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MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA (JUSTIFICACION DEL CTE)
INDICE
1. ANTECEDENTES
1.1. Autor y Promotor del Proyecto
1.2. Datos del Local. Servicios existentes
1.3. Objeto del encargo. Programa de Necesidades
3. DESCRIPCION DE LA PROPUESTA
3.1. Organización del Local
3.2. Programa
3.3. Datos de Superficie
1. ANTECEDENTES
Son autores del presente Proyecto, en UTE, los Arquitectos JOAQUIN ZUBIRIA SAUTU (Arqto Colegiado Nº 94.285)
Y LEIRE ZENIGAONAINDIA MURUAMENDIARAZ (Arqta Colegiada Nº 569.666)
Actuando como Promotor el Excmo. Ayuntamiento de Azkoitia, con dirección social en Herriko Emparantza z/g –
20720 AZKOITIA.
El local a acondicionar forma parte del Edificio denominado Elkargunea (Edificio de Equipamiento) situado en el Area
A.U.3 San Martin de Azkoitia.
Dicho equipamiento fue construido en el año 2007, actuando como redactores del Proyecto la Ingeniería Sestra.
La zona a acondicionar presenta una superficie aproximada de 1.050 M2 distribuidos en una única planta (planta baja)
con acceso directo desde el pasadizo perimetral de uso público que discurre a lo largo del Edificio.
El local totalmente diáfano en la actualidad, presenta un acabado completo de sus fachadas Muro Cortina / Cierre de
Bloque Pintado, mientras que techos / solado presenta un acabado de obra civil y en lo correspondiente a acometidas
de infraestructuras, la totalidad de las mismas. En techo del local, colgados colectores de Agua / Saneamiento.
1.3.1. Objeto
El objeto del encargo trata de acondicionar el local, de propiedad municipal, para ubicar en el mismo usos
vinculados a la Música – Banda Municipal, Musika Eskola y Local para ensayo de grupos de música.
El acondicionamiento interior del Local se limita a resolver los temas básicos para desarrollar la actividad y
usos previstos, definiendo los paramentos (suelo / paredes / techo) en base al aislamiento acústico necesario
que debe disponer el local, así como la incorporación de las instalaciones necesarias, Calefacción,
Ventilación, Iluminación, Telecomunicaciones, etc…etc…
1.3.2. Programa
La propuesta de distribución para el Acondicionamiento del espacio musical, desarrolla un programa basado
en los siguientes criterios:
- El Local forma parte del Equipamiento Cultural denominado Elkargunea, situado en el Area A.U.3 San Martin de Azkoitia.
- Por todo lo indicado y en base a la información urbanística que establece un Uso de Equipamiento, es admisible el
Acondicionamiento del Local para un Uso de Equipamiento Municipal como es la MUSIKA ESKOLA y BANDA
MUNICIPAL.
Teniendo en cuenta que el Local forma parte de un Edificio de Equipamiento, la propuesta realizada ha valorado:
A) que futuras ampliaciones que puedan plantearse, se ajusten a la trama de pasillos que en la actualidad dispone
el Centro.
B) No se ha planteado ningún uso ó servicio que el centro actual disponga, y evitar duplicidades como pueden ser
Vestuario / Duchas / espacios de grandes dimensiones …, dado que estos serán utilizados de una forma muy
puntual y por tanto compatibles con los que ya posee el Centro Elkargunea.
• Se mantiene el concepto de “Zonificación Diferenciada” para el desarrollo del programa cultural de los diferentes
usos propuestos, como son:
- Escuela de Música
- Dependencias para la Banda Municipal
- Locales de Ensayo para Grupos de Música
Permitiendo un uso y acceso independiente para cada uno de ellos (al disponer accesos diferenciados) y a la vez
un uso compartido, a través de pasillos que relacionan y comunican la totalidad del Local.
• Al objeto de garantizar el Aislamiento y el Acondicionamiento Acústico de los espacios ó aulas, se ha optado por
no plantear locales con actividad que tengan colindancia con el actual Muro Cortina, que conforma una de las
fachadas del local a acondicionar.
Con ello se evitan los problemas de aislamiento acústico, tanto de ruidos exteriores como entre las diferentes
salas ó habitáculos del interior. Así como de soluciones constructivas muy complejas en evitación de posibles
puentes acústicos.
Esta opción, además de permitir optimizar los aspectos acústicos, de máxima importancia dada la actividad a la
que se va a destinar el local, permite iluminar de forma natural y directa uno de los pasillos de acceso a través del
cual permitiría la incorporación de luz natural a los locales de Danza, Taller de Música, Lenguaje Musical, Sala de
Ensayo, Zona Espacio. Este espacio, paralelo al muro cortina, cuenta con iluminación y ventilación natural y
cumple la doble función de estancia y acceso a salas. Es un espacio amplio con bancos que se extiende hacia el
exterior mediante la ocupación del patio inglés y se convierte así en una de las zonas centrales de la Escuela,
puesto que se podrá utilizar como lugar de encuentro y descanso tanto de profesores como de alumnos.
• Creación de una zona clara de recepción de alumnos (Hall de entrada), alrededor del cual se ubican la Secretaría,
Punto de Control y Atención al Alumnado, Sala de Profesores y Sala Espacio.
• Ordenar y agrupar las Salas por Actividades y Zonas: Aulas Instrumentales / Aulas de Uso Colectivo / Espacios
para profesores ó trabajadores / Resto de Programa.
Debido a ello se racionalizan los pasillos y se flexibiliza la distribución interna para que se adapte a los
requerimientos de la Escuela de Música.
• La Sala de Danza incorpora una pequeña zona de Vestuario, formalizada a base de muebles de taquilla.
• La ubicación de aseos se mantiene, dada su situación bajo los aseos de planta superior y de esta forma se utilizan
las bajantes ya existentes. Además permiten un uso compartido con los locales de Banda de Música.
Se incorpora un Aseo para niños junto a las Salas de Solfeo, para uso exclusivo de ellos.
• Por razones de acústica, se plantean puertas de una única hoja de 1 mt. de luz ó de 0,90 mts, dependiendo del
aforo del Aula a la que da servicio. De todas formas, su anchura es suficiente para permitir el transporte de
instrumentos y cumplen con la Normativa de Incendios y Accesibilidad.
• Respecto al programa descrito en las bases del concurso se ha incorporado un Cuarto de Instalaciones, al objeto
de poder realizar la recuperación de calor del aire de extracción y espacios destinados a Almacen.
• Señalar, por último, que previo al inicio de la redacción del Proyecto se realizó un proceso participativo de los
responsables del Centro para ajustar la propuesta así como la definición y calidad de los materiales de acabados.
• Respecto a los cierres exteriores de fachada, tal como se ha señalado, se mantienen los cierres actuales que
presenta el Edificio.
MUSIKA-ESKOLA 861,99 M2
1. IDAZKARIT ZA 26,18 M2
2. MUSIKA-HIZKUNT ZA 32,76 M2
3. DANT ZA-GELA 42,88 M2
3'. ALDAGELA 4,90 M2
3'. BILT EGIA 11,45 M2
4. IRAKASLE-GELA 21,76 M2
5. T XIKIEN MUSIKA TAILERRA / HELDUAK 32,24 M2
5'. T AILERREKO BILT EGIA 9,29 M2
6. MUSIKA HIZKUNT ZA 1 36,99 M2
6'. HIZKUNTZA 2KO BILTEGIA 3,34 M2
7. MUSIKA HIZKUNT ZA 2 37,17 M2
8. MUSIKA HIZKUNT ZA 3 (18rekin partekatua) 37,39 M2
8'. HIZKUNTZA 3KO BILTEGIA 3,02 M2
9. INSTRUMENTU-GELA 1 14,51 M2
10. INSTRUMENTU-GELA 2 14,29 M2
11. INSTRUMENTU-GELA 3 (Txalaparta) 33,44 M2
12. INSTRUMENTU-GELA 4 (Perkusioa) 31,63 M2
13. INSTRUMENTU-GELA 5 14,51 M2
14. INSTRUMENTU-GELA 6 14,29 M2
15. INSTRUMENTU-GELA 7 14,51 M2
16. INSTRUMENTU-GELA 8 14,29 M2
17. ENT SEGU GELA 1 (31rekin Partekatuta) 86,25 M2
18. ENT SEGU GELA 2 (8rekin Partekatuta) 37,39 M2
19. FONOT EKA 20,53 M2
19'. INFORMATIKA MUSIKALA 15,97 M2
20. KORRIDOREA 90,23 M2
21. KOMUNAK 31,84 M2
22. BARRUKO AT SEDEN GUNEA 55,04 M2
23. KANPO ATSEDENA
24. GARBIKETA 3,02 M2
25. AIREZTAPENERAKO GELA 9,73 M2
35. MUSIKA ESKOLAKO BILT EGIA 8,65 M2
36. INSTRUMENTU-GELA 9 (Trikitixa) 17,15 M2
37. T XIKIEN KOMUNA 7,08 M2
38. HARRERA 28,27 M2
MUSIKA-TALDEAK 110,72 M2
26. T ALDEEN ENT SEGU GELA 1 35,92 M2
27. T ALDEEN ENT SEGU GELA 2 21,61 M2
28. T ALDEEN ENT SEGU GELA 3 21,05 M2
29. KORRIDOREA / SARRERA 28,59 M2
30. KOMUNA 3,55 M2
MUSIKA-BANDA 129,81 M2
31. ENT SEGU GELA 1 (17rekin Partekatuta) 86,25
32. BILT EGIA 25,23
33. SARRERA-BULEGOA 18,33
• Solados
- El aislamiento a instalar en solados será de Panel de Lana de Roca de 4 cms de espesor y 90 Kg/M3 de
densidad, volviendo en 10 cms en los encuentros con las paredes. Se protegerá con una capa de 6 cms de
anhidrita con mallazo.
