CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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En Limache, Republica de Chile, a _______________________ de 2019, comparecen:,

por una parte; don __________________________, chileno, rol único tributario número
_______________________________, domiciliado en ________________________, comuna de Limache,
en adelante también “el arrendador”; y , por la otra, doña ______________________, chilena,
rol único tributario número ___________________________________________________________,
domiciliada en _______________________________________________, comuna de Limache, de paso
en esta, en adelante también “el arrendatario”; los comparecientes mayores de edad,
quienes acreditaron su identidad con las cedulas antes citadas, exponen que han
convenido en el siguiente contrato de arrendamiento de bien raíz.

PRIMERO. DEL INMUEBLE: Que don ___________________________, es dueño de la propiedad

raíz ubicada en la comuna de Limache, _______________________________

SEGUNDO: Del objeto del contrato. Por el presente acto el arrendador da en

arrendamiento el inmueble individualizado en la cláusula anterior, el que será
destinado por la arrendataria como casa habitación.

TERCERO: Del precio del arrendamiento. El precio por concepto del arrendamiento
del inmueble asciende a la suma única y total de $_________.- (___________________ pesos)
mensuales, suma que se pagará dentro de los cinco primeros días de cada mes. Además,
se le deberá cancelar junto con el primer mes, el mes de garantía correspondiente a
$____________________.- (_____________________pesos)

CUARTO: De la vigencia del presente contrato. El presente contrato comenzará a

regir a contar del día __________________________________ y tendrá una duración dos años
corridos, pudiendo ser renovado en forma automática por periodos iguales y sucesivos,
salvo que alguna de las partes diere aviso por escrito a la otra de su voluntad de ponerle
término, mediante carta certificada, a lo menos con sesenta días de anticipación, al
vencimiento de periodo inicial de sus prórrogas.

QUINTO: De la entrega del inmueble. El arrendador entrega la propiedad con todos

sus consumos a la fecha de iniciación de este arrendamiento. Durante la vigencia del
presente contrato la arrendataria tendrá a su cargo el pago mensual de los servicios:
luz eléctrica, agua potable, gas, etc., debiendo presentar a su término los comprobantes
que acrediten la cancelación total de estos consumos. Se prohíbe hacer convenios con
cuentas atrasadas con las compañías de los servicios antes referidos y la arrendataria
responderá por cualquier manipulación que se efectúe en los medidores durante la
vigencia de este contrato.
SEXTO: Declaración. La arrendataria declara recibir el inmueble en excelente estado,
con sus servicios funcionando en forma normal y se obliga a mantenerlo en las mismas
condiciones hasta el término del contrato, tomando en consideración el desgaste que
provenga del tiempo y de su uso legítimo.

SÉPTIMO: Prohibiciones. Queda prohibido a la arrendataria, CEDER O TRANSFERIR a

cualquier título el presente contrato, causar molestias a los vecinos y a comodatarios
de infraestructura emplazada en el inmueble, no incluida en el presente contrato;
introducir materiales explosivos o que revistan serios peligros para la comunidad
vecina y/o destinar el inmueble a un objeto diferente del convenido y detallado en la
cláusula segunda del presente contrato.

OCTAVO: Jurisdicción y competencia. Para el fiel cumplimiento de este contrato, las

partes fijan su domicilio en la ciudad de Limache y se someten a la jurisdicción de sus
Tribunales de Justicia.

NOVENO: Para constancia, el presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando

uno en poder del arrendador y dos restantes en poder de la arrendataria, para los fines
que estimen convenientes.

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