8. Su proyecto muestra el siguiente Flujo de Caja estimado a 5 años. Ud.

tiene dos opciones para llevar a cabo su idea:

1. Por medio de aportar el total de la inversión con 100% recursos propios.
2. Aportando 42% Recursos Propios y 58% por un préstamo. El préstamo lo puede realizar a 4 años plazo y con un interés

Años 0 1 2
Ingresos de Efectivo 23000O $253,000.00
Egresos de Efectivo -$138,000.00 -$151,800.00
Depreciación -$25,000.00 -$25,000.00
Utilidad antes de $67,000.00 $762,000.00
Impuesto (25%) -$16,750.00 -$19,050.00
Utilidad Neta $50,250.00 $57,150.00
Depreciación $25,000.00 $25,000.00
Inversión -$250,000.00
Capital de Trabajo -$25,000.00
Valor de Desecho
Flujo de Caja -$275,000.00 $75,250.00 $82,150.00

Determine cuál de las 2 alternativas le convendría mejor, utilizando los criterios de evaluación del VAN y la TIR. El sector de
descuento del 32% anual

Solución

1. Por medio de aportar el total de la inversión con 100% recursos propios.

Inversión -$206,331.49 VAN= $46,069.68

año 1 $75,250.00 TIR= 41%
año 2 $82,150.00
año 3 $89,740.00
año 4 $98,089.00
año 5 $308,250.00
.
2. Aportando 42% Recursos Propios y 58% por un préstamo. El préstamo lo puede realizar a 4 años plazo y con un interés d

Años 0 1 2

Ingresos de Efectivo $230,000.00 $253,000.00

Egresos de Efectivo -$138,000.00 -$151,800.00

Depreciación -$25,000.00 -$25,000.00
Utilidad antes de $67,000.00 $762,000.00
Impuesto (25%) -$16,750.00 -$19,050.00
Utilidad Neta $50,250.00 $57,150.00
Depreciación $25,000.00 $25,000.00
Prestamo -145000
Cuota del prestamo -$56,011.92 -$56,011.92
 Inversión -105000
Capital de Trabajo -25000
Valor de Desecho
Flujo de Caja -275000 $19,238.08 $26,138.08

Inversión -$206,331.49 VAN = -$71,312.87

año 1 $19,238.08 TIR = 19%
año 2 $26,138.08
año 3 $33,728.08
año 4 $42,077.08
año 5 $308,250.00

9. Un grupo de empresarios encargan un estudio de factibilidad referente a la viabilidad de producción y comercialización d

segmentos socioeconómicos A y B de la población de Guayaquil (4.8% y 21.7% de la población respectivamente) en presen
a) Mediante una encuesta realizada a las amas de casa de estos segmentos se obtuvo que el 90% de
las familias compran algún tipo de detergente en polvo para lavar la ropa, además el 70% adquiere el detergente con aditiv
proyecto ascendería al 60%.
b) El consumo por familia (A y B) medido a través de la investigación (encuesta) determinó la siguiente frecuencia de com
quincenal 50% y mensual 10%. Y por otro lado la compra del producto en cada ocasión seria de la forma siguiente: entre 1
c) Los formuladores del proyecto establecen en forma muy conservadora en las proyecciones del
mercado objetivo del proyecto un 3% del mercado efectivo para el primer año de ventas con incrementos (geométricos) co
d) El precio de venta, según el estudio, seria de US$ 1.5 por funda de 1000 gramos. Los datos de la población de Guayaqu

Años Población
2017 2165707
2018 2302294
2019 2438880
2020 2575467
2021 2712053
2022 2848640

e) Los componentes en promedio de las familias del NSE A ascienden a 3.5 habitantes y los de NSE B a 4.2 habitantes.
Evalué el proyecto en un horizonte de 03 años y contesté las siguientes preguntas:
i. Mercado Potencial en hogares: 2018, 2019 y 2020.
mi. Mercado Disponible en hogares: 2018, 2019 y 2020.
mi. Mercado Efectivo en hogares: 2018, 2019 y 2020.
vi. Mercado Objetivo en hogares: 2018, 2019 y 2020.
v. Programa de ventas en fundas de 1000 gramos por año: 2018, 2019 y 2020.
10. Imagine una inversión en la que se lanzará un producto adicional a los que una empresa enlatadora de productos del m
Se determina la inversión necesaria para la fabricación de un producto, en este caso, “pulpo enlatado”. Las cifras de este pr
Inversión inicial neta: $200000.00
Horizonte de tiempo: 5 años
Costo de capital de la inversión: 15%
Valor de salvamento: $10000.00
La inversión inicial neta contempla maquinaria, equipo, edición y el capital de trabajo necesario
para el proceso de enlatado del pulpo. Los flujos de efectivo de este proyecto se presentan de la
siguiente manera:

Flujo de efectivo en
Año dólares
0 -195028.23
1 55000 VAN =
2 60000 TIR =
3 65000 Depreciación =
4 65000
5 70000
ra llevar a cabo su idea:

años plazo y con un interés del 20% anual.

3 4 5
$278,300.00 $306,130.00 $340,000.00
-$166,980.00 -$183,678.00 -$204,000.00
-$25,000.00 -$25,000.00 -$25,000.00
$86,320.00 $97,452.00 $111,000.00
-$21,580.00 -$24,363.00 -$27,750.00
$64,740.00 $73,089.00 $83,250.00
$25,000.00 $25,000.00 $25,000.00

$25,000.00
$175,000.00
$89,740.00 $98,089.00 $308,250.00

el VAN y la TIR. El sector de la economía en donde va a estar inmerso su proyecto utiliza una tasa de

La alternativa de aportar el total de la inversiòn con el

100% de recursos propios es la mejor opción

ños plazo y con un interés del 20% anual.

3 4 5

$278,300.00 $306,130.00 $340,000.00

-$166,980.00 -$183,678.00 -$204,000.00

-$25,000.00 -$25,000.00 -$25,000.00
$86,320.00 $97,452.00 $111,000.00
-$21,580.00 -$24,363.00 -$27,750.00
$64,740.00 $73,089.00 $83,250.00
$25,000.00 $25,000.00 $25,000.00

-$56,011.92 -$56,011.92
 $25,000.00
$175,000.00
$33,728.08 $42,077.08 $308,250.00

ucción y comercialización de un detergente con blanqueador extra, dirigida a las familias de los
espectivamente) en presentaciones de fundas de 1000 gramos cada uno.
0% de
ere el detergente con aditivos para blanquear la ropa y los que estarían dispuestos en comprar definitivamente un nuevo producto para
iguiente frecuencia de compra en fundas de 1000 gramos cada uno del producto: semanal 40%,
la forma siguiente: entre 1 a 3 fundas 50%, de 4 a 6 fundas 40% y de 7 a 10 fundas 10%.
del
rementos (geométricos) con una tasa anual del 10% anual en cada uno de los siguientes 2 años de la proyección del proyecto.
de la población de Guayaquil según INEC son los siguientes:

NO TENGO NI
SE HACE ESTE P

NSE B a 4.2 habitantes.

atadora de productos del mar (caviar, atún, salmón, pulpo, camarón, etc.) genera actualmente.
atado”. Las cifras de este proyecto de inversión son las siguientes:

$12,871.36
18%
38000
mente un nuevo producto para el lavado de la ropa como la que ofrece el

yección del proyecto.

NO TENGO NI PUTA IDEA DE COMO

SE HACE ESTE PROBLEMA