• Separación AULA / AULA, Se propone un tabique de separación con un Aislamiento Acústico de 58 dbs
formado por:
- Doble Placa de Pladur de 15 mm sobre perfil de 48 mm y lana de roca de 40 mm de espesor y 40 kg/M3 de
densidad y placa de 15 mm. Cámara de separación de 10 mm y perfil de 48 mm, lana de roca de 40 mm de
espesor y densidad 40 Kg/M3 y doble Placa de Pladur de 15 mm de espesor.
- En aquellas zonas donde se incorpore Instalaciones, se incorpora un trasdosado de Placa de Pladur de 15 mm
de espesor, sobre perfil de 48 mm y Lana de Roca de 40 mm de espesor y 40 Kg/M2 de densidad, para evitar
puentes acústicos.
4.3. SOLADOS
• En Aulas: Linóleo
Pavimento linóleo mediante suelo orgánico de la casa Forbo Tarquent, con un espesor de 2,5 mm con un peso de
3600 g/m2, con un comportamiento al desgaste-resistencia s/EN 660-2 del grupo T, resistencia al fuego Cft-s1,
adecuado para suelo radiante, mejora reducción acústica de 4 dB, resistente a productos químicos, incluso
instalación de perfil aluminio en cambio de pavimento, aplicación de pasta niveladora previa, perfil formación de la
media caña.
• En Pasillos, se propone un solado continuo de totalidad similar al existente en el resto del Edificio, mediante un
sistema epoxi de autonivelación y acabado antideslizante cuyo proceso se ajustará a:
1. Limpieza de superficie, mediante desengrasante-decapante y cepillo rotativo más aspirado, en quellas zonas
donde fuese necesario.
2. Diamantado ó granallado del pavimento, para generar puntos de anclaje, creando una buena base.
3. Lijado superficial del pavimento con lijadora mecánica, más barrido y aspirado.
4. Aplicación de una mano de imprimación de adherencia, a base de Epoxi cerámico para ganar más
adherencia. (Imprimación Cerámica 2C) de la casa PaiGum ó equivalente.
5. Aplicación de una capa de sellado y endurecido del mismo, mediante una imprimación Epoxi consolidante (2
Comp.) ó Imprimación Antihumedad Eposi (2 Comp), según convenga, de la casa PaiGum ó equivalente.
6. Aplicación de una mano de prenivelación a capa raspada a base de mortero de Epoxi de la casa PaiGum ó
equivalente, para regularizar el pavimento y sacar así más planimetría.
7. Nivelado del pavimento con una capa gruesa de Epoxi ma´s brillos seleccionados por la propiedad de la casa
PaiGum ó equivalente, dejando unos 4 Kg/M2 con lo que se consigue un espesor aproximado de 2,5 a 3 mm
dejando un acabado decorativo.
8. Barnizado en mate con una mano de poliuretano alifático de alta resistencia y agregado de polvo de corindón
para crear el acabado deseado, de la casa PaiGum ó equivalente.
• Puertas Acústicas
Puerta Acústica 45 dB, Aulas de Docencia (índice de reducción acústica RW45 dBA) hoja maciza de dimensiones
2130x1130x70 mm acabado Mvin TOUCH roble acacia cantos PVC, ciega, lisa, maciza de 70 mm con triple
batiente según plano de detalle, formada por bastidor macizo de madera, dos tableros de DM de 10 mm y 20 mm,
la cara del pasillo enrasada con el panel del friso de los paramentos verticales del pasillo, con premarco de pino
16x6 cm sección, cerco MDF hidrófugo rechapado, tapajuntas de dimensiones variadas, juntas elásticas
perimetrales de neopreno, forrado de mochetas con tablero de 30 mm y anchura 20 cm, burlete basculante en la
parte inferior de la hoja y herrajes de colgar de acero inoxidable y juego de manillas.
Aunque en un principio se tenía la consigna de resolver por separado la calefacción y la ventilación del local, la
primera mediante radiadores convencionales y/o suelo radiante por agua caliente, y la segunda con un sistema
relativamente sencillo de conductos y ventiladores, tras la realización de los cálculos de caudales mínimos de aire de
ventilación exigidos por la normativa vigente (RITE 2.007) en función de las actividades desarrolladas y de los aforos
fijados para cada sala del local, se ha podido determinar que los caudales necesarios de aire exterior son realmente
importantes en relación con las dimensiones del local, lo cual tiene las siguientes repercusiones:
• Los elevados caudales de aire resultantes requieren una red de conductos de impulsión y retorno-extracción de
considerables dimensiones, así como sus correspondientes ventiladores y extractores.
• En invierno y días fríos de entretiempo no es posible introducir en el local tales caudales de aire a la
temperatura exterior sin ocasionar a los ocupantes muy serias molestias por corrientes frías de aire.
• Para paliar los efectos adversos del aire frio señalados, se hace preciso calentar dicho aire exterior, al menos
hasta la temperatura del ambiente interior, mediante algún sistema de calefacción, que en este caso concreto, al
disponer de una sala de calderas por gas natural en el conjunto edificatorio (polideportivo municipal y
dependencias anexas), se considera como más apropiado e interesante económicamente el hacer uso de dicha
central de calor ya existente, con reserva de potencia suficiente para hacer frente a las necesidades del local de
musika eskola, que representa aproximadamente el 10% de la potencia térmica de las referidas calderas, sin
más que añadir a sus colectores de ida/retorno un nuevo circuito específico para la calefacción del nuevo local
proyectado, cuyos requisitos de potencia máxima rondan los 90 KW.
Dicho circuito incluye las correspondientes bombas de circulación, valvulería, filtro, regulación automática y un
contador electrónico de energía térmica consumida, a fin de facilitar el reparto de costes de explotación de la
calefacción entre los diferentes usuarios de ese servicio.
• La potencia térmica necesaria para calentar el caudal de aire exterior de ventilación exigido por la
reglamentación vigente, RITE, hasta la temperatura del ambiente necesaria en el interior del local es netamente
superior a la requerida para compensar las pérdidas de calor por transmisión a través de los cerramientos de
pared, suelo y techo, de manera que con solo aumentar moderadamente las potencias de las baterías de calor
requeridas para el aire de ventilación, se cubren también los requisitos de calefacción del local, evitando la
necesidad de tener que instalar un sistema complementario de calefacción por radiadores o suelo radiante, con
la consiguiente simplificación de la instalación y notable reducción de costes de ejecución de la misma.
• Los caudales de aire de ventilación obligados por la reglamentación son lo suficientemente elevados como para
permitir el transporte de la energía térmica de calefacción sin que la diferencia de temperatura entre el aire
impulsado y la del ambiente sea demasiado elevada y pueda resultar inaceptable.
Así pues, a la vista de lo anteriormente indicado, se ha previsto realizar la calefacción y ventilación del local de forma
conjunta a través de un sistema de conductos de distribución aire: impulsión-renovación, retorno-extracción, toma
exterior-descarga al exterior, las cuales se realizan a través de las zonas altas de ambas fachadas del local, y una red
de tuberías ida-retorno de agua caliente procedente de la central de calor del edificio, desde la que se alimentan las
correspondientes baterías de intercambio de calor agua/aire integradas en una serie de unidades de tratamiento de
aire (UTAs) instaladas en diferentes puntos del local.
En cuanto a la zonificación y regulación, la temperatura del aire impulsado irá modulada en función de las indicaciones
de unas sondas de temperatura instaladas en los conductos de retorno-extracción de cuatro de los sectores de
climatización en los que se ha dividido el local (dejando aparte la salas de la Banda de Música y de Aula de Danza,
que tienen un tratamiento específico diferenciado del resto), actuando sobre unas válvulas reguladoras de 3 vías de
de acción proporcional montadas sobre las tuberías de aportación de agua caliente a las baterías de cuatro unidades
de tratamiento de aire - en su mayor parte de tipo horizontal, instalados sobre falsos techos de zonas de servicio o
Cada uno de los cuatro sectores de climatización mencionados abarca a su vez varias aulas o salas, compartiendo
todas ellas los mismos conductos generales de impulsión y retorno-extracción de aire desde su correspondiente UTA,
de manera que la sonda de temperatura en el conducto común de retorno, que es por la que se rige el sistema de
regulación, recoge el dato de temperatura media del aire de retorno resultante de la mezcla de los retornos
individuales de cada una de las aulas, y en función de ese valor se efectúa el posicionamiento de la válvula
proporcional de 3 vías que regula la aportación de calor en la batería agua/aire de la UTA. Los mandos de ajuste de
consignas de temperatura de estos sectores se instalan en el cuarto de secretaría.
