atenea o similar color gris plata ral
9006 atornillada a perfiles en forma omega sujetos al soporte base.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
revestimientos
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Parámetros que determinan las previsiones técnicas, como que el aplacado quede enrasado entre piezas, o
Todos los
que la chapa Atenea lleve una pieza de remate en los bordes como terminación y en evitación de posibles
revestimientos
cortes.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todos los
Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:
revestimientos
Parámetros
Diseño y otros
La chapa Atenea se dispondrá con las grecas en horizontal.
Todos los
El aplacado de gres tendrá junta continua en horizontal y en vertical.
revestimientos
Departamento de Fomento
Revestimientos
interiores Descripción del sistema:
Revestimiento 1
Accesos Enlucido de yeso proyectado de espesor 1.5 cm pintado con fondo color naranja y base de 1,20 m de altura
a base de gres compacto tipo Buxi de la casa Pamesa, de 31*60 cm
Revestimiento 2
Secciones en Sala Alicatado con azulejo 25x40 cm modelo Augusta verde colocada en horizontal en sección de pescaderia ,
de Ventas Augusta oro en charcuteria y horno , , con la penúltima hilada de modelo Albaicin azul o granate ,
respectivamente , de 20*20 cm tomado con una capa de cemento cola
Revestimiento 3 Revestimiento de paredes con alicatado Ártico naranja 25*33.5 cm más listelo de separación lux naranja
Dependencias 3*35 cm, hasta una altura de 1.28 m,y enlucido de yeso proyectado con guardavivos de PVC y pintado con
internas pintura naranja Montó VM1 hasta el falso techo
Revestimiento 4 Enfoscado de mortero de cemento pintado de plástico gris Montokril liso gris 409.
Almacén
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
revestimientos
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Todos los
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
revestimientos
Parámetros
Aislamiento acústico
Todos los
revestimientos Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Todos los Color corporativo en cada una de las secciones .Limpieza , Higiene , durabilidad, Identificación de la
revestimientos situación dentro del supermercado respecto del color
Departamento de Fomento
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los solados La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior: Deben ayudar a conseguir la
Todos los solados
necesaria REI entre sectores.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Solado 1 Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas, debe presentar un valor 15<Rd<35, es decir, clase
Sala de ventas 1 de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Solado 2
Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas , debe presentar un valor 35<Rd<45 , es decir ,
Dependencias
clase 2 de suelo
internas
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Solado 3 Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas, debe presentar un valor Rd<45 , es decir , clase 3
Pavimento Exterior de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Parámetros
Aislamiento acústico
Parámetros
Diseño y otros
Color corporativo en cada una de las zonas .Limpieza, higiene, durabilidad, Identificación de la situación
Todos los solados dentro del supermercado respecto del color , compatibilidad o adecuación respecto de la manipulación de
alimentos
Departamento de Fomento
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todas las cubiertas La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Todas las cubiertas Se considerarán las particiones que afecten a la propagación exterior.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Todas las cubiertas No es una cubierta transitable, solo tiene acceso para mantenimiento de maquinaria.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todas las cubiertas Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Todas las cubiertas Durabilidad , impermeabilidad ,Ligereza
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Falso techo La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Falso techo No es una cubierta transitable, solo tiene acceso para mantenimiento de maquinaria.
Parámetros
Aislamiento acústico
Parámetros
Diseño y otros
HS 2
Se prevee un cuarto especialmente acondicionado para la recogida de basuras.
Recogida y evacuación de residuos
F. Sistema de servicios:
Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto
funcionamiento de éste.
Evacuación de agua El solar dispondrá de acometida a la red de alcantarillado municipal con una
sección de 300 mm.
Telefonía
Telecomunicaciones
Recogida de basura Se realizará recogida pactada con el servicio de recogidas municipal.
Departamento de Fomento
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE (SI, SU, HE). Se indicarán en particular las
acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.
Requisitos En Prestaciones según el CTE
Según CTE
básicos: proyecto en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que
Seguridad EHE tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
Seguridad DB-SE
estructural forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones
Seguridad en
seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y
DB-SI caso de DB-SI
de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y
incendio
rescate.
Seguridad de De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para
DB-SUA DB-SUA
utilización las personas.
Habitabilidad
Ahorro de De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la
energía y adecuada utilización del edificio.
DB-HE DB-HE
aislamiento Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios.
térmico Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las
instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
Accesibilidad No procede
Limitaciones
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de
sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de
Limitaciones de uso del
uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el
edificio:
nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Limitaciones de uso de
las dependencias:
Limitación de uso de
las instalaciones:
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
2. Memoria constructiva
Descripción de las soluciones adoptadas
Departamento de Fomento
1
2.1. Sustentación del edificio
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural
correspondiente a la cimentación.
Bases de cálculo
Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Ultimos
(apartado 8.1.2 EHE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 8.1.3 EHE). El
comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado
para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el CTE-SE
Cimentación:
Datos y las hipótesis de partida
Pendiente de definir por el estudio geotécnico.
Programa de necesidades
Bases de cálculo
procedimientos o métodos
empleados para todo el sistema
estructural
Características de los materiales
que intervienen
1
Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del
proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.
Departamento de Fomento
Estructura portante:
procedimientos o métodos
empleados
Estructura horizontal:
Bases de cálculo
procedimientos o métodos
empleados
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
Departamento de Fomento
Se detallan en este apartado todas las medidas de protección contra incendios adoptadas en el
local que nos ocupa. Para ello se tendrá en cuenta el cumplimiento de la normativa actualmente en
vigor al respecto: el Documento Básico SI “Seguridad en caso de Incendio” del Código Técnico de la
Edificación. Todos los artículos referidos en este apartado corresponden a dicha norma.
a) Uso comercial
Todos los sectores de incendio configurados en el establecimiento que nos ocupa, tienen una
superficie inferior a 2.500 m², en cumplimiento del art.1. de la Sección SI1 (tabla 1.1 para uso
comercial).
b) Uso aparcamiento
Según el punto 2 del apartado 1 del DB-SI 1, a efectos de cómputo de la superficie de un sector de
incendio, se considera que los locales de riesgo especial, las escaleras y pasillos protegidos, los
vestíbulos de independencia y las escaleras compartimentadas como sector de incendios, que estén
contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
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d.- Resistencia al fuego de paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio.
