TECNOLÓGICO DE

MONTERREY
ESCUELA DE INGENIERÍA Y
TECNOLOGÍAS DE INFORMACIÓN
DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA CIVIL

SEMESTRE i INFRAESTRUCTURA DE
DESARROLLO
HABITACIONAL GP VIVIENDA

INFORME DE VISITA FRACCIONAMIENTO PENINSULA

Fecha de visita: 21/01/2019

Fecha de entrega: 11/02/2019

Elaborado por:
Natalia Reneé Carías Montenegro
A00819713

Profesor Titular: Dr. Francisco Matienzo

Código de Honor: Quienes firman hacen constar que toda Fecha y Sello de Recibido
la información contenida en el presente informe escrito fue realizada
individualmente, que es producción auténtica del firmante y que no
existe ningún tipo de plagio de propiedad intelectual de otro autor.

Natalia Reneé Carías Montenegro

Firma alumno

Almacén de Ingeniería Civil

Monterrey, N.L.
I. Introducción

La visita realizada fue al terreno que se está trabajando para el desarrollo de un

fraccionamiento de vivienda Peninsula ubicado en una zona comercial dentro del
municipio de García. Además se encuentra bastante cerca del proyecto que se nos
ha designado (Dominio Cumbres) para el semestre i. La visita a este mismo fue con
el fin de conocer las características de de la zona ya que ambos terrenos presentan
características muy parecidas en cuanto a la mecánica de suelos. El proyecto
Peninsula es uno de los fraccionamientos más ambiciosos realizados por GP que trae
mas desarrollo en el equipamiento en comparación con otros, como la construcción
de un lago artificial y canchas polivalentes.

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II. Índice

Contenido
Gaviones 4

Terracerías y rasantes 4

Instalaciones de red de drenaje, agua y gas 5

Conclusiones 6

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III. Contenido

Gaviones: Durante la visita se pudo ver la utilización de estas estructuras como muros
de contención. El terreno donde se está desarrollando este proyecto es se encuentra
sobre una pequeña loma lo que provoca que tenga una pendiente natural muy
pronunciada. En efecto, GP realizó cortes y movimientos en el terreno que forman
escalones para los cuales se necesita un muro de contención. La razón por la cual GP
recurre a el uso de gaviones como muro de contención es porque ofrecen diferentes
ventajas estéticas. Además, debido a la permeabilidad, evitan el estancamiento de
agua de manera natural.

Terracerías y rasantes:

Como se mencionó previamente, el terreno con el cual se cuenta tiene una prendiente
pronunciada, sin embargo GP trata en la manera de los posible dejar que las
pendientes de las rasantes sigan la pendiente del terreno natural. De esta manera se
optimiza el costo de la obra, evitando en su mayoria cortes y rellenos, dejándolos
unicamente donde sean necesarios. De igual forma, se explicó que el diseño de las
rasantes de las vialidades son las que determinan el nivel de las plataformas.

Durante la visita se pudo ver que se encontraban trabajando en las sub-base, y se nos
explicó que posteriormente se colocan cordones de concreto, la base y finalmente se
impregna. GP maneja una pendiente mínima de 6 al millar para las vialidades, y una
máxima de 11 a 12%.

En donde estan los pozos abierto se coloca el brocal.Prueban las instalaciones

de agua y gas (grafico) presion con aire, la presion debe mantenerse a su
especificacion (7 kilos durante 24 hrs). La carpeta asfáltica
Dependiento de la rasante de la vialidad. La rasante manda el nivel de la
plataforma.

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Instalaciones de red de drenaje, agua y gas:
Durante la visita también se vió el inicio de algunas de las instalaciones de la red de
drenaje. Por una parte se logró ver que se tenía un tubo marrón de 8” ya dentro de la
zanja y se epxlicó que posterioirmente se colocan dos ventilas de 4”, una la pide Agua
y Drenaje y otro las colocan GP como proceso interno para mejorar el orden de las
instalaciones. Además, esto les ayuda a que cuando tiempo después se colocan más
instalaciones como las de cablevisión no sea necesario que perforen hasta muy abajo
y de esa manera se evitan el daño a las instalaciones previas que se han hecho.

También se pudo ver un pozo de visita utilizado para el mantenimiento de las redes de
conducción. La construcción e instalación de los mismos tienen ciertas
especificaciones. Se construye con ladrillo a una distancia máxima de 90 mts cuando
se encuentra en una pendiente constante. Ahora bien, si existe un cambio de
pendiente ó un accesorio como un codo, expansión o reducción en el diámetro de la
tubería se debe colocar un nuevo pozo de visita. Esto es porque en cambios de
pendiente o en los casos previos es más probable que se obstruya el paso de los
fluidos, y por lo tanto es preferible tener un pozo de visita ahí. Por reglamentos de la
dependencia la pendiente de las conducciones de agua y drenaje deben tener una
pendiente entre 4 y 12 al millar.

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IV. Conclusiones

Finalmente, considero que la visita al proyecto Peninsula fue bastante ilustrativa con
respecto a los retos y a los procesos constructivos que se tienen para el desarrollo de
un fraccionamiento de viviendas. Lo que se mostró es a mi percepción, el resultado
que se tiene una vez se concluya el trabajo que nosotros estaremos realizando durante
el semestre, por lo que es de suma importancia que se realice eficazmente. De igual
forma, la visita a la obra me hizo darme cuenta que en mcuhas ocasiones lo planificado
no es como resulta ser, ya que constantemente nosotros los ingenieros civiles nos
enocntramos trabajando junto con la naturaleza, y si bien hay cosas que se pueden
predecir, hay otras que son cambiantes constantemente.