EN EL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, DEPARTAMENTO DE PETÉN, EL DIECIOCHO DE DICIEMBRE DEL

AÑO DOS MIL DIECIOCHO. NOSOTROS: por una parte YO: JUAN FRANCISCO PAZ PÉREZ de setenta y

ocho años de edad, casado, agricultor, Guatemalteco, de este domicilio, me identifico con Documento Personal de

Identificación –DPI- con código Único de Identificación –CUI- Numero: dos mil trescientos setenta y siete,

cincuenta y cuatro mil ochocientos treinta y cinco, mil doscientos tres (2377 54835 1203), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de La República de Guatemala; actuó en calidad de “EL ARRENDANTE”, y por

la otra parte el señor: TULIO VINICIO LÓPEZ FAJARDO de cuarenta y seis años de edad, casado, agricultor,

Guatemalteco, de este domicilio, me identifico con Documento Personal de Identificación –DPI- con código único de

Identificación –CUI- Numero: mil seiscientos cincuenta, cero tres mil ciento sesenta y dos, dos mil

doscientos catorce (1650 03162 2214) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominara “EL ARRENDATARIO” Nosotros

Los comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, ser de los datos de

identificación personal antes consignados y manifestamos que por el presente instrumento celebramos CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE bajo las cláusulas siguientes. PRIMERA: Manifiesto YO: EL

ARRENDANTE, bajo juramento de Ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que soy legitimo

posesionario y tenedor de un bien inmueble ubicado en el kilómetro siete (7), jurisdicción municipal del

municipio de las cruces, del departamento de Petén identificada con el número cincuenta y dos (52).

SEGUNDA: sigo declarando YO EL ARRENDANTE que por el presente medio doy en arrendamiento al señor

TULIO VINICIO LÓPEZ FAJARDO el bien inmueble antes identificado el cual tiene una extensión superficial de

CUARENTA MANZANAS (40), las cuales se encuentran libre de gravámenes, limitaciones o anotaciones que

puedan perjudicar los intereses del arrendataria en caso contrario me someto al saneamiento de Ley y declaro que

este documento constituye t ítulo ejecutivo , quedando el arrendamiento sujeto a los siguientes pactos y condiciones.

a): El Plazo del contrato será de SEIS AÑOS, iniciando a partir de la presente fecha de elaboración del presente

contrato; b): La Renta que la Arrendatario pagara será de TREINTA Y OCHO MIL QUETZALES (Q38,000.00)

por año; DEL PRIMER PAGO: declaro yo el arrendante tenerlos recibidos mi entera satisfacción, en moneda

nacional de curso legal de Guatemala; DE LOS DEMAS PAGOS: se realizarán los primeros cinco días del mes de
abril consecutivos hasta la terminación de este contrato fechas que podrán ser prorrogables a voluntad de ambas

partes; EL ARRENDATARIO durante la vigencia del Contrato, destinara el Bien Inmueble única y exclusivamente

para REPASTO DE GANADO. TERCERO: Nosotros Los otorgantes Bien enterados del contenido, validez y

efectos legales del presente documento lo aceptamos ratificamos y firmo únicamente yo: TULIO VINICIO LÓPEZ

FAJARDO no así el señor JUAN FRANCISCO PAZ PÉREZ quien por no saber firmar deja impresa la huella digital

del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego la señorita a entera satisfacción.

EN EL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, DEPARTAMENTO DE EL PETEN EL DIECIOCHO DE DICIEMBRE DEL

DOS MIL DIECIOCHO, COMO NOTARIO DOY FE que las firmas y huella digital que anteceden son
AUTENTICAS, por haber sido puestas y reconocidas el día de hoy en mi presencia las firmas por parte de los
señores: TULIO VINICIO LÓPEZ FAJARDO quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI-
con código único de Identificación –CUI- Numero: mil seiscientos cincuenta, cero tres mil ciento sesenta y
dos, dos mil doscientos catorce (1650 03162 2214) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y YENIFER LISETH PORTILLO RAMOS quien es persona de mi anterior conocimiento
civilmente capaz e idónea para el presente acto, quien firma a ruego del señor JUAN FRANCISCO PAZ PÉREZ
quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI- con código Único de Identificación –CUI-
Numero: dos mil trescientos setenta y siete, cincuenta y cuatro mil ochocientos treinta y cinco, mil
doscientos tres (2377 54835 1203), extendido por el Registro Nacional de las Personas de La República de
Guatemala quien por no saber firmar deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha nuevamente
junto al Infrascrito Notario en la presente acta de legalización de firmas. Doy fe.
EN EL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, DEPARTAMENTO DE PETÉN, EL CINCO DE MARZO DEL AÑO

DOS MIL QUINCE. NOSOTROS: por una parte YO: OBSE ROLANDO MORENO GODOY de cuarenta y

nueve años de edad, soltero, agricultor, Guatemalteco, de este domicilio, me identifico con Documento