El grado mínimo de resistencia al fuego exigible a los elementos delimitadores de los sectores
de incendio configurados, vendrá dado en función de la máxima altura de evacuación del edificio y del
uso del recinto inferior al forjado considerado, según la siguiente tabla (Tabla 1.2 del art 1 de la Sección
SI1).
d.2. Puertas
Las puertas de paso entre sectores de incendio tendrán una resistencia al fuego igual a la
mitad de la resistencia al fuego requerida a la pared en que se encuentren, o bien la cuarta
parte cuando el paso se realice a través de un vestíbulo de independencia y de dos puertas
Las cubiertas no destinadas a actividad alguna ni prevista para ser utilizada en la evacuación
NO precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que sólo debe aportar
la resistencia al fuego que le corresponda como elemento estructural, excepto en aquellas
franjas definidas en el capítulo 2 de la Sección SI2 (ver nota aclaratoria número 3 de la referida
tabla 1.2 de la Sección SI1).
Departamento de Fomento
Las condiciones exigibles a los locales de riesgo especial considerados en el proyecto son las que se
recogen en la tabla 2.2 de la Sección SI 1.
Características Riesgo
(1) El tiempo de resistencia al fuego no será menor que el establecido para la estructura portante del
conjunto del edificio
Departamento de Fomento
La estructura portante del local es R30 al estar situado bajo una cubierta no prevista para evacuación y
cuyo fallo no supone riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio será EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
La compartimentación del local deberá tener continuidad en los espacios ocultos, (patinillos, cámaras y
falsos techos).
La puerta de comunicación con la sala de ventas, cuarto de contenedores y cuadro eléctrico es EI260-
C5.
El recorrido hasta la salida al exterior es inferior a 25 metros.
El portón de acceso de vehículos al muelle de descarga dispondrá de una puerta peatonal válida para
dicha evacuación (SUA 2-1.2.3), con marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241-1 y su
instalación, uso y mantenimiento se realizará conforme a la norma UNE-EN 12635+A1.
El cuarto de contenedores es un local de riesgo especial bajo, al tener una superficie de 13,59m2
(5>S>15m2).
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio (almacén, recinto cuadro eléctrico y
recinto grupo electrógeno) serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
La compartimentación del local deberá tener continuidad en los espacios ocultos, (patinillos, cámaras y
falsos techos).
El recorrido hasta la salida del edificio es inferior a 25 metros.
La puerta de comunicación con el almacén será EI260-C5.
La sala de máquinas es un local de riesgo especial bajo, al tener una potencia menor de 400 Kw.
La estructura portante del local es R30 al estar situado bajo una cubierta no prevista para evacuación y
cuyo fallo no supone riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
Las puertas de comunicación con el recinto del depósito y grupo contra incendios y con el recinto del
cuadro eléctrico serán EI260-C5.
El recorrido hasta alguna salida del local es inferior a 25 metros. El recorrido total hasta alguna salida
de edificio es inferior a 50 metros (se dispone al menos de dos salidas de edificio).
Departamento de Fomento
El recinto del cuadro general de baja tensión es un local de riesgo especial bajo.
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
Las puertas de comunicación con otros recintos serán EI260-C5.
El recorrido hasta la salida del local es inferior a 25 metros. El recorrido total hasta alguna salida de
edificio es inferior a 50 metros (se dispone al menos de dos salidas de edificio).
a) Sala de ventas
Para actividades de almacenamiento (en nuestro caso sala de ventas del Supermercado):
Σ qvi Ci hi s i
QS= Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
Departamento de Fomento
Qs
q vi Ci ·hi ·si
Ra
V ·q ·R
i
546,80 x192
x1,5 92,41Mcal / m2
a
A A 1.704,16
Incluso, considerando A como la superficie útil de sala de ventas, Qs = 96,30 Mcal /m2 < 120 Mcal /m2.
Es de destacar que, aunque la cantidad de productos almacenados en la sala de ventas es
considerable, la amplia superficie de la misma con pasillos de anchura de 2,60 metros como mínimo y
zonas extensas de islas bajas, hace que la carga de fuego sea inferior a 120 Mcal/m2.
b) Almacén
Se va a calcular la densidad de carga ponderada y corregida en el recinto del almacén (local de riesgo
especial); teniendo en cuenta el REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba
el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Σ qvi Ci hi s i
QS= Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
Donde:
QS = densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector o área de incendio, en MJ/m2 o
Mcal/m2.
qi = poder calorífico, en MJ/kg o Mcal/kg, de cada uno de los combustibles (i) que existen en el sector
de incendio.
Es decir, corresponde a un nivel de riesgo intrínseco BAJO (425 < Qs < 825 MJ/m2)
Departamento de Fomento
c) Cámaras
Para actividades de almacenamiento (en nuestro caso cámaras frigoríficas del Supermercado):
Σ qvi Ci hi s i
QS= Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
Es decir, las tres cámaras no tienen la consideración de locales de riesgo especial, (Qs < 425 MJ/m2)
La tubería de la instalación frigorífica de mayor diámetro es de 2 5/8”, es decir tiene una superficie
inferior 50 cm2.
Las redes de abastecimiento de agua y contra incendios tienen un diámetro inferior a 2”, inferior por
tanto a 50 cm2.
Los conductos de aire acondicionado no atraviesan sectores de incendio diferentes ni locales de riesgo
especial, entran directamente del exterior al falso techo de la sala de ventas.
El paso de cable eléctricos entre el cuadro de frío, el cuadro general de baja tensión y la sala de ventas
se sellará mediante pasta intumescente.
No se proyectan conductos de ventilación que atraviesen sectores de incendio, por lo que no es
necesario la instalación de compuertas cortafuego.
Departamento de Fomento
Los elementos constructivos cumplirán las condiciones de reacción al fuego que se indican a
continuación, según la tabla 4.1 del apartado 4 de la Sección SI 1.
Revestimientos
Situación del elemento De techos y De
paredes suelos
Zonas ocupables C-s2,d0 EFL
Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1
Aparcamientos y recintos de riesgo B-s1,d0 BFL-s1
especial
Espacios ocultos, falsos techos, patinillos, B-s3,d0 BFL-s2
etc.
