CONSTRUCTORA PROVIDENCIA

SOC. LTDA.

CENTRO OSORNO

08-04-2015 Encargado
Jefe Terreno Administrador de Obra
Calidad

REDACTADO
FECHA REVISADO POR APROBADO POR OBSERVACIONES
POR

SISTEMA DE GESTION DE CALIDAD

DIVISION
CONSTRUCCIONES HABITACIONAL
Versión N° 1
TIPO DE DOCUMENTO: CODIGO:
PROCEDIMIENTO. SGC-EIFS-0002
TIPO DE COPIA TITULO
Controlada PROCEDIMIENTO
SI NO “ENVOLVENTE TERMICA ”
UNIDAD O AREA: DESCRIPTOR
UNIDAD DE ASEGURAMIENTO Páginas: 1 de 7
DE LA CALIDAD OBRA GRUESA
 1.) OBJETIVO.

Este procedimiento, tiene como objetivo establecer y especificar en forma clara y

precisa la metodología que se empleará en el proyecto “Centro Osorno” para la
planificación, organización ejecución y control del proceso de colocación de
Envolvente térmica tipo EIFS, a fin de evitar acciones y/o condiciones sub-
estándares durante su ejecución.
También este procedimiento busca cumplir con los programas de seguridad,
protección del medio ambiente y plan de calidad desarrollado para la obra.

2.- ALCANCE.
Este procedimiento es aplicable a todos los procesos de Instalación de sistema EIFS
que se ejecuten en este proyecto.

C.- ENCARGADOS

Responsabilidad RES SUP ADM TRAZ EAC PREV

Supervisa X x x x x
cumplimiento
Participa x x x
Procedimiento

RES : Residente
SUP : Supervisor
ADM : Administrativo
TRAZ : Trazador
EAC : Encargado de aseguramiento de la calidad.
PREV : Experto en prevención de riesgos
4.- MEDIOS PARA EJECUTAR PARTIDA.

Se contará con los siguientes medios para ejecutar esta actividad:

a) Albañiles, capacitados y con experiencia en sistema de eficiencia energética.

b) Mano de obra (jornales, carpinteros).
c) Equipos y herramientas
d) Pintores
f) Charlas de trabajos en altura y trabajos en andamios.

5.- SECUENCIA DE TAREAS A REALIZAR

El supervisor deberá revisar la zona a revestir con la aislación y verificará la
planeidad de la superficie, instruirá al personal necesario para la instalación de la
pro-pasta de la manera correcta de acuerdo a este procedimiento.
El muro de hormigón a revestir, debe estar libre de segregaciones o nido
encontrados al descimbrar, en el caso de encontrarse, se deberá reparar
rápidamente o estucar según corresponda, ocupando lo escrito en procedimiento
“reparaciones de hormigón”, para evitar filtraciones por capilaridad o exceso de
humedad que no pueda salir al exterior una vez instalado este producto.

 Se mezcla la pro-pasta con cemento tipo especial, en una proporción 2:1,

con un taladro mezclador. La consistencia de este delgado mortero
elastómero, debe ser lo suficientemente aguada para poder batir y aplicar sin
dejar grumos.

 Se comienza con huinchas de 20 mm de espesor, instalando los rasgos.

Estos rasgos de ventanas, deben tener una mínima pendiente hacia afuera.
Una vez que los rasgo tengan ya sus 2 manos de pro-pasta, deben ser
impermeabilizados.
 Antes de pegar planchas, los elementos de hormigón, deben ser entregados
a PAC, una vez visados por Jefe de Terreno. No debe haber excedentes de
hormigón, nidos de piedra, desaplomes mayores a 1 cm. En sectores donde
se deba estucar, cuidar por 3 días estucos, curarlos 2 veces al día.

 En sectores donde se encuentre desaplome mayor a 2 cm, se instalarán

planchas de poliestireno expandido de AD 20kg/m3, con 90mm de espesor.
El espesor de la envolvente, considera un espesor de 80 mm.

 Se ocupa Llana metálica con ranuras en “U” (1/2”x1/2”x 2”) para la aplicación
del adhesivo. Esta se aplica sobre la plancha de Poliestireno expandido de
20Kg/m3.

 Las planchas se instalan en un padrón tipo ladrillo partiendo desde abajo.

 Al terminar varios metros de superficie, se recomienda revisar con regla y

nivelar si es necesario repasando la superficie. Durante la etapa de
colocación de la plancha se realiza la protección de los bordes expuestos,
envolviéndolos con malla de detalle y pro-pasta o de lo contrario utilizando
una pieza de pvc especial para bordes.

 El sistema EIFS no es para aplomar muros, la carga de pegamento no debe

exceder los 3 cm de espesor.

 Si el muro a revestir se encuentra desaplomado, se debe estucar o picar

excedentes para mejor su plomo. Si esto no es necesario, se puede utilizar
pegado tipo mota, para ajustar medidas. No se recomienda raspar planchas
más allá de 5 mm

 Las tiras de malla necesitan un traslapo de 10 cm, en los ángulos de puerta

y ventanas se instala una malla d refuerzo de 10 cm de ancho en diagonal.
  El pegado de la malla, es con la primera mano de pro-pasta, la cual, adhiere
la malla dejando esta todavía a la vista.

 Una vez seco el producto, se aplica una segunda capa de pro-pasta, esta
segunda mano se debe aplicar dejando un 100% la malla tapada, es decir,
no puede quedar esta a la vista.

 Para los rasgos de las fachadas del edificio se considera en base al sistema
EIFS, considerando poliestireno expandido de alta densidad 20kg/m3, de
espesor 20mm y con aplicación de una mano de pro-pasta

IMPORTANTE: El muro de hormigón debe estar recibido por PAC, previa revisión
de JT. También se debe considerar un tiempo para la revisión de la ITO, si se
encuentra la instalación en cancha no recibida, esto amerita a retirar lo colocado y
seguir conducto regular correspondiente. Además, se deberá dejar trazado las
molduras en el edificio con sus respectivas secciones, antes de comenzar los
trabajos.
6.- PARAMETROS A CONTROLAR
a) Alineación
b) Plomo
c) Superficies
d) Aplicación de mallas protectoras
e) Aplicación de pro-pasta
d) Profinish

7.- METODOS DE SUPERVICION

La supervisión y la aceptación de los trabajos, la realizara directamente el supervisor

de terreno. El EAC velara por el cumplimiento y aplicación de las listas de
chequeo respectivas. Las medidas de seguridad serán de responsabilidad del
PREV.
8.- DOCUMENTOS Y/0 REGISTROS
Anexo.