Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
https://es.slideshare.net/adtineo/contrato-de-obras
https://es.scribd.com/doc/59317629/Contrato-de-Obra-definicion
Según el Artículo 1.631 del Código Civil Venezolano Vigente: Puede contratarse la
ejecución de una obra, conviniéndose en que quien la haya de ejecutar ponga solamente su
trabajo o su industria, o que también provea el material.
Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual el contrato se rige por
las reglas de la compra-venta, porque se trata de la venta de una cosa futura que ha
de ser hecha, construida o elaborada. La propiedad del bien se transmite al
comitente cuando la obra ha sido concluida conforme a las especificaciones del
contrato y luego entregada.
Cuando solo suministra la mano de obra, poniendo los materiales el dueño. Es
obligación fundamental del contratista ejecutar la obra y entregarla dentro del plazo
o plazos convenidos.
FINALIDAD.
ASPECTOS LEGALES.
https://deconceptos.com/ciencias-juridicas/clausula
FINALIDAD DE LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES.
Las cláusulas contractuales pueden ser establecidas de mutua conformidad o ser impuesta
por una sola de ellas, lo que sucede en los contratos de adhesión, y en este caso, alguna o
algunas de ellas pueden resultar abusivas, llamándose cláusulas leoninas. Preservando el
contrato, legalmente estas cláusulas son nulas, ya que son contrarias a la equidad y la buena
fe.
Mediación
Arbitraje
Arbitraje Acelerado
Decisión de Experto
Mediación seguida, en ausencia de solución, de Arbitraje [Acelerado]
Mediación seguida, en ausencia de transacción, por Decisión de Experto
Decisión de Experto, vinculante salvo que seguida por Arbitraje [Acelerado]
http://www.wipo.int/amc/es/clauses/
El proceso de contratación viene dado por una serie de condiciones que han sido
establecidas en la Ley de Contrataciones públicas vigentes (Gaceta Oficial n0 39.503de
06/09/2010). Cuyo objetivo es controlar los procesos inherentes a la contratación de obras o
prestación deservicio.
Sobre las garantías, estas están contenidas en el Capítulo II que trata sobre la
fianza de anticipo Art. 99; garantía de fiel cumplimiento Art. 100, garantía laboral y póliza
de responsabilidad civil Art. 102.
Lugar obra:
Descripción de la obra
Hacer en forma detallada la descripción de las obras a realizar, indicando si se trata de una
Construcción de Vivienda, ésta debe ser en lote vacío o si es una Ampliación de Vivienda, en ésta
es construcción en terraza o si se trata solamente de la Reparación del Inmueble), el Presupuesto
anexado al contrato sirve como descripción de obras.
Precio total
Forma de pago:
Para esta cláusula puede basarse en el siguiente ejemplo: (Al iniciar se entrega un 50% en
dos entregas de 25% con 10 Días de intervalo y el 50% restante al finalizar la obra.
El valor total del contrato se pagará con el anticipo de Cesantías que será reconocida por el
Fondo Nacional de Prestaciones Sociales del Magisterio) - aquí en esta cláusula no debe omitirse el
compromiso de las cesantías, parte subrayada.
Fecha de iniciación
Fecha de entrega
_______________________________ _______________________________
Contratista Contratante
PRESUPUESTO DE OBRA
(Ejemplo)
___________________________________
Arquitecto(a).