Los elementos decorativos y de mobiliario en particular los elementos textiles suspendidos, cumplirán
las siguientes condiciones:
Techos
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
El anexo II del Real Decreto 110/2008, de 1 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto
312/2005 en su apartado 2.2. Clasificación sin necesidad de ensayo de las cubiertas y de los
recubrimientos de cubiertas según su reacción ante un fuego exterior, determina en su cuadro 2.2-1 los
productos con clasificación directa BROOF sin necesidad de ensayo.
En este cuadro, se establece que las placas metálicas planas de acero galvanizado de espesor
superior a 0,4 mm. con revestimiento exterior inorgánico tiene dicha clasificación.
El material empleado para las marquesinas descolgadas es el yeso laminado, en concreto la placa
Pladur N 10 cuya Reacción al fuego certificada por el fabricante es de A2-s1 d0.
Departamento de Fomento
Se adjunta descripción de las zonas proyectadas con falso techo. El falso techo es de escayola con
una clasificación de reacción al fuego como EUROCLASE A.1 (no contribuye al fuego). Por tanto, con
una reacción al fuego superior al mínimo exigido en la tabla 4.1. del DB-SI 1-4.
Los recintos de almacén, cuadro eléctrico, grupo electrógeno, sala de máquinas, recinto de grupo y
aljibe contra incendios y centro de transformación no disponen de falso techo.
Los paneles de las cámaras frigoríficas tendrán una reacción al fuego B-s1,d0.
Por encima del falso techo del supermercado discurren las instalaciones de electricidad, megafonía,
fontanería, contra incendios, frigorífica y de climatización. La cubierta del edificio es del tipo sándwich.
Todos los materiales empleados cumplen como mínimo con una clase de reacción al fuego B-s3,d0
La reacción al fuego de los conductos de fibra URSA es A2-s1,d0.
La reacción al fuego del panel de cubierta es B-s2,d0.
Paredes
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
Para el cerramiento de las cámaras, se emplean paneles frigoríficos con espuma PIR de la casa
Europerfil que cumplen con la normativa vigente (EN-13501-1:2002) y han sido ensayados conforme a
las normativas UNE ISO 11925:2002 y UNE EN 13823:2002, en AFITI-LICOF (Asociación para el
fomento de la investigación y la tecnología de Seguridad contra incendios, Centro de Ensayos e
investigación del Fuego). Departamento de Fomento
Los resultados de estos ensayos han clasificado los paneles de Espuma PIR de EUROPERFIL como
B,s2,d0.
El material empleado para el doblado con poco espesor para ofrecer caras acabadas es el yeso
laminado, en concreto la placa Pladur N 10 cuya Reacción al fuego certificada por el fabricante es de
A2-s1 d0.
Pavimentos
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
Puertas
Departamento de Fomento
No existen edificios colindantes. Se trata de un edificio exclusivo. Al constituir todo el edificio un único
sector de incendio no procede la justificación de la propagación exterior horizontal ni vertical. Tampoco
procede por el mismo motivo, la justificación de la propagación por la cubierta.
La cubierta proyectada consiste en una cubierta ligera con panel sándwich de 30mm de espesor
formado por dos chapas galvanizadas de 0,5 mm de espesor. La cubierta está soportada por correas y
vigas de alma llena que tendrán una resistencia al fuego R30 según el punto 3.2 del SI 6, al tratarse de
una cubierta ligera.
También se proyecta una cubierta plana para maquinaria exterior. La resistencia al fuego de los
elementos estructurales principales de esta cubierta plana será R90.
Departamento de Fomento
El establecimiento comercial que nos ocupa, al tener una superficie construida superior a 1.500 m2,
tiene las salidas de uso habitual y los recorridos hasta el espacio exterior seguro independientes de las
zonas comunes del edificio.
Las salidas de emergencia pueden, sin embargo, comunicar con un elemento común de evacuación del
edificio a través de un vestíbulo de independencia siempre que este elemento común de evacuación
esté dimensionado teniendo en cuenta esta circunstancia (artículo 1 de la Sección SI 3)
Para la determinación del aforo máximo previsto en cada una de las zonas de evacuación
consideradas, se tendrá en cuenta lo contemplado en el artículo 2 de la Sección SI 3.
Densidad
Recinto o zona
(m2 / persona)
Y según los criterios de densidad de ocupación considerados anteriormente, el aforo para cada
uno de los recintos de evacuación considerados será el siguiente:
Departamento de Fomento
Este recinto debe tener más de una salida, al ser el aforo mayor de 100 personas. Las salidas de este
recinto deben cumplir simultáneamente las siguientes condiciones (tabla 3.1 de la Sección SI 3).
La longitud del recorrido de evacuación desde todo origen de evacuación hasta alguna
salida debe ser menor de 50 m.
La longitud del recorrido desde todo origen de evacuación hasta algún punto desde el cual
partan dos recorridos alternativos hacia sendas salidas no será mayor de 25 m
Estas condiciones son satisfechas simultáneamente por la existencia de las siguientes salidas del
recinto, considerando:
Elemento Dimensionado
(1) la anchura de una puerta de salida del recinto de una escalera protegida a planta de salida del
edificio debe ser al menos igual al 80 % de la anchura de la escalera Departamento de Fomento
(2) En el caso que nos ocupa: establecimiento comercial de área de ventas superior a 400 m2 y con
carros para el transporte de productos, la anchura mínima de los pasillos del área de ventas es la
siguiente:
Entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías A ≥ 4,00 m
En otros pasillos A ≥ 1,80 m
(3) La anchura mínima es 0,80 m en pasillos previstos para 10 personas como máximo, y estas sean
usuarios habituales
El aforo máximo posible para cada una de las salidas son las siguientes:
La salida con mayor capacidad de evacuación es la salida 1, por lo que se considerará bloqueada:
- Hipótesis más desfavorable: salida 1 bloqueada
- Aforo máximo = Aforo Salida 2 + Aforo Salida 3 + Aforo Salida 4 = 320 + 320 + 200 = 840
Aforo superior al existente (718) aun suponiendo cualquiera de las salidas bloqueadas.
Las cuatro salidas del edificio evacuan a un espacio exterior seguro, cumpliendo las condiciones
establecidas en el SI A.
El espacio exterior considerado está comunicado con la red viaria según se aprecia en los planos,
permite una amplia disipación del calor, humo y de los gases producidos por el incendio. También
permite el acceso de los efectivos de bomberos y de los medios de ayuda.
Departamento de Fomento
No se proyecta ninguna escalera para la evacuación del establecimiento. La única escalera existente
es la que da servicio a la cubierta exterior para maquinaria.