Así pues, en el ámbito de cada sector, la regulación no es individual para cada aula o sala, sino única para todo el
sector servido por una misma UTA, lo que conlleva ciertas limitaciones que, no obstante, consideramos asumibles. Si
se hubiera pretendido una regulación individual en toda regla, lo que es perfectamente viable técnicamente, hubiese
sido necesario recurrir a sistemas notoriamente más complejos y costosos (p.e. sistemas de caudal de aire variable
con compuertas motorizadas proporcionales individuales en cada aula, o sistemas independientes de la ventilación
con fan-coils y regulaciones individuales para cada aula, de suelo o techo, a dos tubos, o calefacción independiente de
la ventilación mediante radiadores o suelos radiantes con termostatos individuales en cada aula, etc.). La razón por la
que no se ha adoptado alguno de estos sistemas con regulación individualizada no es otro que su elevado coste en
relación a las disponibilidades económicas para este local.
Lo que sí se ha considerado en el proyecto es que, individualmente, las aulas y salas desocupadas, entendiendo
como tales las que permanecen con todos sus circuitos de alumbrado apagados, sean estos 1, 2 o 3, no reciban aire
de ventilación/calefacción a fin de conseguir un ahorro energético. Para ello, cada conducto individual de aportación
de aire a cada aula o sala dispone de una compuerta motorizada, de tipo todo/nada, enclavada eléctricamente con
el/los circuito/s de alumbrado correspondiente/s a dicha aula o sala. Emparejados con este modo de funcionamiento,
cada una de las cuatro UTAs dispone de unos ventiladores de caudal variable (inverter) modulados en función de la
variación de presión detectada por unas sondas de presión diferencial entre la impulsión y la aspiración, de manera
que el caudal de aire puesto en circulación se corresponde con las aulas o salas en uso.
En el caso de la sala de ensayos de la banda de música, por su considerable grado de ocupación y notable actividad
metabólica de sus miembros, y en el del aula de danza, por la elevada actividad física y consiguiente sudoración de
los alumnos, para mantener sus condiciones higrotérmicas ambientales dentro de valores aceptables, consideramos
inexcusable dotar a sus UTAs respectivas de la debida capacidad de enfriamiento para las temporadas de verano y
días cálidos de entretiempo. Así, se ha previsto que las UTAs correspondientes a estas dos salas dispongan de
sendas baterías de enfriamiento del aire mediante agua refrigerada procedente de una unidad enfriadora
condensando por aire, a instalar junto a la escalera metálica de evacuación ascendente situada en un lateral del patio
trasero que da al talud ajardinado.
De igual modo, en la sala de informática, con capacidad para ocho PCs, cabe esperar que se alcancen temperaturas
ambientales elevadas, por cuya razón se ha previsto la instalación de un fan-coil de techo, tipo cassette, a dos tubos
alimentado por un ramal del circuito de agua refrigerada que da servicio a las salas de banda de música y de danza.
Finalmente, en la sala nº 5 (txikien musika tailerra/helduak), en la que los niños pequeños puede que se sienten
directamente en el suelo, complementariamente a la calefacción-ventilación aportada por la correspondiente UTA (en
forma de aire caliente), se ha previsto la instalación de un suelo radiante por agua caliente procedente del mismo
circuito del que se alimentan todas las UTAs del local, que como ya hemos indicado anteriormente, procede de la
central de calor del polideportivo.
1. NORMATIVA APLICABLE
• Código Técnico de la Edificación: HE 1: Limitación de la demanda energética, Aprobado por Real Decreto
314 / 2006, de 17 de Marzo.
• Código Técnico de la Edificación: HE 2: Rendimiento de las instalaciones Térmicas, Aprobado por Real
Decreto 314 / 2006, de 17 de Marzo, donde remite al Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios
(RITE), aprobado por Real Decreto 1027/ 2007, aprobado el 20 de Julio del 2007.
Como ya hemos indicado anteriormente, la energía calorífica necesaria para la calefacción del local
procede de una sala de calderas de gas natural ya existente en el conjunto edificatorio, de propiedad
municipal, por lo que no insistimos en el tema.
Para la producción de agua refrigerada se instala una unidad enfriadora de agua de condensación por aire
con las siguientes características principales:
DISTRIBUCIÓN DE AIRE
Se han previsto un total de seis UTAs: una para la sala de ensayos de la banda de música, una segunda
para la sala de ballet / danza, y cuatro más para el resto de salas. Cinco de ellas son de tipo horizontal para
montaje suspendido de techo, y una de tipo vertical para montaje en cuarto de instalaciones.
Todas ellas van provistas de ventiladores centrífugos de impulsión y retorno, recuperadores de calor, filtros
de aire de alta eficacia, baterías de calor por agua caliente, elementos de regulación y control, etc. Las de la
sala de la banda de música y de sala de ballet / danza disponen además de sendas baterías de
enfriamiento, tal como se ha explicado anteriormente. Sus principales características son las siguientes:
1. NORMATIVA APLICABLE:
2. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN:
La instalación a realizar constituye una pequeña parte de otra de mayor envergadura, para todo el edificio
(Elkargune). La Musika Eskola cuenta, a su vez con dos zonas diferenciadas para la instalación eléctrica: la
Para el local tratado, se tenderán sendas líneas desde el cuadro general del edificio hasta el cuadro de
distribución ubicado en la zona de oficinas (Cuadro “Musika Eskola”), para el suministro normal y complementario:
A su vez, desde este cuadro se alimentará un pequeño subcuadro para la zona de ensayo de los grupos, para lo
cual se tienden igualmente dos líneas desde el cuadro denominado “Musika Eskola”:
En la cabecera del cuadro de Musika Eskola se instalan dos interruptores automáticos magnetotérmicos de 100 A
/ 36 kA y 4x16 A / 15 kA.
En el cuadro “Musika Eskola” se reservan dos salidas para alimentar el suministro normal y complementario de la
zona de ensayo de grupos:
En la cabecera del cuadro de grupos se instalan dos interruptores automáticos magnetotérmicos de 4x16 A y 2x10
A para suministro normal y complementario respectivamente.
El cuadro general de la Musika Eskola cuenta con una protección para sobretensiones transitorias, tal como se ve
en el correspondiente esquema unifilar.
En los cuadros eléctricos se instalan todas las protecciones necesarias para alimentar a los circuitos de
alumbrado y fuerza de ambas zonas.
- Alumbrado: 8.000 W
- Fuerza: 72.500 W
- Total: 80.500 W
- C.S. 0,8
- Potencia máxima simultánea: 64.400 W
La potencia instalada (máxima admisible) en cada caso se determina en función de la intensidad del relé de
disparo térmico del disyuntor de cabecera del cuadro eléctrico general, que en ningún caso supera la intensidad
máxima admisible en los conductos de la derivación individual.
El suministro de energía eléctrica lo realiza la Cía. IBERDROLA S.A. al edificio Elkargune y se lleva a los cuadros
con las líneas anteriormente indicadas, se trata de un suministro trifásico en baja tensión (3 x 400 /230 V – 50 Hz).
La ubicación de los cuadros eléctricos se muestra en el plano de instalación eléctrica (fuerza). Están constituidos
por armarios provistos de puerta y tapas mecanizadas que impiden el contacto fortuito con elementos bajo tensión
(protección contra contactos directos).
Cada circuito tiene su propio conductor de neutro y tierra de protección, con la misma sección y aislamiento que
los correspondientes conductores de fase.
Los cuadros van dotados de una adecuada rotulación señalando la función de cada interruptor automático,
diferencial, etc, que permiten la perfecta identificación de los circuitos.
El cableado interior se realiza respetando el código de colores normalizado para la identificación de fases, neutro
y tierra de protección.
La sección de los conductores de los diferentes circuitos es la adecuada para que en ningún caso se den caídas
de tensión superiores al 3%, desde el origen de la instalación hasta los puntos más desfavorables. En cualquier
caso las secciones de los conductores se corresponden, a efectos de intensidades máximas admisibles, con el
calibre de los dispositivos de protección contra sobreintensidades instalados, según ITC – BT – 19. En ningún
caso se instalan cables de sección inferior a 1,5 mm2.
