“AÑO DE LA DIVERSIFICACIÓN PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE

LA EDUCACIÓN”

FACULTAD DE: Derecho y ciencias políticas

TEMA: Minuta de contrato y venta de bien inmueble

DOCENTE: Salazar Mariño, Félix Emilio

CICLO: II GRUPO: “A”

ALUMNA: Janampa silva, Heidy Madeleine

Ayacucho- Perú 2015

 MINUTA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA BIEN INMUEBLE

Señor Notario, sírvase Ud. extender en su Registro de

Escrituras Públicas una Minuta de Compra venta de Derechos y
Acciones de un bien inmueble:

En la ciudad de Ayacucho, a los doce días del mes de agosto

del año dos mil cinco, presentes las partes contratantes, de una
parte en la condición de VENDEDORES, las personas de ilda silva
Arango, identificada con Documento Nacional de Identidad Nº
28295565, de esta civil soltera, de ocupación comerciante, con
domicilio real: asociación los artesanos mz “p” 04 de, Distrito de
Ayacucho provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho y Nilo
janampa mendieta, identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº 28292005, de estado civil soltero, de Ocupación
conductor, con domicilio real en, asociación los artesanos mz “p”
04 Distrito de Ayacucho provincia de Huamanga, Departamento de
Ayacucho; y de la otra parte, en la condición de COMPRADORES,
los cónyuges: lucí Huamán Chávez, identificada con Documento
Nacional de Identidad Nº 28291236, de estado civil casada, de
ocupación comerciante y marcos ludeña carrasco, identificado con
Documento Nacional de Identidad Nº 28293215, de estado civil
casado, de ocupación conductor, ambos con domicilio real en
prolongación san Martin n°321, Distrito de Ayacucho, Provincia de
Huamanga, Departamento de Ayacucho; contrato en el que
intervienen como Testigos presenciales de la Transferencia del
bien inmueble y el pago del precio de la venta. Las personas de:
Rodrigo Gomes Sánchez, identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº 28296515, con domicilio real av. 26 de enero, Distrito
de Ayacucho, Provincia de Huamanga, y Carmen silva lujan,
identificada con Documento Nacional de Identidad Nº 45843621, de
ocupación Estudiante, con domicilio real en el Jr. San Martin Nº
461, Distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga; contrato que se
celebra en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES: El bien inmueble materia

de la transferencia, se encuentra ubicado en la Manzana h lote 06,
del Sector asentamiento humano Covadonga, distrito: Ayacucho.
Provincia huamanga, el cual tiene una extensión superficial de
250m2, que equivale 22.20% de las acciones que le corresponde a
los VENDEDORES, la misma que forma parte integrante del bien
inmueble indiviso de una extensión superficial de 1,126.00 m2.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el

presente Contrato LOS VENDEDORES, da en venta real y
enajenación perpetua, el bien inmueble ubicado en la Manzana h lote
06, del Sector asentamiento humano covadonga, el cual tiene una
extensión superficial de 250m2, que equivale 22.20% de las
acciones que le corresponde, la misma que forma parte integrante
del bien inmueble indiviso de una extensión superficial de 1,126.00
m2.

TERCERO: EL PRECIO DE LA COMPRA VENTA: El

precio de la Compre Venta, asciende a la suma de S/. 6,000.00 (seis
mil Y 0/100 NUEVOS SOLES), monto en que se encuentran de
acuerdo LOS CONTRATANTES, dejando expresa constancias que a
la suscripción del presente documento ha sido debidamente
cancelado a los VENDEDORES, conforme consta en el Recibo de
Suma de Dinero correspondiente que forma parte del presente Acto
Jurídico.

CUARTO: Se deja expresa constancia que no ha mediado dolo,

fraude, colusión, error, en la celebración del presente documento
del Contrato de Compra Venta que celebramos las partes
intervinientes, que pueda ser causal de nulidad o anulabilidad.

…………………………………… ……………………………………………
Ilda silva Arango Nilo janampa mendieta

DNI: 28295565 DNI: 28292005

Vendedor vendedor

……………………………………. ………………………………………….…
Lucí Huamán Chávez marcos ludeña carrasco

DNI: 28291236 DNI: 28293215

Comprador comprador

…………………………………… ………………………………………….
Carmen silva lujan Rodrigo Gomes Sánchez

DNI: 45843621 DNI: 28296515

Testigos testigos