Todas las puertas proyectadas cumplirán las siguientes condiciones según lo establecido en el
apartado 6 de la Sección SI 3
o Las puertas de salida de planta y/o de edificio y aquellas previstas para la evacuación de más
de 100 personas, serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre es un
dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga la evacuación
o Además, abrirán en el sentido de evacuación toda puerta de salida prevista para el paso de
más de 100 personas o prevista para más de 50 ocupantes del recinto en el que está
ocupada
o Las puertas de apertura automática dispuestas en los accesos de público en general,
disponen de un dispositivo que permite su apertura manual en el sentido de la evacuación por
la simple presión de las personas.
Se debe establecer un sistema de control del humo de incendio durante la evacuación de los
ocupantes, según lo establecido en el apartado 8 de la Sección SI 3, en los siguientes casos:
Por lo tanto, en el establecimiento comercial, al ser el aforo inferior a 1.000 personas NO se hace
necesario establecer el control del humo indicado.
En el aparcamiento proyectado, al ser del tipo exterior, tampoco se hace necesario establecer este
sistema
Departamento de Fomento
De acuerdo a las características del local y lo dispuesto en la tabla 1.1 del referido artículo 1 de la
acción SI 4, se han establecido las siguientes medidas de protección contra incendios:
a) Extintores portátiles.
Zona comercial: Se colocarán repartidos por todo el local, de forma que cualquier punto del mismo
está a menos de 15 m. de alguno de ellos. La eficacia mínima de ellos será 21A - 113B
Locales de riesgo especial (almacén, salas de máquinas, etc.): Se colocarán como mínimo los
siguientes extintores:
Departamento de Fomento
Los extintores se colocarán de forma que puedan ser utilizados de manera rápida y fácil, y de forma
que el extremo superior del extintor se encuentre a una altura sobre el suelo menor que 1,70 m. Los
extintores instalados en la totalidad del establecimiento son los siguientes (ver en planos adjuntos su
ubicación exacta):
b) Columna seca
Esta instalación NO es preceptiva en el establecimiento que nos ocupa, al ser la altura de evacuación
del mismo inferior a 24 m, y el aparcamiento NO disponer de más de tres plantas bajo la rasante o más
de cuatro por encima de la rasante
Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa se instalarán los siguientes equipos:
La conducción de las bocas de incendio equipadas será de acero DIN 2440. En los planos adjuntos
puede apreciarse la ubicación exacta de todas las bocas de incendio equipadas.
Comercial cuya superficie total construida sea mayor que 2.000 m².
Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa se instalarán los siguientes elementos de
detección de incendio.
En los planos adjuntos puede apreciarse la ubicación exacta de todos los elementos de detección de
incendio.
Departamento de Fomento
e) Instalación de alarma
Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa, se instalarán los siguientes elementos de
alarma:
En los planos adjuntos puede apreciarse la ubicación exacta de todos los elementos de la instalación
de Alarma. La alarma de incendios se situará en la oficina del supermercado y permitirá emitir señales
acústicas y visuales de forma voluntaria.
o Comercial con superficie total construida mayor que 1.500 m2 en los que la densidad de carga
ponderada y corregida en las áreas públicas de venta sea mayor que 120 Mcal/m².
o Centros de transformación integrados en edificios de pública concurrencia de potencia
superior a 630 KVA
o En los recintos de riesgo especial medio y alto
o Aparcamiento robotizado
g) Alumbrado de emergencia
Equipos autónomos
La fuente de alimentación principal será la red general eléctrica del local, pudiendo ser la secundaria
específica o común con otras de protección contra incendios, y su autonomía de funcionamiento a
plena carga será como mínimo de 1 hora.
Esta fuente secundaria está constituida por una batería de Ni - Cd (Níquel-Cadmio) de conexión
automática en caso de fallo del suministro eléctrico, batería individual conectada a cada una de las
luminarias. Departamento de Fomento
Su situación exacta se recoge en el plano "Protección contra incendios adjuntado". El siguiente cuadro
recoge el número de aparatos instalados en el local.
MR 3.011 80 Emergencia 43
MR 1.200 32 Emergencia 4
MR 0600 14 Emergencia 23
Sobre las puertas de salida de cada uno de los recintos de evacuación considerados, se colocará un
punto de alumbrado de emergencia y señalización permanente, con la indicación de "SALIDA".
h) Ascensor de emergencia.
i) Instalación de Hidrantes
o Uso comercial o de aparcamiento, con superficie construida entre 1.000 y 10.000 m² con uno
más por cada 10.000 m2 o fracción
En caso de no existir un hidrante a menos de 100 metros del acceso se instalará un hidrante de las
características reglamentarias. Dicho hidrante se abastecerá de la red municipal.
El sistema de abastecimiento de agua contra incendios cumplirá lo exigido en la norma UNE 23500.
La red de protección contra incendios en su conexión con la red de abastecimiento contará con una
válvula anti retorno.
V=2xQxt
Donde:
o V = Volumen mínimo del depósito (en litros).
o Q = Caudal de una boca de incendio de 25 mm. (100 l/min.).
o t = Tiempo de autonomía (60 minutos).
Según lo cual:
V = 2 x Q x t = 2 x 100 x 60 = 12.000 l.
Departamento de Fomento
b) Señalización de evacuación
Todas las señales mencionadas, tanto de evacuación como de señalización, serán del tipo
autoluminiscentes, según la norma UNE 23035 Parte 1.
Los requisitos que deben reunir los edificas en cuanto a accesibilidad y entorno de los edificios para
intervención de los bomberos, es un aspecto que se escapa del ámbito de este proyecto,
correspondiendo más bien al ámbito de planeamiento de las poblaciones el establecer y garantizar los
parámetros de ancho de viales, capacidad portante del vial, resistencia al punzonamiento del suelo,
etc. recogido en el apartado 1 de la Sección 5 del DB SI.
Las fachadas de los edificios con altura de evacuación descendente mayor que 9 m, deben disponer de
huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios.
Dichos huecos cumplirán los siguientes parámetros, según lo tipificado en el artículo 2 de la Sección SI
5:
o La altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20
m
o Las dimensiones horizontal y vertical mínimas de estos huecos serán 0,80 y 1,20 m
respectivamente.
o La distancia entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m
La planta y/o plantas que ocupa el establecimiento comercial proyectado tiene una altura de
evacuación descendente menor que 9 m, por lo que las especificaciones anteriores no son de
aplicación.