En la cabecera del cuadro “Musika Eskola” se instala una Central de Medida Multifunción, para medir el consumo
de energía, así como otros parámetros interesantes para controlar el uso que se está haciendo de la instalación,
tales como factor de potencia, energía activa y reactiva, armónicos, tensiones, frecuencias, etc.
Todo el local cuenta con alumbrado de emergencia mediante aparatos autónomos. Este alumbrado garantiza lo
exigido por la normativa vigente (1 lx en las vías de evacuación, 5lx en medios de extinción)
La instalación de toma de tierra general del edificio está constituida por un conductor de desnudo de cobre de 1 x
35 mm2 tendido por las zanjas de cimentación del edificio, con uniones eléctricas a las armaduras de zapatas y
muros perimetrales.
La toma de tierra general enlaza por medio de un cable de cobre de 35 mm2., con el borne general de tierra en el
armario de distribución general del edificio, derivándose desde allí los conductores de tierra de protección que
acompañan a los conductores activos hasta los cuadros y receptores de A y F.
• Aseos: con 2 inodoros para niños, 2 inodoros para adultos, 2 inodoros adaptados, 9 lavabo y 2 urinarios
• Office: Fregadera
Caudal (l/seg)
Lavabo 0,10
Fregadera 0,20
Inodoro 0,10
Urinario 0,15
Las tuberías de distribución interior del local son de cobre. La distribución se realiza por techos con ramales verticales
a cada aparato sanitario. Las tuberías son de diámetro de 13/15, 16/18, 20/22 mm.
Los diámetros de las derivaciones a los aparatos son, según el aparato de que se trate:
o Lavabos, inodoros……………………………….…………………………….……13/15 mm
o Fregadera…………………………………………………………………………….16/18 mm
Calorifugado: Las tuberías empotradas en los paramentos se protegen con tubo articulable de PVC o cinta adhesiva
de PVC. Las que se tienden por falsos techos van provistas de coquillas para evitar pérdidas de calor (en el agua
caliente) o condensaciones superficiales (en el caso de las de agua fría).
Las uniones de las tuberías se realizan por medio de piezas especiales – “tes” y manguitos - soldadas.
En todos los cuartos húmedos se instala la correspondiente válvula de bola para independizar este local del resto de la
instalación en caso de averia o de tener que realizar labores de mantenimiento.
No está prevista la instalación de ningún sistema de calentamiento de agua, al ser un uso ocasional y no contar con
duchas.
Se adjuntan las fichas de cálculo del tiempo de reverberación y absorción acústica de Aulas y Salas de Música.
Estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se
generarán en la obra, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos, publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de
Febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, ó
norma que los sustituya (Artículo 4.1. a)1º).
a) Obra: Rehabilitación
Sº V d Tn tot
M2 sup. construida
M3 volumen Densidad tipo entre Toneladas residuo
residuos (Sx0,2) 1,5 y 0,5 tn/M3 (V x d)
Una vez se obtiene el dato global de Tn de RCDs por M2 construido, utilizando los estudios realizados por la Comunidad de
Madrid de la composición en peso de los RCDs que van a sus vertederos (Plan Nacional de RCDs 2001-2006), se podría
estimar el peso por tipología de residuos.
% en peso Tn
Evaluación Teórica del peso por tipología de RCD (s/Comunidad Madrid, cada tipo de RCD
Plan Nacional de RCDs) (Tn tot x %)
RCD: Naturaleza no pétrea
1. Asfalto (LER: 17 03 02) 0,050 11,20
2. Madera (LER: 17 02 01) 0,040 8,96
3. Metales (LER: 17 04) 0,025 5,60
4. Papel (LER: 20 01 01) 0,003 0,67
5. Plástico (LER 17 02 03) 0,015 3,36
6. Vidrio (LER: 17 02 02) 0,005 1,12
7. Yeso (LER; 17 08 02) 0,002 0,44
Total Estimación (tn) 0,140 31,36
d V
Tn
densidad tipo entre 1,5 y M3 Volumen residuos
Toneladas de Residuo
0,5 tn/M3 (Tn/d)
Asfalto 11,20 1,50 16,80
Madera 8,96 0,70 6,27
Metales 5,60 1,50 8,40
Papel 0,67 1,00 0,67
Plástico 3,36 1,00 3,36
Vidrio 1,12 1,50 1,68
Yeso 0,44 1,50 0,66
Arena, grava y otros áridos 8,90 1,50 13,35
Hormigón 26,88 1,00 26,88
Ladrillos, azulejos y otros cerámicos 120,96 1,20 145,15
Piedra 11,20 1,50 16,80
Basura 15,68 1,00 15,68
Pot. Peligrosos y otros 8,96 1,00 8,96
DESTINO PREVIST O PARA LOS RESIDUOS NO REUT ILIZABLES NI VALORABLES "IN SIT U"
PROYECTO MUSIKA ESKOLA. AZOITIA - 20
RCD: Naturaleza No Pétrea Tratamiento Destino
Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01 Reciclado Planta de Reciclaje RCD
X Madera Reciclado Gestor autorizado RNPs
X Metales: cobre,bronce,latón,hierro,acero ... Mezclados ó sin mezclar Reciclado Gestor autorizado Res.No peligr
4. Medidas para la separación de los residuos en obra
5. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del
Tras la fase de ejecución, la empresa adjudicataria, deberá presentar Certificados Acreditativos de la Gestión de Residuos
realizada.
DBHE-0:
Exento de cumplimiento, dado que el expediente se entregó en el Ayuntamiento
con fecha 7 de Marzo de 2014, tal como consta en el Registro Municipal.
DB-HE.1. :
Exento de cumplimiento, dado que el expediente se entregó en el Ayuntamiento
con fecha 7 de Marzo de 2014, tal como consta en el Registro Municipal.
2. En el procedimiento de análisis se han estudiado las distintas demandas al variar la hora del día y el mes del
año, para hallar la demanda máxima simultánea, así como las demandas parciales y la mínima, con el fin de
facilitar la selección del tipo y número de generadores.
3. Los generadores que utilizan energías convencionales se conectan hidráulicamente en paralelo y se pueden
independizar entre sí.
4. El caudal del fluido portador en los generadores puede variar para adaptarse a la carga térmica instantánea,
entre los límites mínimo y máximo establecidos por el fabricante.
1. Las necesidades de agua caliente tanto para calefacción mediante suelo radiante como mediante unidades de
tratamiento de aire se cubren mediante la instalación de producción de agua caliente del edificio en el que se
ubica la escuela de música, por existir un margen suficiente en la producción que hace innecesaria la instalación
de nuevas calderas. Por lo tanto la producción de calor no es objeto de este proyecto.
1. Los coeficientes EER y ESEER del equipo al variar la demanda desde el máximo hasta el límite inferior de
parcialización, en las condiciones previstas de diseño, así como el de la central con la estrategia de
funcionamiento elegida son los siguientes:
• EER: 2,54
• ESEER: 4,04
3. La temperatura del agua refrigerada a la salida de las plantas se mantiene constante al variar la demanda.
1. Las centrales de generación de frío está diseñada con un número de generadores tal que se cubre la
variación de la demanda del sistema con una eficiencia próxima a la máxima que ofrecen los generadores
elegidos.
3. La instalación cuenta con un sistema diseñado para cubrir la demanda cuando esta es menor que el límite
inferior de parcialización de una máquina durante su tiempo de duración a lo largo de un día. El mismo sistema
se emplea para limitar la punta de la demanda máxima diaria.
1. Los condensadores de la maquinaria frigorífica enfriada por aire se han dimensionado para una temperatura
exterior igual a la del nivel percentil más exigente más 3 ºC.
2. La maquinaria frigorífica enfriada por aire está dotada de un sistema de control de la presión de
condensación.
IT 1.2.4.2.1.1 Generalidades
1. Todas las tuberías y accesorios, así como equipos, aparatos y depósitos de las instalaciones térmicas
disponen de un aislamiento térmico si contienen fluidos con:
a) temperatura menor que la temperatura del ambiente del local por el que discurren.
b) temperatura mayor que 40 ºC si están instalados en locales no calefactados, pasillos, galerías, patinillos,
aparcamientos, salas de máquinas, falsos techos y suelos técnicos.
2. En las tuberías y equipos instalados en el exterior del edificio, la terminación final del aislamiento posee la
protección suficiente contra la intemperie, garantizando la estanquidad de las juntas para evitar el paso del agua
de lluvia.
3. Los equipos, componentes y tuberías, que se suministran aislados de fábrica, cumplen con su normativa
específica en materia de aislamiento o la que determina el fabricante. Todas las superficies frías de los equipos
frigoríficos están aisladas térmicamente con el espesor determinado por el fabricante.
4. Para evitar la congelación del agua en tuberías expuestas a temperaturas del aire menores que la de cambio
de estado se recurre a la siguiente técnica:
5. Para evitar condensaciones intersticiales se instala una barrera al paso del vapor; con una resistencia total
2
mayor que 50 MPa·m ·s/g. conforme al cálculo realizado siguiendo el procedimiento indicado en el apartado 4.3
de la norma UNE-EN ISO 12241.
