MEMORIA DESCRITIVA

SISTEMA UTM PSAD 56 ZONA 19 SUR

1. GENERALIDADES.
A solicitud de la Sr. Chire Olvea Daniel Fernando, con DNI N° 04415970, en
donde se ha elaborado un Plano Perimétrico y de Ubicación en la versión de
AutoCAD 2014, con la finalidad de solicitar la Independización del lote de
Vivienda, de la Asociación de Vivienda “PASTO GRANDE”, ubicado en la
Manzana A, lote 7, la misma se ha elaborado un plano Perimétrico a escala
1/250, y el plano de Ubicación a escala 1/500, plano de Localización en escala
1/2500, detallando en cada vértice los ángulos interiores y la medidas
perimétricas, presentando el Predio las siguientes características:

2. ANTECEDENTES.
La Asociación de Vivienda “Pasto Grande”, con Personería Jurídica N° 175,
Partida Registral N° 11003643, se encuentra dentro de la Habilitación Urbana,
además cuenta con los aportes necesarios y reglamentarios, así como los lotes
dentro de los parámetros Urbanísticos y de Habilitaciones Urbanas, enmarcados
y de acuerdo al Plan Director Moquegua – Samegua del año 2003 -2010,
aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 027-2003-MUNIMOQ., de fecha 30
de Setiembre del 2003, se encuentra comprendido dentro de la Unidad de
Desarrollo Territorial UDET – 01 “Moquegua – Samegua”, Sector de
Planeamiento SP-12 “Samegua”, Sub Sector PS12-03 Zona de Cerrillos, Como
área Urbana actual, teniendo el uso predominante como Área de Intervención
Urbana, Administrativa, Vivienda de Servicio, Transformación y Comercio.

La asociación de Vivienda “Pasto Grande”, se encuentra inscrita en la Ficha N°

1716, actualizada en la partida Registral N° 05010496, en el Titulo de Dominio
C.2. La Asociación de Vivienda “PASTO GRANDE”, es propietaria del Terreno
inscrito en esta Ficha, por habérsele adjudicado en venta, por su anterior
propietaria la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, según todo consta en la
Escritura Pública de fecha 27/ENE/1994, bajo el Asiento 142, Folio 87 del Tomo
38 del diario, ante el Notario Dr. Víctor Cutipé Vargas Angulo, de fecha
17/FEB/1994.

En el Registro de Predios, del Rubro de Descripción del Inmueble B00002, se

cuenta con la Rectificación de Área por mandato Judicial., según Expediente N°
009092009-0-2801-JM-CI-01, en el proceso sobre Rectificación de Área y

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 Linderos, declarando fundada la Demanda interpuesta por la asociación de
Vivienda Pasto Grande”, en consecuencia ordena la Rectificación del área del
Inmueble de la Oficina Registral N° 1716 con Partida 05010496 del registro de la
Propiedad Inmueble de la oficina Registral de Moquegua, debiendo figurar con
un área de TREINTA Y SEIS MIL SETENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS CON TRECE CENTIMETROS CUADRADOS (36,074.12 M2)
CON UN PERIMETRO DE 828.95 metros lineales, según Resolución Judicial N°
48 (sentencia) del 28/AGO/2014, las partes Judiciales fueron remitidos con oficio
N° 505-2016-2da Secretaria- 1JMMN-M-CSJMO-PJ del 25/OCT/2016., inscrito
con el N° 2016-02121718 del tomo Diario 2101.