Departamento de Fomento
El grado mínimo de resistencia al fuego exigible a los elementos estructurales, definido en las tablas
3.1 y 3.2 del artículo 3 de la Sección SI 6, vendrá dado en función de la máxima altura de evacuación
del edificio y del uso del recinto inferior al forjado considerado, según la siguiente tabla .
Cubiertas: Las estructuras de cubiertas ligeras no previstas para la evacuación de los ocupantes y
cuya altura respecto de la rasante no exceda de 28 m, así como los elementos que únicamente
sustenten dichas cubiertas podrán ser R 30 cuando su fallo no pueda ocasionar daños graves a los
edificios o establecimientos próximos, ni comprometer la estabilidad de otras plantas inferiores o la
compartimentación de los sectores de incendio.
Y según todo lo antedicho, la resistencia al fuego de los elementos estructurales principales, serán los
que se reflejan en los siguientes cuadros-resumen:
Uso del sector de incendio Situación Uso planta superior: Altura Resistencia
considerado planta: baja, vivienda, evacuación al fuego
sótano, etc. aparcamiento, edificio m
cubierta sin uso
Departamento de Fomento
La estructura del edificio (pilares, vigas, cerchas) es de estructura metálica con cubierta sándwich. La
cubierta proyectada consiste en una cubierta ligera con panel sándwich de 30mm de espesor formado
por dos chapas galvanizadas de 0,5 mm de espesor. La cubierta está soportada por correas y cerchas
que tendrán una resistencia al fuego R30 según el punto 3.2 del SI 6, al tratarse de una cubierta ligera.
Para que los elementos estructurales consigan la resistencia al fuego requerida (R30) se aplicará a los
pilares, vigas y cerchas pintura intumescente del espesor necesario para conseguir la resistencia
requerida.
La cubierta plana donde se ubica la maquinaria exterior se realizará mediante un forjado de hormigón
con una resistencia al fuego R90.
A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un
local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede
ocasionar daños personales o comprometer la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación
en sectores de incendio del edificio. En caso contrario a los especificados, no precisan cumplir ninguna
exigencia de resistencia al fuego.
En este apartado se detallan las soluciones constructivas utilizadas para lograr las exigencias de
estabilidad y resistencia al fuego de cada uno de los elementos constructivos del local calculadas en
los apartados anteriores. A la vista de los requerimientos de estabilidad y resistencia al fuego mínimos
vistos con anterioridad, podemos distinguir en la totalidad del local que nos ocupa las siguientes zonas
diferentes:
a) Paredes
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
Departamento de Fomento
Los pilares que sostienen la cubierta ligera son de acero conformado en caliente perfil HEB160 ó
2xUPN180 ó 2xUPN240 según la situación del pilar considerado
Se les aplicará pintura intumescente para lograr la resistencia al fuego 30’.
Los pilares que sostienen la cubierta plana donde se ubica la maquinaria exterior del supermercado
tendrán una resistencia al fuego de 90’. Dichos pilares son metálicos conformados en caliente tipo de
perfil HEB160. Se les aplicará un mortero de lana de roca para lograr la R90 exigida.
El forjado está formado por vigas de acero conformado en caliente con perfil IPE200 y IPE240 y con
bovedillas de hormigón vibrado más capa de compresión.
Para dar la resistencia al fuego requerida de 90 minutos se proyectarán las vigas de acero con mortero
de lana de roca.
d) Puertas
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1.1. El presente proyecto al ser un uso de supermercado y aparcamiento, asimilable al uso comercial, o
pública concurrencia, le es de aplicación la prescripción de limitar el riesgo de resbalamiento de
los suelos. También le es de aplicación a las zonas restringidas que puedan presentar una
ocupación mayor de 10 personas.
Por tanto , la entrada al edificio desde el exterior y los vestuarios y duchas tendrán una clasificación
de los suelos de 3 , que se corresponde con un indice de resbaladicidad Rd>45 , la sala de ventas
cumplirá 15<Rd<35 , es decir , clasificación de suelo 1 , mientras que las escaleras, la zona de la
pescadería por el contacto con el agua y zonas con pendiente >6% cumplirán 35<Rd<45 , que se
corresponde con una clasificación del suelo de 2.
Al aparcamiento se le excluye de la clasificación en función de su valor de resbaladicidad.
2. Discontinuidad en el Pavimento.
2.1. Excepto en zonas de uso restringido o exteriores, y con el fin de limitar el riesgo de caídas como
consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo se ha previsto que tenga las siguientes
condiciones:
b) los desniveles que no excedan de 0’05 m se colocan una pendiente inferior al 25’00%;
2.2. Las barreras que delimitan zonas de circulación, tienen una altura igual o superior a 0’80 m.
2.3. En zonas de circulación no se podrá disponer de un escalón aislado, ni dos consecutivos, excepto
en los casos siguientes:
a) en zonas de uso restringido.
c) en los accesos y las salidas de los edificios.
En estos casos, si la zona de circulación incluye un itinerario accesible, el o los escalones no podrán
disponerse en el mismo.
3. Desniveles
3.1. Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y
3.1.1. aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota
Protección mayor que 55 cm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o
de cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto.
desniveles
3.1.2. En las zonas de uso público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de
55 cm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La
diferenciación comenzará a 25 cm del borde, como mínimo.
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3.2. Altura. Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 0,90 m cuando la diferencia
3.2.1. de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1,10 m en el resto de los casos, excepto en el caso de
Características huecos de escaleras de anchura menor que 40 cm, en los que la barrera tendrá una altura de 0,90
de m, como mínimo.
las
barreras La altura se ha medido verticalmente
de desde el nivel de suelo.
protección En el caso de escaleras, desde la línea
de inclinación definida por los vértices
de los peldaños, hasta el límite superior
de la barrera.
3.2.2. Resistencia. Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la
fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE, en función de la
zona en que se encuentren.
3.2.3. Características constructivas. Las barreras de protección, incluidas las de las escaleras y rampas, que
están situadas en zonas de uso público de los establecimineots de uso comercial, se han diseñado
de forma que:
a) no pueden ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual no existen puntos de
apoyoo salientes de más de 5 cms en la altura comprendida entre 0’30 m y 0’50 mm sobre
el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de la escalera y entre 0,50 m y 0,80 m sobre
el nivel del suelono existirán salientes superiores a 15 cms de fondo.