6. Las pérdidas térmicas globales por el conjunto de conducciones no supera el 4% de la potencia máxima que
transporta.
7. Para el cálculo del espesor mínimo de aislamiento se opta por el siguiente procedimiento:
• Simplificado
1. Los espesores mínimos de aislamiento térmicos, expresados en mm, en función del diámetro exterior de la
tubería sin aislar y de la temperatura del fluido en la red y para un material con conductividad térmica de
referencia a 10 ºC de 0,040 W/(m·K) son los indicados en las siguientes tablas 1.2.4.2.1 a 1.2.4.2.4
3. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías que tienen un funcionamiento continuo, como
redes de agua caliente sanitaria, son los indicados en las tablas anteriores aumentados en 5 mm.
4. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías que conducen, alternativamente, fluidos
calientes y fríos son los obtenidos para las condiciones de trabajo más exigentes.
5. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías de retorno de agua son los mismos que los
de las redes de tuberías de impulsión.
6. Los espesores mínimos de aislamiento de los accesorios de la red, como válvulas, filtros, etc., son los mismos
que los de la tubería en que están instalados.
7. El espesor mínimo de aislamiento de las tuberías de diámetro exterior menor o igual que 20 mm y de longitud
menor que 5 m, contada a partir de la conexión a la red general de tuberías hasta la unidad terminal, y que están
empotradas en tabiques y suelos o instaladas en canaletas interiores, es de 10 mm, evitando, en cualquier caso,
la formación de condensaciones.
8. En materiales de conductividad térmica distinta a λref = 0,04 W/(m·k) a 10 ºC, se determina el espesor mínimo
aplicando las siguientes ecuaciones:
2·
· 1
2
donde:
D: diámetro interior del material aislante, coincidente con el diámetro exterior de la tubería, en mm
Tabla 1.2.4.2.1: Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
calientes que discurren por el interior de edificios
Tabla 1.2.4.2.2: Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
calientes que discurren por el exterior de edificios
Tabla 1.2.4.2.3: Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
fríos que discurren por el interior de edificios
Tabla 1.2.4.2.4: Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
fríos que discurren por el exterior de edificios
1. Los conductos y accesorios de la red de impulsión de aire disponen de un aislamiento térmico suficiente para
que la pérdida de calor no sea mayor que el 4% de la potencia que transportan y siempre que sea suficiente
para evitar condensaciones.
2. Por ser la potencia térmica nominal a instalar de generación de calor o frío menor o igual que 70 kW son
válidos los espesores mínimos de aislamiento para conductos y accesorios de la red de impulsión de aire de la
tabla 1.2.4.2.5.
a) para un material con conductividad térmica de referencia a 10 ºC de 0,040 W/(m·K), serán los siguientes:
En interiores mm En exteriores mm
aire caliente 20 30
3. Las redes de retorno se aíslan cuando discurren por el exterior del edificio y, en interiores, por razones
acústicas.
5. Los conductos de tomas de aire exterior se aislan con el nivel necesario para evitar la formación de
condensaciones.
7. Los componentes que vienen aislados de fábrica tienen el nivel de aislamiento indicado por la respectiva
normativa o determinado por el fabricante.
· ,
en la que:
3 2
f representa las fugas de aire, en dm /(s·m )
p es la presión estática, en Pa
Clase Coeficiente c
A 0,027
B 0,009
C 0,003
D 0,001
• Baterías de calentamiento 40 Pa
• Baterías de refrigeración en seco 60 Pa
• Baterías de refrigeración y deshumectación 120 Pa
• Recuperadores de calor 80 a 120 Pa
• Atenuadores acústicos 60 Pa
• Unidades terminales de aire 40 Pa
• Elementos de difusión de aire 40 a 200 Pa dependiendo del tipo de
difusor
• Rejillas de retorno de aire 20 Pa
• Secciones de filtración Menor que la caída de presión admitida por
el fabricante, según tipo de filtro
2. Las baterías de refrigeración y deshumectación están diseñadas con una velocidad frontal tal que no origina
arrastre de gotas de agua. No se usan separadores de gotas.
1. La selección de los equipos de propulsión de los fluidos portadores se realiza de forma que su rendimiento es
máximo en las condiciones calculadas de funcionamiento.
2. Para sistemas de caudal variable, el requisito anterior se cumple en las condiciones medias de
funcionamiento a lo largo de una temporada.
3. Se justifica, para cada circuito, la potencia específica de los sistemas de bombeo, denominado SFP y definida
3
como la potencia absorbida por el motor dividida por el caudal de fluido transportado, medida en W/(m /s).
5. Para los ventiladores, la potencia específica absorbida por cada ventilador de un sistema de climatización,
será la indicada en la tabla 2.4.2.7
6. Para las bombas de circulación de agua en redes de tuberías se equilibra el circuito por diseño y se emplean
válvulas de equilibrado.
2. Los motores eléctricos de inducción con jaula de ardilla, trifásicos, protección IP 54 o IP 55, de 2 o 4 polos, de
diseño estándar, de 1,1 a 90 kW de potencia, tienen un rendimiento mínimo superior al indicado en la tabla
2.4.2.8:
1. Los trazados de los circuitos de tuberías de los fluidos portadores se diseñan, en el número y forma que
resulta necesario, teniendo en cuenta el horario de funcionamiento de cada subsistema, la longitud hidráulica del
circuito y el tipo de unidades terminales servidas.
2. El equilibrado hidráulico de los circuitos de tuberías se consigue durante la fase de diseño empleando
válvulas de equilibrado.
IT 1.2.4.3 Control
1. Todas las instalaciones térmicas están dotadas de los sistemas de control automático necesarios para que se
puedan mantener en los locales las condiciones de diseño previstas, ajustando los consumos de energía a las
variaciones de la carga térmica.
3. El rearme automático de los dispositivos de seguridad sólo se permite cuando se indica expresamente en
estas Instrucciones técnicas.
4. Los sistemas formados por diferentes subsistemas disponen de los dispositivos necesarios para dejar fuera
de servicio cada uno de estos en función del régimen de ocupación, sin que se vea afectado el resto de las
instalaciones.
5. Las válvulas de control automático se seleccionan de manera que, al caudal máximo de proyecto y con la
válvula abierta, la pérdida de presión que se produce en la válvula está comprendida entre 0,6 y 1,3 veces la
pérdida del elemento controlado.
7. La temperatura del fluido refrigerado a la salida de una central frigorífica de producción instantánea se
mantiene constante, cualquiera que sea la demanda e independientemente de las condiciones exteriores.
8. El control de la secuencia de funcionamiento de los generadores de calor o frío se hace siguiendo estos
criterios:
a) Los equipos de generación de calor no forman para de este proyecto, por dar servicio al conjunto del
edificio.
9. Para el control de la temperatura de condensación de la máquina frigorífica se siguen los criterios indicados
en los apartados 1.2.4.1.3 para máquinas enfriadas por aire y para máquinas enfriadas por agua.
1. El sistema de climatización, se ha diseñado para controlar el ambiente interior desde el punto de vista termo-
higrométrico.
2. De acuerdo con la capacidad del sistema de climatización para controlar la temperatura y la humedad relativa
de los locales, el sistema de control de las condiciones termohigrométricas se clasifica, en función de las
categorías indicadas de la tabla 2.4.3.1, como:
Notas:
- no influenciado por el sistema
X controlado por el sistema y garantizado en el local
a) THM-C1
Variación de la temperatura del fluido portador (agua o aire) en función de la temperatura exterior y/o
control de la temperatura del ambiente por zona térmica.
En los sistemas de calefacción por agua en viviendas se instala una válvula termostática en cada
una de las unidades terminales de los locales principales de las mismas (sala de estar, comedor,
dormitorios, etc.).
b) THM-C2
Como THM-C1, más control de la humedad relativa media o la del local más representativo.
c) THM-C3
Como THM-C1, más variación de la temperatura del fluido portador frío en función de la temperatura
exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona térmica.
d) THM-C4
Como THM-C3, más control de la humedad relativa media o la del local más representativo.
e) THM-C5
1. El sistema de ventilación y climatización, se ha diseñado para controlar el ambiente interior, desde el punto de
vista de la calidad de aire interior.
2. La calidad del aire interior es controlada por el siguiente método de acuerdo a la tabla 2.4.3.2
Notas:
Los métodos IDA-C2, IDA-C3 e IDA-C4 se emplearán en locales no diseñados para ocupación humana
permanente.
Los métodos IDA-C5 e IDA-C6 se emplearán para locales de gran ocupación, como teatros, cines,
salones de actos, recintos para el deporte y similares.
2. La instalación térmica, aun siendo inferior a 70 kW, dispone de dispositivos que permiten efectuar la medición
y registrar el consumo de combustible y energía eléctrica, de forma separada del consumo debido a otros usos
del resto del edificio.
