EXAMEN DE LICENCIATURA EN CIENCIAS JURÍDICAS

SECCIÓN DERECHO CIVIL

27 DE ABRIL DE 2018

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 CASO

Jesús Malverde, de 45 años, se encuentra casado con Blanca Suárez, de 39 años, desde el 5 de
noviembre de 2013, bajo el régimen patrimonial de separación total de bienes. Jesús y Blanca se
conocieron seis meses antes de contraer matrimonio en la fiesta de cumpleaños de Ricardo, el
hermano de Blanca. Ricardo había conocido a Jesús a fines del año 2012, en otra fiesta. Actualmente,
Jesús es un exitoso empresario y cuenta con un cuantioso patrimonio. Por su parte, Blanca se
encarga del hogar familiar, si bien también cuenta con un elevado patrimonio conformado en su
mayoría por los bienes que le fueron adjudicados en la sucesión de sus padres (ya fallecidos). De
hecho, con motivo de su matrimonio le regaló a Jesús un cuadro de Roberto Matta de la colección
familiar.

Al comienzo de la relación matrimonial, todo fue extraordinario y decidieron establecerse en

Santiago. Sin embargo, con fecha 10 de diciembre de 2016, Blanca descubrió una inquietante noticia
sobre el pasado de su marido. Jesús, antes de regresar a su Chile natal a comienzos de 2012, llevaba
más de diez años siendo el asesino a sueldo de un grupo internacional de narcotraficantes. En el
momento que Blanca conoció el pasado criminal de su marido, decidió hablar con él. Jesús lejos de
negarle los hechos, se los confirmó. En las semanas siguientes, la convivencia en el hogar familiar se
tornó insoportable, ya que la actitud de Jesús cambió radicalmente con Blanca: luego de revelarse
la verdad, los insultos y comentarios vejatorios por parte de Jesús en contra de Blanca se hicieron
una constante. Es por ello que, con fecha 20 de enero de 2017, Blanca decidió trasladarse a vivir a
una casa que su hermano Ricardo tiene en Talca, a quien le reveló lo que había descubierto acerca
de Jesús. Desde esa fecha Blanca no ha vuelto a hablar ni a tener contacto con su marido. Además,
si bien no quiere, en principio, que se conozca nada del oscuro pasado de su marido, de tener que
contarlo ante la justicia, no dudaría en hacerlo.

Blanca está muy preocupada. Para colmo, ayer fue al médico y le entregaron unos exámenes
médicos que le diagnostican una grave enfermedad. Eso sí, lo que tiene claro es que no quiere, en
ningún caso y bajo ningún concepto, que su patrimonio termine heredándolo Jesús.

Este descubrimiento del pasado de Jesús también tiene muy preocupado a Ricardo, el hermano de
Blanca, en razón de que se había asociado con Jesús en ciertas actividades comerciales. En efecto,
como ya se mencionó, Ricardo conoció a Jesús a fines del año 2012, y de inmediato comenzaron
conversaciones para realizar negocios juntos. En particular, Jesús le propuso a Ricardo la idea de
instalar una funeraria en un sector acomodado de Santiago. A Ricardo le gustó la idea y, además,
tenía el capital para dicho emprendimiento. Sin embargo, no tenía experiencia en este rubro, por lo
que Jesús sugirió que él podía encargarse de realizar la compra de un inmueble idóneo para el
negocio. A pesar de que Jesús dejó en claro que no se dedicaba a ello, tenía muchos conocimientos
del mercado inmobiliario en Santiago. En definitiva, Ricardo accedió a llevar a cabo el
emprendimiento propuesto por Jesús. Así, con fecha 5 de julio de 2013, Jesús y Ricardo celebraron
un contrato de mandato, en el cual se encargaba a Jesús la compra, en representación de Ricardo,
de un inmueble adecuado para el funcionamiento de una funeraria, del modo que a Jesús le
resultara más conveniente. En el contrato no se pactaron honorarios para Jesús. Cumpliendo el
encargo, Jesús compró al Hogar de Cristo, con fecha 20 de abril de 2015, un inmueble en la comuna
de Las Condes, que fue debidamente inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a
nombre de Ricardo. El precio de la venta ascendió a la suma de $120.000.000. Luego, Ricardo y Jesús

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constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, “Recuérdame Ltda.”, para la gestión del
negocio, donde Jesús sería el administrador.

