Exp.

N°
Escrito N°
Sec.
Asunto: Interpone demanda.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO

AQUILES ALEJANDRO OJEDA MUCHA,

con D.N.I. N° 19926441, señalando por mi

domicilio habitual en el Jr. Arequipa Nº 1070 de

Huancayo, y por nuestro domicilio legal el Jr.

Alejandro O Deustua Nº 407 El Tambo, a Ud. En

atenta forma digo :

Recurrimos a su respetable Despacho a efecto de interponer demanda en VIA

DE PROCESO ABREVIADO, sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL Jr. TRUJILLO Nº 456 DEL DISTRITO EL

TAMBO, DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO, DEL DEPARTAMENTO DE

JUNIN, debiendo de notificarse a los colindantes : A la TESTAMENTERIA DE LA

FAMILIA ALFARO CALLE, con domicilio en el Jr. ------ N° --- El Tambo, a

YOLANDA CHAVEZ HUAMAN VDA. DE ALVARADO, con domicilio en el Jr. ------

N° --- El Tambo, a ORTENCIAA RODRIGUEZ NAJARA, con domicilio en el Jr. ------

N° --- El Tambo, y JOSE MARTIN PORTOCARRERO GALLARDO, con domicilio en

el Jr. ------ N° --- El Tambo, en su condición de colindantes y anteriores propietarios, , la

misma que la amparo bajo los siguientes fundamentos de hecho y derecho :

PETITORIO

El petitorio del presente proceso es que:

1.- Que se declare la PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL BIEN

INMUEBLE UBICADO EN EL Jr. TRUJILLO Nº 456 DEL DISTRITO EL

TAMBO, de una extensión de 390.76 m2., el mismo que lo vengo ocupando

 desde hace más de 25 años atrás, POR HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE

ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DE SU ANTERIOR

PROPIETARIO JOSE TEMISTOCLES PORTOCARRERO ROMO Y ESPOSA

DOÑA ZOILA GALLARDO DE PORTOCARRERO, DE FECHA 21 DE

JUNIO DE 1,991, POR ANTE EL NOTARIO PUBLICO FRANCISCO M.

ZEVALLOS RAMIREZ, EL MISMO QUE NO SE HA PODIDO INSCRIBIR

EN LOS REGISTROS PUBLICOS POR NO HABERSE EFECTUADO LA

INDEPENDIZACION DEL BIEN DE MAYOR EXTENSION..

FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Que el recurrente conjuntamente que mi esposa TEOFILA TORRES RAFAEL

DE OJEDA, quien ha llegado a fallecer el día -------, indicando que hemos

llegado a adquirir el bien inmueble ubicado en el Jr. TRUJILLO N° 456 DEL

DISTRITO EL TAMBO, DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO, DEL

DEPARTAMENTO DE JUNIN, mediante Escritura Pública de Compra Venta

otorgado por sus anteriores propietarios JOSE TEMISTOCLES

PORTOCARRERO ROMO Y ESPOSA DOÑA ZOILA GALLARDO DE

PORTOCARRERO, de fecha 21 de junio de 1,991, por ante el Notario Público

FRANCISCO M. ZEVALLOS RAMIREZ, el mismo que no se ha podido

inscribir en los registros públicos por no haberse hecho oportunamente la

independización de bien inmueble de mayor extensión, y que mis vendedores ya

han fallecido, e incluso en la fecha sus herederos pretenden desconocer mi

compra venta.

2.- Que como tengo dicho que cuando se nos ha vendido el mencionado bien

inmueble cuanta con construcción de material rústico y que no hemos llegado a

construir porque no ha sido imposible inscribir en los registros públicos de

 Huancayo, y que en la fecha es necesario inscribirlo en los registros públicos

motivo por el cual solicito la prescripción adquisitiva de dominio del bien

inmueble en el Jr. Trujillo N° 456 del Distrito El Tambo, de la Provincia de

Huancayo, del Departamento de Junín.

3.- Debo de indicar que con el derecho que nos asistía como propietarios del bien

inmueble por haberlo llegado a adquirir mediante Escritura Pública de Compra

Venta, como tengo indicado y que el bíen inmueble lo tengo en mi posesión

como propietario en más de 25 años a la fecha.

4.- Que el bien inmueble materia de litis colinda por el lado NORTE : con la

propiedad de la Testamentería de Alfaro Calle con 10.10 ml., por el SUR : con

el <Jr. Trujillo de su ubicación con 10.00 ml., por el lado ESTE : con la

propiedad de Yolanda Chávez Huamán Vda. De Alvarado, con dos tramos

Primer tramo con 10.65, y Segundo Tramo con 32.00 ml. y por el OESTE : con

Ortencia Rodriguez Nájera, y Propiedad de José Martín Portocarrero Gallardo y

otros, con dos tramos Primer Tramo con 10.70 ml. Y Segundo Tramo con 28.30

ml.