1. El sistema de climatización, de tipo todo aire, disponen de un subsistema de enfriamiento gratuito por aire
exterior.
2. En el sistema de climatización, del tipo todo aire, las secciones de compuertas se han diseñado siguiendo los
apartados 6.6 y 6.7 de la norma UNE-EN 13053 y UNE-EN 1751:
4. Se reduce la temperatura de congelación del agua mediante el uso de disoluciones de glicol en agua.
1. Se recupera la energía del aire expulsado por el sistema de climatización, por ser el caudal de aire expulsado
3
al exterior por medios mecánicos superior a 0,5 m /s (1.800 m3/h).
3. La eficiencia mínima en calor sensible sobre el aire exterior (%) y las pérdidas de presión máximas (Pa) en
3
función del caudal de aire exterior (m /s) y de las horas anuales de funcionamiento del sistema son como
mínimo las indicadas en la tabla 2.4.5.1
Horas anuales de 3
Caudal de aire exterior (m /s)
funcionamiento
> 0,5…1,5 > 1,5…3,0 > 3,0…6,0 > 6,0…12 > 12
% Pa % Pa % Pa % Pa % Pa
≤ 2.000 40 100 44 120 47 140 55 160 60 180
> 2.000…4.000 44 140 47 160 52 180 58 200 64 220
> 4.000…6.000 47 160 50 180 55 200 64 220 70 240
> 6.000 50 180 55 200 60 220 70 240 75 260
2. Cada sistema se divide en subsistemas, teniendo en cuenta la compartimentación de los espacios interiores,
orientación, así como su uso, ocupación y horario de funcionamiento.
1. Para el mantenimiento de las condiciones termo-higrométricas de los locales no se emplea ninguno de los
siguientes métodos:
La instalación se realiza de acuerdo al Código Técnico de la Edificación, documento básico SI (Seguridad en caso de incendio),
así como al Reglamento de Protección contra Incendios y las Normas UNE referenciadas.
1. PROPAGACIÓN INTERIOR
En el Edificio se garantiza la continuidad de la sectorización en patinillos, conductos pasantes, etc, bien por las
características de resistencia de los propios materiales empleados como por la colocación de barreras cortafuegos a
base de productos intumescentes.
2. PROPAGACIÓN EXTERIOR
Superficie
Uso (m2) Ocupación (CTE) Ocupación
Vestuario 13,79 -
Limpieza 3,02 - -
TOTAL 278,00
- En primer lugar, la zona de ensayos para grupos puede funcionar de manera independiente al resto de la
escuela, por lo que cuenta con un acceso / salida directo al exterior. Además, esta zona esta comunicada con el
resto del local mediante una puerta.
- En las inmediaciones del aula de ensayo de la banda hay una salida de evacuación, ya que la banda también
puede tener un uso independiente del resto del local. No obstante, esta sala esta también comunicada con el
resto de la escuela mediante una puerta al pasillo.
- La entrada / salida de usuarios en funcionamiento normal, próxima a la zona administrativa, se emplea también
como salida de evacuación.
- En la fachada posterior existen dos salidas a la terraza trasera desde la que se puede acceder al nivel de calle
mediante una escalera exterior, como se ve en el correspondiente plano.
- Además existe una comunicación con el edifico Elkargune a través de una puerta EI60.
Ningún recorrido de evacuación desde cualquier origen posible supera los 50 metros hasta una salida. Además,
desde cualquier origen hasta un punto en el que existan al menos dos recorridos alternativos no hay más de 25
metros en ningún caso. Las vías de evacuación se muestran en el plano correspondiente.
- Puertas y pasos: A ≥ P/200 ≥ 0,8 A > 278/200 = 1,39 Las puertas de evacuación tiene una anchura
superior, con lo que cumplen la normativa. Las puertas de evacuación son de eje vertical, de apertura manual.
Las puertas abren en el sentido de la evacuación.
La puerta de salida desde la sala de ensayo de la banda no cumple esta anchura, sin embargo, la evacuación
prevista en esta sala es de 86.26 m2, con lo que su anchura esta dentro de lo permitido.
Lo mismo ocurre en la salida de grupos, que tiene una anchura de 90 cm, suficiente para la evacuación de las
23 personas que tiene como ocupación estimada.
- Extintores portátiles:
Se instalan en todo el local con una eficacia mínima de 21 A / 113 B. En ningún caso se superan los 15 metros desde
cualquier punto origen de evacuación hasta el extintor más próximo, considerando como origen de evacuación
cualquier punto de la local.
Siempre que sea posible, deben situarse a una distancia máxima de 5 m de las salidas de cada sector de incendio.
La red de suministro debe de ser capaz de proporcionar, como mínimo durante una hora, en el supuesto de
funcionamiento simultáneo de las dos BIEs más desfavorables, una presión dinámica mínima de 2 bar en el orificio de
salida de cualquiera de ellas.
- Sistema de alarma:
Los pulsadores de alarma deben situarse de modo que la distancia máxima a recorrer desde cualquier punto hasta
alcanzar un pulsador no supere los 25 metros.
El sistema de comunicación de alarma debe ser audible en cada sector de incendio.
Normas específicas: UNE 23.007.
El sistema de alarma y detección se conecta al existente en el edificio Elkargune, al ser los dos de gestión municipal, y
funcionar bajo una misma titularidad.
- Señalización de evacuación:
* La puerta de salida, estará señalizada con el rótulo: “SALIDA”.
* Se dispondrán señales indicativas de dirección de los recorridos a seguir desde todo origen de evacuación
hasta los puntos donde es visible la salida.
* Las puertas sin salida que puedan inducir a error tendrán el rótulo: “SIN SALIDA”.
- Iluminación:
Los recorridos de evacuación del edificio dispondrán de instalación de alumbrado normal con niveles de iluminación
superiores a 1 lux en el eje de los recorridos de evacuación a nivel del suelo. Así mismo contarán con una instalación
de alumbrado de emergencia según lo previsto en el vigente REBT: junto a los extintores de incendio, cuadros
eléctricos, etc.
El local objeto del presente proyecto es parte de un edificio de mayor envergadura, se entiende que la resistencia al fuego de
la estructura se encuentra calculada en el proyecto de ejecución de dicho edificio, que, además, es de construcción reciente.
El uso del local como tal no se recoge en las tablas de niveles intrínsecos de incendio, pero podría asemejarse a una oficina,
siendo su carga de fuego incluso menor.
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los Edificios ó zonas de Uso Sanitario, Docente,
Comercial, Administrativo, Aparcamiento y Pública Concurrencia, excluidas las zonas de uso restringido, tendrán una
clase adecuada conforme al punto 3 de este apartado.
Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en
la tabla 1.1:
El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del péndulo descrito en el Anejo A de la
norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado.
La tabla 1.2 indica la clase que tendrán los suelos, como mínimo, en función de su localización. Dicha clase se
mantendrá durante la vida útil del pavimento
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés ó de
tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes:
a) No presentará imperfecciones ó irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm.
b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%.
c) En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones ó huecos por los que
pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.
En zonas de cirulación no se dispondrá un escalón aislado, ni dos consecutivos, excepto en los casos siguientes:
a.3) Desniveles
En las zonas de público (personas no familiarizadas con el Edificio), se facilitará la percepción de las diferencias
de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y
táctil.
Tal y como se establece en el apartado 5.1 de la sección 1 del DB SU, los acristalamientos de los Edificios
cumplirán las condiciones que se indican a continuación ó cuando sean fácilmente desmontables, en este caso
entonces y ya que los acristalamientos son fácilmente desmontables no es necesario cumplir ninguna condición
más.
b.1) Impacto
La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2.100 mm en zonas de uso
restringido y 2.200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será
2.000 mm como mínimo.
En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo,
que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a partir
del suelo y que presenten riesgo de impacto.
Los elementos fijos que sobresalgan de las Fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación
estarán a una altura de 2.200 mm, como mínimo.
Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de paso situadas en el lateral de los pasillos cuya
anchura sea menor que 2,50 m. se dispondrán de forma que el barrido de la hoja no invada el pasillo.
Existen áreas con riesgo de impacto. Identificadas esas según el punto 2 del Apartado 1.3., de la
sección 2 del DB SU.
a. En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1.500 mm y una anchura
igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta.
b. En paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm.
Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto indicadas en el punto 2 del
aptdo 1.3. de la sección 2 del DB SU cumplen las condiciones necesarias al disponer de una barrera de
protección conforme al apartado 3.2. de SU 1.
Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras estarán constituidas por
elementos laminados ó templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al
procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.
No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas ó aberturas.
Las puertas de vidrio disponen de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos ó tiradores,
cumpliendo así el punto 2 del apartado 1.4 de la sección 2 del DB SU.
b.2) Atrapamiento
Incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia hasta el objeto fijo más próximo será 200 mm, como
mínimo.
1. Aprisionamiento
1.1. Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior, disponen de desbloqueo desde el exterior.
