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Este documento foi protocolado em 17/09/2014 às 20:57, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e MARCUS VINICIUS PEREIRA DA SILVA.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 39ª
VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL DE
SÃO PAULO – SP.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1021588-86.2013.8.26.0100 e código B34BF2.
Processo nº. 1021588-86.2013.8.26.0100
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 18 de setembro de 2014.
Rua Sampaio Viana, 75 – cjs. 601/603 – Paraíso – CEP 04004-000 – São Paulo - SP – Brasil – Fone: (55 11) 3884-7111
www.mvinicius.com.br e-mail: mvinicius@mvinicius.com.br
fls. 407
Este documento foi protocolado em 17/09/2014 às 20:57, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e MARCUS VINICIUS PEREIRA DA SILVA.
A P E L A N T E: VICTOR HUGO DE CAMPOS POLON
EGRÉGIO TRIBUNAL
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RAZÕES DE APELAÇÃO
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fls. 408
Este documento foi protocolado em 17/09/2014 às 20:57, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e MARCUS VINICIUS PEREIRA DA SILVA.
concordância com seus termos e condições, inclusive é a razão da
bonificação dos alugueres, não desobrigando o Réu – apelado, às reformas
necessárias ali assumidas.
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pelo próprio apelado na data da sua imissão na posse (20.02.2011) e
juntadas aos autos por ele, resta inequívoca tal prova.
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fls. 409
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as reformas, não se pode admitir presunção de que elas foram realizadas a
contento.
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através da sequencia das fotos a presença do profissional chaveiro (fls.
350), contratado para abrir o imóvel (doc. 01), visto que o locatário não se
encontrava no local no momento da sua retomada, e do oficial de justiça
Abel Paes de Almeida (fls. 355), que a tudo acompanhou.
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fls. 410
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Ademais, o cerne da questão não são problemas
estruturais, uma vez que tal não foi mencionado em qualquer momento
processual, tampouco a existência de mandato de interdição ou
desocupação do imóvel com tal fundamentação, mas sim acerca dos
problemas constatados através de diversas visitas ao imóvel e confirmados
no momento da sua retomada, tais como acabamento, reboco, pintura,
forro, estrutura de gesso, vazamentos dentre outros.
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reembolso refere-se ao período de fornecimento compreendido entre
11.10.13 a 11.11.13. Assim, novamente equivocou-se o Ilmo. Juiz a quo,
devendo ela ser incluída na condenação.
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fls. 411
Este documento foi protocolado em 17/09/2014 às 20:57, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e MARCUS VINICIUS PEREIRA DA SILVA.
deverá ser adotado como parâmetro a ser seguido, impedindo o aviltamento
e o despropósito.
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objeto da ação de despejo.
Termos em que,
Pede e espera deferimento.
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