5.- Que el bien inmueble materia de litis, siempre lo hemos conducido en calidad de

propietarios, por haber pagado el precio total pactado con su anterior propietario,

y actualmente se encuentra edificado de material rústico de un piso, y cuenta con

agua, luz y desagüe.

6.- Que el bien inmueble materia de litis, siempre lo hemos conducido en calidad de

propietarios, DESDE LA FECHA EN QUE HEMOS SUSCRITO LOS

DOCUMENTOS DE COMPRA VENTA, debiendo de indicar que conforme a

los mencionados documentos la extensión real del bien inmueble sería de 390.76
 metros cuadrados, conforme al LEVANTAMIENTO DEL AREA TOTAL y con

el alineamiento y apertura del Jr. Trujillo.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente lo amparo en lo dispuesto por el art. 130, 424, 425, 486 y siguientes

del C.P.C. concordante con los arts. 950 y siguientes del C.C. vigente.

MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio del presente proceso no es susceptible de apreciarse en

dinero.

VIA PROCEDIMENTAL

La vía procedimental es en el de PROCESO ABREVIADO.

MEDIOS PROBATORIOS

Los medios probatorios a ofrecerse son los siguientes:

1.- Con el anexo 1B acompaño a la presente en copia legalizada de la Escritura

Pública de Compra Venta otorgado por sus anteriores propietarios JOSE

TEMISTOCLES PORTOCARRERO ROMO Y ESPOSA DOÑA ZOILA

GALLARDO DE PORTOCARRERO, de fecha 21 de junio de 1,991, por ante el

Notario Público FRANCISCO M. ZEVALLOS RAMIREZ, del predio del que

solicito la Prescripción Adquisitiva de Dominio, el mismo que lo venimos

ocupando desde hace más de 25 años.

2.- Con el anexo 1C y 1D acompañamos a la presente la declaración jurada de

autoavaluo y el recibo de pago al impuesto predial no empresarial.

3.- Con los anexos 1E y 1F acompañamos a la presente el plano de ubicación y

Distribución del bien inmueble, como así la memoria Descriptiva

correspondiente, debidamente visado por la Municipalidad Distrital El Tambo.

4.- Con el anexo 1G acompaño a la presente la certificación Negativa de Propiedad

inmueble otorgado por los Registros Públicos de Junín.

5.- Asimismo ofrezco la declaración testimonial de las siguientes personas :

A) MIGUEL ANGEL SILVA BERICHE, de ocupación Industrial, con

domicilio en el Jr. Junín Nº 360 El tambo.

B) JAIME CONDOR CARRILLO, de ocupación empleado, con domicilio en el

Prolongación Huancas y Tarapacá en el Pasaje Baldeón N° 120 de Huancayo.

C) JUAN ALBERTO GUTIERREZ PAREDES, de ocupación comerciante, con

domicilio en el Jr. San Fernando 396 – B de Huancayo.

Todos mayores de edad, mayores de 25 años, quienes tienen perfecto

conocimiento de que los recurrentes somos propietarios del bien inmueble del Jr,

Trujillo Nº 456 del Distrito El Tambo, el mismo que venimos ocupando desde

hace más de 25 años a la fecha, en la extensión de 390.70 m2. el mismo que se

encuentra delimitado con paredes perimétricas y cuenta con sus servicios de

agua potable y Luz Eléctrica.

6.- Con el Anexo 1J- 1K acompaño a la presente la certificación de posesión

otorgado por la Municipalidad Distrital El Tambo y el documento denominado

ASIGNACION DE NUMERACION DE FINCA, señalando la NUMMERCION

ASIGNADA con el N° 456 del Distrito El Tambo.

ANEXOS

En calidad de anexos acompaño los siguientes :

1.- Con el anexo 1A acompaño a la presente mi D.N.I.

2.- L a Taza de Arancel Judicial.

 Por lo expuesto pido a Ud. Señor Juez se sirva admitir la presente demanda, y

tramitarlo de acuerdo a su naturaleza, debiendo de declararlo fundada en todos sus

extremos en su debida oportunidad procesal.

OTROSI DIGO : Pido a Ud. Señor Juez se sirva habilitar día y hora al secretario

cursor para la notificación de los emplazados en el domicilio indicado en el exordio del

presente escrito, el mismo que debe ser con la demanda y sus anexos.

Sírvase acceder.

Huancayo, 21 de mayo del 2,015.