CUMPLE.
1.2. En zonas de uso público, los aseos accesibles (...) dispondrán de un dispositivo en el interior
fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia (...), o perceptible
desde un paso frecuente de persona. NO AFECTA.
1.4 Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra manual
batientes/ pivotantes (...) se empleará el método de ensayo especificado en la norma UNE-EN
12046-2:2000. CUMPLE.
En todas las zonas interiores del local el nivel de iluminación supera ampliamente los 100 lx exigidos por el
Código Técnico de la Edificación.
2. Alumbrado de emergencia
Todas las estancias del local disponen de alumbrado de emergencia, bien mediante un aparato autónomo de
emergencia, bien mediante kits de emergencia instalados en las luminarias de alumbrado normal. Mediante
este alumbrado se iluminan adecuadamente las vías de evacuación, rampas, escaleras, medios de extinción
de incendios, cuadros eléctricos, aseos y señales de seguridad.
Las luminarias se instalan en techo o pared sobre las puertas (altura superior a 2 m).
La instalación entra en funcionamiento al bajar la tensión del 70% y cumplen lo prescrito en el CTE SUA en
cuanto a niveles y homogeneidades.
En todas las zonas interiores del local el nivel de iluminación supera ampliamente los niveles mínimos exigidos por el Código
Técnico de la Edificación.
El alumbrado se hace en general mediante luminarias fluorescentes de alto rendimiento, empleándose además algunas
luminarias halógenas en aseos y luminarias modulares de tipo LED en la zona de acceso y secretaria, como puede verse en el
correspondiente plano.
Los niveles de iluminación se encuentran entre los 200 - 300 lx como corresponde a un local de estas características según
normativa vigente (de acuerdo a norma UNE 12464.1). A continuación se muestran los resultados del estudio luminotécnico
realizado:
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
1. NORMATIVA APLICABLE
La red de saneamiento de aguas fecales y pluviales se realiza de acuerdo con los criterios de diseño establecidos en el
Código Técnico de la Edificación (CTE), especialmente el documento básico HS (Salubridad).
En lo referente al enlace con los correspondientes colectores se seguirán las normas particulares de Tolosako Ur Zerbitzuak.
2. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN
La red interior se proyecta mediante sistema separativo de recogida de las aguas residuales y de las aguas pluviales hasta la
conexión con la red municipal.
La aguas pluviales se recogen mediante canalones de titanio-zinc en las cubiertas inclinadas y mediante sumideros en las
cubiertas planas del edificio. Desde estos elementos se conducen hasta los colectores bajo la solera de planta baja mediante
bajantes de titanio-zinc. Sin embargo, en la plaza Euskal Herria se mantiene la instalación existente y únicamente se
sustituyen las bajantes y los canalones.
Los aparatos sanitarios de los cuartos de baños se distribuyen en torno a las bajantes. La conexión de los inodoros se realiza
directamente a las bajantes. No obstante, el resto de los sanitarios de los cuartos de baño se recogen mediante bote sifónico
para su conexión al manguetón del inodoro o a la bajante; en el caso de ser inviable la disposición de un bote sifónico, se
disponen sifones individuales.
Todas las bajantes son de tubería insonorizada realizada en termoplástico resistente a altas temperaturas, tipo Friaphon,
quedan ventiladas por su extremo superior y son de diámetro constante en toda la longitud e igual al obtenido para el tramo
de mayor caudal.
La red enterrada de colectores de PVC que discurre bajo la solera existente y que cuenta con arquetas en los cambios de
dirección y en los entronques de los distintos ramales, cuenta con registros para su chequeo y limpieza; de tal forma que
todos los tramos rectos puedan ser desatascados en caso de atranque. Todos los colectores enterrados son de diámetro
200mm.
Se calcula atendiendo a la normativa CTE-HS5 apartado 4.1 Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales.
La adjudicación de UD a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de los sifones y las derivaciones individuales
correspondientes se establecen en la tabla 4.1 del CTE-HS5 en función del uso.
Los diámetros indicados en la tabla 4.1 se consideran válidos para ramales individuales cuya longitud sea igual a 1,5 m. Para
ramales mayores debe efectuarse un cálculo pormenorizado, en función de la longitud, la pendiente y el caudal a evacuar.
El diámetro de las conducciones no debe ser menor que el de los tramos situados aguas arriba.
1. Los sifones individuales deben tener el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.
2. Los botes sifónicos deben tener el número y tamaño de entradas adecuado y una altura suficiente para evitar que la
descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura.
3. RAMALES COLECTORES.
1. En la tabla 4.3 se obtiene el diámetro de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número
máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.
4. CÁLCULO DE BAJANTES.
El dimensionado de las bajantes debe realizarse de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de variación de presión
y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea mayor que 1/3 de la sección transversal de la tubería.
El diámetro de las bajantes se obtiene en la tabla 4.4 como el mayor de los valores obtenidos considerando el máximo
número de UD en la bajante y el máximo número de UD en cada ramal en función del número de plantas.
Por razones de seguridad y estandarización se ha optado por bajantes insonorizadas de diámetro de 110 mm, excepto la
bajante nº 3 cuyo diámetro es de 125 mm. En total son 19 bajantes.
401.Fregadero 3 403.Fregadero 3
401.Lavadora 3 403.Lavadora 3
301.Lavadora 3 303.Lavabo 1
303.Ducha 2
303.Fregadero 3
303.Lavadora 3
Inodor (prev) 4
Lavab (prev) 1
Duch (prev) 2
Bajante 4 39 Ø CTE 90 mm
501.Fregadero 3 502.Fregadero 3
501.Lavadora 3 502.Lavadora 3
501.Lavavajillas 3 502.Lavavajillas 3
502. Inodoro 4
502.Lavabo 1
502.Ducha 2
404.Fregadero 3
404.Lavadora 3
404.Lavavajillas 3
3XLavadora 18
3XSecadora 18
Sumidero lavan 3
Duch (prev) 2
Inodor (prev) 4
Lavab (prev) 1
Duch (prev) 2
Ø CTE 110 mm
Ø Proyecto 110 mm
407.Ducha 2 408.Lavavajillas 3
306.Lavabo 1 307.Lavadora 3
306.Ducha 2 307.Lavavajillas 3
Inodor (prev) 4
Lavab (prev) 1
Duch (prev) 2
409.Fregadero 3 411.Lavadora 3
409.Lavadora 3
308.Fregadero 3 310.Lavadora 3
308.Lavadora 3
Ø CTE 90 mm Bajante 13 26
501. Inodoro 4
501.Lavabo 1
TOTAL P5 7 TOTAL P5 0
412. Inodoro 4
412.Lavabo 1
412.Ducha 2
TOTAL P4 7 TOTAL P4 7
311. Inodoro 4
311.Lavabo 1
311.Ducha 2
TOTAL P3 7 TOTAL P3 14
Inodor (prev) 4
Lavab (prev) 1
Duch (prev) 2
TOTAL P2 7 TOTAL P2 21
TOTAL PB 7 TOTAL PB 21
Ø CTE 90 mm Ø CTE 90 mm
B. Enterrados. Bajo la solera de planta baja y pendiente del 2%. Todos los colectores enterrados son de diámetro 200 mm.
6. ARQUETAS.
Se han calculado en base a la tabla 4.13. No obstante, con el objeto de unificar dimensiones se ha previsto que todas las
arquetas sean de 60x60 cm en el interior del edificio y 100x100 cm en el exterior.
Se calcula atendiendo a la normativa CTE-HS5 apartado 4.2 Dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales.
1. SUMIDEROS.
Isoyeta 40.
Según la tabla B.1 la Intensidad pluviométrica (i) de Tolosa es: 125 mm/h.
Se han situado 7 sumideros con sus correspondientes bajantes para efectuar la evacuación de aguas de las cubiertas planas, 3
en la cubierta superior (nº 3, 11 y 12), 2 en la inferior de la tercera planta (nº 13 y 14) Y 2 en la cubrición de patio (nº2 y·3).
CUBIERTA SUPERIOR.
Dicho cálculo se realiza en función de la superficie servida y se toma como referencia la siguiente tabla:
Para el cálculo del diámetro de los canalones, se ha escogido el más desfavorable, esto es, aquélla que da servicio a una
superficie mayor: 94,64 m². No obstante, para un régimen de intensidad pluviométrica diferente de 100mm/h debe aplicarse el
factor de corrección a la superficie servida. f= i/100 i: intensidad pluviométrica a considerar.
f= 125/100= 1.25.
Para dicha superficie servida y pendiente del 1%, la tabla 4.6 proporciona un diámetro nominal de canalón de 150mm.
5. BAJANTES.
Canalón 3.
f= 125/100= 1.25.
La tabla 4.8 proporciona un diámetro nominal de bajante de 75mm. No obstante, por razones de seguridad y estandarización se
ha optado por bajantes insonorizadas de diámetro de 110mm.
