CONTRATO Nº027

PRESTACION DE SERVICIOS Y / Ó EJECUCIÓN DE OBRA MATERIAL

En la ciudad de PUERTO MONTT, República de Chile, a 11 de Febrero del 2016:

Por una parte la EMPRESA Sociedad Agrícola Forestal las Hortensias
Limitada. Rut: 77.833.880-7, Representada en este acto por don Marcelo Vera.
Rut: 5.840.823-9, Ambos Chamiza camino Piedra KM 10, PUERTO MONTT. en
adelante denominadas “mandante”. Y por la otra la Constructora Consur S.P.A.
Rut: 76.507.275-1, en adelante denominada “El contratista”, representada por su
Gerente don David Fernández García, Cédula Nacional de Identidad Rut:
15.756.308-4, Domiciliado en Ernesto Riquelme 109, de la comuna de Lota, Los
comparecientes mayores de edad y exponen que han acordado el siguiente
contrato:
En el Marco de la obra “Mejoramiento de Terreno, preparación de superficies y
construcción de instalaciones provisorias de obras”, obra a ejecutar en
“Proyecto Viaducto BESALCO” “El contratista” se obliga a prestar al
MANDANTE” y ejecutar por su cuenta y riesgo los servicios y obras indicados en
el Anexo A, de este contrato que incorporado a el mismo forma parte de él.- Las
obras y/ó los servicios serán ejecutados y/ó prestados en el lugar indicado en el
Anexo A, suministrando el contratista los productos, insumos, y equipo que sean
necesarios al efecto y empleando éste los medios técnicos, humanos y útiles de
trabajo que resulten adecuados, según la naturaleza de las tareas a ser realizada.
El contratista solo podrá utilizar maquinaría y herramientas en buen estado y
que cumplan con las normas para una operación segura. Como contraprestación
por los Servicios, EL MANDANTE, se obliga a pagar al Contratista los precios
indicados en el Anexos A, de este Contrato que suscrito por las partes forma
parte de este contrato para todos los efectos. Se entiende forman parte de este
contrato todos los anexos enumerados desde la letra A ha la B, suscritos por las
partes y la oferta del Contratista aceptada por EL MANDANTE los planos y demás
documentos proporcionados (especificaciones técnicas, programación Gantt de la
Obra), al Contratista para la determinación de sus servicios y obras a las que se
obliga. El presente contrato no genera vínculo de exclusividad entre las partes, en
consecuencia, podrá contratar con otras empresas la prestación de servicios de
similares características a los ya contratados con el Contratista. Asimismo, el
Contratista podrá prestar iguales servicios a otras Empresas. El Contratista se
obliga a no divulgar ni dar a conocer cualquier información de carácter
confidencial Del mandante, que el Contratista o su personal haya conocido
durante el tiempo de duración del presente instrumento. Queda prohibido al
Contratista, sin el consentimiento previo y escrito de su mandante, ceder total o
parcialmente el presente Contrato o los derechos u obligaciones derivados del
mismo; igualmente, le es prohibido, sin previo consentimiento escrito de su
mandante, constituir prendas o garantías sobre parte o la totalidad de sus
derechos en el Contrato, a favor de terceros; ni otorgar mandatos a acreedores
suyos, para cobrar o percibir lo que aquélla le pueda adeudar. Cualquier cesión
del presente Contrato, sea total o parcial, sin el consentimiento previo y escrito Del
mandante, será considerado una infracción grave a las obligaciones del Contrato.
El contratista declara conocer, hacer propias, y se obliga a capacitar a su personal
en las normas de seguridad y procedimientos establecidos por el mandante Toda
infracción de cualquiera de las disposiciones anteriores será considerada como un
incumplimiento grave a las obligaciones contraídas en virtud del presente contrato
y facultará al mandante a adoptar las medidas que le otorga este contrato y la Ley
e incluso poner término de inmediato al mismo sin derecho a indemnización
alguna para el Contratista y por el contrario él deberá indemnizar todo daño que
se produzca a El Mandante, El Contratista y su personal deberán cumplir con
todas las obligaciones establecidas en la ley 16.744, sobre Seguro contra Riesgos
y Accidentes del Trabajo, sus reglamentos y demás legislación laboral vigente o
que se dicte durante la ejecución del Contrato. Será de exclusiva responsabilidad
y cargo del Contratista cualquier hecho derivado del incumplimiento de la citada
ley y demás normas relacionadas. Asimismo, el Contratista será el único
responsable de los accidentes del trabajo que sufra su personal durante la
prestación de los Servicios. El contratista declara estar conforme con las
condiciones del lugar en que su personal prestará los Servicios. Sin perjuicio de lo