4. Escaleras y Rampas.
La escalera que da acceso a la cubierta donde se ubican las condensadoras, es de mantenimiento.
4.1.
4.1.1. La anchura del tramo será de 0,80 m como mínimo.
Escaleras de
4.1.2. Las contrahuellas son inferiores a 0’20 m, y las huellas superan los 0’22 m. La dimensión de toda
Uso restringido huella se ha medido, en cada peldaño, según la dirección de la marcha.
No se dispone de escaleras de trazado curvo donde la huella es superior o igual a 0’05 m, en el lado
más estrecho y es inferior o igual a 0’44 mm, en el lado más ancho.
540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm
4.2.1.2 No se admite bocel. Las escaleras previstas para evacuación ascendente y donde no exista un
itinerario accesible alternativo, disponen de tabicas y son verticales o inclinadas formando el ángulo
de la figura.
4.2.1.3 Las escaleras comunes del edificio, todas tienen los tramos rectos.
4.2.1.4 La medida de la huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior.
4.2.2 Tramos
4.2.2.1. Excepto en los casos previstos con anterioridad, cada tramo tendrá un mínimo de TRES peldaños. La
altura máxima que puede salvar un tramo es 2,25 m en zonas de uso públic, así como siempre que
no se disponga de ascensor como alternativa a escalera, y 3,20m en los demás casos.
4.2.2.3. Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tienen la misma
contrahuella y en los tramos rectos todos los peldaños tienen la misma huella. Entre dos tramos
consecutivos de dos plantas diferentes, la contrahuella no variará más de 10 mm.
4.2.2.4. La anchura útil del tramo para el uso comercial deberá ser superior a las exigencias de evacuación
establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y lo indicado en la tabla 4.1., del art. 4.2.2
de la Sección SUA 1 del DB-SUA.
La anchura mínima útil se ha medido entre paredes o barreras de protección, sin descontar el
espacio ocupado por los pasamanos, ya que estos no sobresalen más de 0’12 m, de la pared o
barrera de protección.
4.2.3 Mesetas
4.2.3.1. Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma dirección tienen al menos la
anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1’00 m,
m, como mínimo.
En dichas mesetas no hay puertas ni pasillos de anchura inferior a 1’20 m situados a menos de 0’40 m
de distancia del primer peldaño de un tramo.
4.2.4 Pasamanos
4.2.4.1 Todas las escaleras que salvan una altura mayor que 0’55 m disponen de pasamanos continuo al
menos en un lado.
Las que su anchura libre excede de 1’20 m, o estén previstas para personas con movilidad reducida,
se ha previsto de pasamanos en ambos lados.
4.2.4.2. Se dispondrán pasamanos intermedios cuando la anchura del tramo sea mayor que 4 m. La
separación entre pasamanos intermedios será de 4 m como máximo, excepto en escalinatas de
carácter monumental en las que al menos se dispondrá uno.
4.2.4.3. Las escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa, el
pasamanos se prolongará 30 cms en los extremos, al menos en un lado.
4.2.4.4. Todos los pasamanos tienen una altura comprendida entre 0’90 y 1’10 m.
4.2.4.5. Los pasamanos son firmes y fáciles de asir, están separados del paramento al menos 0’04 m y su
sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano.
4.3. Todas las rampas cuya pendiente exceda del 4’00%, le son de aplicación el Apartado 4.3., de la
Rampas Sección 1 del DBA SU, excepto las de uso restringido y las de circulación de vehículos.
4.3.1. Pendiente
Las previstas para usuarios en sillas de ruedas cumplen las siguientes condiciones:
Tienen una pendiente inferior al 10’00%, pues su longitud es menor que 3’00 m.
Las rampas que tienen una longitud menor de 6’00 m, tienen una pendiente menor del
8’00%.
Las rampas de circulación de vehículos en aparcamientos que también están previstas para la
circulación de personas, su pendiente es inferior al 16%.
4.3.2. La pendiente transversal de las rampas que pertenezcan a itinerarios accesibles será del 2%, como
máximo.
4.3.2. Tramos
4.3.2.1. Todos los tramos tienen una longitud de 15’00 m como máximo, excepto si la rampa pertenece a
itinerarios accesibles, en cuyo caso la longitud del tramo será de 9 m, como máximo, así como en
las de aparcamientos previstas para circulación de vehículos y de personas, en las cuales no se
limita la longitud de los tramos. La anchura útil se determinará de acuerdo con las exigencias de
evacuación establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, la
indicada para escaleras en la tabla 4.1.
La anchura mínima útil se ha medido entre paredes o barreras de protección, sin descontar el
espacio ocupado por los pasamanos, pues estos no sobresalen más de 0’12 m de la pared o barrera
de protección. Departamento de Fomento
4.3.2.3. Si la rampa pertenece a un itinerario accesible los tramos serán rectos o con un radio de curvatura
de al menos 30 m y de una anchura de 1,20 m, como mínimo. Asimismo, dispondrán de una
superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la
rampa, como mínimo.
4.3.3. Mesetas
4.3.3.1. Las mesetas dispuestas entre los tramos de una rampa con la misma dirección tienen al menos la
anchura de la rampa y una longitud, medida en su eje, de 1’50 mm.
4.3.3.2 Los cambios de dirección entre dos tramos, se resuelven con la anchura de la rampa no
reduciéndose a lo largo de la meseta.
La zona delimitada por dicha anchura están libre de obstáculos y sobre ella no barre el giro de
apertura de ninguna puerta. Únicamente abren las de zonas de ocupación nula definidas en el
anejo SI A del DB SI.
4.3.3.3 No abren puertas ni pasillos de anchura inferior a 1’20 m situados a menos de 0’40 m de distancia
del arranque de un tramo.
Si la rampa pertenece a un itinerario accesible, dicha distancia será de 1,50 m como mínimo.
4.3.4 Pasamanos
4.3.4.1. Las rampas que salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya pendiente sea mayor o
igual que el 6%, dispondrán de un pasamanos continuo al menos en un lado.
