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Inversión Inicial.
Se determinó que nuestra inversión inicial será a partir de la solicitud de un crédito
bancario. La inversión inicial consta en una serie adquisición de bienes, dados en
compras de equipos de cómputo y mobiliario de oficina, contratación de personal y
servicios. Lo anterior da un total de inversión inicial de $1,102,073.00
NOMINAS
PUESTO CANTIDAD $/MES TOTAL
Gerente General 1 14000 14000
Jede de Administración 1 8000 8000
Jefe de Producción 2 9000 18000
Contador 1 4200 4200
Mercadologo 1 6500 6500
Secretarias 3 4200 12600
Técnico en Mantenimiento 2 4800 9600
Obreros 25 3600 90000
162900
Gastos.
Las cantidades a pagar mensualmente por los servicios incluyen los que se
muestran a continuación;
Servicios.
Cantidad $/mes Total
Luz 1 11000 11000
Agua 1 12800 12800
Limpieza 4 3000 12000
Internet/ Tel 1 6800 6800
42600
COSTO UNITARIO
COMPONENTE $/PIEZA
NOMINAS 162900
MATERIA PRIMA 238.59375
MAQUINARIA 60193
SERVICIOS 42600
TRANSPORTE 42500
PAPELERIA 8000
GANANCIA 411.361072
PRECIO DEL
SERVICIO 1044.22
Punto de Equilibrio.
Es la baja de valor monetario que sufren nuestros bienes del activo fijo (Mobiliario
de Oficina, Equipo de Computo, Transporte, Maquinaria) por su uso y el
transcurso del tiempo.
Amortización.
$
INVERSION PROYECTO 1,102,073.28
TASA DE INTERES 13%
PERIODO (MESES) 48
Utilidad antes de
Impuestos $ 411,413.04 $ 737,386.59 $ 595,814.92 $ 776,725.84
-$
Flujo de efectivo 1,102,073.28 $ 360,424.39 $ 556,008.52 $ 471,065.52 $ 579,612.07
$400,000.00
$300,000.00
Utilidad Neta
$200,000.00
$100,000.00
$-
1 2 3 4 5
A partir de la proyección de las ventas por año, establecidas con el porcentaje de inflación así como un incremento de
nuestros clientes potenciales, se realiza el estado de resultados de la empresa, del cual se extrae la información sobre la
utilidad neta por año. El tercer año de funcionamiento de la empresa MADILZ presenta un decrecimiento en la utilidad
neta.
VAN.
Calculo de la VAN
Por lo tanto nuestra VAN tiene un valor de $ 334,281.56, quiere decir que nuestro
proyecto es rentable.
TIR.
Se define como la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. La
TIR muestra al inversionista la tasa de interés máxima a la que puede
comprometer préstamos, sin que incurra en futuros fracasos financieros.
Calculo de la TIR.
TASA INTERNA DE RETORNO
Tasa de Descuento VAN
0% $865,037.23
5% $629,276.56
10% $434,897.78
15% $272,889.87
20% $136,524.48
25% $20,706.34
30% -$78,473.25
35% -$164,048.48
40% -$238,400.58
45% -$303,417.29
50% -$360,609.21
$1,000,000.00
TIR
$800,000.00
$600,000.00
$400,000.00
$200,000.00
VAN
$0.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
-$200,000.00
-$400,000.00
-$600,000.00
-$800,000.00
Fig 9. TIR. Elaboración Propia.
La tasa interna de retorno nos indica una rentabilidad del 25% para la empresa
MADILZ teniendo en cuenta que la tasa de oportunidad utilizada fue del 13%.