La sorpresa de Ricardo ante lo que le contó su hermana, lo motivó a hacer averiguaciones sobre la
forma en que Jesús administraba el negocio funerario. Revisando las facturas, se dio cuenta de que
Jesús había estado utilizando el negocio para lavado de activos. Conversando además con los
proveedores, se percató de que el Hogar de Cristo le vendió el inmueble de Las Condes a un precio
muy bajo, considerando que el valor comercial del inmueble equivalía a $200.000.000. Renzo,
representante del Hogar de Cristo, le comentó a Ricardo que en un principio iban a vender a precio
de mercado, pero luego bajaron el precio porque pensaban que le estaban vendiendo el inmueble
a otra (una) institución de beneficencia. La cruda verdad era que Jesús, junto a un grupo de cuatro
estafadores, los habían engañado personificando todos ellos ser sacerdotes católicos. Al parecer, se
trataría de viejos conocidos de la banda de Jesús en el extranjero que seguirían operando en Chile,
conocidos como los Cara de Pelota.

Para colmo, entre los documentos revisados, Ricardo encontró una escritura de compraventa
celebrada por Jesús en su calidad de mandatario, de fecha 20 de noviembre de 2015, en la cual
aparece Ricardo comprando un Mercedes Benz modelo C180 a un sujeto llamado Ulises, por la suma
de $32.000.000. Ricardo no tiene noticia alguna sobre este vehículo y no guarda relación alguna con
la funeraria. Tampoco sabe si se pagó el precio o no.

Por último, Ricardo recientemente ha recibido un correo electrónico de Jesús, en el cual le menciona
que le adeuda los honorarios correspondientes a la gestión de compra del inmueble, que
corresponden al 2% del precio de venta ($2.400.000).

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 PREGUNTAS

1.- En primer lugar, y ante la posibilidad de que el estado de salud de Blanca se agrave
rápidamente, señale:

a.-) todas y cada una de las opciones que el derecho matrimonial chileno vigente
contempla frente a su situación de crisis matrimonial, teniendo en cuenta los intereses
expuestos en el caso (20%),

b.-) las distintas acciones, teniendo en cuenta el plazo para ejercer cada una de ellas (10%)
y

c.-) los efectos jurídicos que se producirían entre los cónyuges y frente a terceros,
precisando cada uno de ellos en la respectiva acción y desde cuándo se producirían (15%).

2.- Respecto del contrato de mandato, en virtud de las reglas del Código Civil:

a.-) ¿Sería posible invalidarlo por alguna causal atendido el pasado de Jesús? (5%), y

b.-) En su caso, ¿cuál sería la acción procedente? ¿Se dispone de ella en este caso? (5%)

3.- En relación al contrato con el Hogar de Cristo:

a.-) ¿Es oponible a Ricardo el contrato de compraventa del inmueble? (5%)

b.-) ¿Inciden en la validez del contrato los actos realizados por Jesús y su banda, los Cara
de Pelota? (10%)

c.-) ¿De qué acción o acciones dispone el Hogar de Cristo en relación a este contrato, qué
podría pedir, y contra quién o quiénes podría dirigirse? (15%)

4.- Respecto del contrato de compraventa del vehículo, del cual no tenía noticias Ricardo, ¿podría
Ulises cobrarle a Ricardo los $32.000.000? (5%)

5.- Suponiendo la validez del contrato de mandato, ¿está obligado Ricardo a pagar honorarios a
Jesús, en la forma que indica este último? (10%).

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