En la ciudad de Querétaro, Querétaro, en la fecha de 9 de Enero de 2018, ante las presencia de los

testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, el Sr. JESUS
GUSTAVO PÉREZ CORONEL, a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR. Por otra parte
el Sr.________________________________________ quien en lo sucesivo se le denominara EL
ARRENDATARIO todos mexicanos y mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, dijeron
que su voluntad es celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HBITACIÓN
conforme a lo establecido por los artículos relativos y aplicables de las disposiciones enmarcadas
dentro del código civil vigente para el estado de Querétaro, mismo que se sujetan a lo siguiente:

CLAUSULAS

PRIMERA. EL ARRENDADOR.- Entrega en agradecimiento la casa habitación que se ubica en

LERMA CON ESQUINA TLAXCALA #30 EN LA COLONIA SAN JOSE DE LOS OLVERA, QUERÉTARO,
QUERÉTARO, tal y como consta la escritura publicada número 6,657-9, pasada ante la fe del
notario público número 17 LIC. ALEJANDRO GUITIERREZ SANTOS, y que se encuentra debidamente
inscrita en el registro público de la propiedad bajo el folio real 0001384442.

SEGUNDA. EL ARRENDATARIO.- Recibe en arrendamiento, en perfectas condiciones de uso, y a su

entera satisfacción, la casa habitación descrita en la cláusula anterior, obligándonos a destinar su
uso único y exclusivamente para vivienda familiar, por ningún motivo podrá subarrendar, ni hacer
variación alguna de la casa habitación, salvo que por escrito se lo autorice el ARRENDADOR.

TERCERA. Los contratantes pactan que el termino de duración del presente contrato será de TRES
MESES, empezando a surtir sus efectos en fecha de 11 marzo del 2017, terminando
consecuentemente en fecha de 11 de Septiembre del 2017, por lo que en esta fecha el
ARRENDATARIO devolverá al ARRENDADOR la posesión de la casa habitación objeto de este
contrato, en el mismo buen estado en que lo recibe, junto con sus mejoras y accesorios,
renunciado expresamente al derecho de prorroga concediendo por la Ley de la Materia, misma
disposición que perfectamente es de su conocimiento y a la que puede renunciar porque no
lesiona derechos terceros y porque además tiene la plena capacidad civil para renunciar en la
forma señalada, renunciando también a ejercitar cualquier acción nulifique o entorpezca lo
expuesto en esta cláusula.

CUARTA. Los contratantes pactan de común acuerdo que el ARRENDATARIO pagara al

ARRENDADOR, un deposito inicial por la cantidad de $4,500.00 (CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS
MONEDA NACIONAL) y por concepto de renta mensual por el uso de la casa habitación objeto del
presente contrato la cantidad de $4,500.00 (CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA
NACIONAL) mensuales, mismo que se obliga a pagar el día 11 de cada mes en el domicilio
arrendado, y que se describe en la cláusula PRIMERA del presente contrato, el inquilino se verá
obligado a pagar, si existiera demora en el pago de la renta un interés del 10% mensual, sin que
dicha morosidad pueda exceder demora de dos días naturales ya que de así suceder se tendrá por
rescindido el contrato y el inquilino debe desocupar y entregar de inmediato la casa habitación
materia del presente contrato y propiedad del ARRENDADOR, cualquier desperfecto o rotura de
los mismos, será por cuenta y pago del ARRENDATARIO.
QUINTA.- Se obliga a mostrar el interior de su vivienda arrendada al propietario o las personas que
este designe, para darse cuenta del estado que guarda el inmueble, por causas de reparaciones a
efecto venta o nuevo alquiler en cualquier tiempo.

SEXTA.- Si al finalizar el presente contrato el ARRENDATARIO cumple con todas las clausulas
establecidas el Arrendador determinara si se renueva un nuevo contrato.

SETIMA.- El arrendatario presentara una persona como aval la cual quedará como responsable de
los incumplimientos del arrendatario.

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ARRENDADOR

JESUS GUSTAVO PÉREZ CORONEL

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ARRENDATARIO

TESTIGOS

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