Mediante Resolución de Alcaldía N° 164-2011-A/MDS., de fecha14 de abril del

2011, se Resuelve:
ARTICULO PRIMERO., aprobar, el replanteo de lotización de la Habilitación
Urbana en vías de Regularización, para uso de Vivienda del Terreno de
36,074.13 m2., ubicado en el Sector denominado “Los Cerrillos”, del Distrito de
Samegua, provincia de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, de
propiedad de la asociación de Vivienda “Pasto Grande”, según el expediente
Técnico y los Planos adjuntos, los datos de los vértices que están enmarcados
dentro de un polígono irregular con los siguientes datos técnicos, topográficos,
cartográficos y coordenadas UTM, del sistema Geodésico, establecido por el
Instituto geográfico Nacional con Base en el sistema de Referencia Geocéntrico
para las Américas – SIRGAS, relacionado al DATUM Horizontal del Sistema
South American Datum 1956 PSAD – 56.,
ARTICULO SEGUNDO, Aprobar a la Asociación de Vivienda “Pasto Grande”, el
Manzaneo y Lotización de la Asociación.

3. INSTITUCION A DONDE SE DIRIGE EL DOCUMENTO TECNICO

Municipalidad Distrital de Samegua

4. GENERALIDADES DEL PREDIO EN ESTUDIO.

PROPIETARIO : Sr. Chire Olvea Daniel Fernando

N° DEL LOTE : LOTE N° 7 Mz. A

5. AREA Y PERIMETRO DEL PREDIO

AREA : 214.50 m2
PERIMETRO : 62.21 ml

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6. PRESENTACION DE PLANOS:
ESCALA PLANO PERIMETRICO : 1/250
ESCALA PLANO UBICACIÓN : 1/500
ESCALA PLANO DE LOCALIZACION : 1/2500
SISTEMA : SISTEMA UTM PSAD 56 ZONA 19
SUR

7. UBICACIÓN
LOTE : N° 7
MANZANA :A
SECTOR : CERRILLOS
DISTRITO : MOQUEGUA
PROVINCIA : MARISCAL NIETO
DEPARTAMENTO : MOQUEGUA

8. LINDEROS Y COLINDANCIAS

NORTE : con línea recta de 5.550 m.l., colinda con el lote N°

SUR : línea recta 5.250 m.l., colinda con el lote N°

ESTE : Con línea quebrada de dos tramos

El primer tramo con 24.928 m.l. y el segundo tramo de 16.650 m.l.
Colinda con el lote N°

OESTE : Línea quebrada de dos tramos

El primer tramo de 25.745 m.l. colinda con el lote N°

9. CUADRO DE CORDENADAS UTM

SITEMA: CARTESIANO PSAD 56 ZONA 19 SUR

10. VIA DE ACCESO

Para localizar el predio se desplaza por vía terrestre, por la Carretera Binacional
carretera a Toquepala hasta llegar a la intersección del Cementerio de Chen
Chen, tomando la vía que va por atrás del colegio Santa Fortunata, aprox. 15
minutos, y la otra manera de llegar es por la Carretera Binacional y con la

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 intersección de la vía que sale por la altura del Penal, pasando por el Local de la
Fiscalía y la Academia de la Policía Nacional, siguiendo dicha vía como quien
se va al Colegio Santa Fortunata, aproximadamente a 20 minutos con un tiempo
estimado de 20 minutos se Localiza la Asociación de Vivienda “Pasto Grande”, y
el predio correspondiente.

11. CLIMA
El clima en la zona de estudios es templado, con temporadas frías entre los
meses de junio a agosto y esporádicas neblinas (mínimas) entre los meses de
enero a marzo

12. SUELO
Predomina en el suelo, limosos y arenosos.
Fisiográficamente, el área de influencia se ubica dentro de un gran cono de
Deyección, el cual se formó por suelos aluviales.

13. TEMPERATURA Y PRECIPITACION

Según la estación principal la Villa (SENAMHI) 1984 – 2010, la temperatura
máxima en la zona es de 25.5 a 27.4° C., y la precipitación entre los meses de
enero a marzo como promedio entre los últimos años está entre 0.1 y 3.7 mm.
14. ANEXOS Y ADJUNTO

PLANO DE UBICACIÓN Y PERIMETRICO ESCALADO A FORMATO DE

IMPRESIÓN A3

Moquegua, Diciembre del 2017