Calculo de duraciones

PROGRAMACIÓN DE OBRAS
DOCENTE SILVANA JARAMILLO
¿Como establecer la duración de una
actividad?
La base de nuestra programación de obra es establecer la secuencia lógica de construcción. Para
eso debe estudiar el proyecto, leyendo las antecedentes con los que cuenta, es decir;
Especificaciones Técnicas, Informe de mecánica de suelo, planos y además la revisión de las
bases del contrato, en donde puede encontrar información relevante para su programación.
Si el mandante ha establecido una duración máxima, si requiere entregas parciales del edificio,
lo que acarrea habilitar espacios anticipadamente para que sean utilizados por el uso del
mandante. Un ejemplo de esto es el caso de construcciones antiguas que son reemplazadas por
nuevos edificios en el mismo terreno.
La forma en que nos pagarán. Si será por estado de pago mensuales o será en base a Hitos, o
etapas cumplidas de la obra.
¿Como establecer la duración de una
actividad?
Otras informaciones que necesitará provienen del estudio de propuesta que su empresa realizó
para adjudicarse el contrato. Cubicaciones, Precios Unitarios, Presupuesto.
La secuencia de trabajo que hemos establecidos para realizar esta programación es la siguiente:
1. Establecer la secuencia constructiva para este edificio, con al menos 120 actividades.
2. Organizar las cubicaciones entregadas en base a las actividades que establecimos. Separando
obras previas, obra gruesa, terminaciones interiores, fachada. Y las obras ejecutadas en
paralelo, como las instalaciones, y al final de nuestra programación lo referente a las
confecciones previas realizadas en obra, como enfierraduras o moldajes cuando
corresponda.
 ¿Como establecer la duración de una
actividad?
3. Generar una planilla con toda esta información.

Item Actividades unidad cantidad Precio Precio Rendimiento Rendimiento Conformacion N° Trabajadores N° de Duracion Real Trabajo
Unitario Total APU Diario de la cuadrilla por cuadrilla Cuadrillas
¿Como establecer la duración de una
actividad?
¿De donde obtendremos la información para llenar esta tabla?
ITEM: Seguirá el orden de numeración según vayan apareciendo en nuestro listado. Y tendrá un
orden de organización llegando hasta 3 niveles. Ejemplo 2. Obra Gruesa, 2.1 Instalación
Tabiques, 2.2.1 Instalación Tabiques Volcanita 1° Piso.
ACTIVIDAD: Describirá la actividad que se está programando, indicando ¿Qué se hace? Y ¿Dónde
se ejecuta?. Ejemplo Instalación Pavimento Porcelanato 1° Piso.
Unidad y Cantidad: Corresponde a la unidad de medida y a la cubicación obtenida para esta
actividad. Ejemplo Armaduras 1200 Kg.
Precio Unitario: Es el valor que se ha obtenido del Análisis de Precio Unitario y que corresponde
al valor neto de una unidad de medida. Ejemplo $860 por Kg de armadura. Que en nuestro caso
fue entregado por medio del Itemizado.
¿Como establecer la duración de una
actividad?
PRECIO TOTAL: Corresponde a la multiplicación de la ¨Cantidad” (Cubicación) por el “Precio
Unitario” (Valor por unidad). Y corresponde al “Costo Directo”.
RENDIMIENTO APU: Corresponde a la porción del día que ocupa el trabajador en ejecutar una
“Unidad de Obra”, por ejemplo doblar 1 kg de enfierradura o armadura. En este caso 0,1 día por
kilo de fierro doblado. Esta información la podemos obtener directamente de los APU o
obtenerlos de medidas de rendimiento medidos en obra, o de la experiencia previa. Lo mismo se
aplica en el caso de la maquinaria. Estos valores de “Hombre Día” u “Hora máquina” nos van a
servir para otros cálculos más adelante.
RENDIMIENTO DIARIO: es la obra ejecutada por nuestra cuadrilla de referencia (APU) en un dia
de trabajo. Y la calculamos por medio de una regla de 3 simples. Obteniendo:
Rendimiento Diario = 1
(Rendimiento APU)
¿Como establecer la duración de una
actividad?
CONFORMACION DE LA CUADRILLA: Se refiere a la descripción de los trabajadores que
componen la cuadrilla, y debe indicar el tipo de trabajador y la cantidad de ellos que componen
este equipo de trabajo. Ejemplo 2 concreteros + 1 albañil+ 1ayudante+ ½ jornal+ 1 vibrador de
inmersión.
Duracion Incial: Es la duración que obtenemos a partir de la división de la Cantidad por el
Rendimiento Diario. Y nos entrega la cantidad de obra que ejecuta la cuadrilla en un día de
trabajo. Esta duración es a partir de 1 sola cuadrilla.
Duracion Real: es una duración que hemos estimado dependiendo del n° de cuadrillas que
dispondremos para realizar la actividad
Duración Real: Cantidad
Rendimiento Diario * N° de Cuadrillas
¿Como establecer la duración de una
actividad?
NUMERO TRABAJADORES POR CUADRILLAS : Cuantos trabajadores componen esta cuadrilla.
Ejemplo: 2 concreteros + 1 albañil+ 1ayudante+ ½ jornal+ 1 vibrador de inmersión. En este caso
serán 4,5 Hombres + 1 Maquina.
NUMERO DE CUADRILLAS: es la cantidad de equipos de trabajo que voy a disponer para
ejecutar la actividad. Ejemplo para la colocación de hormigón de losa trabajaré con 2 equipos.
TRABAJO: Es una estimación que hacemos de los recursos destinados para una actividad
determinada. Ejemplo si la cuadrilla está compuesta por 4,5 Hombres + 1 Maquina, además son
2 equipos y la duración son 3 días, seria= 5,5*2*3 =33 días