señalado en el párrafo precedente, el mandante podrá retener de las obligaciones
pendientes que tengas a favor del Contratista aquellas sumas de dinero
emanadas de sanciones, reclamos o demandas derivadas de acciones del trabajo,
deducidas en su contra por cualquier persona, sea o no trabajador del Contratista
relativa a los Servicios prestados. Tales valores serán restituidos al Contratista
sólo en la medida que el mandante haya sido eximido de toda responsabilidad en
dicha sanción, reclamo o demanda, según sea el caso. El Contratista se
compromete a utilizar y establecer los medios que sean necesarios en orden a la
protección, prevención e información de los riesgos laborales a los trabajadores
que adscriba a la prestación del Servicio. Asimismo, realizará controles periódicos
de las condiciones de trabajo y de la actividad de dichos trabajadores, en los
términos establecidos en la normativa sobre prevención de riesgos laborales. El
Contratista deberá cumplir con las instrucciones que disponga EL MANDANTE
respecto de la prevención de riesgo en el lugar de trabajo. El presente Contrato
permanecerá en vigencia hasta el término de las obras o servicios contratados
salvo término anticipado conforme a este contrato. EL MANDANTE podrá dejar
sin efecto ipso facto el Contrato ante uno o más incumplimientos graves del
Contratista. Las partes acuerdan que la gravedad del incumplimiento será
determinada por EL MANDANTE, debiendo tal calificación ser fundada y
comunicada por escrito. En caso de que exista incumplimiento del Contratista que
a juicio de EL MANDANTE no ameriten un término anticipado EL MANDANTE
podrá exigir al Contratista que se subsane el incumplimiento y si fuere necesario
el empleo de mayores recursos destinados al cumplimiento de sus obligaciones
tales como más personal, herramientas o maquinaria y/o recursos financieros. El
Contratista responderá de todos los daños que cause a EL MANDANTE, su
mandante y/o terceros con ocasión de los servicios y trabajos a que el presente
Contrato se refiere. El Contratista deberá reembolsar a EL MANDANTE de forma
reajustada y con intereses corrientes si incurriere en mora, toda multa o
indemnización que deba pagar esta a su mandante, la autoridad o terceros en
virtud de la actividad o el incumplimiento de normas de cualquier tipo por parte del
Contratista. Todas las dificultades que se produzcan entre las partes, con motivo
de la validez, cumplimiento, incumplimiento, aplicación, interpretación y/o vigencia
de este contrato, o cualquier otro problema relacionado con él, serán resueltas por
un abogado designado por las partes, en carácter de árbitro mixto, quien conocerá
como arbitrador y deberá fallar conforme a Derecho, sin ulterior recurso. A falta de
acuerdo en la designación del árbitro, las partes confieren poder especial
irrevocable a la Cámara de Comercio de Puerto Montt, para que, a petición escrita
de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador en cuanto al procedimiento
y de derecho en cuanto al fallo, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del
Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago. En contra de las resoluciones del
árbitro que conozca de las dificultades o conflictos entre las partes no procederá
recurso alguno. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo
asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción. Se presumirá la falta de
acuerdo si cualquiera de las partes solicita la designación de árbitro a la Cámara
de Comercio de Santiago.

Marcelo Vega Rep. David Fernández G.

Soc. Agrícola y forestal “Las Constructora Consur SPA
Hortensias Limitada”
º
 ANEXO A

Servicios y obras a ser prestados por el Contratista.-

Los servicios y/u obras que ejecutará el Contratista para EL MANDANTE son los
Siguientes:

Detalles Constructivos.-

Planta Construcción
Elevación Principal Construcción

Facturación y pago.

Se hará mediante estados de pago Mensuales conforme a avance físico de las

obras en terreno y se pagarán dentro del plazo de 5 días después de su

aprobación por EL MANDANTE El plazo para la presentación de los estados de

pago será de acuerdo a calendario fijado por la obra, El pago se realizará

mediante cheque O EFECTIVO girado al Contratista.

SEIS: Duración.

El plazo para la completa terminación de los servicios y/o obras contratadas y su

entrega a EL MANDANTE será el de 90 días, a partir del inicio de las obras que

comenzarán el día 10 de Febrero de 2016.

Marcelo Vega. David Fernández G.

Soc. Agrícola y forestal “Las Constructora Consur SPA
Hortensias Limitada”