4.3.4.2. Las rampas que pertenezcan a un itinerario accesible, cuya pendiente sea mayor o igual que el 6%
y salven una diferencia de altura de más de 18,5 cm, dispondrán de pasamanos continuo en todo
su recorrido, incluido mesetas, en ambos lados. Asimismo, los bordes libres contarán con un zócalo o
elemento de protección lateral de 10 cm de altura, como mínimo. Cuando la longitud del tramo
exceda de 3 m, el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30 cm en los extremos, en
ambos lados.
El pasamanos esta dispuesto a una altura comprendida entre 0’90 y 1’10 m. Las rampas que
4.3.4.3. pertenecen a un itinerario accesible, dispondrán de otro pasamanos a una altura comprendida
entre 65 y 75 cm.
El pasamanos es firme y fácil de asir, está separado del paramento al menos 0’04 m y su sistema de
sujeción no interfiere el paso continuo de la mano.
4.4.
Pasillos En el presente proyecto de uso comercial supermercado y aparcamiento no existen pasillos
escalonados escalonados de acceso a localidades de zonas de espectadores tales como patios de butacas,
de acceso a anfiteatros, graderíos o similares, luego no le es de aplicación el artículo 4.4. de la Sección 1 del DB
localidades en SUA.
graderíos y
tribunas
5.1. Puesto que este apartado afecta a edificios de uso Residencial Vivienda, no procede su
justificación.
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1.1. Impacto 1.1.1. La altura libre de paso en las zonas de circulación tiene una altura superior a
con elementos 2’10 m en zonas de uso restringido y 2’20 m en el resto de las zonas. En los umbrales
fijos. de las puertas la altura libre supera los 2’00 m.
1.1.2. Los elementos fijos que sobresalen de las fachadas y que están situados sobre
zonas de circulación se sitúan a una altura superior a 2’20 m.
1.1.3. En las zonas de circulación, las paredes carecen de elementos salientes que
vuelen más de 0’15 m en la zona de altura comprendida entre 0’15 m y 2’20 m
medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
1.1.4. Se ha previsto limitar el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura
sea menor que 2’00 m, en mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc.,
disponiendo elementos fijos que restringen el acceso hasta ellos, y permitirán su
detección por los bastones de personas con discapacidad visual.
En pasillos cuya anchura exceda de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no
debe invadir la anchura determinada, en función de las condiciones de evacuación,
conforme al apartado 4 de la Sección SI 3 del DB SI.
1.2.3. Las puertas, portones y barreras situados en zonas accesibles a las personas y
utilizadas para el paso de mercancías y vehículos tendrán marcado CE de
conformidad con la norma UNE-EN 13241- 1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento
se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009. Se excluyen de lo
anterior las puertas peatonales de maniobra horizontal cuya superficie de hoja no
exceda de 6,25 m2 cuando sean de uso manual, así como las motorizadas que
además tengan una anchura que no exceda de 2,50 m.
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1.3.1. Los vidrios existentes en las áreas con riesgo de impacto que se indican en el
1.3. Impacto punto 2 siguiente de las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de
con elementos protección conforme al apartado 3.2 de SUA 1, tendrán una clasificación de
frágiles. prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros
cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Se excluyen de dicha condición los
vidrios cuya mayor dimensión no exceda de 30 cm.
a) en puertas, el
área compren-
dida entre el
nivel del suelo,
una altura de
1’50 m y una
anchura igual a
la de la puerta
más 0’30mm a
cada lado de
esta;
b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de0’90 m.
1.4. Impacto 1.4.1. Se han proyectado grandes superficies acristaladas que pueden confundir con
con elementos puertas o aberturas, en las mismas se han previsto el diseño de:
insuficientemen-
te perceptibles. a) En toda su longitud, de una señalización situada a una altura inferior comprendida entre
0’85 m y 1’10 m y a una altura superior comprendida entre 1’50 m y 1’70 m.
2. Atrapamiento
2.1.
Las puertas correderas de accionamiento manual, se
han previsto que la distancia de la misma incluidos
sus mecanismos de apertura y cierre, a hasta el
objeto fijo más próximo supere los 0’20 m, como
mínimo
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1. Aprisionamiento.
1.1. En todas las puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el
interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo,
se ha previsto un sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto.
1.2. En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles
dispondrán de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se
transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que
permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un
paso frecuente de personas.
1.3. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en
las situadas en itinerarios accesibles, en las que se aplicará lo establecido en la
definición de los mismos en el anejo A Terminología (como máximo 25 N, en general, 65
N cuando sean resistentes al fuego).
1.4. Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra
manual batientes/ pivotantes y deslizantes equipadas con pestillos de media vuelta y
destinadas a ser utilizadas por peatones (excluidas puertas con sistema de cierre
automático y puertas equipadas con herrajes especiales, como por ejemplo los
dispositivos de salida de emergencia) se empleará el método de ensayo especificado
en la norma UNE-EN 12046-2:2000.
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1.1. En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una
iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores,
excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del suelo.
El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.
2. Alumbrado de emergencia.
2.1. Dotación. 2.1.1. El edificio dispone de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del
alumbrado normal, suministra la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los
usuarios de manera que pueden abandonar el edificio, evita las situaciones de pánico
y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y
medios de protección existentes.
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2.2. Posición y Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada, las luminarias cumplen las
características siguientes condiciones:
de las
luminarias. a) se situarán al menos a 2’00 m por encima del nivel del suelo;
2.3. 2.3.1. La instalación proyectada es fija, está provista de fuente propia de energía y entra
Características automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la
de la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de
instalación. emergencia.
Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m se han tratado como varias
bandas de 2 m de anchura, como máximo.
b) En los puntos en los que están situados los equipos de seguridad, las
instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los
cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal se ha previsto
que tenga 5’00 Iux, como mínimo.
e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo
del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas se ha tomado como
40.
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2.4. La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales
Iluminación de indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros
las señales de auxilios, cumplen todas ellas los siguientes requisitos:
seguridad.
a) la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal es al menos
de dos candelas por metro cuadrado [2 cd/m²], en todas las direcciones de
visión importantes;
d) las señales de seguridad se han previsto que estén estar iluminadas al menos al
50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5’00 segundos, y al 100% al cabo
de 60 segundos. Emergencia.
1. Ámbito de aplicación.
1.1. El presente proyecto por ser un uso terciario comercial , supermercado y aparcamiento,
diferente del uso graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión,
otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie, no le
es de aplicación las condiciones establecidas en el Documento Básico DB SUA 5.