6. COLECTORES.
Se dimensionan en función de la superficie, la intensidad pluviométrica (i) y la pendiente de los colectores e incluyendo dichos
valores en la siguiente tabla:
Todos los colectores son subterráneos, tienen una pendiente del 2% y un diámetro de 200 mm.
1 74,71 93,38
3 226,74 283,42
4 74,14 92,68
5 68,41 85,51
6 50,57 63,21
7 61,01 76,26
8 51,29 64,11
9 52,32 65,40
10 62,05 77,56
11 62,34 77,93
12 40,78 50,98
13 1,93 2,41
14 6,09 7,61
15 33,64 42,05
16 22,85 28,56
Se han calculado en base a la tabla 4.13. No obstante, con el objeto de unificar dimensiones se ha previsto que todas las
arquetas sean de 60x60 cm en el interior del edificio y 100x100 cm en el exterior.
El estudio específico del aislamiento frente al ruido se recogerá en el proyecto de actividad, por lo que no se incluye en el
presente proyecto de ejecución.
A modo de resumen se detallan las soluciones de aislamiento acústico adoptadas para los distintos cerramientos.
Fachadas:
Al cerramiento actual se le dota por su cara interior de un trasdosado de 2 placas de cartón yeso de 15 cm cada una, con 4 cm
de lana de roca a modo de aislamiento térmico y acústico.
Los huecos de ventana contarán doble vidrio tipo Climalit Stadip Silence 6.10.5+5 específicos para el aislamiento acústico.
Techos:
Al forjado de hormigón existente se le dota de un techo suspendido de 3 placas de yeso laminado, soportadas por una estructura
metálica que se suspende del forjado por medio de varillas y soportes elásticos de techo.
Sobre las placas de yeso laminado se apoyan dos capas de lana de roca de densidades diferentes. Bajo el forjado se fija una
capa de lana mineral de alta densidad.
Suelos:
El pavimento del suelo se sobre una solera de hormigón flotante de 7 cm que reposa, dependiendo de la zona, sobre una capa
de poliestireno extruido tipo Roofmate con un espesor de 4 cm, o sobre una capa lana de roca con un espesor superior de 7 cm.
Equipos de ventilación:
Los equipos de ventilación, ya sean suspendidos del techo o apoyados, cuentan a su vez con elementos de amortiguación de
vibraciones, estando sujetos al techo suspendido o apoyados sobre la solera flotante, con lo que cuentan con dos niveles de
amortiguación con respecto a la estructura del edificio.
OBJETO Condiciones técnicas de accesibilidad de los edificios, de titularidad publica o privada, para garan tizar su uso y
(Anejo III. Art.1) disfrute por las per sonas en los términos indicados en el Artículo 1 de la Ley 20/1997, de 4 de diciembre.
ACCESO AL Garantizan la accesibilidad al interior del edificio , ejecutándose al mismo nivel que el pavimento
INTER. EDIFICIO exterior. Las gradas y escaleras de berán complementarse con rampas.
(Anejo III. Art.4)
PUERTAS ESPACIO LI BRE a ambo s lados de la pue rta: φ ≥ 150 cm φ= 200 ex/200 i
EXTERIORES Angulo de apertura α ≥ 90º α= 90º
ANCHO Hueco Libre A ≥ 90 cm A = 90 cm
(Anejo III. Art.4.1.1)
Tirador 90 ≤ H ≤ 120 cm H = 100 cm
PUERTAS DE ACRISTALADAS
Vidrio de seguridad con Zócalo protector de: H ≥ 40 cm H = 40 cm
2 Bandas señalizadoras de 20 cm de ancho: H1 =90cm //H2 =150cm H 1= 90H 2= 150
PUERTAS DE EMERGENCIA
Mecanismo de apertura de doble barra: H1 =90cm // H2=20cm H 1= 90 H 2= 20
VESTÍBULOS ESPACIO LI BRE de obstáculos: φ ≥ 150 cm φ= 150 cm
PAVIMENTO: Antideslizante/continuo X
(Anejo III. Art.4.2)
ILU MINACIÓN Nivel E ≥ 300 lux E = 300 lux
Interrupto res con piloto luminoso 90 ≤ H ≤ 120 cm H = 100 cm
COMUNICACIÓN PASI LLOS ELE MENTOS COMUNES ANCHO LIBRE: B ≥ 150 cm B = 150 cm
PASI LLOS SECUNDARI OS ANCHO LIBRE B ≥ 120 cm B = 120 cm
HORIZONTAL INTER.
(Anejo III. Art.5.2) Con espacios de giro φ ≥ 150 cm/d≤ 18 m φ = 150 d <=18
Obligatorio al principio y final del pasillo
PUERTAS INTERIORES. Espacio libre a ambos lado s φ ≥ 150 cm φ= 150 cm
Si el pasillo es B = 120 cm: φ = 120 cm
HUE CO LIBRE Anchura A ≥ 90 cm α=
Ángulo de apertura α ≥ 90º A = 90 cm
α= 90º
TIRADOR a profundidad ≤ 7 cm d el pl ano de la puerta y a una al tura 90 ≤ H ≤ 120cm H = 100 cm
MIRILLA: De e xistir, se colocaran dos mirillas, estando la segunda a altura h = 110 cm, o una únic a
mirilla alargada hasta esta altura.
VE NTANAS en pasillos comunes. Altura libre de apertura H ≥ 220 cm H=
Altura de colocación de mec anismos 80 h ≤ 110 cm h = 100 cm
COMUNICACIÓN La accesibilidad en la comunicación vertic al se realiza mediante elementos constructivos o
VERTICAL INTERIOR mecánicos, utilizables por personas con movilidad reducida de forma autónoma
(Anejo III. Art.5.3)
ESCALERAS PELDAÑOS. No se admiten peldaños aislados Nºpe ld. min= 7
No se admite solape de escalone s
(A nejo III, Art.5.3.1)
Tendrán contrahuella y c are cerán de bocel.
ALTURA LIBRE bajo e scalera H ≥ 220 c m H > ó = 220 cm
Intrados del tramo inferior Cerrarlo hasta 220cm
PASAMANOS Para ancho ≥ 120 cm Obligatorio a ambos lados A = 100 cm
Para ancho ≥ 240 cm Además intermedio Pasamanos a 1
lado
ADAPTACIÓN: Los promotores debe rán adaptar las viviendas reservadas a las características del
adjudicatario, si por mo tivos de la adjudicació n no se conociera el adjudicatario las viviendas serán
adaptadas a usuario s de sillas de ruedas.
ESPACIOS EXTERIORES : Cumplirán con el Anejo II. Ficha :
INTERIOR VIV. VIVIENDAS EN GENERAL:
(A nejo III, Art.10.2) PUERTA DE ACCESO a vivienda. Hueco libre A ≥ 90 cm A=
PUERTAS INTERIORES. Hueco libre A ≥ 80 cm A=
PASILLOS. Ancho en cualquier punto A ≥ 95 cm A>ó =
VIVIENDAS en mas de una planta: Preinstalación de un elevador.
CARPINTERÍ AS EXTERIORES: Prac ticables o con acceso para s u limpieza
TERRAZAS Rejillas de sumideros antideslizantes Incluso en mojado
Ranura máxima de rejilla de sumideros d ≤ 1 cm d=
Sin grandes pendie ntes
PORTERO AUTOMÁTIC O: Si se instala se rá Videoportero
VI VIE NDAS PARA USUARI OS DE SILLAS DE RUEDAS O CON MOVILI DAD REDU CIDA
ACCES O: Libre a ambos lado s de la pue rta: φ ≥ 180 cm φ=
PUERTA DE ACCESO a vivienda. Hueco libre A ≥ 90 cm A=
Se colocaran dos mirillas, estando la segunda a altura h = 110 cm, o u na única mirilla alargada hasta esta altur a.
PUERTAS INTERIORES. Hueco libre A ≥ 90 cm A=
Apertura de aseos. Al exterior ó Corred
OBSERVACI ONES
Fdo . EL ARQUITECTO:
Los Arquitectos
PLANOS DE ARQUITECTURA
PLANOS DE INSTALACIONES
ELECTRICIDAD
P.E.1. ELECTRICIDAD. FUERZA, VOZ Y DATOS E.1:75
P.E.2. ELECTRICIDAD. ILUMINACION Y MEGAFONIA E.1:75
P.E.3. ESQUEMAS UNIFILARES
CONTRAINCENDIOS
P.I.1. INSTALACION DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS E.1:75
FONTANERIA
P.F.1. INSTALACION DE FONTANERIA E.1:75
CLIMATIZACION
P.C.1. CLIMATIZACION. CONDUCTOS Y MAQUINAS E.1:75
P.C.2. CLIMATIZACION. RED DE DISTRIBUCION (FRIO / CALOR) y
SUELO RADIANTE E.1:75
SANEAMIENTO
P.S.1. SANEAMIENTO E.1:75