Personal de Identificación –DPI- con código Único de Identificación –CUI- Numero: dos mil doscientos

treinta y seis, treinta y tres mil setecientos treinta y nueve, dos mil doscientos seis (2236 33739
2206), extendido por el Registro Nacional de las Personas de La República de Guatemala; actuó en

calidad de “EL ARRENDANTE”, y por la otra parte el señor: JOSE LUIS DE LA CRUZ MEJIA de

veintiocho años de

edad, casado, agricultor, Guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal

de Identificación –DPI- con código único de Identificación –CUI- Numero: dos mil cuatrocientos

sesenta y cinco, noventa y tres mil doscientos treinta y siete, mil setecientos cinco (2465 93237
1705) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el

transcurso del presente instrumento se le denominara “EL ARRENDATARIO” Nosotros Los

comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, ser de los datos

de identificación personal antes consignados y manifestamos que por el presente instrumento celebramos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE bajo las cláusulas siguientes. PRIMERA:

Manifiesto YO: EL ARRENDANTE, bojo juramento de Ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio que soy legítimo propietario y tenedor de un Bien Inmueble ubicado en jurisdicción Municipal de

las Cruces, Petén, inscrito en el registro general de las propiedad como Finca Numero: DOS MIL CIENTO

CINCUENTA Y NUEVE (2159) FOLIO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159) DEL LIBRO CIENTO

CINCO E (105E) DE EL PETEN con las medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción de

dominio en el registro antes indicado; la cual se encuentra libre de gravámenes limitaciones o anotaciones

que puedan afectar los intereses del Arrendatario. SEGUNDA: Sigo manifestando YO: EL ARRENDANTE,

que por el presente medio doy en arrendamiento al señor JOSE LUIS DE LA CRUZ MEJIA una fracción de

DIEZ MANZANAS del Bien Inmueble identificado en la clausula primera de este instrumento con todo

cuando de hecho y por derecho le corresponde al mismo dicha fracción que hay doy en arrendamiento

tiene las siguientes colindancias AL NORTE colinda con FINCA MATRIZ; AL SUR colinda con Predio

Identificado con el Código de Clasificación Catastral Numero: diecisiete guión cero cinco guión diecinueve

guion cero cero quinientos sesenta y ocho; AL ESTE colinda con Predio Identificado con el Código de

Clasificación Catastral Numero: diecisiete guión cero cinco guión diecinueve guion cero cero seiscientos

setenta y cuatro; AL OESTE colinda con Predio Identificado con el Código de Clasificación Catastral

Numero: diecisiete guión cero cinco guión diecinueve guion cero cero seiscientos setenta y dos;

quedando el arrendamiento sujeto a los siguientes pactos y condiciones. a): El Plazo del contrato será de

UN AÑO, iniciando a partir de la presente fecha de elaboración del presente contrato; b): La Renta que el

Arrendatario pagara será de CUATROCIENTOS QUETZALES (Q400.00) POR MANZANA es decir

CUATRO MIL QUETZALES (Q4000.00) los cuales declaro tener recibidos en este momento a mi entera

satisfacción en moneda nacional de curso legal de Guatemala: El Arrendatario, durante la vigencia del

Contrato, destinara el Inmueble única y exclusivamente para la agricultura; Vencido el periodo inicial del
contrato el arrendatario restituirá el Inmueble al Arrendador en las mismas buenas condiciones en que lo

recibió del Arrendador, salvo el deterioro natural por el uso legítimo. TERCER: EL ARRENDATARIO en la

calidad con que actúa declara de manera EXPRESA Y VOLUNTARIA que reconoce y acepta los términos

legales del presente contrato: QUINTO: Nosotros Los otorgantes Bien enterados del contenido integro,

validez y efectos legales del presente documento lo aceptamos ratificamos y firmamos a entera

conformidad

EN EL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, DEPARTAMENTO DE EL PETEN EL CINCO DE MARZO DEL

DOS MIL QUINCE, COMO NOTARIO DOY FE que las firmas que anteceden son AUTENTICAS, por
haber sido puestas y reconocidas el día de hoy en mi presencia de parte de los señores: OBSE
ROLANDO MORENO GODOY quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI- con
código Único de Identificación –CUI- Numero: dos mil doscientos treinta y seis, treinta y tres mil
setecientos treinta y nueve, dos mil doscientos seis (2236 33739 2206), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de La República de Guatemala; y JOSE LUIS DE LA CRUZ MEJIA de
veintiocho años de edad, casado, agricultor, Guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación –DPI- con código único de Identificación –CUI- Numero: dos mil
cuatrocientos sesenta y cinco, noventa y tres mil doscientos treinta y siete, mil setecientos cinco
(2465 93237 1705) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
quienes firman nuevamente junto al Infrascrito Notario en la presente acta de legalización de firmas. Doy
fe.