1. Piscinas.
1.0. En el presente proyecto no se ha previsto una piscina de uso colectivo, por lo que no
Aplicación. le es de aplicación esta sección del DB SUA.
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1. Ámbito de aplicación.
2. Características constructivas.
2.2. Todo recorrido para peatones previsto por una rampa para vehículos, excepto cuando
únicamente esté previsto para caso de emergencia, tendrá una anchura de 80 cm,
como mínimo, y estará protegido mediante una barrera de protección de 80 cm de
altura, como mínimo, o mediante pavimento a un nivel más elevado, en cuyo caso el
desnivel cumplirá lo especificado en el apartado 3.1 de la Sección SUA 1.
3.1. En plantas de Aparcamiento con capacidad mayor que 200 vehículos o con superficie
mayor que 5.000 m2, los itinerarios peatonales de zonas de uso público tendrán una
anchura de 0,80 m, como mínimo, no incluida en la anchura mínima exigible a los viales
para vehículos y se identificarán mediante pavimento diferenciado con pinturas o
relieve, o bien dotando a dichas zonas de un nivel más elevado. Cuando dicho desnivel
exceda de 55 cm, se protegerá conforme a lo que se establece en el apartado 3.2 de
la sección SUA 1.
El aparcamiento cuenta con una superficie de 6.591,47 m² por lo que se precisarán
itinerarios peatonales conforme a los requisitos establecidos.
3.2. Frente a las puertas que comunican el aparcamiento con otras zonas, dichos itinerarios
se protegen mediante la disposición de barreras situadas a una distancia de las puertas
de 1’20 m, como mínimo, y con una altura de 0’80 m, como mínimo.
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4. Señalización.
Los aparcamientos a los que pueda acceder transporte pesado tendrán señalizado
además los gálibos y las alturas limitadas.
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1. Procedimiento de verificación.
siendo:
H = 7.0 mtrs.
Ae: 10.505 m².
Valor de Ne:
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siendo:
C2: .........................
0’50 .
(estructura metálica y cubierta metálica)
C3: .........................
1’00 .
(Otros contenidos)
C4: .........................
3’00 .
(Comercial)
C5: .........................
1’00 .
(Resto de edificios)
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1. Condiciones de accesibilidad.
Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m2 de superficie útil o
elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, alojamientos
accesibles, plazas reservadas, etc., dispondrán de ascensor accesible o rampa
accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio.
1.2.3 Plazas de 2 En otros usos, todo edificio o establecimiento con aparcamiento propio cuya
aparcamiento superficie construida exceda de 100 m2 contará con las siguientes plazas de
accesibles aparcamiento accesibles:
b) En uso Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso público, una
plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción.Se ha dispuesto 12
plazas accesibles, ya que en total hay 235/33=7.1.
En todo caso, dichos aparcamientos dispondrán al menos de una plaza de
aparcamiento accesible por cada plaza reservada para usuarios de silla de ruedas.
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1.2.4 Plazas Dado que el uso del edificio no contempla ninguno en el que posibilite ofrecer
reservadas asientos fijos para el público, no será de aplicación este apartado.
1.2.5 Piscinas Dado que el edificio no contempla la instalación de piscinas, no será de aplicación
este apartado.
1.2.6 Servicios 1 Siempre que sea exigible la existencia de aseos o de vestuarios por alguna
higiénicos disposición legal de obligado cumplimento, existirá al menos:
accesibles a) Un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados,
pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos.
b) En cada vestuario, una cabina de vestuario accesible, un aseo accesible y una
ducha accesible por cada 10 unidades o fracción de los instalados. En el caso de
que el vestuario no esté distribuido en cabinas individuales, se dispondrá al menos
una cabina accesible.
1.2.7 Mobiliario 1 El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de
Fijo atención accesible.
Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible
para recibir asistencia.
1.2.8 Mecanismos 1 Excepto en el interior de las viviendas y en las zonas de ocupación nula, los
interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán
mecanismos accesibles.
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2.2.
Características 1. Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de
aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles se señalizarán
mediante SIA, completado en su caso, con flecha direccional.
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Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie espacio de reserva para
(ver cálculo y características DB-HS 2.2) almacén de contenedores
Almacén de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio distancia max. acceso < 25m
Almacén de contenedores SI
2
Superficie útil del almacén [S]: 13,59 m²>min 3,00 m
nº estimado de período
Volumen generado por
ocupantes = de factor de contenedor
persona y día 2 factor de mayoración
Σdormit sencil + Σ recogida [m /l]
[dm3/(pers.•día]
2xdormit dobles [días]
capacidad del
[P] [Tf ] [Gf] [Cf] [Mf]
contenedor en [l]
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Se debe establecer un sistema de control del humo de incendio durante la evacuación de los
ocupantes, según lo establecido en el apartado 8 de la Sección SI 3, en los siguientes casos:
Por lo tanto, en el establecimiento comercial, al ser el aforo inferior a 1.000 personas NO se hace
necesario establecer el control del humo indicado
En los aparcamientos debe disponerse de un sistema de ventilación que puede ser natural o
mecánica:
Al tratarse de un aparcamiento exterior abierto, resulta evidente que toda la ventilación es natural.
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El arquitecto redactor de este Proyecto Básico de edificio para supermercado con aparcamiento cuyo
emplazamiento es Avd de Pamplona del Polígono Fuente del Rey –31300 - Tafalla, Navarra, hace
constar que el Promotor D. Ramón Casans Pascual en representación de la mercantil Mercadona
S.A., aporta el Estudio de Gestión de Residuos de esta obra, suscrito por él en cumplimiento de su
obligación como generador de los mismos, para su inclusión como anejo al presente proyecto, según
se establece en el Art. 4 del R.D. 105/2008 de 1 de febrero.
Y para que así conste, a los efectos únicos de testimoniar que se le ha entregado por el promotor la
citada documentación.
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PRESUPUESTO
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2 SANEAMIENTO . 54.180,78
3 CIMENTACION . 151.134,71
4 ESTRUCTURA . 317.405,84
5 ALBAÑILERÍA . 204.255,01
6 PAVIMENTOS . 307.512,04
10 CUBIERTAS . 122.823,81
11 PINTURA . 24.885,71
13 CERRAJERÍA . 31.249,34
14 VIDRIOS . 39.654,58
Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL
CIENTO OCHENTA Y DOS EUROS CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS.
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596 de 661
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597 de 661
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598 de 661
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